農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同【熱】
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編精心整理的農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
出賣(mài)人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
一、甲方承諾并自愿向乙方出售其自有的位于省市住宅建筑內建筑面積為㎡(平方米)、使用面積為㎡(平方米)的拆遷房屋..乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將向乙方支付相當于總房款20%的違約金。
二.上述房屋包括附屬設施，雙方約定的房屋單價(jià)(人民幣):元/平方米；總價(jià):。
三.雙方同意乙方分三期支付房款。從本協(xié)議簽署之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _雙方應為對方頒發(fā)相應的證書(shū)。 乙方應于年月日前向甲方支付(第二次)房款萬(wàn)元，剩余房款萬(wàn)元應在辦理房產(chǎn)證當日內支付給甲方。每次乙方用銀行卡向甲方支付房款時(shí)，甲方聲明以下內容為本次交易的銀行賬戶(hù):戶(hù)名:銀行:賬號:
四.甲方保證出售給乙方的房屋(原)產(chǎn)權屬于自己并有權處分，該房屋不存在任何第三方的抵押、擔�；蚱渌麢嗬�。也沒(méi)有其他爭議。乙方購買(mǎi)并接受該房屋后，如發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛，影響乙方權利的行使，甲方應負責清理，并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟損失。
五、雙方對房屋質(zhì)量無(wú)異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不承擔賠償責任。
不及物動(dòng)詞甲方出售的房屋為拆遷房屋，甲方未辦理產(chǎn)權登記手續，乙方對此心知肚明。乙方同意甲方關(guān)于產(chǎn)權轉讓的承諾:甲方應盡快辦理產(chǎn)權登記，并在完成產(chǎn)權登記后立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權轉讓手續。如果當時(shí)發(fā)生產(chǎn)權糾紛，甲方應承擔全部責任，退還乙方已支付的全部房款，并支付相當于總房款20%的違約金。
七.甲方在辦理產(chǎn)權證前，應配合直接將業(yè)主名稱(chēng)變更為乙方。如乙方未能直接與開(kāi)發(fā)商(拆遷辦)辦理更名手續，未能以甲方名義辦理產(chǎn)權證，手續費由甲方承擔，過(guò)戶(hù)費用由乙方承擔，甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續。甲方在知道辦理產(chǎn)權證合適后，應在收到乙方通知后，及時(shí)通知乙方或提供所有相關(guān)資料..不得以任何借口威脅拒絕，否則視為甲方違約，并向乙方支付相當于總房款20%的違約金。如因甲方延誤影響產(chǎn)權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。
八.甲方承諾在本合同簽訂之日起3年內為乙方辦理產(chǎn)權證并轉讓產(chǎn)權。屆時(shí)因各種因素，房產(chǎn)局不予辦理房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)，甲方退還乙方已支付的全部房款，并支付相當于總房款20%的`賠償金。產(chǎn)權證書(shū)延期發(fā)放的，應在雙方協(xié)商確定的期限內辦理。
九.本合同簽訂生效后，該房屋的增值與甲方無(wú)關(guān)，乙方有權占有、使用、收益和處分該房屋。
十.在本協(xié)議簽署之前或之后，甲方應繳納的所有稅費均由甲方承擔..
十一.本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得反悔或對該房產(chǎn)主張任何權利。如甲方違約，除退還乙方已支付的全部房款外，甲方還應支付相當于同期銀行貸款利率四倍的利息，并支付相當于總房款20%的違約金。
十二.本協(xié)議簽訂后，雙方共同遵守。違約時(shí)，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，以及總房款20%的違約金。
十三.如實(shí)際登記建筑面積小于甲方在辦理產(chǎn)權證時(shí)承諾的65平方米，甲方應按5000元/平方米退還乙方多付的房款，并支付同期銀行貸款利率利息。
十四.甲方的合法繼承人一致同意該房屋買(mǎi)賣(mài)交易，并同意本協(xié)議的所有條款。甲方的合法繼承人無(wú)權繼承和使用該房屋。
十五.本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方如有分歧，應協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十六.本協(xié)議自雙方簽發(fā)結婚證之日起生效。
十七.本協(xié)議一式三份，雙方各執一份，一份交房屋所在地社會(huì )住房委員會(huì )備案留存。
甲方(簽字)
乙方(簽字):
身份證號:
郵寄地址:
郵寄地址:
電話(huà):
電話(huà):
日期:
日期:
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
甲方(賣(mài)方)： 身份證號：
乙方(買(mǎi)方)： 身份證號：
一、甲方自愿將坐落在 市 鎮 村 號(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方。
二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))共 萬(wàn) 仟 佰 元(小寫(xiě) 元)，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方。
三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。
四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方責任。甲方應協(xié)助乙方辦好過(guò)戶(hù)手續。
五、辦理房屋過(guò)戶(hù)手續所繳納的.稅費，由 方負擔。
六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權歸乙方所有。
七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。
甲方(簽字)： 章
乙方(簽字)： 章
中證人(簽字)： 章
年 月 日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同3
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲方現有位于 的私房一套，結構是 聯(lián) 層，建筑面積 平方米，合計面積 平方米，已辦理土地使用證、城建用地許可證、房產(chǎn)證，另有一處有使用權的.院落共計 平方米，甲方自愿轉讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、甲方房屋及院落總價(jià) 萬(wàn)元，乙方愿以此價(jià)格成交。
2、甲方須確保自己的土地、城建、房產(chǎn)證件真實(shí)合法、有效，且必須確保乙方改建施工過(guò)程中，與四鄰沒(méi)有糾紛。如果乙方在城建與施工中與四鄰有產(chǎn)權、界限、風(fēng) 水等糾紛，甲方必須負責處理、調解。
3、甲方有義務(wù)提供資料協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續，費用由乙方承擔。
4、付款方式：本協(xié)議簽字之日付 萬(wàn)元，除下部分 萬(wàn)元在過(guò)戶(hù)手續完成后一次性付清。
5、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同4
乙方:_____
乙方:____
根據《物權法》、《土地管理法》及我國其他相關(guān)法律法規的規定，雙方經(jīng)充分平等協(xié)商，就位于的農村房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，自愿達成如下共識協(xié)議:
一、本合同雙方均為_(kāi)____
二.房屋情況:本合同項下的房屋坐落于____
三.交易房屋由甲方全額投資建設，所使用的土地為集體土地____
四、在房屋交付給乙方之前，甲方保證:
1.甲方對本合同項下的房屋擁有完全的處分權，或者經(jīng)其他權利人同意，有權處分該房屋；
2.本合同項下的房屋未與除乙方以外的任何第三方簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，或因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三方簽訂補償協(xié)議或抵押協(xié)議，或因法院判決第三方不享有該房屋的權利；
3.如甲方違反本保函，應向乙方支付本合同總價(jià)款的`30%作為違約金。
五、本合同項下該房屋的成交價(jià)格為人民幣_________
六、房款支付:自雙方簽訂合同之日起，乙方一次性支付全部房款，并將款項匯入甲方賬號:如未能按期支付房款，乙方應按日向甲方支付總房款的額外違約金。自本合同簽訂之日起日內，乙方未支付房款的，甲方可不經(jīng)乙方同意解除合同，并有權追究乙方的違約責任。
七.房屋交付:自乙方按第六條規定將全部房款匯入甲方提供的賬戶(hù)之日起日內，甲方應將本合同項下的房屋及包括但不限于房屋場(chǎng)地使用權和房產(chǎn)證在內的所有原始相關(guān)資料交付給乙方，并負責騰空房屋；如甲方未能按期交付材料和房屋，則每天向乙方支付人民幣元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋；如甲方未能在合同簽訂后一個(gè)月內交付房屋，乙方可未經(jīng)甲方同意解除合同并追究甲方違約責任，但乙方未支付房款的原因除外。
八、甲方收到乙方的書(shū)面過(guò)戶(hù)通知后，應根據乙方的需要，積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)相關(guān)手續；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予配合，甲方應每天向乙方支付人民幣違約金，直至協(xié)助乙方辦理財產(chǎn)轉移。如因不可抗力、政策或其他與甲方無(wú)關(guān)的原因導致轉讓無(wú)法辦理，則與甲方無(wú)關(guān)..
9.該房屋交付乙方后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不限于征地拆遷補償；甲方收到上述賠償金后，應向乙方支付全部款項，如甲方無(wú)故拖延或拒絕支付乙方，除支付全部賠償金外，還應向乙方支付人民幣違約金。
10.自該房屋交付之日起，與該房屋有關(guān)的一切事宜均與甲方無(wú)關(guān)，甲方不得以任何理由阻撓或侵犯乙方依據本合同占有、使用和處分該房屋的權利；如甲方因個(gè)人原因侵犯乙方權利，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、個(gè)人債務(wù)等。，導致乙方無(wú)法繼續占有、使用或處分該房屋的，甲方除返還本合同項下的全部購房款外，還應按阻止乙方占有、使用或侵犯乙方處分該房屋權利的實(shí)質(zhì)性影響發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)總量對乙方進(jìn)行補償。
十一、自本合同簽訂之日起，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將該房屋出售給任何第三方，如甲方違反本協(xié)議擅自處分該房屋，甲方應退還全部購房款，并支付購房總價(jià)款的100%作為違約金。
十二.其他事項:
1.雙方對本合同的事項如有爭議，如協(xié)商不能解決，應先請求村委會(huì )和街道辦事處協(xié)調解決。
2.雙方應至少邀請兩名村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人，并在本合同上簽字并按手印。
3.本合同正本一式六份，雙方各執三份；自雙方簽字并按手印之日起生效，并繼續有效。
甲方(簽字蓋章):
身份證號碼:
乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:
見(jiàn)證人jun(簽名蓋章):
身份證號:
見(jiàn)證人jun(簽名蓋章):
身份證號:
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同5
賣(mài)方：，身份證號：
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號：
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有房屋，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下： 甲方自愿將坐落在 綏陽(yáng)縣洋川鎮興隆 村(自建住宅)的房屋，東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著(zhù)物門(mén)面9間、地下庫房5間)，出售給乙方。
第二條 所購9間門(mén)面的`宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。
第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價(jià)格為(大寫(xiě))共 貳佰捌拾 萬(wàn)元人民幣(小寫(xiě) 2800000.00 元)，乙方在 年 月 日一次付給甲方。
第四條 特別約定：
1、甲方保證在房子交付時(shí)，甲方在該房屋上不設有他項權，如抵 押權等。
2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所 發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時(shí)，甲方應予以 積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。
第七條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔。
第八條 今后如乙方就此房屋出賣(mài)時(shí)，需要甲方簽字時(shí)，甲方 無(wú)條件給予配合。
第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充 協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
見(jiàn)證人(簽字)：
_____年_____月_____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同6
出 售 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
購 買(mǎi) 方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) _______，身份證號：_______，身份證號：_________________。
出售方與購買(mǎi)方就位于江西省上饒市信州區上玉路56號 的房屋買(mǎi)賣(mài)事項(因出售方急需長(cháng)期流動(dòng)資金)，經(jīng)雙方充分、平等 ，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同。
一、本合同雙方當事人均為上饒市信州區合法常住居民。
二、房屋情況：
1、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區的上玉路56號，建筑面積約為_(kāi)_____平方米，房屋結構為大門(mén)朝東坐北朝南。
2、 該交易房屋由出售方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有、使用，并可以出售轉讓該房屋。
三、 為保證本合同切實(shí)履行以及房屋的交付使用，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據本合同條款將本合同項下房屋售予購買(mǎi)方，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售方僅將該房屋售予購買(mǎi)方;該房屋售予購買(mǎi)人后，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸購買(mǎi)人，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償等;出售方愿意積極 配合購買(mǎi)人辦理房屋產(chǎn)權的相關(guān)手續以及愿意積極配合購買(mǎi)人爭取和維護對該房屋的權益。
四、房屋價(jià)格：
1、本合同項下房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，為固定不變價(jià)格。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的`相關(guān)稅費。
2、購買(mǎi)方： 于本合同簽訂之日起當天，一次性將現金人民幣 萬(wàn)元支付給出售方，出售方開(kāi)具收款收據以為憑證。
五、出售方因本次房屋出售事出緊急，故一時(shí)未找到新的居住場(chǎng)所，且出售方同購買(mǎi)方雙方關(guān)系較友好;所以購買(mǎi)方同意把本協(xié)議購買(mǎi)之房屋暫時(shí)借給出售方居住，但最長(cháng)居住期限不得超過(guò)______個(gè)月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時(shí)居住權，該房屋的其他一切權益包括但不限于該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權全部歸購買(mǎi)方獨享。
六、購買(mǎi)方根據第四條支付清購房款之日起，出售方應交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買(mǎi)方支付價(jià)款后不能正常占有(雙方另有商議的除外)、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉讓權出售權和征地補償、拆遷補償權的;出售方應當承擔違約責任暨(購買(mǎi)方一次性全額返還購買(mǎi)方：購房本金共計人民幣 萬(wàn)元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買(mǎi)方一次性全額返還購房本金及違約金之日止，按總購房款計量每日千分之二的違約金。
七、出售方、購買(mǎi)方雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應當首先請求本村村委會(huì )、所在街道辦事處協(xié)調解決，協(xié)調解決不了可上訴當地人民法院仲裁。
八、本合同正本一式貳份，每份共二頁(yè);雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。
九.本合同條款中若有無(wú)效條款并不影響其他條款的有效實(shí)施。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權同時(shí)轉讓給乙方。該院落具體位置為：
東鄰： 西鄰：
南鄰： 北鄰：
登記長(cháng)度為： 米、寬度為 米，面積共 平米。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ?/p>
三、、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為xxx大寫(xiě);即xxx小寫(xiě)元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因xx原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇xx征地拆遷，該院落的.拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、其它：
1本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣(mài)方)：(印)
身份證號：
住址： 電話(huà)：
年 月 日
乙方(買(mǎi)方)： (印)
身份證號：
住址： 電話(huà)：
年 月 日
村委會(huì )意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章： 年 月 日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同8
賣(mài)方（甲方） ____________________ 身份證號：____________________
買(mǎi)房（乙方） ____________________身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區雙榆樹(shù)鄉邊界大隊東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫(xiě)18000元 。
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的`交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
第十條 補充條款
甲方（簽�。� ____________________
聯(lián) 系電話(huà)：____________________
乙 方（簽�。� ____________________
聯(lián) 系 電 話(huà)：____________________
簽訂日期：___年___月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同9
賣(mài)方：(甲方)，姓名：
身份證號：_____________
買(mǎi)房：(乙方)，姓名：
身份證號：_____________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：
1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米，房屋為正房四間、東西偏方各一間。房屋平面圖見(jiàn)本合同附件;
第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬(wàn) 千元整(￥ );
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;
第四條 特別約定：
1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的'手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后過(guò)戶(hù)辦理房產(chǎn)證和土地使用證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;
第六條 本合同簽訂之后，房?jì)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同10
賣(mài)方（以下稱(chēng)甲方）：___________________________________
二代身份證號：_______________________________________
聯(lián)系電話(huà)：：_______________________________________
聯(lián)系地址：____________________________________
賣(mài)方（以下稱(chēng)乙方）：__________________________________
二代身份證號：__________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________
甲乙雙方就位于____________的一處農村房屋的買(mǎi)賣(mài)事項，根據我國物權法、土地管理法等相關(guān)法律規定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議；
一、房屋情況
1、本合同雙方當事人均為_(kāi)______省________市_______街道___________村__________組集體成員。
2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為_(kāi)_______，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。
二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
四、房屋價(jià)格
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣_______萬(wàn)元，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
五、付款方式
1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。
2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
�。�1）現金_________；
�。�2）支票_________；
�。�3）匯款_________。
六、房屋交付
乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。
七、乙方逾期付款的違約責任
乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的.，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。
八、甲方逾期交房的違約責任
甲方按本合同第四條規定將房屋及時(shí)交付使用，逾期一日，按照購房總價(jià)的___‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房?jì)r(jià)__%的違約金。
九、甲方保證在交接時(shí)該房屋有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
十、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。
甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：____________________
簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：_______年____月____日
村委會(huì )意見(jiàn)：
村委會(huì )蓋章：______年____月____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方： ____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：____________________
買(mǎi)方： ____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號： ____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋具體狀況如下；
房屋位置: 重慶市巫山縣廟宇鎮廟宇村二社
房屋占地面積: 69.2㎡+14㎡=83.2㎡ （見(jiàn)附圖）
房屋建筑面積: 69.2㎡*2層 +吊層38.8 ㎡=177.2㎡（見(jiàn)附圖）
房屋界線(xiàn): 左邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，右邊與羅倫銀共墻以墻中心為界，前面至公路邊為界，后面至本房屋外墻邊為界。（見(jiàn)附圖）
第二條 、房屋價(jià)格及其他費用；
甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉費用總金額為人民幣小寫(xiě)：￥198000.00元, 大寫(xiě): 壹拾玖萬(wàn)捌仟元整。（土地流轉另見(jiàn)土地流轉協(xié)議書(shū)）
第三條 付款方式：簽訂協(xié)議時(shí)付158000.00元，尾款于_____年_____月_____日付清，付款以甲方出示收據為證。
第四條 特別約定；
1、甲方必須保證所賣(mài)房屋產(chǎn)權屬于甲方所有，因乙方所購房屋為農村土地建筑,該房屋現無(wú)房屋產(chǎn)權證，若以后因違章建筑拆除由甲方負責。
2、該房屋現水，電沒(méi)有到位，甲方應予配合安裝到戶(hù)，但相關(guān)費用由乙方負擔。
第五條 本協(xié)議自簽訂之起，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價(jià)款以外，還必須賠償另一方房屋總價(jià)款的25%賠償金。
第六條 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。
第七條 本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
第八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條 本協(xié)議一式二份，甲方執一份、乙方執一份。
甲 方（簽字）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙 方（簽字）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
見(jiàn)證人:____________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同12
賣(mài) 方(甲方)：_________________
買(mǎi) 方(乙方)：_________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
(一)甲方自愿將下列房屋賣(mài)給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)_________________：
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫(xiě)) 房屋座落：
建筑結構：_________________結構，總層數：_________層：
建筑面積___________平方米，作于___________用途。
2、該房屋的所有權證號為：___________________，國有土地使用權證號為：__________________。
(二)甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產(chǎn)權證書(shū)。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線(xiàn)電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產(chǎn)生的`其他一切費用與甲方無(wú)關(guān)。
(四)甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現狀、情況均已知悉，并無(wú)任何異議。
(五)雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產(chǎn)價(jià)款百分之十(10%)的違約金。
(六)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所繳納交易稅費、手續費等相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過(guò)戶(hù)手續所需的材料。
(七)本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。
(八)本合同經(jīng)雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：____________________________________
甲方(賣(mài)方)：_________________ 乙方(買(mǎi)方)：_________________
身份證號：___________________ 身份證號：___________________
住址：_______________________ 住址：_______________________
電話(huà)：_______________________ 電話(huà)：_______________________
______年____月_____日 ______年____月_____日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同13
出賣(mài)人：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
購買(mǎi)人：_______________________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的原則上，達成如下協(xié)議：
第一條 基本情況
1、本合同雙方當事人均為_(kāi)_______省________市________街道________村________組集體成員。
2、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。�1）房屋位于________市________街道________村________號，建筑面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為_(kāi)_______平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。
�。�2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_______省________市________街道________村________組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長(cháng)期占有、使用。
第二條 保證
甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 房?jì)r(jià)款與付款方式
本合同項下的房屋交易價(jià)格為人民幣________元（大寫(xiě)________________元），該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價(jià)值、合理的.增值價(jià)值以及應當繳付的相關(guān)稅費。
2、支付方式、支付時(shí)間
�。�1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫(xiě)________________元），作為乙方購買(mǎi)甲方房屋的定金。
�。�2）在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩余房款人民幣________元（大寫(xiě)________________元）。
3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。
4、支付方式為下列第_______種形式
�。�1）現金支付
�。�2）以銀行轉賬方式支付費用
開(kāi)戶(hù)行：__________________________________
戶(hù)名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
�。�3）其他：________________________________
第四條 交付期限
1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續。
2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產(chǎn)權證、土地使用權證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。
3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后_____日內向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。
4、辦理以上手續應當繳納的相關(guān)費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。
第五條 違約責任
1、在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期_____天按房?jì)r(jià)的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時(shí)應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jì)r(jià)款。
3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。
第六條 其他
1、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。
2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時(shí)，以國家、法規、政策為準。
3、______________________________________________________________。
第七條 爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第八條合同生效及補充
1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關(guān)部門(mén)存檔，具有同等效力。
2.合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方：_______________
乙方：_______________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
1.乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建筑面積為_(kāi)__平方米的'房產(chǎn)一套。
2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥___元整)。
3.甲方于______年_____月_____日收到乙方定金人民幣(大寫(xiě))___萬(wàn)元整(小寫(xiě)￥___元整)。(另附收據)
4.甲方負責為乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續，(契稅完稅憑證、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)證明、房屋所有權證書(shū)等),辦理手續時(shí)間不得超過(guò)半年，否則按甲方違約處理。
5.甲方將過(guò)戶(hù)手續辦理完成后，交于乙方認定手續齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫(xiě))___元整(小寫(xiě)￥___元整)交付甲方(另附收據)，甲方將房屋按時(shí)交付乙方。
6.本合同簽訂后，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___元整(小寫(xiě)￥___元整)。
7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
8.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
9.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
10.本合同共_____頁(yè)，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
身份證號：__________________身份證號：__________________
簽約日期：_________年______月___日
農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同15
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），身份證號：
買(mǎi)房：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），身份證號：
根據國家和_________�。ㄊ校┓�、法規和有關(guān)規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于_________;位于第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_(kāi)________，建筑面積_________平方米（其中實(shí)際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_(kāi)________;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋內部附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號）為_(kāi)________。
第二條房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時(shí)，房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±_________%（包括±_________%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。
每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
_________。
第三條土地使用權性質(zhì)
該房屋相應的土地使用權取得方式為_(kāi)________。
土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_(kāi)________;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規定，乙方（必須/無(wú)須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條價(jià)格
按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計算，該房屋售價(jià)為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第十條本合同附二、三樓平面圖;
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_________種：
現金_________;
支票_________;
匯款_________。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產(chǎn)權證書(shū)交給乙方，并應收到該房屋全部?jì)r(jià)款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本合同第五條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計算。
逾期超過(guò)_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
_________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的.房?jì)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個(gè)月內按_________利率計算;自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計算。
逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
第九條關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條保證
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條稅費的交納
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條費用交接時(shí)間
水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日。
第十三條聲明及保證
第十四條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：
___年___月___日___年___月___日
簽于_____簽于_____
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