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預訂商品房合同
隨著(zhù)人們法律意識的建立，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的預訂商品房合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
預訂商品房合同1
出賣(mài)人：_______________________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：_______________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
委托銷(xiāo)售代理機構：____________________________________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：_____________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：_______________________________________________
認購人：_______________________________________________________
�。篲______________國籍：________________
�。篲__________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
�。篲____________國籍：______________
�。篲____________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_____________________
通訊地址：_____________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________
第一條基本情況
認購人所認購的商品房為出賣(mài)人所開(kāi)發(fā)的位于北京市_______區________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________。
該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
第二條銷(xiāo)售依據
1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關(guān)為：_____________，預售許可證號為：________________________。
2.該商品房為現房的，房屋所有權證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________。
第三條價(jià)款與付款方式
該商品房按照計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
該商品房按照計價(jià)，單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
該商品房按照計價(jià)，總房?jì)r(jià)款為_(kāi)__________元人民幣。
出賣(mài)人同意認購人按照下列第____種方式付款：
1.一次性付款。
2.分期付款。
3.貸款方式付款。
4.其他方式。
認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
第四條認購定金
認購人應當自簽訂本認購書(shū)之日起______日內，向出賣(mài)人支付認購定金________元人民幣;出賣(mài)人在收取定金后，應當向認購人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。認購人逾期未支付認購定金的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)，并有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
認購人同意在支付定金之日起_____日內，與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款。
第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)條款的，出賣(mài)人有權解除本認購書(shū)。出賣(mài)人解除本認購書(shū)的，認購人已支付的定金不予退還，出賣(mài)人有權將該商品房另行出賣(mài)給第三方。
第六條認購人在第四條第二款約定的期限內與出賣(mài)人協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達成一致意見(jiàn)，自第四條第二款約定的'期限屆滿(mǎn)之次日起超過(guò)___日的，本認購書(shū)自動(dòng)解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書(shū)。出賣(mài)人應當在本認購書(shū)解除之日起___日內將已收取的定金退還認購人。
第七條出賣(mài)人在認購人支付認購定金之日起至本認購書(shū)解除之日止，將該商品房另行出賣(mài)給第三方的，出賣(mài)人應當向認購人雙倍返還定金。
第八條該商品房的買(mǎi)受人為：__________。
第九條其他約定
_______________________________________________________________。
第十條本認購書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認購書(shū)自行終止。本認購書(shū)終止后，認購定金應當。
第十一條本認購書(shū)未盡事項，可簽訂補充協(xié)議。
第十二條本認購書(shū)一式兩份，雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。
出賣(mài)人：____________________認購人：_______________
法定代表人：________________________法定代表人：___________________
委托代理人：________________負責人：_______________________
委托銷(xiāo)售代理機構：__________委托代理人：___________
簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日
簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________
北京市建設委員會(huì )
北京市工商行政管理局
預訂商品房合同2
甲方（預售方）：________
住所：________
法定代表人：________
乙方（預約方）：________
電話(huà)：________
身份證（或護照）號碼：________
聯(lián)系地址：________
郵政編碼：________
鑒于：________
1、乙方欲預定甲方開(kāi)發(fā)的________項目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該項目”）的房產(chǎn)。
2、甲方尚未取得該項目的《預售許可證》等證件，乙方已知悉該情況，并同意在該情況下簽訂本協(xié)議及購買(mǎi)預定房產(chǎn)。）
據此，甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規的規定，就乙方預定甲方開(kāi)發(fā)的該項目房產(chǎn)事宜，在____市____區簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
一、乙方預定之房產(chǎn)狀況
乙方預定的房產(chǎn)位于：_______________（地址）。該房產(chǎn)的規劃用途為：________，暫測建筑面積為：______平方米（最終以房產(chǎn)測繪部門(mén)測繪的實(shí)測面積為準）。
二、房產(chǎn)價(jià)款
乙方預定之房產(chǎn)的銷(xiāo)售單價(jià)為每平方米人民幣______元整），總價(jià)款暫定為_(kāi)______元整（最終按照房產(chǎn)測繪部門(mén)測繪的面積多退少補）。
三、定金
乙方已對預訂之房產(chǎn)現狀充分了解，在簽訂本協(xié)議之日自愿向甲方交納人民幣_______元整，作為預定本協(xié)議約定之房產(chǎn)的.定金。該定金在雙方簽署正式《商品房預售合同》時(shí)，可沖抵房?jì)r(jià)款。
四、特別約定
1、甲方按照本協(xié)議約定為乙方保留本協(xié)議項下之房產(chǎn)的簽約權。乙方應當于本協(xié)議簽訂后________日內（即________年________月________日前），攜帶本協(xié)議及身份證、 %以上的購房首付款（含定金）到________地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等。
2、乙方選擇按揭貸款或公積金貸款的方式支付房?jì)r(jià)款的，其應當根據貸款銀行及公積金貸款的相關(guān)規定，攜帶相關(guān)資料與甲方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，辦理按揭貸款等相關(guān)手續，并在交納購房首付款的同時(shí)交納抵押登記費等相關(guān)費用。
3、在本協(xié)議履行過(guò)程中，因不可抗力原因及非甲方原因導致本協(xié)議項下的房產(chǎn)不能售予乙方，甲方不承擔任何責任，且甲方向乙方發(fā)出通知后，本協(xié)議自動(dòng)解除，甲方無(wú)息退還乙方所交納的定金。
4、如乙方選擇按揭貸款方式支付房?jì)r(jià)款，乙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)應配合按揭銀行填寫(xiě)《個(gè)人信用報告查詢(xún)授權書(shū)》。
五、乙方聲明
乙方聲明：甲方已在簽訂本協(xié)議之前在銷(xiāo)售現場(chǎng)向乙方充分展示了該項目的相關(guān)資料，以及《商品房預售合同》、《補充協(xié)議》、《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《使用公約》（《業(yè)主臨時(shí)公約》）等所有雙方應當簽署的文件及交易條件，乙方已經(jīng)完全接受。
六、違約責任
1、除本協(xié)議另有約定外，如甲方不履行本協(xié)議，應雙倍返還乙方所交納的定金；如乙方不履行本協(xié)議，無(wú)權要求甲方返還其所交納的定金。
2、如乙方未按本協(xié)議約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及交付本協(xié)議約定的房?jì)r(jià)款，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時(shí)，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣________元。
3、如乙方未按本協(xié)議約定辦理按揭貸款手續并支付相關(guān)費用，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時(shí)，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣________元。
4、如乙方以對本協(xié)議第五條中甲方展示的文件及交易條件內容（如房產(chǎn)尚不具備預售條件，則補充：或本協(xié)議約定之房產(chǎn)未取得《預售許可證》等證件的情況）有異議為由拒絕簽署《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等，甲方有權解除本協(xié)議并不再另行通知。同時(shí)，甲方有權將乙方預定之房產(chǎn)另行出售，且乙方應當向甲方支付違約金人民幣________元。
七、爭議解決方式
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向本協(xié)議簽訂所在地的人民法院起訴處理或者提交當地的仲裁委員會(huì )仲裁。
八、通知
任何一方發(fā)生任何可能影響按本協(xié)議約定正常履行的情況時(shí)，均應及時(shí)通知對方。一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書(shū)面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送，上述通知或信件必須由專(zhuān)人傳遞或通過(guò)郵寄傳遞。任何一方均保證對方按本協(xié)議所示地址郵寄的郵件均會(huì )得到本方簽收，若出現本方拒收、任何他方代收或郵件被退回等情況，均視為對方的郵件本方已簽收。任何一方更改地址，均應提前七日以書(shū)面形式通知對方。
九、協(xié)議生效及份數
協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章、并于乙方交納本協(xié)議約定之定金后生效。本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議為一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有相同法律效力。
十、協(xié)議失效
甲、乙雙方簽訂《商品房預售合同》及補充協(xié)議、附件等文件后，本協(xié)議自動(dòng)失效。
甲方：________乙方：________
____年____月____日
預訂商品房合同3
合同編號：137370
房屋代碼：______
定金合同
(供商品房預訂時(shí)使用)
住所：_____________________
郵編 ：____________________
法定代表人：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
住所：_____________________
郵編：_____________________
證件名稱(chēng)：_________________
證號：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證 (證書(shū)號：__________)，并經(jīng)_________測繪機構預測 ，該房屋建筑面積為 ________平方米。該房屋定于_____年_____月_____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)____天，乙方于_____年_____月___日前到______________與甲方簽訂《上海市商品房預售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的`廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
第九條 本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
甲方：__________(簽章)
_______年_____月______日
乙方：__________(簽章)
______年______月______日
預訂商品房合同4
甲方：（賣(mài)方）：___________________
住所：______________________________
郵編：_____________________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
委托代理機構：______________________
住所：______________________________
郵編：_____________________________
法定代表人：________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
乙方（預訂方）：__________________
住所：______________________________
郵編：______________________________
證件名稱(chēng)：___________________________
證號：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
法定代表人：_________________________
委托代理人：_________________________
住所：______________________________
郵編：______________________________
證件名稱(chēng)：___________________________
證號：_______________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂座落______________________房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋的所有權證（證書(shū)號：_________），并經(jīng)____________測繪機構實(shí)測，該房屋建筑面積為_(kāi)__________平方米。
第二條甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房?jì)r(jià)款：
1、按建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（______幣）每平方米______元，總金額（______幣）______元整。
2、按套內建筑面積計算，該商品房單價(jià)為（______幣）每平方米______元，總金額（____________幣）元整。
3、按套（單元）計算，該商品房總價(jià)款為（______幣）______元整。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)_____天（不超過(guò)十五天），乙方于______年______月______日前_____________與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯(lián)合監制）。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的`定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
第九條甲乙雙方應當在約定的期限（不超過(guò)十五天）內簽訂商品房銷(xiāo)售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。
第十條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交_______仲裁委員會(huì )仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第十一條本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，_________ 、_______各執一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
[法定代表人]：_________ [法定代表人]：_________
[委托代理人]：_________[委托代理人]：_________
____________年______月______日___________年______月______日
簽于________________________簽于________________________