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簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同1
出租人(下稱(chēng)甲方)：承租人(下稱(chēng)乙方)：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)乙方為開(kāi)辦工廠(chǎng)之需要租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于，面積約為平方米的廠(chǎng)房租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述廠(chǎng)房，保證在約定范圍內使用廠(chǎng)房，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的'年租金為元整(元/年)，采取先付租金后使用的原則，按每年繳納。租金需提前10天內交納。租金以轉賬為準甲方卡號(戶(hù)名：)開(kāi)戶(hù)行：。如有征地及拆遷，甲方以乙方占用日期收取租金多余租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔，并按時(shí)繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場(chǎng)價(jià)，乙方有優(yōu)先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠(chǎng)房，未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書(shū)一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
乙方(簽字)：聯(lián)系電話(huà)：
身份證號碼：
年 月 日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同2
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
企業(yè)名稱(chēng)：
法人代表：
聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：上海xx包裝材料有限公司
代理人：
電話(huà)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠(chǎng)房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類(lèi)型：廠(chǎng)房(磚混結構)
2、位置：上海市xx區xx鎮xx路18號1幢
3、建筑面積：平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作為生產(chǎn)車(chē)間倉庫使用。
2、乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，方可進(jìn)行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期為年，自至止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿(mǎn)二個(gè)月內，向甲方提出書(shū)面意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權。
四、租金
1、該房屋的月租金為元，年租金為元整。
2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，并保證水、電(總容量為)暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含的增容費用，每月為1320元)等正常經(jīng)營(yíng)性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí)，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門(mén)要求對房屋拆遷時(shí)，則合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門(mén)給予的賠償費。甲方退還乙方的.房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作為違約金。如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方為出租房進(jìn)行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產(chǎn)損失都由甲方承擔給予賠償，同時(shí)按年租金的30%支付給乙方作為違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代表簽字：代表簽字：
簽約日期：簽約日期：
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同3
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房及場(chǎng)地事宜，特制定本合同。
一、出租廠(chǎng)房及場(chǎng)地情況
1-1 甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及場(chǎng)地座落在九臺市第三十中學(xué)后院，出租的廠(chǎng)房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約200平方米。出租的場(chǎng)地為原場(chǎng)地。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房及場(chǎng)地作為企業(yè)場(chǎng)地使用，用于加工紙殼及塑料制品和倉儲。
2-2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
三、租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地租金及交付日期和租賃期限
3-1 甲乙雙方約定，乙方一次性支付租金10000元后，乙方協(xié)助甲方在20天之內把空場(chǎng)地、空屋等移交乙方。
3-2該廠(chǎng)房及場(chǎng)地租賃期自20xx年3月18日起至20xx年3月18日。如果續租，在同等價(jià)格下，乙方有優(yōu)先租用權。
3-3 租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該廠(chǎng)房及場(chǎng)地的，則應于租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用
4-1 租賃期間，乙方使用該廠(chǎng)房及場(chǎng)地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
4-2 乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任
5-1 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及場(chǎng)地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-2 乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。乙方改變現有房屋結構應事先征得甲方的`書(shū)面同意，方可進(jìn)行。乙方裝修、改造現有房屋或者增設附屬設施和設備產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
5-3 乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的7日內返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按500元/日的標準向甲方支付該廠(chǎng)房及場(chǎng)地占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
6-3 乙方返還該廠(chǎng)房及場(chǎng)地時(shí)如有損壞，按實(shí)際損失，按市場(chǎng)價(jià)計賠。
七、終止(解除，下同)本合同的條件
7-1 因國家建設等原因終止合同，乙方無(wú)條件搬出。
7-2 因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
7-3 因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款
8-1甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。甲方保證租賃廠(chǎng)房及場(chǎng)地沒(méi)有債務(wù)糾紛。
8-2 乙方在使用期間，要保證廠(chǎng)房及場(chǎng)地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學(xué)設備廠(chǎng)的看護工作，保證未出租部分廠(chǎng)房及設備不丟失、不損失。
8-3 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
8-4 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為，結構。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期個(gè)月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的'影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權代表人：授權代表人：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
電話(huà)：電話(huà)：
簽約地點(diǎn)：
簽約日期： 年 月 日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同5
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為結構 為。
二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠(chǎng)房搬遷維修日期年 日起，至 月 日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬(wàn)元整，(叁萬(wàn)元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿(mǎn)，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續。
3、合同價(jià)格，全年元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個(gè)院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動(dòng)力電線(xiàn)引到院內。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的'，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專(zhuān)用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式 叁 份，甲方執 份，乙方執 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同6
甲方：________________________(出租方)
乙方：________________________(承租方)
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據《合同法》的有關(guān)規定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)：
一、被租廠(chǎng)房
為_(kāi)____________________________門(mén)面房_____間。
二、租賃期限
租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前____日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權處理，甲方有權另行發(fā)包。
三、租金
每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的____月____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)____天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕
房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無(wú)關(guān)。
六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)的`出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無(wú)權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房?jì)韧馑性O施完好無(wú)損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實(shí)際使用時(shí)間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺(jué)維護好室內外衛生。水、電費及社會(huì )公共收費(治安、衛生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸膽r償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經(jīng)濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周?chē)用竦恼Ｉ睢?/p>
3、不按合同內的條款規定修繕?lè )课莸钠渌O施，根據造成的后果，賠償其經(jīng)濟損失。
4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)一式____份，甲乙雙方各執____份。
甲方：______________________乙方：______________________
電話(huà)：______________________電話(huà)：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
簡(jiǎn)易廠(chǎng)房租賃合同7
出租方：____________(甲方)
承租方：____________(乙方)
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上甲方將廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
1、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位置________________
2、廠(chǎng)房租賃自20______年12月1日起至20____年12月1日止，租期2年。
3、租賃期滿(mǎn)甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應于租賃期滿(mǎn)三個(gè)月向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
二、租金及保證金支付方式
1、甲方雙方約定，該廠(chǎng)房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬(wàn)整(￥110000元)此合同生效。
2、租期期間，使用該廠(chǎng)房發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿(mǎn)后如續租，租金按每年5%遞增。
3、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的.，乙方應負責維修。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
5、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，甲方不承擔一切違約責任。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
8、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。
三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
四、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經(jīng)蓋章(簽字)后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日