銷(xiāo)售辭職集錦8篇
銷(xiāo)售辭職 篇1
尊敬的領(lǐng)導:
您好!
我是我們公司里的一名汽車(chē)銷(xiāo)售人員,我叫xx。在我來(lái)公司工作的期間里,我覺(jué)得我的表現很差勁,比起其他和我一起進(jìn)來(lái)的同事,我的辦事效率也遠遠比不上他們,在業(yè)績(jì)上更加是沒(méi)有做出什么成績(jì)出來(lái)。他們很多都已經(jīng)開(kāi)出去了十幾單,而我到現在卻還沒(méi)有開(kāi)出去一單。這不僅讓我的壓力很大,也讓我開(kāi)始自我懷疑起來(lái)。我可能是真的沒(méi)有能力做好這份工作,也可能是我自己不太適合這個(gè)崗位,但是不管從哪方面來(lái)講,我都覺(jué)得我繼續留在公司里工作是一個(gè)不太正確的選擇。所以與其在這里耽誤公司的時(shí)間,耽誤我自己的時(shí)間,那我還不如趁早跟領(lǐng)導提出辭職的'事情,也好讓領(lǐng)導早做打算。
作為一名銷(xiāo)售員需要有很一顆強大的內心來(lái)承受我們每月高額度的業(yè)績(jì)壓力,需要有一個(gè)能處理一切突發(fā)事件的應變能力,要有一份面對各種形形色色的人物都能凱凱而談的口才,需要有足夠的恒心足夠的毅力來(lái)堅持下去,另外我們還特別需要有一幅好身體好體格來(lái)面對我們每天東奔西跑的狀態(tài)。但是這些我通通都沒(méi)有,我只有努力,但是努力過(guò)后,我依舊看不到成果。
而且作為一個(gè)女生來(lái)講,這些要求真的太難達到了。先不說(shuō)我有沒(méi)有一顆強大的能承受壓力的內心,就說(shuō)在體格上我就弱了一大半。我們每天的工作都需要在外面奔波,不管是炎炎夏日,還是冰天雪地的冬日,只要是客戶(hù)需要我們,我們就要第一時(shí)間趕到身邊為他服務(wù),最后還不知道他能不能滿(mǎn)意。而且我還沒(méi)有電瓶車(chē),平時(shí)能走的,我都是靠我自己的雙腿走過(guò)去的。所以有時(shí)候我成交一筆訂單,需要付出更多的代價(jià),流更多的汗,吃更多的苦。而且照這樣下去,我不僅錢(qián)沒(méi)有掙到,原本一個(gè)好身體都要被工作拖垮了。
再加上我這個(gè)人不太會(huì )說(shuō)話(huà),更不會(huì )拍馬屁討客戶(hù)開(kāi)心,說(shuō)不好還容易得罪客戶(hù)。所以對于銷(xiāo)售這個(gè)崗位,我覺(jué)得自己并不適合。
盡管我對自己的這份工作不滿(mǎn)意,但是我還是很感激領(lǐng)導給了我這個(gè)機會(huì ),我會(huì )在我辭職以后繼續努力,繼續進(jìn)步。懷著(zhù)一顆感激的心,懷著(zhù)一顆學(xué)習的心來(lái)面對我未來(lái)的道路。
此致
敬禮!
辭職人:xx
20xx年xx月xx日
銷(xiāo)售辭職 篇2
尊敬的領(lǐng)導:
俗話(huà)說(shuō):“紙上得來(lái)終覺(jué)淺,絕知此事要躬行!痹4s店實(shí)習過(guò)程中,我深深的感覺(jué)工作環(huán)境和學(xué)校環(huán)境的巨大差異。在學(xué)校的生活無(wú)非就是三飽一倒,無(wú)憂(yōu)無(wú)慮;當真正走向工作崗位、走向社會(huì )等待我的會(huì )更多,究竟是什么我根本無(wú)法言語(yǔ)。
初來(lái)乍到,工作第一天我就很茫然不知所措。由于對新環(huán)境的陌生,公司給我們定了培訓計劃和流程,以便我們更快的適應新的工作環(huán)境。在培訓課堂上能學(xué)到不少對工作有用的實(shí)用的方法。對于剛剛步入工作的我來(lái)說(shuō),首先要對自己的職業(yè)進(jìn)行規劃,為自己做一個(gè)定位——我是誰(shuí),我要到哪里去,我的職責是什么。要樹(shù)立一個(gè)目標,當然目標人人從小就會(huì )樹(shù)立,但是我的目標不是那種處于游離狀態(tài)、短期的。我為什么要工作,工作的`意義又是什么,是修身——能養活自己,為家里減少負擔,自己不僅得到了鍛煉,并且帶走了工作經(jīng)驗。其次要迅速的轉變角色,要從學(xué)生轉變?yōu)閱T工,從以自我為中心轉變?yōu)橐运藶橹行,要把學(xué)轉變成用。最后要完成自己的目標,正所謂目標是寫(xiě)在石頭上的,計劃是寫(xiě)在沙灘上的,無(wú)論計劃怎么變,目標不能變。每個(gè)人都想成功,我也一樣,但是對我來(lái)說(shuō)成功不如改為成事聽(tīng)著(zhù)順耳。在工作中想要成事最不能少的是人,所以要不斷的尋找自己的人脈,人脈就是資源,即:成事=別人+自己的努力,所以在剛進(jìn)入職場(chǎng)最重要的是人脈的建立。
以上說(shuō)的都很膚淺,可以說(shuō)不是自己的工作經(jīng)驗,其實(shí)我在培訓中學(xué)到了什么總結開(kāi)來(lái):
、僭诠ぷ髦幸嘞胱约旱腻e,不要過(guò)多在再三的議論別人。
、谝σ钥,不要太自私;
、圩鋈撕煤竦、平淡、低調,多與“有志之士”交流;
、苌纤緵](méi)有“錯”,少抱怨,多做事;
、萑嗽谧,天在看,做好自己,與同事和諧相處,建立好自己的人脈;
、薨衙考伦龊,人生就會(huì )精彩;
、吖ぷ髦欣碛珊徒杩跁(huì )給自己的信用打折;
、嗯W(xué)習,工作不代表放棄學(xué)習,工作了更應該學(xué)習。
工作不能紙上談兵,說(shuō)了那么多算是“虛”。既然在4s店工作,那就要必須知道4s——銷(xiāo)售、零件供應、售后服務(wù)、信息反饋。
公司安排我去洗車(chē)房和車(chē)間實(shí)習學(xué)習,在這兩個(gè)學(xué)到了不少實(shí)際的工作常識,在洗車(chē)房實(shí)習后,不僅能明確地說(shuō)出洗車(chē)的步驟,還認識了不少車(chē)型,比如:威馳、花冠、卡羅拉、銳志、皇冠、rav-4、霸道、陸地巡洋艦、普銳斯、普瑞維亞(大霸王)等。車(chē)間,在師傅的指導下了解了豐田汽車(chē)車(chē)型間的不同,學(xué)會(huì )了簡(jiǎn)單的保養操作,會(huì )使用簡(jiǎn)單的維修工具,能夠完成簡(jiǎn)單的維修任務(wù)。
這次實(shí)習,讓我看到了自己以后在公司要學(xué)的有很多,要做的還有更多,同時(shí)對自己有了更深刻的認識,也改變了自己以前的一些觀(guān)念和看法,也對自己有了新的規劃,為自己融入社會(huì )鋪下了第一塊墊腳石。同時(shí)我也會(huì )努力為公司奉獻自己的微薄之力,做好每一件事,為公司的向榮而自豪。
特別感謝公司能給我這么一個(gè)絕好的機會(huì ),讓我能在此處任職,并且在此感謝在實(shí)習期間對我照顧有加的上司,同事。這次實(shí)習讓我受益匪淺!
此致
敬禮
辭職人:
時(shí)間:xx年x月x日
銷(xiāo)售辭職 篇3
尊敬的領(lǐng)導:
您好!
從去年9月到今年7月,我到公司已有幾個(gè)月了,在這幾個(gè)月里,雖然我的工作不是做的特別突出,但是在公司和同事們的幫助下,我也要求自己盡心盡職,每項工作都用自己十二分努力去做,盡管不是特別好,但平心而論,公司的器重,同事們的.熱情,這真是我第一次工作,也是我遇到的最好的工作環(huán)境。
但是我再三考慮還是寫(xiě)下這封辭職報告。在昨天沒(méi)有接到調走的通知的時(shí)候已經(jīng)把辭職報告寫(xiě)好了。雖然我心里甚是不愿意,但這實(shí)在不是我以后所選擇的地方了。
從我到公司到現在每一次都是看到公司對我們的要求,而我們必須認真對待,但是公司有沒(méi)有想過(guò)要想別人做好,自己的責任是先把這些做好,而在去要求別人,現在的xx和我們以前初來(lái)時(shí)的感覺(jué)一點(diǎn)都不一樣,感覺(jué)變了,不是一個(gè)真正的大集體,而我看到是人人都在勾心斗角,這也是現在xx人員不穩定的原因,他把每個(gè)人都當成工具來(lái)看待,不服從就會(huì )被裁掉,但有沒(méi)有考慮到別人的感受,這也是我離開(kāi)的原因。我非常喜歡食草堂,因為我的第一份工作就是食草堂,我把它印入我的骨髓當中的喜歡。當初從武漢回來(lái)就是還相信食草堂會(huì )給我們大家希望,我自己的原因占最大部分,但是自己的能力非常有限,不一定做得讓公司感到滿(mǎn)意,我只能說(shuō)聲抱歉,請公司原諒!
再一次真誠的感謝公司及同事們對我的關(guān)愛(ài)!
懇請公司接受我的辭職請求!
此致
敬禮!
辭職申請人:
20xx年xx月xx日
銷(xiāo)售辭職 篇4
尊敬的銷(xiāo)售部領(lǐng)導:
您好!
在過(guò)去的兩年里,我在銷(xiāo)售部里工作的很開(kāi)心,感覺(jué)銷(xiāo)售部的氣氛就和一個(gè)大家庭一樣,大家相處的融洽和睦,同時(shí)在銷(xiāo)售部里也學(xué)會(huì )了如何與同事相處,如何與客戶(hù)建立良好關(guān)系等方面的東西。并在銷(xiāo)售部的過(guò)去兩年里,利用銷(xiāo)售部給予良好學(xué)習時(shí)間,學(xué)習了一些新的東西來(lái)充實(shí)了自己,并增加自己的一些知識和實(shí)踐經(jīng)驗。我對于銷(xiāo)售部三個(gè)多月的`照顧表示真心的感謝!!
由于我個(gè)人感覺(jué),我在過(guò)去的一段時(shí)間里的表現不能讓自己感覺(jué)滿(mǎn)意,感覺(jué)有些愧對銷(xiāo)售部這三個(gè)多月的照顧,自己也感覺(jué)自己在三個(gè)多月沒(méi)有給銷(xiāo)售部做過(guò)點(diǎn)貢獻,也由于自己感覺(jué)自己的能力還差的很多,在銷(xiāo)售部的各方面需求上自己能力不夠。所以,經(jīng)過(guò)自己慎重考慮,為了自己和銷(xiāo)售部考慮,自己現向銷(xiāo)售部提出辭職,望銷(xiāo)售部給予批準。
申請人:XXX
20xx年9月1日
銷(xiāo)售辭職 篇5
尊敬的xx房地產(chǎn)領(lǐng)導:
您好!
面對房地產(chǎn)冰期的陰霾,為了節約成本與人力支出,并消除職場(chǎng)疲鈍所產(chǎn)生的“x年之癢”,在第一個(gè)法定端午節剛剛結束之時(shí),我不得不遺憾而凄婉地正式向xx房地產(chǎn)提出作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售顧問(wèn)辭呈。在過(guò)去的x年中,xx房地產(chǎn)給予了我很多很多,尤其是把我從一個(gè)房地產(chǎn)門(mén)外漢培養成了業(yè)內的專(zhuān)業(yè)人士。為此,我將永遠對xx房地產(chǎn)充滿(mǎn)感激之情,這種情愫亦將永遠伴隨我未來(lái)的人生旅程。20xx年x月x日,是我永生難忘的日子,因為這一天是我到xx地產(chǎn)報到的日子,它將永遠定格在我的記憶深處。
面對房地產(chǎn)冰期的陰霾,為了節約成本與人力支出,并消除職場(chǎng)疲鈍所產(chǎn)生的“x年之癢”,在第一個(gè)法定端午節剛剛結束之時(shí),我不得不遺憾而凄婉地正式向xxx房地產(chǎn)提出辭呈。在這兩年以來(lái),公司給予了我許多機遇和挑戰,使我累計了一定的經(jīng)驗。同時(shí)也學(xué)到了許多為人處世等做人的道理。所有的這些,我都很珍惜也很感謝您,因為這西都是為我在將來(lái)的工作和生活帶來(lái)幫助和方便.
20xx年x月x日,也將是我不會(huì )忘記的日子,因為這一天我正式向xx房地產(chǎn)提出辭呈,它同樣會(huì )銘刻在我的.腦海之中。除了父母與自己的生日以外,我還將永遠記住前述兩個(gè)日子。因為這幾個(gè)日子,要么賦予我生命,要么改變我人生,要么使我懂得為人的基本準則-孝道。盡管如此,天下沒(méi)有不散的宴席,世上沒(méi)有不謝的花朵,為了自己自以為是的未來(lái),我也必須向xx房地產(chǎn)提出辭呈,并按公司的規定辦理離職手續。
在xx房地產(chǎn)的x年,是我努力的x年、學(xué)習的x年、進(jìn)步的x年、感動(dòng)的x年,也是刻骨銘心的x年。多少風(fēng)雨歷程,多少日日夜夜,多少同仁們夜以繼日、日以追夜的共同作戰場(chǎng)面,多少始于驚心動(dòng)魄終于喜笑顏開(kāi)的事件,多少……令人數不勝數的感人場(chǎng)景,一出出、一幕幕,似乎隨時(shí)都在我的眼前閃現,讓人蕩氣回腸,令人浮想聯(lián)翩。人生沒(méi)有多少x年,也沒(méi)有多少能有深刻記憶的x年,但在xx房地產(chǎn)的x年,也許將成為我生命中最為閃光和值得回味的5年。xx地產(chǎn)的未來(lái)還很漫長(cháng),我的人生也還很漫長(cháng)。
無(wú)論將來(lái)如何,我將繼續關(guān)注xx房地產(chǎn),并在竭盡所能的情況下幫助xx房地產(chǎn)。在為自己祈禱的同時(shí),更為xx房地產(chǎn)祝福,祝自己未來(lái)幸運,也祝xx房地產(chǎn)一路走好!我相信自己的人生會(huì )很精彩,我也深信xx房地產(chǎn)的未來(lái)會(huì )更加精彩!
以上辭呈,懇請批準。謝謝!
此致
敬禮!
辭職人:xxx
20xx年xx月xx日
銷(xiāo)售辭職 篇6
尊敬的領(lǐng)導:
您好!
我非常的抱歉,我已經(jīng)想好了,我要跟公司正式的提出辭職。我在公司工作的這段時(shí)間越來(lái)越讓我感覺(jué)到公司有我沒(méi)我好像根本沒(méi)什么差別,因為自己的工作能力低下,我在公司的存在感極低,心灰意冷之下,我也只能忘辭職的方向去考慮了,我知道公司的人才濟濟,銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員的員工人數也是非常的多, 我的辭職對跟公司的影響可以說(shuō)是微乎其微的,所以還請您盡快的讓我去辦理離職手續。
我是三個(gè)月前來(lái)到咱們公司,一進(jìn)來(lái)我就是一名銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員,這個(gè)職業(yè)在我們公司算是最為普遍的。因為不需要什么很多的專(zhuān)業(yè)因素,但是就這樣一份簡(jiǎn)單的工作,我也無(wú)法適應,工作了三個(gè)月了,業(yè)績(jì)平平無(wú)奇,最好的一個(gè)月也還是低于我們公司的平均銷(xiāo)售水平,作為一個(gè)非常有自尊心的人來(lái)說(shuō),這是非常難以忍受的,經(jīng)過(guò)這三個(gè)月,我也是認識到了一點(diǎn),我不適合這份工作,我也沒(méi)有必要為之堅持下去了,首先,這份工作看的就是一個(gè)人的業(yè)績(jì),業(yè)績(jì)好才能有高工資,這就好像一個(gè)老師沒(méi)有教學(xué)能力,一個(gè)老板沒(méi)有領(lǐng)導能力,所以辭職是最好的選擇,不光是如此,我也是總結了自己在工作當中的工作能力發(fā)展情況,再怎么樣一個(gè)人在工作中也會(huì )從適應工作,熟悉工作,再到慢慢的增加自己的工作能力,可是我這段時(shí)間在工作當中的表現,是完全沒(méi)有這個(gè)經(jīng)過(guò)的。我怪公司嗎?怪不得,公司對我進(jìn)行了入職培訓,還讓幾個(gè)有經(jīng)驗的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)指導我的工作,這樣的良好環(huán)境,我的工作成績(jì)還這么爛,我也是能夠想到就算我再工作下去,就算我不主動(dòng)離職,我也會(huì )因為工作業(yè)績(jì)差而被您辭退的吧。
在公司的這三個(gè)月我也不是無(wú)不收獲的,至少我的工作理念加強了很多,我對待工作更有時(shí)間觀(guān)念了,對待工作的態(tài)度也是有了轉變,我相信這對我以后的工作非常的有幫助,最重要的是,這段時(shí)間讓我懂得了一個(gè)道理,一份工作如果自己沒(méi)有這方面的工作經(jīng)驗,盡可能的不要去嘗試,因為不是每一份工作自己都能夠完全的.適應的,就比如說(shuō)我現在的這份銷(xiāo)售業(yè)務(wù)員的工作,那就是完全的不適合我,我經(jīng)過(guò)三個(gè)月時(shí)間的努力還是這么個(gè)鬼樣子,可能我再堅持幾個(gè)月業(yè)績(jì)就會(huì )有好轉,但是我未何不去找一份適合我自己的工作呢,可能我只需要一個(gè)星期就能夠適應,這就是每份工作之間對自己的差距。
我還希望您能理解我的此時(shí)的心情,辭職也是迫不得已的,很抱歉,辜負您當初準許我進(jìn)公司的那份信任。
此致
敬禮
辭職人:xx
20xx年x月x日
銷(xiāo)售辭職 篇7
尊敬的公司領(lǐng)導:
您們好!
在經(jīng)過(guò)我的考慮和公司的實(shí)際情況之后,我決定向公司提出辭職申請。遞交這份辭呈時(shí),我的心情十分沉重,F在公司的發(fā)展需要大家竭盡全力,由于我身體狀態(tài)不佳,和一些個(gè)人原因的影響,無(wú)法為公司做出相應的貢獻,自已心里也不能承受現在這樣坐在公司卻無(wú)所作為,因此請求允許離開(kāi)。
面對房地產(chǎn)冰期的陰霾,為了節約成本與人力支出,并消除職場(chǎng)疲鈍所產(chǎn)生的"7年之癢",在第一個(gè)法定端午節剛剛結束之時(shí),我不得不遺憾而凄婉地正式向xx地產(chǎn)提出辭呈。在過(guò)去的6年中,xx地產(chǎn)給予了我很多很多,尤其是把我從一個(gè)房地產(chǎn)門(mén)外漢培養成了業(yè)內的專(zhuān)業(yè)人士。為此,我將永遠對xx地產(chǎn)充滿(mǎn)感激之情,這種情愫亦將永遠伴隨我未來(lái)的人生旅程。
xx年x月x日,是我永生難忘的日子,因為這一天是我到xx地產(chǎn)報到的日子,它將永遠定格在我的記憶深處。20xx年x月x日,也將是我不會(huì )忘記的日子,因為這一天我正式向xx地產(chǎn)提出辭呈,它同樣會(huì )銘刻在我的腦海之中。除了父母與自己的生日以外,我還將永遠記住前述兩個(gè)日子。因為這幾個(gè)日子,要么賦予我生命,要么改變我人生,要么使我懂得為人的基本準則—孝道。盡管如此,天下沒(méi)有不散的宴席,世上沒(méi)有不謝的花朵,為了自己自以為是的未來(lái),我也必須向xx地產(chǎn)提出辭呈,并按公司的規定辦理離職手續。
在xx地產(chǎn)的6年,是我努力的6年、學(xué)習的6年、進(jìn)步的6年、感動(dòng)的6年,也是刻骨銘心的6年。多少風(fēng)雨歷程,多少日日夜夜,多少同仁們夜以繼日、日以追夜的共同作戰場(chǎng)面,多少始于驚心動(dòng)魄終于喜笑顏開(kāi)的事件,多少令人數不勝數的感人場(chǎng)景,一出出、一幕幕,似乎隨時(shí)都在我的眼前閃現,讓人蕩氣回腸,令人浮想聯(lián)翩。人生沒(méi)有多少6年,也沒(méi)有多少能有深刻記憶的6年,但在xx地產(chǎn)的6年,也許將成為我生命中最為閃光和值得回味的6年。xx地產(chǎn)的未來(lái)還很漫長(cháng),我的'人生也還很漫長(cháng)。無(wú)論將來(lái)如何,我將繼續關(guān)注xx地產(chǎn),并在竭盡所能的情況下幫助xx地產(chǎn)。在為自己祈禱的
同時(shí),更為xx地產(chǎn)祝福,祝自己未來(lái)幸運,也祝xx地產(chǎn)一路走好!我相信自己的人生會(huì )很精彩,我也深信xx地產(chǎn)的未來(lái)會(huì )更加精彩!
很抱歉,不能繼續和大家一起努力了。很遺憾,不能有大家的陪伴了。不管以后走到哪,我都不會(huì )忘記自己曾經(jīng)在這里工作,學(xué)習,生活,這里有我的伙伴。經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的思考,最終做出辭職的決定。我只是希望有個(gè)明確的方向,并朝著(zhù)這個(gè)方向努力。以上辭呈,懇請批準。謝謝!
此致
敬禮!
xxx
20xx年xx月xx日
銷(xiāo)售辭職 篇8
如何做好房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理
房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理作為銷(xiāo)售部的第一掌門(mén)人,對外直接展現公司形象,而在公司內部處于承上啟下的關(guān)鍵環(huán)節,公司制定決策都離不一開(kāi)銷(xiāo)售一線(xiàn)的數據反饋,公司的任何策略要想全面貫策落實(shí)都離不開(kāi)銷(xiāo)售經(jīng)理的執行,所以房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理的重要性是不言而喻的,現在我就如何做好房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理淺談一下想法。
想有業(yè)績(jì),先經(jīng)營(yíng)團隊。在我看來(lái),沒(méi)有優(yōu)秀的銷(xiāo)售經(jīng)理,只有優(yōu)秀的銷(xiāo)售團隊。判斷銷(xiāo)售經(jīng)理稱(chēng)職與否關(guān)鍵由業(yè)績(jì)說(shuō)話(huà),而想出成績(jì),不是帶好團隊那么簡(jiǎn)單,而是“經(jīng)營(yíng)”團隊,也就是用心了解每個(gè)員工的優(yōu)缺點(diǎn),做到知人善任,取長(cháng)補短。當下,保山樓盤(pán)眾多,開(kāi)發(fā)商無(wú)不使出渾身解數,投廣告,不惜重金包裝售樓部,好不容易有上客量,客戶(hù)往售樓部一站,看到是無(wú)精打彩的置業(yè)顧問(wèn),前臺是只顧吹牛的渙散團隊。接待完客戶(hù)對客戶(hù)的情況一問(wèn)三不知,團隊管理出了問(wèn)題。好的銷(xiāo)售團隊,重在經(jīng)營(yíng)人心,人心散了,團隊也就不復存在了。因此需要進(jìn)行團隊凝結力培養,可從三方面入手,第一,公司發(fā)展前景、完善福利、可預期的晉級制度,即“畫(huà)餅”;第二,工作理念的重塑,工作并非完全為了生活而是在于享受生活,挖掘自身最大潛力,這是精神層面的;第三,建設活潑快樂(lè )的團隊,置業(yè)顧問(wèn)都是年輕人,經(jīng)營(yíng)年輕團隊要的是不拘一格,積極開(kāi)展各種活動(dòng)如野外拓展訓練,有助于培養凝結力的團隊游戲等等,增強團隊向心力和學(xué)習能力,避免教條式培訓,形式主義的會(huì )議,使員工愛(ài)上工作,忠于團隊。
健全管理制度,做好案場(chǎng)管理。案場(chǎng)是實(shí)現銷(xiāo)售的唯一場(chǎng)所,現場(chǎng)氛圍的營(yíng)造,團隊的士氣都直接影響客戶(hù)對樓盤(pán)的評價(jià),沒(méi)有規矩不成方圓,制度的建立需做到承前啟后,平穩過(guò)度,以人為本,使案場(chǎng)井然有序。制度的建全把握三個(gè)要點(diǎn):首先,明確例行會(huì )議的時(shí)間,養成習慣,提前做好會(huì )前準備,掌控好會(huì )議時(shí)間,提高會(huì )議質(zhì)量;其次,建立制度目的'是培養團隊習慣,打造快樂(lè )團隊,這就需要有隊歌、隊舞進(jìn)行自我激勵;最后,既然是健全制度就要讓各種行為規范有章可循,如每日三省吾身的工作日志,上門(mén)登記、回訪(fǎng)以及案場(chǎng)行為規范等等,加上有力的監管創(chuàng )造良好的案場(chǎng)氛圍。
注重培訓,考核與晉級掛勾,提升作戰能力。工欲善其事,必先利其器。要想提高銷(xiāo)售業(yè)績(jì),背后的努力很關(guān)鍵。培訓主要分為理論和實(shí)戰兩方面,具體可從三方面開(kāi)展,第一,理論培訓包括項目情況、專(zhuān)業(yè)知識、禮儀與公關(guān)知識以及相關(guān)知識的培訓;第二,不斷強化實(shí)戰演練,如沙盤(pán)講解、團隊互助、專(zhuān)題辯論會(huì )、5分鐘即興演講等等;第三,組織與業(yè)界交流,創(chuàng )造條件參觀(guān)學(xué)習優(yōu)秀樓盤(pán)銷(xiāo)售經(jīng)驗。培訓抓好了,還得進(jìn)行考核,檢查培訓效果,考核必須與晉級掛勾,做到獎罰分明,使員人重視培訓和考核。
加強市場(chǎng)調研,研究調查數據,向公司提供可行方案。知已知彼,百戰不怠,通過(guò)對競爭對手的調查,掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài),便于制定對策,布署銷(xiāo)售節點(diǎn),同時(shí)有利于置業(yè)顧問(wèn)向外學(xué)習提高自身銷(xiāo)售技能。對于調查數據不能盲目使用,必須通過(guò)多渠道調查,多方論證后,整理成調查報告及時(shí)向公司反饋。同時(shí),向公司提供可行的銷(xiāo)售方案
及整合推廣方案,制定回款計劃,跟進(jìn)回款情況,最大化保障公司利益。
打破傳統營(yíng)銷(xiāo)模式,多渠道營(yíng)銷(xiāo),控制營(yíng)銷(xiāo)成本,顯著(zhù)提升業(yè)績(jì)?蓮乃姆矫孢M(jìn)行:第一,面對面的銷(xiāo)售活動(dòng)——隨著(zhù)各種媒體信息的不斷增加,目前市場(chǎng)中的推廣效率只有10%以下,鋪天蓋地的市場(chǎng)推廣和宣傳是很多房地產(chǎn)項目不得不用的法寶,最經(jīng)濟的方式是面對面地溝通和促成,如何說(shuō)服客戶(hù)購買(mǎi),需要的時(shí)間技巧以及耐力將是銷(xiāo)售其他商品無(wú)法相比的,所以我將組織置業(yè)顧問(wèn)按照陌拜、定期回訪(fǎng)提供上門(mén)服務(wù)等方式給予消費者面對面的服務(wù),利用多次拜訪(fǎng),加深印象,以朋友的身份促成購房,從而提高成交率;第二,系統化推廣戰略,促銷(xiāo)售持續升溫——項目的推廣是一項系統工程,由多個(gè)子系統構成,如形象體系、價(jià)格體系、銷(xiāo)售體系組成項目的完整的推廣體系。我將會(huì )根據項目的特點(diǎn)和市場(chǎng)需求的反饋,制定出一系列的方案,不間斷開(kāi)展活動(dòng),讓樓盤(pán)一直處于持續升溫的狀態(tài);第三,坐銷(xiāo)+行銷(xiāo)是樓盤(pán)暢銷(xiāo)之法寶——坐銷(xiāo)是任何一個(gè)樓盤(pán)的主要銷(xiāo)售方式,但面對如此激烈的競爭,我們需要做的就是不斷創(chuàng )新,因此我將以行銷(xiāo)為主坐銷(xiāo)為副,根據營(yíng)銷(xiāo)策略,積極展開(kāi)“走出去”銷(xiāo)售活動(dòng),變被動(dòng)為主動(dòng),可大大節省廣告推廣費用,有效促進(jìn)銷(xiāo)售;第四,動(dòng)帶動(dòng)持續銷(xiāo)售——我將采取各種情景活動(dòng),現場(chǎng)展示、風(fēng)水講座、投資理財講座等多種活動(dòng)形式,力邀客戶(hù)到現場(chǎng)體驗,促進(jìn)客戶(hù)購買(mǎi),根據項目的進(jìn)度制定出不同時(shí)期的策劃推廣方案,讓項目一直成為保山熱點(diǎn)。
做好與第三方對接工作,準確展現樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn),錢(qián)要用在刀刃上。根據項目的銷(xiāo)售節點(diǎn)進(jìn)行整合推廣,參與對接廣告、媒體、展品等第三方營(yíng)銷(xiāo)企業(yè)的作業(yè)任務(wù)提出、技術(shù)溝通、評審等顧問(wèn)工作,打造項目良好形象,突出賣(mài)點(diǎn),控制每一筆推廣費用,為公司節省沒(méi)有必要的開(kāi)支。
銷(xiāo)售經(jīng)理處于開(kāi)發(fā)公司的重高管人員,必需是房地產(chǎn)行業(yè)的專(zhuān)才,又是通曉各行業(yè)的通才,善于協(xié)調各部門(mén)關(guān)系,精于售樓部日常業(yè)務(wù),更重要的是能夠很好的處理各種突發(fā)事件及危機公關(guān),激流勇進(jìn),逆流主而上,F在房地產(chǎn)行業(yè)面臨重大的洗牌,調控政策頻發(fā),適者生存,不適者淘汰,所以銷(xiāo)售經(jīng)理必須審時(shí)度勢,敢于擔旦與挑戰,并有志于將房地產(chǎn)作為自己的終身事業(yè)的熱情。簡(jiǎn)言之,如何做好房地產(chǎn)銷(xiāo)售經(jīng)理?只需好處理好三方面的關(guān)系,即對上,有方案、有忠心、有能力;對下,有制度、得人心、有出績(jì);對外,有形象、有賣(mài)點(diǎn)、善公關(guān)。
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