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農村建房包工包料合同書(shū)（精選11篇）
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的農村建房包工包料合同書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
農村建房包工包料合同書(shū) 1
甲方：________
身份證號：________
住址：________
電話(huà)：________
乙方：________
身份證號：________
住址：________
電話(huà)：________
甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。
一、項目基本概況
建筑一共兩層，地基長(cháng)________米，寬________米。（具體尺寸形狀見(jiàn)圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽(yáng)臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。
二、承包內容
內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽(yáng)臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門(mén)前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽(yáng)臺現澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻周?chē)⑺�、門(mén)窗洞口粉刷等。不包含：門(mén)窗、室內水電。
三、承包方式及承包價(jià)格
乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過(guò)程中發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價(jià)：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：
1、一層按建筑物外墻邊長(cháng)×寬計算；二層按建筑物外墻邊長(cháng)×寬計算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價(jià)格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金________元整（大寫(xiě)：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時(shí)從結算款中扣除；乙方大宗材料進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付工程款________元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫(xiě)：________萬(wàn)元整）；剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結算完成付清。
五、雙方責任
1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期開(kāi)工，甲方可單方面解除承包合同，同時(shí)，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關(guān)鍵部位時(shí)必須通知甲方現場(chǎng)驗收，并保證質(zhì)量安全。
4、乙方采購的材料如果沒(méi)按甲方要求，甲方有權要求乙方應無(wú)條件更換。
5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說(shuō)明和雙方簽訂的承包合同施工。
6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
7、工程不得轉包。
8、建筑材料進(jìn)入施工現場(chǎng)后，由乙方保管。
9、甲方應購買(mǎi)國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門(mén)窗過(guò)梁，安裝前應通知甲方現場(chǎng)查驗。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
3、主要材料質(zhì)量要求：
1）、水泥用南方水泥廠(chǎng)水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥）；
2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠(chǎng)家生產(chǎn)的；
3）、所有使用的`砂要求用河砂；
4）主體結構混凝土標號不低于________。
4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現有以上現象，乙方必須進(jìn)行免費維修并承擔賠償一切損失。
5、衛生間現澆并保證不漏水。
6、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_(kāi)______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________；二層為_(kāi)_______混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置。
7、門(mén)窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門(mén)窗甲方安裝時(shí)由乙方補縫。
8、工程竣工后，由甲方進(jìn)行檢查驗收。如出現嚴重建筑質(zhì)量問(wèn)題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時(shí)費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。
9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
七、安全要求及責任
1、乙方進(jìn)場(chǎng)施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買(mǎi)本房屋建設期間的保險（該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買(mǎi)人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。
2、乙方必須按照安全規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工
工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
工程工期為_(kāi)_______天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時(shí)間，如因乙方的原因造成工期延期超過(guò)________天時(shí)，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見(jiàn)證人執一份，從簽字之日起生效。
附件：草圖5張
甲方簽字（章）：________
乙方簽字（章）：________
見(jiàn)證人簽字（章）：________
日期：________年_______月_________日
農村建房包工包料合同書(shū) 2
發(fā)包方：________
身份證號：________
承包方：________
身份證號：________
甲方將位于江津區建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過(guò)路人、旁觀(guān)人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為_(kāi)_______月（合計________天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關(guān)要求如下：
基礎：鉆井個(gè)、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個(gè)。
地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個(gè)，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個(gè)雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門(mén)一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門(mén)窗。
4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價(jià)款及付款方式
工程報價(jià)：每平方_____元，主體、樓梯、陽(yáng)臺以實(shí)做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價(jià)的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的'________%。
3、主體完工后付總造價(jià)的________%。
4、內外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件（產(chǎn)權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢(qián)全部余款。
6、如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶(hù)門(mén)口、化糞池一口。其中：門(mén)市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門(mén)窗（門(mén)市門(mén)除外）。
五、安全責任：施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬(wàn)元。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時(shí)間：________年_______月_________日
農村建房包工包料合同書(shū) 3
房主：________
建筑施工隊：________
根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規的規定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱(chēng)：私人住宅；
2、工程施工地點(diǎn)：________
3、總建筑面積：________
4、承包方式：包工包料
5、全包價(jià)格：每平方米工價(jià)為_(kāi)_______元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖；
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進(jìn)行圖紙設計解說(shuō)交底；
3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場(chǎng)地提供；
4、保障乙方施工用水、電、路通；
5、對工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監督，提出合理要求，發(fā)現粗制濫造，違章施工等現象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術(shù)圖紙會(huì )審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調工作，建筑所用材料、機械設備進(jìn)場(chǎng)、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時(shí)開(kāi)工；
2、按照設計圖紙及施工規范精心施工；除水電、防盜門(mén)、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；
3、乙方施工內容：房屋基礎（一米以?xún)扔梢曳截撠�，超出部分按市�?chǎng)價(jià)格補全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；
5、每層所需原材料的.規格、型號、數量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購制；
6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現場(chǎng)的監督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進(jìn)度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工；
7、乙方必須搞好現場(chǎng)管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款。動(dòng)工前支付________萬(wàn)元啟動(dòng)資金，屋頂面完工付________萬(wàn)元，內粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據國家質(zhì)量驗收規范和評定標準進(jìn)行驗收，驗收結算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買(mǎi)；
2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動(dòng)放棄；甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：________
身份證號碼：________________
電話(huà)號碼：________
乙方簽字：________
身份證號碼：________
電話(huà)號碼：________
________年_______月_________日
農村建房包工包料合同書(shū) 4
立合同雙方：
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：________。
二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽(yáng)臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容：
建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的'費用。
2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現場(chǎng)主體結構不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從________年_______月_________日開(kāi)始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務(wù)：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權指導和監督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計算，每平米________元，大寫(xiě)：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準，此價(jià)包含人工費、工程管理第3頁(yè)共4頁(yè)費、安全費、材料搬運費、所有勞動(dòng)工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價(jià)的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
農村建房包工包料合同書(shū) 5
甲方：___________
身份證號：___________
電話(huà)：___________
乙方：___________
身份證號：___________
電話(huà)：___________
甲方將位于的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的.原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報價(jià)：每平方200元，以實(shí)際建筑面積為準。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元。
2、第一層蓋好后付4萬(wàn)元。
3、第二層蓋好后付4萬(wàn)元。
4、剩余款項后如因房屋未出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：
從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1.5萬(wàn)元的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：___________
乙方簽字：___________
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
農村建房包工包料合同書(shū) 6
甲方(發(fā)包方)：____身份證號碼：____
乙方(承包方)：____身份證號碼：____
甲方將位于惠州市惠陽(yáng)區新圩鎮長(cháng)布村自住房的建房施工工程承包給乙方施工。為明確雙方權利和義務(wù)，本著(zhù)平等、互利、誠信的原則，根據本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：____
一、承包方式：____
采用包工不包料方式承包：____甲方提供建房所需的建筑材料，包括：____建筑用水、用電、紅磚、水泥、沙、碎石、鋼材、鐵釘、扎絲、安全網(wǎng)等一切建筑材料；乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、施工所需的木料、板材及生產(chǎn)、生活的一切用具等。
乙方負責施工過(guò)程中組織、管理工人，指揮工人施工，施工人員的生活由乙方妥善安置，乙方及其施工工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方及施工人員就餐、飲用水、煙等均自理。施工工人用工合同及工資由乙方負責，如有勞資等用工糾紛與甲方無(wú)關(guān)，乙方須負全責并處理好。
二、施工范圍：____
在甲方一棟自住房三層基礎上再承建三層，一層毛坯房約100m2(以實(shí)際面積計算)。乙方嚴格按照甲方提供的要求或圖紙進(jìn)行施工(如有更改，雙方應提前協(xié)商)，承建結果以甲方實(shí)際情況而定，如出現其他情況甲方可以就此工程的一個(gè)階段做為結束可以終止施工(如主體建好、外墻裝修內部毛坯、全部建成并裝修完工)；乙方接受承包后不得以任何理由單方面終止施工。
三、承包工程內容及金額：____
按滴水平方面積計算，毛坯房三層按叁佰叁拾圓整(￥_____元)每平方米結算，乙方工程含吊所有建筑材料、搭排山(協(xié)助圍網(wǎng))、做板面、樓梯、砌內外墻、外墻貼瓷片、內墻過(guò)水泥沙漿、安裝排污管道、協(xié)助鉆孔、建筑垃圾清理至一樓墊底。
其他：____泵車(chē)費用甲乙雙方各付一半；甲方應付原三層搭排山人工竹架款，按排山面積每平方柒圓整(￥_____元)結算；甲方應付原三層外墻貼瓷，每平方按墻面面積計算，門(mén)窗不除，每平方叁拾圓整(￥_____元)結算；甲方應付訂網(wǎng)人工費共陸佰圓整(￥_____元)，如甲方有協(xié)助做就減少貳佰圓整(￥_____元)；甲方按每倒好一層板面補助人工加餐伙食貳佰圓整(￥_____元)、倒板面時(shí)每個(gè)人工一包煙、一瓶水；最頂層樓梯間按每平方貳佰叁拾圓整(￥_____元)的百分之七十結算(以曾來(lái)方屋主的樣式做)；協(xié)助完成天面四周截水墻；天面欄河砌紅磚不計，有貼瓷片按每平方伍拾圓整(￥_____元)結算。
在_____年_____月_____日前裝修完工四、五、六層按叁佰捌拾圓整(￥_____元)每平方結算，在原來(lái)毛坯房基礎上增加如下項目：____四層房間和廳地板，規格為60 cm -60cm，廳地板規格為80 cm -80 cm；房和廳墻面貼瓷片米高，規格為25cm-40cm；廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。五、六層房間地板規格為60 cm -60cm，貼地腳線(xiàn)；廳地板規格為80 cm-100 cm，廳墻面貼瓷片至頂；廚房衛生間墻面貼瓷片至頂，需要做防水工程。樓梯墻面貼瓷片米高；協(xié)助安裝門(mén)窗等裝修；天面另計。甲方需要另行增加工程，雙方協(xié)商定價(jià)。
四、施工工期：____
按毛坯房建筑工期自公歷從____年____月____日至____年____月____日完工，工期前后不超過(guò)____天；全部裝修完工甲乙雙方具體協(xié)商。乙方應按時(shí)
施工，如因乙方的原因造成工期拖延三個(gè)月以上，甲方有權按總工程款每天扣除1%的`費用。
五、付款方式：____
甲方按每層倒好樓面后五天內付壹萬(wàn)伍仟圓整(￥_____元)給乙方；砌磚完，付壹萬(wàn)伍仟圓整(￥_____元)給乙方；其他工程款按工程進(jìn)度的80%付款，工程完工結算所有工程款�？偣こ炭钔锨凡坏贸^(guò)壹萬(wàn)伍仟圓整(￥_____元)，拖欠時(shí)間最長(cháng)不超過(guò)壹年(1年)，如甲方經(jīng)濟許可應提前付款。一年內甲方房屋出現有工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方須重新修繕。
六、施工安全：
在施工過(guò)程中，乙方必須做到安全生產(chǎn)、文明施工，全程對施工安全負完全責任。乙方應在工地安裝一切必要的安全防護裝置，不得違法違規操作，確保施工人員人身安全，甲方不承擔乙方在施工過(guò)程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責任。由于乙方對施工工地管理疏忽等原因造成施工人員以外的第三方人身及財產(chǎn)損失，乙方應對此負全部責任。如遇當地有違建執法，造成乙方建筑用具被沒(méi)收、拖走，甲方應給予賠償。
七、其它未盡事宜
雙方協(xié)商解決；本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份；一經(jīng)簽字即具有法律效力，雙方必須共同遵守本合同條款。
甲方簽字：____乙方簽字：____
日期：____日期：____
農村建房包工包料合同書(shū) 7
甲方(賣(mài)方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________
編碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
乙方(買(mǎi)方)：___________________(本人)(法定代表人)姓名：___________________(身份證號碼)：___________________地址：___________________
編碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權人同意，達成以下合同條款：________________
一、甲方自愿將坐落在市鎮村號(自建住宅)的房屋，東至南至西至北至建筑面積_____平方米，出售給乙方。
二、該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉讓?zhuān)綄傥锇ǎ篲_______________
三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)___；即人民幣小寫(xiě)_____________ 元。乙方在合同生效時(shí)一次性付清。
四、甲方應在______年______月______日前將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、有線(xiàn)電視費等。
五、本合同生效后，一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期_____日，應向對方支付___________ 元違約金。
六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經(jīng)取得全部共有人的'一致同意。若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因而導致乙方無(wú)法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
八、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無(wú)異議，不得反悔。
九、其它：________________
1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會(huì )簽字蓋章后生效。
3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(簽字)：________________
乙方(簽字)：________________
村委會(huì )意見(jiàn)：________________
村委會(huì )蓋章：________________
農村建房包工包料合同書(shū) 8
建筑單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
施工單位(個(gè)人)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關(guān)條列及規定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵照執行：
一、 工程概況：
�。�.工程名稱(chēng)：_____
�。�.工程地點(diǎn)_____
�。�.工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線(xiàn)以下（含零線(xiàn)）部分施工。具體以圖紙為準。
�。�.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。
�。�.施工日期：_____
�。�.質(zhì)量等級：優(yōu)良
�。�.本工程總造價(jià)（清工費）：按以下價(jià)格計算：
�、� 現澆部分按１１０元／㎡（不包括衛生間）；
�、� 其他按７５元／㎡；
�、� 具體建筑面積以實(shí)際測量為準（除房屋建筑正負零線(xiàn)以下（含零線(xiàn)）的.建筑面積）。
二、 甲方工作
�。�.甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時(shí)須保證乙方施工材料供應。
�。�.甲方如需對圖紙進(jìn)行更改，須適當提前通知乙方。
三、 乙方工作：
�。�.按施工現場(chǎng)和施工圖紙打求，做好施工。
�。�.乙方 不得隨意更改施工圖紙。
�。�.乙方須地保證工程質(zhì)量的前提下節約材料，砼砂漿需按規定配合比施工。
�。�.施工現場(chǎng)做好安全圍欄和文明施工。
�。�.工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。
�。�.乙方施工必須保證質(zhì)量。主體結構、竣工質(zhì)量必須到達優(yōu)良標準。因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的一切后果，均由乙方負責賠償。
四、 工期、驗收
�。�.施工工期:從開(kāi)工到主體工程竣工期限為50天(內外墻粉刷除外)。
�。�.工程質(zhì)量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。
�。�.每層完工后須經(jīng)過(guò)甲方指定的施工員驗收后才可進(jìn)行下一層的施工。
五、 工程款的支付和預付：
�。�.一層結構完工預付_____元，二至三層完工各預付_____元，結頂并蓋好瓦后付_____元，粉刷完工后付_____元，其余工程款待房屋驗收后五個(gè)月內一次性付清剩余款項。
�。�.各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。
�。�.款項決算按實(shí)際竣工圖進(jìn)行調整。
六、 其他：
�。�.施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進(jìn)行施工，如在施工期間發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。
�。�.本合同自簽訂之日起生效。
�。�.本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：
簽約日期: 年 月 日
農村建房包工包料合同書(shū) 9
甲方：_____
乙方：_____
甲方建房屋一棟，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的.材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹(shù)、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門(mén)前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、郎淶孛婕扒矯嫣勺滄按膳琛4蟊閆鰲⑾濾艿饋⒙淥;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格
每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計算。女兒墻按每米壹拾元計算，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請施工隊伍，所需費用甲乙雙方各負擔50%。
四、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清。
五、雙方責任
甲方負責水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)常乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
七、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛生。
八、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在20___年___月__日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________
代表(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
農村建房包工包料合同書(shū) 10
甲方：_______
乙方：_______
甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬協(xié)議。
一、雙方權利義務(wù)
1、甲方負責提供磚、水泥、沙子、水電、鋼材等建筑材料。根據施工進(jìn)度，乙方應提前___天通知甲方購買(mǎi)所需材料。
2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關(guān)系。
3、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
4、工期從_____年___月___日開(kāi)始建設，工期為_(kāi)__天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。
6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
二、質(zhì)量要求
1、方應當本著(zhù)保質(zhì)保量的原則，按照甲方要求施工，加強質(zhì)量管
2、要施工過(guò)程：如地基、澆筑須經(jīng)甲方驗收后方能進(jìn)行下一工序。
3、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
4、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的`，乙方必須進(jìn)行免費維修。
三、付款方式
工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米___元。每層主體完工后按照實(shí)際完成工程量預付人民幣___元為預付款。
四、違約責任
1、由于工程質(zhì)量達不到要求的，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。
2、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。
3、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。
五、爭議解決辦法
發(fā)生協(xié)議爭議時(shí)，雙方應友好協(xié)商。
六、附則
1、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、協(xié)議自簽訂之日起生效。
3、以上協(xié)議，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議同具有同等法律效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年 _____月 _____日
農村建房包工包料合同書(shū) 11
甲方：
乙方：
甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(cháng)期從事農村房屋修建，具有一定的專(zhuān)業(yè)水平和知名度，甲方現將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎上達成如下合同：
一、房屋結構及承攬范圍：
甲方擬建磚混結構一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內粉刷、貼瓷(門(mén)前墻面外貼瓷、客廳墻面內貼瓷、廚房及衛生間內貼衛生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側水泥外粉墻;
二、房屋計價(jià)面積及工價(jià)支付方式：
1、面積計算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(cháng)度與寬度，是從一側房屋滴檐水起到另一側房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內亮天面積后為房屋計價(jià)面積。房屋計價(jià)面積為_(kāi)____平方米;
2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為 _____元/平方米(大寫(xiě)_____元/平方米)，總工價(jià)(房屋計價(jià)面積乘以單工價(jià))為 _____元;
3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫(xiě) 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 _____元(大寫(xiě)_____元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 _____元(大寫(xiě) _____元)，下�？铐椩赺____年 _____月_____ 日前付清。
三、合同期限：
本合同的期限從_____年_____ 月_____ 日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在20_ 年 月日前完成，房屋內粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側水泥粉外墻在_____年 _____月 _____日前完成;
四、雙方的權利與義務(wù)
1、甲方根據約定向乙方支付價(jià)款，并根據乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料;
2、甲方應當提供乙方使用的.水、電，并保證水電能正常使用;
3、乙方根據甲方修建房屋設計意圖保證按期完成工程，且房屋質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專(zhuān)業(yè)設備如攪拌機、架板及架管等由乙方提供;
4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負其責，組織施工并進(jìn)行監督，對房屋質(zhì)量負責，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權對乙方施工過(guò)程進(jìn)行監督，如發(fā)現乙方修建房屋存在出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方應當及時(shí)與乙方溝通，有權讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。
五、違約責任：
1、甲方應當按約定期限內向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方按 向乙方支付違約金;
2、乙方應當按約定期限內保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按 向甲方方支付違約金;
3、如房屋質(zhì)量存在問(wèn)題，甲方有權讓乙方及時(shí)重作或者，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費用由乙方承擔;
六、施工過(guò)程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補充合同，與本合同具有同等法律效力;
七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執一份，中間人執一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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