團購房轉讓合同

團購房轉讓合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的團購房轉讓合同，希望能夠幫助到大家。

團購房轉讓合同1

　　甲方：__________身份證號：___________

　　乙方：__________身份證號：___________

　　一、甲方自愿將甲方所在單位在保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司團購的在建住宅一套，位于________，戶(hù)型面積：120平方（三室兩廳兩衛）的購房指標轉讓給乙方。

　　二、甲方購房指標轉讓費用為人民幣柒萬(wàn)元整。因甲方已經(jīng)交付了購房報名費和購房定金合計人民幣壹萬(wàn)元整，所以乙方須支付甲方的金額為人民幣捌萬(wàn)元整。乙方于___年___月___日向甲方一次付清。甲方在收到乙方支付的人民幣捌萬(wàn)元整，同時(shí)將購房報名費收據壹張、購房定金收據壹張及房屋訂購卡交給乙方。

　　三、按照甲方單位文件，該房屋完全為商品房性質(zhì)，不是單位集資房或經(jīng)濟適用房，且甲方對該房屋指標擁有處分權，轉讓該房屋指標不存在法律障礙，不涉及第三方的權利。如果因甲方單位的建房政策發(fā)生變化，而不能確保本條前述情況，則認定為因非甲方人為因素導致合同不能履行。甲方全額退還乙方捌萬(wàn)元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據、購房卡等退還甲方。

　　四、甲方在收到乙方支付的全部金額后，必須積極協(xié)助乙方辦理購房的相關(guān)手續，并及時(shí)向乙方提供房屋建設的相關(guān)信息，當房屋的戶(hù)型、面積、價(jià)格等發(fā)生變化時(shí)應及時(shí)告知乙方。甲方房屋樓層單元號抽簽決定，抽簽時(shí)間以甲方單位通知為準，屆時(shí)甲乙雙方共同到場(chǎng)，由甲方無(wú)條件協(xié)助乙方進(jìn)行抽簽。

　　五、自協(xié)議簽訂并付清全款之日起，今后有關(guān)該房產(chǎn)發(fā)生的費用（如各種稅費、水電安裝費、裝修費及房產(chǎn)證辦理所需費用等）均由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。待可以簽訂正式購房合同時(shí)，甲方協(xié)助乙方與開(kāi)發(fā)商直接簽訂有效的購房合同。在此過(guò)程中如有更名過(guò)戶(hù)費用，由甲方單獨承擔，甲方承擔有關(guān)更名過(guò)戶(hù)的各種費用。

　　六、根據甲方單位文件，該商品房合同均價(jià)（即開(kāi)發(fā)商定價(jià)）為每平方人民幣叁仟貳佰捌拾元，在正式購房時(shí)均價(jià)上下浮動(dòng)不超過(guò)20%。若簽訂正式購房合同時(shí)，均價(jià)超過(guò)每平方4000元，超出了乙方能承受的.范圍，則認定為非甲乙雙方人為因素導致合同不能繼續履行，乙方有權利向甲方提出全額退款，甲方全額退還乙方捌萬(wàn)元整，同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據、購房卡等退還甲方。

　　七、雙方約定，今后的房屋質(zhì)量、驗收、物業(yè)管理費、裝修等問(wèn)題由乙方自行負責，甲方僅有從旁協(xié)助的義務(wù)。乙方必須遵守開(kāi)發(fā)商的有關(guān)規定，不得擅自改變房屋結構，因該方面原因產(chǎn)生的責任均由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、自本協(xié)議簽訂之日起，若三年內開(kāi)發(fā)商無(wú)法交房，可以認定為因非人為因素導致合同不能繼續履行，乙方有權利向甲方提出全額退款。甲方全額退還乙方捌萬(wàn)捌仟肆佰元整（含利息），同時(shí)乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據、購房卡等退還甲方。

　　九、違約責任：協(xié)議生效后，甲方不得以任何借口收回房屋指標權，如因甲方人為故意不協(xié)助乙方購買(mǎi)此房或確要收回房屋指標權，屬甲方違約，甲方須賠付乙方違約金人民幣捌萬(wàn)元整，并將乙方已交付甲方的全部金額退還乙方，共計人民幣拾陸萬(wàn)元整。乙方在簽訂本協(xié)議后如無(wú)上述條件而反悔不購買(mǎi)此房或不配合辦理更名手續，則屬乙方違約，乙方須賠付甲方違約金人民幣捌萬(wàn)元整，乙方將甲方已交付的房屋有關(guān)資料、收據、購房卡等退還甲方。

　　十、本協(xié)議條款涂改無(wú)效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

團購房轉讓合同2

　　購房轉讓方（甲方）：______________

　　身份證號碼：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_____________

　　承購房屋方（乙方）：_______________

　　身份證號碼：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：___________

　　經(jīng)甲、乙雙方自愿商定：為明確本次購房甲、乙雙方的`權益，現經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

　　第一條：乙方付給甲方轉讓費：人民幣_______元正（小寫(xiě)：￥_______元）。

　　第二條：轉讓費交付日期為_(kāi)__年___月___日。

　　第三條：本次房屋申購金為人民幣叁萬(wàn)元正（小寫(xiě)：￥30000.00元）由乙方全額支付。甲方拿到轉讓費后將房屋申購金發(fā)票交由乙方保管，以后的房屋抽簽及選房、購房由乙方自行負責（如有需要甲方參與配合辦理相關(guān)手續，甲方應配合辦理）。

　　第四條：今后乙方不論購買(mǎi)本次所申購房屋與否，均與甲方無(wú)關(guān)（所轉讓費不再退還）；乙方購買(mǎi)的房屋升值或貶值與甲方無(wú)關(guān)。

　　第五條：本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方不得反悔，否則視為合同違約，按本次合同發(fā)生轉讓費叁倍金額支付對方違約金。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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