房屋建筑承包合同

房屋建筑承包合同

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋建筑承包合同，歡迎大家分享。

房屋建筑承包合同1

　　甲方(房主人);

　　乙方(承建人);

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權力、義務(wù)、經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　第一條、建筑項目

　　私人房屋建設工程。

　　第二條、建設地點(diǎn)

　　固始食品公司東關(guān)倉庫院內。

　　第三條、承建方式：

　　1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建(含挖樁、打樁、地梁)。

　　2、甲方應及時(shí)提供工程所需要全部材料，材料送到機動(dòng)車(chē)不能進(jìn)入的地方后卸車(chē)，在由乙方運到施工現場(chǎng)。

　　3、乙方自帶建筑所需要的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器、架子車(chē)等施工機械、器械，以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免影響樓面質(zhì)量。

　　第四條、建房工期

　　乙方承建的房屋從___年___月___日至___年___月___日由甲方驗收合格完工。

　　第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

　　1、全部整體建筑包工費(不含材料)按照實(shí)際建筑面積定價(jià)，包工費每平方米220元整。(包括人工工資、施工工具、模板及腳手架、支撐等木工所需用材)。

　　2、整體建筑內容主體工程，上下水管、電路、閉路電視線(xiàn)預埋安裝，大門(mén)墻朵兩個(gè)(高___mx寬___m),南面院墻長(cháng)___m,高___m,北面墻下水道修建.

　　3、第一期:___年___月___日至___年___月___日,地樁、地梁、地基開(kāi)挖,地基砌筑，底層房面回填，第一層混凝土結頂完工后，由甲方付給乙方首期所需工時(shí)費1___元人民幣。在第二層混凝土結頂完工合格后，甲方第二次付給乙方120元人民幣;待全部房屋里外刷白墻光地平總工程完成后。經(jīng)檢驗合格工程交付甲方，甲方預留維修費15%外，余下全部付清。

　　第六條：施工安全要求：

　　1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方承攬建設的工程符合建筑施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須按照安全施工規范和技術(shù)要求，采取嚴格的`安全防護措施，在施工過(guò)程中要特別注意安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用由乙方承擔，如工人生命危險或工人致殘等情況出現，與甲方無(wú)關(guān)。四方概不負責。

　　第七條：工程質(zhì)量:

　　1、乙方按甲方提供的圖紙要求施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工。

　　2、工程質(zhì)量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件，建房后的墻體、里外墻刷白、窗戶(hù)、門(mén)等做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓達到相關(guān)標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應按甲方要求返工，修改和重做，并承擔導致返工修改和重做的人工材料等所有費用。返工修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　第八條：違約責任和爭議的解決辦法：

　　1、甲方如未按照乙方的工程進(jìn)行不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所照損失，鈞由甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到要求的，乙方要無(wú)償修理，返工或重做，造成損失的由乙方賠償。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　3、甲乙雙方履行本合同發(fā)生爭議應耐心協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請勞動(dòng)仲裁委員會(huì )進(jìn)行仲裁。

　　第九條：合同生效與終止

　　1、本合同一式兩份、甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日期生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：___________________________

　　乙方(公章)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　法定代表人(簽字)：___________________________

　　______年___月___日

　　______年___月___日

房屋建筑承包合同2

　　甲方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　乙方：_________________

　　姓名：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方幫甲方擬建一棟三層樓房，面積約為平方米，為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。

　　一、雙方權利義務(wù)

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、石頭、鋼材、管道等建筑材料。還要負責路通、水通、電通，水電費由方負責，根據施工進(jìn)度，乙方應提前2—3天通知甲方購買(mǎi)所需材料。施工所用的水、電費用由甲方負責。

　　2、攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　3、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，安全施工。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　二、施工及質(zhì)量要求

　　1、本工程為磚混框架結構，按甲方施工圖為標準，屋體為三層，第一層高4—4.1米，第二、三層高為3.3米上檐，天面前頭縮朵蓋瓦，后為平頂，前頭縮朵前后左右墻增高為1米，按半層計標面積。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除勞動(dòng)工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按圖從地串粱以上完成甲方的主體工程，不包括水電、木模、裝修。

　　4、乙方在施工時(shí)，要求墻體平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事項

　　1、乙方在施工期間，除開(kāi)始和結尾外，生活費由乙方負責，每層倒混凝土期間生活費由甲方負責。

　　2、乙方在施工過(guò)程中，甲方應滿(mǎn)足乙方的施工材料，材料經(jīng)檢驗后才能使用(架樹(shù)、架板等)，如果違反操作規程，誰(shuí)違反、誰(shuí)負責。

　　3、施工前，甲方保證三通，即通水通電，道路場(chǎng)地平整。

　　4、甲方以每平米陸拾捌(68.00)元的`單價(jià)發(fā)包給乙方，包括鋼筋工在內。

　　5、收方結標：_________________第一層的總長(cháng)度加上前后桃子長(cháng)度，雨棚一半，乘以屋的總寬度，樓梯棚罩按一層計標。

　　6、付款方式：_________________每層砌好磚后，經(jīng)檢驗，付每層的50%，到好樓面后付每層的40%，房屋蓋好瓦后，結清余款。

　　7、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，從合同簽訂之日起生效。

　　甲方(蓋章)___________

　　法定代表人(簽章)___________

　　乙方(簽章)___________

　　____年_____月_____日