辦公房屋租賃合同

時(shí)間:2022-05-26 12:31:57 辦公/印刷/造紙 我要投稿

辦公房屋租賃合同

  隨著(zhù)人們法律意識的建立,合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧,以下是小編精心整理的辦公房屋租賃合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

辦公房屋租賃合同

辦公房屋租賃合同1

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于第二條 房屋用途。

  該房屋用途為辦公。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自_20xx年10月_1 日至20xx年9月30日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(人民幣) 。

  第五條 付款方式。

  乙方按 季度 支付租金給甲方。

  第六條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的`,由甲方負責賠償。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  第七條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1. 水、電費;

  2.物業(yè)管理費;

  3. 垃圾費;

  第八條 房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當于一個(gè)月房租的金額)作為押金。

  第九條 租賃期滿(mǎn)。

  1、租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求繼續租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿(mǎn)后,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  3、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方,甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

  第十一條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十二條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公房屋租賃合同2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  本著(zhù)平等自愿,友好協(xié)商的原則,根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定,甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達成本合同。

  第一條 辦公室的基本情況

  本合同甲方出租的辦公室為 ,該辦公室建筑面積為 平方米。

  第二條 租用期限

  租用期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  第三條 租賃用途

  乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經(jīng)營(yíng)用途,否則甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  第四條 租金標準及交付

  1、該辦公室年租金為¥ 元,大寫(xiě) 。

  2、乙方應當在 付清租金全款。

  3、乙方逾期交納租金的,每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金,超過(guò)三十天,甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  第五條 物管費、水電費的承擔。

  在租賃期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔,乙方應當按照物管公司及供水、供電部門(mén)的要求準時(shí)交付。物管費為:每平方米1.35元/月(此費率如有調整,以物業(yè)公司通知為準),該費用根據辦公室面積 交付,由辦公室代收代付。簽定合同時(shí), 室水表底數為 ,電表底數為 。水電每月交費一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準,由辦公室代收代付。水卡由辦公室統一管理。

  第六條 相關(guān)設施的維護及費用的承擔

  1、租賃期間,房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修,維修費用由乙方承擔。

  2、辦公室配臵兩張一樓門(mén)卡,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。

  3、每間辦公室配備鑰匙5把,如有丟失,由相關(guān)人員賠付。

  第七條 稅費承擔

  因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的`稅費,由乙方自行承擔。

  第八條 保證金

  簽訂合同之日,乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門(mén)承包保證金),同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時(shí)甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿(mǎn)且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后,甲方將保證金退還乙方。

  第九條 關(guān)于裝修、轉租及續租。

  1、甲方統一對辦公室進(jìn)行裝修,乙方不得再另行裝修,如乙方自行裝修,對甲方造成損失的,由乙方承擔由此造成的全部損失,甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  2、乙方不得轉租或分租辦公室,否則甲方有權單方解除合同,收回辦公室。

  3、租賃期滿(mǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先續租權。

  第十條 違約責任

  1、甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同,甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失:

  (1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

  (2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題,嚴重影響乙方安全的;

  2、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同收回辦公室,乙方保證金即作為違約金處理,甲方不再退還,乙方損失乙方自行承擔:

  (1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;

  (2)、不服從管理導致安全隱患的;

  (3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

  3、本合同其他條款約定了違約責任的,違約方需同時(shí)承擔其他違約責任。

  4、因一方違約造成訴訟時(shí),違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。

  第十一條 爭議的解決

  因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí),由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商未成,則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。

  第十二條 其他

  1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門(mén)承包保證金);

  2、本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

  3、本合同雙方于 年 月 日簽訂。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

辦公房屋租賃合同3

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__身份證號:___

  聯(lián)系方式:___住址:_____

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__身份證號:___

  聯(lián)系方式:___住址:_____

  甲方將鄭州市___路__小區_#樓_#住宅用房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方,并達成如下協(xié)議。

  一、租賃期限

  自__年__月__日至__年__月__日止。

  二、租金、押金及付款方式:

  該房屋月租金為(人民幣)乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為_(kāi)元整。租賃期滿(mǎn)且乙方不再租賃的,甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用且確認屋內家具家電等設施沒(méi)有損壞后退還給乙方。

  三雙方的權利及義務(wù)

  1.該房屋用途為住宅用房,乙方不得任意改變房屋的結構和用途,不得從事違法犯罪活動(dòng)。

  2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

  3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的,由乙方承擔維修費用并賠償損失。

  4.租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔3個(gè)月檢查一次,乙方應予積極配合。

  5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業(yè)管理費等費用由乙方使用造成的相關(guān)費用等由乙方支付。

  6.乙方如不能按時(shí)交付房租,甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的.,押金不退。

  7.租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方交納三個(gè)月租金作為違約金。

  8.租賃期滿(mǎn),如乙方明確表示不租的,應提前一個(gè)月告知甲方。

  四、其他約定:

  (一)甲方為乙方提供物品如下:(1)床鋪一個(gè)(2)柜子一個(gè)(3)電腦桌一個(gè)。(5)空調一臺(型號__)(6)熱水器一臺(型號__)(7)電視一臺(型號__)(8)房間鑰匙兩把(9)燃氣IC卡一張(10)櫥柜含灶具煙機一套(__)(10)座便器、洗手盆、花灑等。(11)窗簾等

  (二)當前的水、電、氣等表狀況:(1)水表戶(hù)號___現為_(kāi)_度;(2)電表戶(hù)號__現為:__度;(3)燃氣戶(hù)號__現為_(kāi)_度。

  五、合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。

  乙方入住日為_(kāi)年_月_日。

  甲、乙雙方各執一份甲方(簽字手印):__乙方(簽字手印):__

  __年__月__日__年__月__日

  注意事項:

  1、物業(yè)服務(wù)電話(huà):

  2、注意看好家中小孩,嚴禁爬上外墻窗戶(hù)玩。使用儲熱式電熱水器時(shí),為了安全請拔掉電源使用。使用燃氣熱水器時(shí),請打開(kāi)窗戶(hù)保持通風(fēng)。如弄水到木地板上,請及時(shí)用干拖布擦干。如發(fā)生地震火災等意外時(shí),請從樓梯逃生,千萬(wàn)不要乘坐電梯。

辦公房屋租賃合同4

  出租方(甲方):

  身份證件號碼:

  聯(lián)系方式:

  承租方:

  身份證件號碼:

  聯(lián)系方式:

  甲乙雙方就房屋租賃事宜,在平等自愿的前提下達成如下協(xié)議:

  1.甲方將位于石河子市 小區棟 ( ㎡)租給乙方居住使用,本房屋租金為,押金為房租支付:合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租金及押金,總金額為(小寫(xiě): ) 元整。

  2.乙方租賃期間,水費,電費,物業(yè)費以及租賃期間的.任何費用都由乙方承擔。

  3.乙方有責任保護房屋建筑設施,保持衛生干凈整潔,乙方不能隨意損壞房屋設施和家具,如有損壞,照價(jià)賠償。如需修改或改造,需要先征得甲方同意,并承擔裝修費用,在租賃期間內,只限乙方本人使用,未經(jīng)甲方同意不得轉租他人。租賃期滿(mǎn)后將房屋打掃干凈。

  4.因乙方管理使用不善,造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的設備損失的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全,如出現自身引起的各方面安全事故或人身傷害,以及意外事故與甲方無(wú)任何關(guān)系,乙方自行承擔。

  5.有下列情形之一者,甲方可以終止合同收回房屋,甲方不退還押金或扣減押金,嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償:(1)利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。(2)故意破壞承租房的。

  6.租賃期滿(mǎn)后,如乙方要求續租或不租,則需要提前30天向甲方提出,甲方收到乙方要求后,7天之內答復。如果同意繼續租賃,則繼續簽訂租賃合同。同等條件下,乙方有優(yōu)先選擇的權利。

  7.租賃期間任何一方提出終止合同,需要提前30天告知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書(shū)。若一方強行終止合同,必須向另一方支付違約金貳千元。

  8.發(fā)生爭議,甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請由當地人民法院仲裁。

  9.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  10.合同簽訂時(shí),乙方將費用付給甲方,由甲方出具收據,租賃期滿(mǎn)后,經(jīng)甲方確認房屋設施沒(méi)有損害后,甲方向乙方退還押金。

  11.補充條款:

  備注:房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。

  甲方簽名: 乙方簽名:

  日期: 日期:

辦公房屋租賃合同5

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  第一條、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規定。

  第二條、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

  1、甲方出租給乙方的房屋位于____省______(區、縣)_________;門(mén)牌號為

  2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積使用面積套內面積)。

  第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

  第四條租賃期限、用途

  該房屋租賃期共___個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

  3、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為_(kāi)______使用。

  4、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方如要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)_________個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第五條租金及支付方式

  1、該房屋每年租金為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

  2、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  3、承租期內,未經(jīng)協(xié)商,甲方不得擅自提高租金。

  第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

  1、甲方應承擔的費用:

  (1)租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,應由甲方負擔。

  2、乙方交納以下費用:

  (1)、在合同期內使用門(mén)面時(shí),根據門(mén)面的水表,電表按月交水電費。

  (2)在合同期內使用門(mén)面時(shí),門(mén)前“三包”的衛生費。

  甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

  第七條房屋修繕與使用

  1、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

  甲方提出進(jìn)行維修須提前一周書(shū)面通知乙方,乙方應積極協(xié)助配合。

  乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時(shí)提供維修服務(wù)。

  對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

  第八條房屋的轉讓與轉租

  1、租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

  2、若因經(jīng)營(yíng)不善,乙方有權轉租、轉借承租房屋。

  3、甲方出售房屋,須在半年前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  第九條合同的變更、解除與終止

  1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

  2、甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響居住的。

  3、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋;租。

  (1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結構。

  (2)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

  (3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (4)利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

  (5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (6)拖欠房租累計3個(gè)月以上。

  4、租賃期滿(mǎn)前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿(mǎn)1個(gè)月前通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

  6、因不可可抗力因素導致合同無(wú)法履行的,合同終止。

  第十條房屋交付及收回的驗收

  1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

  2、驗收時(shí)雙方共同參與,如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場(chǎng)提出。

  3、乙方應于房屋租賃期滿(mǎn)后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

  4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得影響房屋的正常使用。

  第十一條甲方違約責任處理規定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

  2、如乙方要求甲方繼續履行合同的,甲方每逾期交房____日,則每日應向乙方支付日租金1倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

  3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

  4、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的.,應按照合同總租金的20%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

  5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無(wú)效時(shí),甲方應賠償乙方損失。

  第十二條乙方違約責任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方同意,拆改變動(dòng)房屋結構或損壞房屋;

  (2)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  (3)拖欠房租累計3個(gè)月以上的。

  2、在租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的20%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應承擔賠償責任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期____日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金。

  5、租賃期滿(mǎn),乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期____日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

  第十三條免責條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

  2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實(shí)際使用時(shí)間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。

  4、不可抗力系指;不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況;。

  第十四條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十五條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請仲裁委員會(huì )仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十七條本合同及附件一式兩份,由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

  甲方:

  乙方:

  簽約日期:

  簽約地址:

辦公房屋租賃合同6

  甲方(出租人):___________

  乙方(承租人):___________

  根據《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

  合同內容如下:

  第一條 甲方將座落于 市 大廈 室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 平方米。

  第二條 乙方租用房屋的期限為貳年,即自 年 月 日至 年 月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話(huà)費、停車(chē)費。

  第三條 付款方式:年付。提前一個(gè)月支付第二年租金。

  第四條 甲方給乙方結算費時(shí),該當出具憑證。

  第五條 甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用,并保證合適國家有關(guān)消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并按有關(guān)法律法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

  第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規及規章的規定,并為乙方出具產(chǎn)權做用證明(乙方辦理工商執照用)

  第七條 乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為合適有關(guān)法律、法規及規章制度的規定,甲方應于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

  第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。合適有關(guān)法律法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛(ài)護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞合同終止時(shí),乙方該當按時(shí)交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

  第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中,如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方并采取有效辦法:甲方應接到乙方通知后叁日內進(jìn)行維修;乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

  第十條 因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

  第十一條 本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關(guān)部門(mén)批準后方可進(jìn)行,甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

  本合同有效期內,經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,乙方可對出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。

  第十二條 本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的',本合同自動(dòng)解除:

 。ㄒ唬┌l(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無(wú)法履行;

 。ǘ┱疀Q定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

 。ㄈ┮曳教崆叭齻(gè)月通知甲方解除合同。

  解除合同時(shí),乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

 。ㄋ模┘追教崆叭齻(gè)月通知乙方解除合同,解除合同時(shí)應結清房租,多余部分退乙方。

  第十三條 因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

 。ㄒ唬┪唇(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方私行改變出租房屋用途的;

 。ǘ┮曳竭`反本合同第十條規定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備寬重損壞的;

 。ㄈ┪唇(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,乙方將出租房屋進(jìn)行裝修;

  第十四條 因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

 。ㄒ唬┘追窖舆t交付出租房屋十日以上;

 。ǘ┘追竭`反本合同第六條規定,使乙方無(wú)法按其用途繼續使用出租房屋;

 。ㄈ┘追竭`反本合同第九條規定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無(wú)法繼續租用的;

 。ㄋ模┪唇(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準,甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時(shí)書(shū)面通知甲方,及時(shí)遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫(xiě))。

  第十五條 本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。 第十六條 本合同有效期屆滿(mǎn),乙方需繼續租用出租房屋的,應于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

  第十七條 本合同一式肆份,甲方執貳份、乙方執貳份。

  第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商做出補充協(xié)議。

  甲方(簽章): 乙方(簽章):

  法定代表人: 法定代表人:

  聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

  銀行賬號: 銀行賬號:

  委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章)

  年月日 年月日

辦公房屋租賃合同7

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):________________________身份證號碼:________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):________________________身份證號碼:________________________

  根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、租賃門(mén)面描述

  1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米;

  2.內附屬設施:________________________________________________________________________。

  二、租賃房屋用途

  1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用;

  2.乙方向甲方承諾:在租賃期限內,未事先征得甲方的書(shū)面同意,乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。

  三、租賃期限

  本合同租賃期為_(kāi)______年,自________年______月______日起________年______月______日止。

  四、租金及支付方式

  第一年租金為_(kāi)__________元人民幣,大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。

  租金支付方式_________________。

  五、甲方的權利與義務(wù)

  1.甲方應在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

  2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內房租加價(jià);

  3.在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚,無(wú)共同人意見(jiàn),無(wú)使用之糾紛;

  4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前,應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi),以及配備燈具、水電等基本設施等,其所有權歸甲方所有;

  5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議;

  6.租賃期滿(mǎn),乙方未續租的,甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有,未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。

  六、乙方的'權利與義務(wù)

  1.乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任;

  2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上,有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,甲方不得干涉;

  3.在租賃期內,因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔;

  4.按本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責任

  1.在租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

  2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔;

  3.乙方租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的,應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果,則概由乙方負責;

  4.在租賃期間,甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

  5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

  八、續租

  租賃期滿(mǎn),甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。

  乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權,但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形,結合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

  九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

  1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋,未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

  2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí),應經(jīng)甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。

  十、轉租、轉讓和交換

  1.在租賃期間,乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方,征得甲方的書(shū)面同意;

  2.乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

  甲方(簽章):______________________乙方(簽章):_____________________

  聯(lián)系電話(huà):__________________________聯(lián)系電話(huà):_________________________

  日期:________年______月______日日期:________年______月______日

辦公房屋租賃合同8

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  電話(huà):__________________________

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  電話(huà):__________________________

  1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)為_(kāi)_____________________________________________________ ______________________________。

  2、租期________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止,甲乙雙方均不得單方面終止本合同。

  3、月租金為人民幣___________圓(大寫(xiě)),乙方應于每月____日支付。

  4、押金人民幣___________圓(大寫(xiě)),乙方應于簽訂合同之時(shí)支付。

  5、房屋租賃期間,乙方自行負擔水費、電費、天然氣費、物業(yè)管理費等,退房退租時(shí)(乙方需提前15天通知甲方)上述費用如有結余可與甲方結算。

  6、該房屋為租賃住房,未經(jīng)甲方同意,乙方不得改裝擴建、不得轉租他人、不得改變房屋用途。

  7、該房屋大修費用由甲方承擔,日常維護費用由乙方承擔。如因乙方管理使用不當造成家具家電、房屋及其附屬設施損壞,由乙方承擔維修及賠償責任。

  8、租賃期滿(mǎn),同等條件下,乙方有權優(yōu)先續租。租賃期滿(mǎn),如乙方主動(dòng)支付房租,甲方未明確表示反對,則視為甲方同意乙方續租房屋。租賃期滿(mǎn)后的續租期間,甲乙雙方應盡快重新簽訂房屋租賃合同,在此之前參照適用本合同。

  9、如出現如下情況之一,乙方構成根本違約,甲方有權終止本合同并扣除全部押金:

 。1)未到租賃期限,乙方單方面退房退租;

 。2)乙方拖欠房屋租金超過(guò)15天;

 。3)乙方連續拖欠物業(yè)管理費超過(guò)3個(gè)月;

 。4)乙方擅自裝修、改建、擴建該房屋;

 。5)乙方擅自改變該房屋用途;

 。6)乙方擅自將該房屋轉租他人;

 。7)乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)。

  10、其他約定

 。1)甲方為乙方提供家具家電如下(乙方應妥善管理使用,如有損壞照價(jià)賠償):______________ ____________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________;

 。2)當前水表、電表、天然氣表狀況:水表讀數___________噸,天然氣表讀數___________立方米,電表(客戶(hù)號:___________)余額___________元。

 。3)甲方為乙方提供客廳防盜門(mén)鑰匙____把、主臥鑰匙____把、次臥鑰匙____把、水卡____張、天然氣卡____張,乙方應妥善保管,如有遺失損壞,甲方有權按照每件物品200元扣除房屋押金。 1

  1、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行簽訂補充合同。本合同履行過(guò)程中如有爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方均可向人民法院提起訴訟。 1

  2、本合同自甲、乙雙方簽字之時(shí)生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):____________________乙方(簽章):______________________

  身份證號碼:_____________________身份證號碼:

  ________年____月____日________年____月____日

辦公房屋租賃合同9

  甲 方:____________

  甲方代理人:____________

  乙 方:____________

  乙方代理人:____________

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況,辦公房屋租賃的合同范本。

  甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層,共(套),(間),房屋結構為_(kāi)___,建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_(kāi)_______.

  第二條 房屋用途。

  該房屋用途為

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條 租賃期限。

  租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

  第四條 租金。

  該房屋月租金為(幣)____元整。

  租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條 付款方式。

  乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。

  第六條 交付房屋期限。

  甲方應于本合同生效之日起____日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條 甲方對房屋產(chǎn)權的承諾。

  甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條 維修養護責任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔____年檢查、修繕一次,乙方應予積極協(xié)助。不得阻撓施工。

  正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的`損失和維修費用,由乙方承擔并負責賠償損失。

  租賃期間,防火安全,門(mén)前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定。

  乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,投資由乙方自理,退租時(shí),除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,合同范本《辦公房屋租賃的合同范本》。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任:

  1.水、電費;

  2.煤氣費;

  3.供暖費;

  4.物業(yè)管理費;

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第十一條 租賃期滿(mǎn)。

  租賃期滿(mǎn)后,本合同即終止,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃,則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3.欠租金累計達____個(gè)月;

  4.無(wú)正當理由閑置達____個(gè)月;

  5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  6.故意損壞承租房屋;

  第十三條 提前終止合同。

  租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),在終止合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

  如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時(shí),一般應提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

  第十四條 登記備案的約定。

  自本合同生效之日起____日內,甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案。

  第十五條 違約責任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

  第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。

  第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

  第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意按( )項解

  (1)由____仲裁委員會(huì )仲裁。

  (2)向____人民法院起訴。

  第二十一條 本合同連同附表共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

  甲方(出租方)____________________________________

  本人(法定代表人)姓名:________ 職務(wù):________ 性別:________

  地 址:____________________郵碼:__________ 電話(huà):_________

  乙方(承租方)____________________________________

  本人(法定代表人)姓名:________ 職務(wù):________ 性別:________

  地 址:____________________郵碼:__________ 電話(huà):__________

  ____ 年____月____日

辦公房屋租賃合同10

  出租人承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方): 身份證號碼:

  根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規規定,經(jīng)甲,乙雙方充分協(xié)商,甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,為雙方今后不產(chǎn)生異議,特訂立以下條款,雙方應自覺(jué)尊守。

  1、本合同租期為_(kāi)_____年,即自______年______月______日至______年______月______日止,

  2、甲方把該房屋出租給乙方,每月收取租金為_(kāi)_____人民幣

  元,乙方應在每月的 日前將所支付的.租金匯入甲方指定的賬號,戶(hù)名____________,開(kāi)戶(hù)行:______,賬號為_(kāi)_____,如超過(guò)5天沒(méi)支付,視為乙方違約,甲方有權單方面解除合同并取消押金。

  3、本合同簽訂之時(shí),乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。

  4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作,在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。

  5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費,天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付,水費、電費,公共維護費,物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí),一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付,視為違約,甲方有權解除合同并取消押金。

  6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品,群租,吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事,如有一切后果由乙方負責,甲方有權終止本合同并取消押金。

  7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用,不得擅自改變房屋用途,否則,安全責任等概由乙方自負外,甲方有權終止本合同并取消押金。

  8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下,拆改變動(dòng)房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修,裝修時(shí)不能損壞建筑結構和構件,裝修費用由乙方承擔,租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備,裝修的設備歸甲方所有。

  9、租賃期間,甲乙雙方不得借故解除本合同,若甲方提前收回出租房,應雙倍返還乙方已交的押金,乙方中途毀約,取消押金。

  10、乙方按合同租賃到期,甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費,衛生等費用結清后甲方應如數退還押金,不計利息,如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等,修繕費在押金中扣除。

  11、租賃期滿(mǎn),乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件,否則視為自動(dòng)放棄所有權,由甲方處理。

  12、租賃期滿(mǎn)后,該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

  13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

  14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋,本合同自行解除,因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

  15、如乙方違約,甲方有權提前解除合同并取消押金。

  16、本合同一式 份,由甲,乙,及主管部門(mén)各執一份,自簽訂之日生效。

  電表底度:______度 水表底數:______ 噸

  甲方代表 ______乙方代表:______

  簽約地址:______________________________

  聯(lián)系方式:__________________

  簽約時(shí)間______年______月______日

辦公房屋租賃合同11

  出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

  承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

  根據國家有關(guān)法律法規,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達成協(xié)議并簽定合同如下:

  第一條租賃物位置、面積、功能及用途

  1、甲方將位于____________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。

  2、本租賃物的功能為工業(yè)廠(chǎng)房,包租給乙方使用,由乙方自行管理。如乙方需轉變使用功能,須經(jīng)甲方書(shū)面同意,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

  第二條租賃期限

  1、租賃期限為年,即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回廠(chǎng)房,乙方應如期歸還,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月,向甲方提出書(shū)面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  第三條押金和租金價(jià)格說(shuō)明

  1、簽訂本合同時(shí),乙方須付押金人民幣_____元整給甲方,合同期滿(mǎn)甲方如數退回押金給乙方。

  2、甲、乙雙方約定,該廠(chǎng)房月租金為人民幣______元整,交租方式按季度繳納,乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方,不得拖延,否則乙方當違約處理,甲方有權收回廠(chǎng)房,并不做任何補償。

  第四條租賃物交付

  在本合同生效之日起10日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

  第五條其他費用、稅費及法律責任

  1、租賃期間,使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話(huà)通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。

  2、租賃期間,乙方應繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費用。

  3、租賃期間,乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于上述1、2兩項的費用)和任何法律責任。

  第六條租賃物使用要求和維修責任

  1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時(shí)租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

  2、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任,對各種可能出現的.故障和危險應及時(shí)消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的,由乙方承擔一切責任。

  3、樓房及設施不得擅自拆除、改建、擴建等,如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書(shū)面同意,按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的,則還應由乙方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。

  4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規定,做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  5、乙方應按消防部門(mén)和安全監察部門(mén)的有關(guān)規定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關(guān)一切法律責任,若租賃物出現任何安全問(wèn)題,責任均由乙方承擔,甲方不承擔任何責任。

  第七條廠(chǎng)房轉租和歸還

  1、乙方在租賃期間,不得擅自轉租,如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方有權將租賃物收回,且不再退還租金。

  2、租賃期滿(mǎn)后,乙方將租賃物歸還時(shí),應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時(shí)原貌。

  第八條其他有關(guān)約定

  1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續產(chǎn)生的一切法律后果,均由乙方承擔法律責任。

  2、租賃期間,乙方都應遵守國家的法律法規,不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動(dòng)。

  4、租賃期間,租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物,造成本合同無(wú)法繼續履行,甲方有權隨時(shí)解除合同,乙方應無(wú)條件搬遷,雙方互不承擔違約責任。

  5、租賃期間,乙方在征得甲方同意的情況下可根據自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修,但原則上不得破壞原房結構,裝修費用由乙方自負,租賃期滿(mǎn)或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時(shí),乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。

  6、租賃期滿(mǎn)后,甲方如繼續出租該租賃物時(shí),乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,都由乙方承擔。

  第九條違約責任

  1、租賃期間,如因甲方原因提前終止合同而違約,應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間,如因乙方原因提前退租而違約,應賠償甲方三個(gè)月租金。

  2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過(guò)15日,甲方有權提前解除本合同,本合同自動(dòng)終止。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn),并申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,由此造成的一切損失,由乙方全部承擔。

  第十條爭議解決

  本合同未盡事宜,應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

  第十一條本合同一式貳份,雙方各執壹份,合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

辦公房屋租賃合同12

  訂立合同當事人雙方:

  出租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據國家有關(guān)法律、法規的規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

  第一條:出租地址

  甲方將 ,建筑面積為 的房屋,出租給乙方作為 場(chǎng)地使用,其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。

  第二條:租賃期限

  租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個(gè) 月。

  本合同期滿(mǎn)后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租,須提前 60 天向甲方提出續租書(shū)面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

  第三條:租賃保證金

  甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫(xiě): ),在本合同簽訂之日起一次性支付。

  甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內,若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí),對商鋪無(wú)損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

  第四條:租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

  每平方米月租金單價(jià)為 元,月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計) 元(大寫(xiě): )支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

  備注: 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

  第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

  1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

  2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下,可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物

  業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后,方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的'權屬處理,雙方商定:

  (1)租賃期滿(mǎn),甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

  (2)租賃期滿(mǎn),甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí),甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí),乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

  (3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí),需經(jīng)甲方同意,并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

  第六條:甲、乙雙方責任和義務(wù)

  1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

  2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

  3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納),甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。

  4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn),若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn),則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí),乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

  5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件,以上文件作為本合同附件。

  6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

  第七條:違約責任

  1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

  (1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

  (2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益和甲方利益。

  (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

  2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方,經(jīng)雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

  3、乙方不得無(wú)故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。

  4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。

  第八條:免責條款

  如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實(shí)際使用時(shí)間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。

  第九條:解決爭議的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,甲、乙雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

  第十條:本合同未盡事宜

  1、甲、乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

  第十一條:補充條款

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  電話(huà): 電話(huà):

  簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

  本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)簽章:

  承租人(乙方)簽章:

  委托代理人 :

  國籍:

  聯(lián)系方式:

  委托代理人:

  聯(lián)系方式:

  年 月 日 年 月 日

辦公房屋租賃合同13

  出租房(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

  承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

  甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款,并共同遵守。

  一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區由佳苑小區西三排三單元301室,面積198m出租給乙方使用,乙方自愿承租該房屋。

  二、租賃期限為三年,自_________年3月1日起至_________年2月。

  三、支付方式:乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。

  四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元,合同終止時(shí),乙方按期交納承租期間應繳費用(房屋所產(chǎn)生的日常費用)并結清手續,憑保證金收據由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金,乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。

  五、租賃期間,甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借,否則甲方有權收回房屋,終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用,必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知。

  六、租賃期間的.水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)(寬帶)費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付,其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。

  七、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常使用,租賃期間,乙方應愛(ài)護房屋設施設備,故意或過(guò)失造成的損壞,應負責賠償并修復。

  八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí),應征得甲方書(shū)面同意,費用由乙方承擔。

  九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用,不得從事各種違法活動(dòng),不得存放易燃、易爆及有毒物品,不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的行為均視為乙方違約,合同自動(dòng)終止,房產(chǎn)使用權歸還乙方,甲方自行打開(kāi)房門(mén),房?jì)任锲钒匆曳綏墮嗾撎,由甲方自行處理?/p>

  十、租賃期間乙方應遵紀守法,如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。

  十一、合同期滿(mǎn)后,如甲方的房產(chǎn)需繼續出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權。

  十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力,簽訂后立即生效。

  十三、本合同未盡事宜,雙方友好協(xié)商,如發(fā)生爭議,可向所在地人民法院起訴。

  十四、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

辦公房屋租賃合同14

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃事宜達成如下協(xié)議:

  第一條 房屋基本情況

  甲方出租房屋位于 區 路 號 樓第 層 室。 房間建筑面積32平方米。

  第二條 房屋用途

  出租房屋限于:辦公用途。

  乙方保證,未征得甲方書(shū)面同意以及按規定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準前,不得擅自改變該房屋約定的用途,乙方不得將房屋轉租、轉借。

  第三條 房屋租賃期限

  租賃期共叁年,自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

  第四條 租金和其他費用及支付方式、繳納期限

  1、房屋年租金為: 元整(¥ 0.00元),乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第一年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第二年全部租金;乙方應在20xx年7月5日前一次性現款付清甲方第三年全部租金。如乙方延期付款,每延期一天則按年租金的5%向甲方支付違約金。

  2、公共設施及其他必要費用,按照房屋面積折算費用按月繳納。 乙方應承擔的費用為:4層總費用的3.57% ,包括水電費、網(wǎng)費、物業(yè)管理費。乙方應于每月5日前一次性現款付清上月應承擔費用。

  第五條 房屋改善、維修養護

  (一) 裝修事宜

  1、為確保整體辦公環(huán)境質(zhì)量,消除安全隱患,甲方已完成對乙方所承租房屋的裝修、改善,乙方不得私自間隔、改動(dòng)。

  2、特殊情況下,經(jīng)甲方局面同意,乙方可在甲方允許的范圍內,合理的期限內對所承租部分進(jìn)行裝修、裝飾。費用由乙方自理。且乙方應確保裝修不影響房屋結構、相鄰房屋用戶(hù)的合法利益,因乙方裝修引起的有關(guān)問(wèn)題由乙方承擔全部責任。

  (二)維修養護

  1、租賃期間,甲方應保障該房屋及附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。甲方對房屋及附屬設施有隨時(shí)檢查、修繕權利,乙方應予以積極協(xié)助不得阻撓檢查、施工。

  2、對于該房屋及附屬設施因自然屬性和合理使用而導致的損耗,甲方負責維修。乙方發(fā)現該房屋及附屬設施有損壞或故障時(shí),應及時(shí)書(shū)面通知甲方修復。甲方應在接到乙方書(shū)面維修申請后及時(shí)進(jìn)行實(shí)地檢查并根據實(shí)際情況進(jìn)行維修。因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)導致?lián)p害擴大的,損失由其自負,由此造成損害擴大或其他損失的,乙方負責賠償。因甲方無(wú)故逾期不維修的,責任由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,可相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

  3、因乙方保管不當、使用不當或其他過(guò)錯導致房屋及附屬設施毀損或發(fā)生故障的',乙方負責維修及賠償。乙方自行裝修部分毀損,由乙方自行維修。如乙方拒不維修造成安全隱患或拒不承接賠償責任的,甲方可代為維修或購置新物,費用從乙方所交房屋押金優(yōu)先扣除,不足部分由乙方補足。

  4、租賃期間,甲、乙雙方應嚴格遵守防火、防盜、安全保衛等方面的公約,乙方應服從甲方管理和監督檢查。否則,一切責任由乙方負責。

  第六條 房屋交付及返還

  (一)交付:甲方應于20xx年7月1日前將房屋按約定條件交付乙方。

  (二)返還:租賃期滿(mǎn)終止或合同解除的,屆時(shí)乙方須將房屋及附屬設施完好退還甲方并結清所有應承擔的費用。除另有約定外,甲方有權要求:

  1、乙方按交付時(shí)原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

  2、經(jīng)甲方書(shū)面同意后乙方按裝修后的使用狀態(tài)交付,甲方有權依實(shí)際情況處置。其中:乙方自行添置可移動(dòng)的非嵌入式的設施可撤出。

  第七條 因乙方責任終止執行合同和提前解除合同的約定

  乙方確有下列情形之一的,視為違約。甲方經(jīng)書(shū)面通知乙方,有權采取停水、停電、封門(mén)等一切必要措施終止執行合同。在甲方終止執行合同之日起3日內乙方仍未按照甲方要求或合同約定履行其合同義務(wù)或相關(guān)義務(wù)的,甲方有權單方解除合同并收回房屋及附屬設施。乙方應承擔違約責任及由此造成的任何直接、間接損失。

  1、 將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

  2、 拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

  3、 拖欠房屋租金及其他相關(guān)費用超過(guò)30日的;

  4、 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

  5、 故意或過(guò)失損壞承租房屋及相關(guān)設施的;

  6、 乙方不得私自存放違禁品、使用易燃、易爆等有危險、危害性的物品,不得擠占租賃位置以外的任何公用通道,不得私自移動(dòng)消防器材和設施,嚴禁遮擋消防栓等防火器材,房屋內禁止使用明火,經(jīng)甲方發(fā)現提出警告限期清除逾期不清除的。

  7、 影響物業(yè)公司正常管理、其他辦公區正常辦公、經(jīng)營(yíng)且阻撓管理的;

  8、 其他違約責任。

  第八條 合同的解除

  (一)在租賃合同期間,甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。解除合同申請方需提前45日書(shū)面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂提前解除合同,在提前解除合同書(shū)生效前,本合同仍有效。

  (二)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責任:

  1、該房屋因地震、火災等不可抗力導致毀損、滅失或造成停水、停電等其他損失的;

  2、該房屋出現因國家政策或城市建設等原因導致合同已無(wú)法履行的情況。

  第九條 違約責任

  雙方必須信守合同。乙方有違約行為的,乙方已交納的租金不予退還,并押金作為違約金全部扣除。因乙方原因導致終止執行合同或提前解除合同的,對甲方造成直接、間接的經(jīng)濟損失,則甲方有權向乙方索要賠償。乙方應按合同約定時(shí)間、方式向甲方交納租金、公用設施費及其他費用。逾期繳納的,不論該合同是否終止,每日按欠費金額總和的5%加收滯納金。

  第十條 爭議解決

  本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意訴訟至煙臺開(kāi)發(fā)區人民法院處理。

  第十一條、 合同的生效

  本合同一式肆份,甲乙雙方簽字蓋章生效,雙方各持貳份,均具有同等法律效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同及其補充協(xié)議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

  第十二條、 其他約定

  (一) 甲乙雙方應共同維護公共場(chǎng)所環(huán)境,不在公共場(chǎng)所存放物品,不亂仍紙屑、雜物、遵守辦公樓內一切公開(kāi)制度及公約。

  (二) 搬家需提前10日向甲方書(shū)面通知,雙方清驗房間并結算完畢后,甲方給予放行。沒(méi)有清償拖欠甲方相關(guān)費用的,甲方有權暫扣乙方的財產(chǎn)不予放行。

  (三) 遺留物品處置權:房屋租賃合同履行期滿(mǎn)或終止7日后仍將家具、物品待留在甲方房屋內的,將被視為乙方自動(dòng)放棄該物品、家具的所有權,由甲方任意處理(雙方另有約定除外)。

  (四) 雙方的聯(lián)系地址、電話(huà)、聯(lián)系人如有變化,應及時(shí)通知對方。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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