房屋辦公租賃合同(15篇)
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的房屋辦公租賃合同，歡迎閱讀與收藏。
房屋辦公租賃合同1
出租房（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上同意就房屋租賃事宜簽訂以下條款，并共同遵守。
一、甲方愿意將坐落在甘肅省慶陽(yáng)市西峰區由佳苑小區西三排三單元301室，面積198m出租給乙方使用，乙方自愿承租該房屋。
二、租賃期限為三年，自_________年3月1日起至_________年2月。
三、支付方式：乙方以現金形式一次性支付房屋租賃費用。
四、簽訂本合同時(shí)乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣伍仟元，合同終止時(shí)，乙方按期交納承租期間應繳費用（房屋所產(chǎn)生的日常費用）并結清手續，憑保證金收據由本人領(lǐng)取。如乙方有違約行為甲方不退還保證金，乙方應賠償因違約而對甲方造成的經(jīng)濟損失。
五、租賃期間，甲、乙雙方均不得借故解除合同。乙方不得私自轉租、轉借，否則甲方有權收回房屋，終止合同并不退還保證金。如甲方確需收回房屋自用，必須提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知。
六、租賃期間的水電費、物業(yè)費、固定電話(huà)（寬帶）費、數字電視費、停車(chē)費、生活垃圾費等居住期間發(fā)生的費用由乙方支付，其它費用如房產(chǎn)稅、土地使用正常的維修費用由甲方支付。
七、租賃期間，甲方不得干擾乙方的正常使用，租賃期間，乙方應愛(ài)護房屋設施設備，故意或過(guò)失造成的損壞，應負責賠償并修復。
八、乙方如需對房屋進(jìn)行改裝或擴增設備時(shí)，應征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方承擔。
九、甲方出租的房屋只限居住或辦公使用，不得從事各種違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交納房屋房租及其他應付費用或合同到期后不搬離的`行為均視為乙方違約，合同自動(dòng)終止，房產(chǎn)使用權歸還乙方，甲方自行打開(kāi)房門(mén)，房?jì)任锲钒匆曳綏墮嗾撎�，由甲方自行處理�?/p>
十、租賃期間乙方應遵紀守法，如因違法等行為對甲方造成的損失應全部賠償。
十一、合同期滿(mǎn)后，如甲方的房產(chǎn)需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。
十二、本合同填寫(xiě)文字與打印文字及附件具有同等法律效力，簽訂后立即生效。
十三、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商，如發(fā)生爭議，可向所在地人民法院起訴。
十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋辦公租賃合同2
出租方（下稱(chēng)“甲方”）
姓名或名稱(chēng)：
注冊地：中國北京
注冊號碼：
地址：
電話(huà)：
傳真：
代表人：
承租方（下稱(chēng)“乙方”）
姓名或名稱(chēng)：
國籍或注冊地：
注冊號碼：
地址：
電話(huà)：
傳真：
代表人：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于20xx年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”）如下：
一、租賃房產(chǎn)
1.甲方合法擁有座落于 大廈 房（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為 平方米（含公攤面積）。
2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期 個(gè)月，自2002年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。
三、租金
免租期：
自起租日期起乙方享有 個(gè)月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
其他費用：
乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費用：
電費：
管理費：
電話(huà)費：
車(chē)位租費：
衛星天線(xiàn)費：
1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車(chē)費）。該房產(chǎn)每月租金為 元，即（大寫(xiě)） 幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分；
2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應由乙方承擔。
開(kāi)戶(hù)行：
賬 號：
戶(hù) 名：
四、租金及物業(yè)管理費押金
1.乙方同意在 年 月 日前開(kāi)具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金（相當于一個(gè)季度的租金），交甲方財務(wù)部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發(fā)票。
2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶(hù)。
3.當本租約期滿(mǎn)時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個(gè)工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶(hù)。
五、管理費及其他
1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《數碼大廈物業(yè)管理公約》（下稱(chēng)“管理公約”）的規定以及數碼大廈物業(yè)管理公司（下稱(chēng)“管理公司”）或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數繳納。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納。
六、承租方的.權利與義務(wù)
1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產(chǎn)及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》并承擔相應的責任和義務(wù)。
2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時(shí)間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進(jìn)行維修的情況，乙方根據甲方（或 甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
7.租賃期滿(mǎn)，乙方如欲續租需提前兩個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9.租賃期滿(mǎn)，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內、外遭受損壞時(shí)，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10.乙方的員工親友、訪(fǎng)客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過(guò)程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
七、出租方的權力與義務(wù)
1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費。
2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時(shí)，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過(guò)錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。
3.甲方可在租賃期滿(mǎn)以前一個(gè)月內，陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進(jìn)入該房產(chǎn)內進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿(mǎn)或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償。
6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
8.如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見(jiàn)，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。
九、違約責任
1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。
2.本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書(shū)面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2. 凡因執行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無(wú)效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2. 凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準，并采用掛號
郵寄或專(zhuān)人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書(shū)面信函專(zhuān)送15日后即視為函件已經(jīng)收到。
3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過(guò)的《數碼大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理數碼大廈和該房產(chǎn)的各項規章制度對租約雙方具有約束力。
4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
�。ɑ蚴跈啻恚� （或授權代表）
見(jiàn)證人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
房屋辦公租賃合同3
甲方（出租方）：
身份證號碼：
乙方（承租方）：
身份證號碼：
甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同。
第一條甲方將座落于佛山市區路房屋（房地產(chǎn)權證號碼：）出租給乙方作用途。該房屋建筑面積計平方米，房屋用途為。
第二條甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣_____（大寫(xiě)）。_____（￥元）。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月（季）結算，以轉賬方式支付給甲方，由乙方在每月的日前繳付當月租金。
第三條乙方向甲方交納人民幣（大寫(xiě)）元_____（￥元）作為房屋押金（保證金），乙方在租賃期滿(mǎn)之日繳清租賃該物業(yè)的一切費用后，甲方應將押金（保證金）無(wú)息退回乙方。本押金不得于租賃期滿(mǎn)前抵付租金。
第四條房屋租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
�。ㄒ唬┤舭l(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權糾紛，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
�。ǘ┴撠煂Ψ课萁Y構定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。
第五條房屋租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
�。ㄒ唬┌匆幎ǖ姆课菔褂眯再|(zhì)使用上述承租的房屋。
�。ǘ┪唇�(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變房屋的結構和拆除房屋內外的設備；不得超荷載使用，否則，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任和法律責任。
�。ㄈ┤缧柁D租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。
第六條雙方約定的其他條款：
乙方在有下列行為之一時(shí)，甲方有權解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：
�。ㄒ唬⿲⒊凶獾姆课萆米赞D租、轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
�。ǘ┥米圆鸶慕Y構或改變房屋用途；
�。ㄈo(wú)正當理由拖欠房租累計三個(gè)月以上；
�。ㄋ模├贸凶夥课葸M(jìn)行違法活動(dòng)的；
�。ㄎ澹┕室鈸p壞承租房屋的；
�。┢渌麌乐負p害出租人權益的。
第七條任何一方未能履行本合同規定的.條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規定，另一方有權提出解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。
第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì )或有管轄權的人民法院起訴。
第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門(mén)登記（備案）后生效。
第十條本合同租賃期內有效，租賃期滿(mǎn)后，如要續約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（備案）手續。
第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門(mén)一份。
第十二條補充條款：
�。ㄑa充條款內容由甲乙雙方自定）
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
法定代表人：
法定代表人：
證件號碼：
證件號碼：
委托代理人：
委托代理人：
證件號碼：
證件號碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
_____年_____月_____日
房屋辦公租賃合同4
出租方（下稱(chēng)“甲方”）
姓名或名稱(chēng)：________________________注冊地：________________________
注冊號碼：__________________________地址：__________________________
電話(huà)：_____________________________傳真：__________________________
代表人：____________________________
承租方（下稱(chēng)“乙方”）
姓名或名稱(chēng)：________________________注冊地：________________________
注冊號碼：_________________________地址：__________________________
電話(huà)：______________________________傳真：__________________________
代表人：____________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，于________年______月______日訂立位于______________________________________________租賃合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本租約”）如下：
一、租賃房產(chǎn)
1.甲方合法擁有座落于____________________________________（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______平方米（含公攤面積）。
2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見(jiàn)本租約附件一。
二、租賃期限
乙方按照本租約的規定，承租該房產(chǎn)作為辦公用房，租期________個(gè)月，自________年______月______日起至________年______月______日止，共計_______天。
三、租金
免租期：________________________。
自起租日期起乙方享有________個(gè)月的免租期。自________年______月______日至________年______月______日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。
其他費用：_______________________________。
乙方租賃該房屋須同時(shí)支付租金以外的其他費用：________________________________________。
電費：___________________；
管理費：_________________；
車(chē)位租費：_______________；
1、乙方同意按每日每建筑平方米___________的價(jià)格向甲方承租該房產(chǎn)（此租金不包含家具、電器、通信費用、物業(yè)管理費及停車(chē)費）。該房產(chǎn)每月租金為_(kāi)___________元，即（大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元；
2、租金按________預付，乙方須在每________到期前5日內支付下________租金。
3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式票據。有關(guān)銀行匯款的有關(guān)費用應由乙方承擔。
開(kāi)戶(hù)行：________________________________；
賬號：__________________________________；
戶(hù)名：________________________；
四、租金及物業(yè)管理費押金
1.乙方同意在________年______月______日前開(kāi)具__________元人民幣轉帳支票，作為租賃押金（相當于一個(gè)季度的租金），交甲方財務(wù)部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可作為入賬的發(fā)票。
2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書(shū)面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發(fā)出的扣除通知書(shū)后____日內將租賃押金予以補齊。押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶(hù)。
3.當本租約期滿(mǎn)時(shí)，乙方將該房產(chǎn)及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的____個(gè)工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時(shí)，甲方將書(shū)面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定賬戶(hù)。
五、管理費及其他
1.該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《鬃大廈物業(yè)管理公約》（下稱(chēng)“管理公約”）的規定以及鬃大廈物業(yè)管理公司（下稱(chēng)“管理公司”）或其他有關(guān)部門(mén)的要求按時(shí)如數繳納。
2.該房產(chǎn)的管理基金及依法或依有關(guān)部門(mén)規定需由該房產(chǎn)產(chǎn)權人（甲方）繳納的與該房產(chǎn)出租相關(guān)的稅費，由甲方繳納。
六、承租方的`權利與義務(wù)
1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及______規章制度的規定，使用該房產(chǎn)______的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶(hù)手冊》并承擔相應的責任和義務(wù)。
2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時(shí)，乙方在房產(chǎn)受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或將該房產(chǎn)的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。
5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時(shí)間內，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進(jìn)入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進(jìn)行維修的情況，乙方根據甲方（或甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經(jīng)同意而進(jìn)入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的，乙方有權追索賠償。
6.事前未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)的結構作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內的固定裝置與設備擅自移動(dòng)或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結構和設施為原則。
7.租賃期滿(mǎn)，乙方如欲續租需提前____個(gè)月提出書(shū)面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。
8.因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產(chǎn)或人身受到損害時(shí)，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9.租賃期滿(mǎn)，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內、外遭受損壞時(shí)，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10.乙方的員工親友、訪(fǎng)客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過(guò)程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。
七、出租方的權力與義務(wù)
1.甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產(chǎn)和出租該房產(chǎn)有關(guān)的稅費，并保證該房產(chǎn)的通水通電。
2.因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時(shí)，甲方承擔相應的修理費用。在出現以上情形的損壞時(shí)，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業(yè)管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過(guò)錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。
3.甲方可在租賃期滿(mǎn)以前一個(gè)月內，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進(jìn)入該房產(chǎn)內進(jìn)行察看。
4.在乙方違反本租約的情況下（詳見(jiàn)違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。
5.若本合約期滿(mǎn)或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權利處理，屆時(shí)甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，并無(wú)需給予乙方任何補償。
6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。
7.為使該房產(chǎn)處于適當維修狀態(tài)，甲方負責維修該房產(chǎn)的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。
8.如果甲方向第三方轉讓該房產(chǎn)（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。
八、不可抗力
由于地震、臺風(fēng)、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見(jiàn)，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在____日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發(fā)行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協(xié)議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。
九、違約責任
1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經(jīng)濟損失的，還應賠償損失。該損失應經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)或權威機構確認。
2.本租約所定租期開(kāi)始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。
3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書(shū)面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期______日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之______的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期______日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。
4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經(jīng)甲方或甲方授權的代理人書(shū)面通知其更正后______日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書(shū)面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。
十、法律適用與爭議的解決
凡因執行本租約而發(fā)生的或與本租約有關(guān)一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。
十一、附則
1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無(wú)效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。
2、凡有關(guān)本租約的通知、請求或其他通訊往來(lái)，需以書(shū)面形式為準，并采用掛號郵寄或專(zhuān)人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產(chǎn)所在地地址。雙方在該書(shū)面信函專(zhuān)送______日后即視為函件已經(jīng)收到。
3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合約的附件。本租約的附件以及經(jīng)業(yè)主授權通過(guò)的《鬃大廈物業(yè)管理公約》和管理公司關(guān)于管理鬃大廈和該房產(chǎn)的各項規章制度對租約雙方具有約束力。
4.本租約正本______式______份，甲乙雙方各執______份，該等文件具有同等法律效力。
5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：________________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
房屋辦公租賃合同5
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
本著(zhù)平等自愿，友好協(xié)商的原則，根據《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達成本合同。
第一條 辦公室的基本情況
本合同甲方出租的辦公室為 ，該辦公室建筑面積為 平方米。
第二條 租用期限
租用期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租賃用途
乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室。乙方保證在租賃期內不得改變經(jīng)營(yíng)用途，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第四條 租金標準及交付
1、該辦公室年租金為￥ 元，大寫(xiě) 。
2、乙方應當在 付清租金全款。
3、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金，超過(guò)三十天，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
第五條 物管費、水電費的承擔。
在租賃期間產(chǎn)生的物管費、水電費由乙方承擔，乙方應當按照物管公司及供水、供電部門(mén)的要求準時(shí)交付。物管費為：每平方米1.35元/月(此費率如有調整，以物業(yè)公司通知為準)，該費用根據辦公室面積 交付，由辦公室代收代付。簽定合同時(shí)， 室水表底數為 ，電表底數為 。水電每月交費一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統一管理。
第六條 相關(guān)設施的維護及費用的承擔
1、租賃期間，房門(mén)、燈具、開(kāi)關(guān)、水管、龍頭、馬桶、衛浴設施等設施的損壞由乙方維修，維修費用由乙方承擔。
2、辦公室配臵兩張一樓門(mén)卡，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。
3、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失，由相關(guān)人員賠付。
第七條 稅費承擔
因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。
第八條 保證金
簽訂合同之日，乙方向甲方交付 元的履約保證金(該保證金等同于部門(mén)承包保證金)，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金、物管費、水電費等乙方應承擔的費用時(shí)甲方有權從保證金中扣減。租賃期滿(mǎn)且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方。
第九條 關(guān)于裝修、轉租及續租。
1、甲方統一對辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修，對甲方造成損失的，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
2、乙方不得轉租或分租辦公室，否則甲方有權單方解除合同，收回辦公室。
3、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
第十條 違約責任
1、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方應當賠償由此給乙方造成的全部損失：
(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;
(2)、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴重影響乙方安全的`;
2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還，乙方損失乙方自行承擔：
(1)、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;
(2)、不服從管理導致安全隱患的;
(3)、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。
3、本合同其他條款約定了違約責任的，違約方需同時(shí)承擔其他違約責任。
4、因一方違約造成訴訟時(shí)，違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用)。
第十一條 爭議的解決
因本合同的履行發(fā)生爭議時(shí)，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成，則任何一方有權向辦公室所在地法院起訴。
第十二條 其他
1、本合同經(jīng)雙方簽訂且乙方向甲方交納保證金后生效(該保證金等同于部門(mén)承包保證金);
2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
3、本合同雙方于 年 月 日簽訂。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋辦公租賃合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯(lián)系電話(huà)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)姓名： 身份證號碼：
身份證地址： 聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋基本情況
1、房屋座落：。
2、該房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方保證出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛。
3、甲方雙方約定，乙方承租該房屋后，
4、室鋪木地板、墻面刷白;室內主要設施包括：廚房安裝廚柜、灶臺、燃氣熱水器，衛生間安裝洗臉臺、馬桶、淋浴頭，陽(yáng)臺安裝晾衣架，各室均安裝木門(mén)與燈具、開(kāi)關(guān)插座等。上述設施于本合同簽訂后進(jìn)行房屋交接時(shí)由甲乙雙方核對確認，如未在本合同尾部注明異常則表示完好無(wú)損。
二、租用期限、租金及押金、費用承擔
1、租用期限：甲方同意乙方租用該房屋年，自月年日。甲方于租用期開(kāi)始之日起 叁 日內，將該房屋交付給乙方。
2、房屋租金：乙方不需甲方提供發(fā)票，租金為每月人民幣)。
3、付款方式：按支付，先付后住。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后乙方即向甲方支付第一支付周期租金，并于本支付周期租金到期日前 叁 日支付下一支付周期租金。甲方收取乙方現金支付的租金后應出具收條。如在約定付款時(shí)間甲乙雙方不在同一城市，則乙方應在聯(lián)系甲方后將租金匯入甲方指定的銀行賬號，以匯款成功的銀行憑條作為已支付租金的憑證。
4、押金：乙方須另向甲方支付押金人民幣)，于本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后與租金一并支付。租房終止，甲方將房屋及室內設施驗收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計利息;如乙方對房屋及室內設施有所損壞，乙方須按所損壞設施市場(chǎng)價(jià)格或甲方所提供的證明予以賠償;如押金不足賠償的，乙方須就押金不足賠償部分向甲方支付賠償金，甲方保留就此采取法律措施追償的權利。
5、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等房屋使用所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。以上費用中如須由甲方向費用收取部門(mén)支付，或甲方已先行墊付的，由乙方在支付房租時(shí)點(diǎn)付給甲方，甲方在收款后應保證乙方相關(guān)服務(wù)的使用。
6、如房屋在正常使用中需進(jìn)行大修，或甲乙雙方協(xié)商由甲方對房屋進(jìn)行改造修繕等，相應費用由甲方承擔;日常的房屋維修由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其室內設施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
7、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同、收回房屋使用權，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：
(1) 乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的.;
(2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的;
(3) 乙方拖欠房屋租金或水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用達 叁 天。
三、雙方責任及義務(wù)
1、甲方同意乙方承租該房屋后，可用于其本人所注冊的公司的辦公，但不得破壞房屋結構，不得違反法律法規及小區管理的相關(guān)規定，不得擾鄰。
2、甲方同意乙方可將其本人所注冊的公司辦公地址注冊于該房屋，但乙方在租賃期結束后，應將其公司注冊地址遷走，并將以其本人或其公司名義對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷(xiāo)并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給
3、乙方須按時(shí)繳納水、電、天然氣、暖氣、電話(huà)、寬帶網(wǎng)絡(luò )、有線(xiàn)電視及物業(yè)管理費等費用及其他約定承擔的費用，并在該等費用收取部門(mén)向甲方收取時(shí)將相應繳納憑證交甲方以檢查其支付情況。
4、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。
5、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三方;甲方如進(jìn)行房屋所有權的轉讓?zhuān)鶕I(mǎi)賣(mài)不破租賃的原則，須保證乙方在剩余租賃期內的正常居住。
6、乙方不得損壞房屋設施，不得在廚房、衛生間的瓷磚上和房屋內任何地方的地面上釘釘子。乙方如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構有影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，費用由乙方自理。退租時(shí)，對乙方對房屋所做的改變，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
7、同等條件下給予優(yōu)先考慮;如經(jīng)雙方協(xié)商就續租達成一致的，重新簽訂房屋租賃合同。
8、商后解除本協(xié)議，但由提出解除協(xié)議方向對方支付與押金同等金額的解約補償金。如由乙方提出解約，在通知甲方解約起至實(shí)際解約之間的期限內，須為甲方重新出租本房屋提供看房等便利與協(xié)助。
9、乙方入住該房屋后應愛(ài)護房屋，保持整潔、做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任。
四、其他事項
1、甲乙雙方在本合同簽字生效后，應對房屋進(jìn)行交接，對房屋及室內主要設施做出檢查;如房屋及室內主要設施存在損壞現象，應在本合同尾部注明具體情況及雙方協(xié)商的解決方式，并在該事項解決后再次注明解決情況。待租賃結束后，雙方共同對照本合同檢查驗收房屋及室內主要設施，如有損壞，乙方應予賠償。
2、甲方向乙方交付房屋時(shí)，同時(shí)交接該房屋全部鑰匙及水電卡、天然氣卡。在交接完畢后，乙方租用該房屋期間的安全事項應由乙方自行負責。在租賃結束后，乙方應向甲方交回全部鑰匙及水電卡、天然氣卡，如有損壞，乙方應予賠償。
3、乙方入住本房屋時(shí)，水表顯示剩余水方為度，天然氣表顯示剩余氣量為 方。上述讀數已經(jīng)雙方共同確認，待租賃結束時(shí)根據乙方在租賃期間的繳費情況及租賃結束時(shí)的讀數，辦理在租賃期間乙方使用甲方已預付費能源或乙方付費后結余的結算。
4、租賃期結束后，乙方將其對外辦理的與房屋相關(guān)的業(yè)務(wù)事項進(jìn)行注銷(xiāo)并結清費用。如在租賃期結束后存在與乙方承租期間有關(guān)的債權債務(wù)事項，甲方不予承擔責任;如給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權向乙方追償。
5、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現行法規辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
6、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋辦公租賃合同7
訂立合同當事人雙方：
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個(gè) 月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫(xiě)： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計) 元(大寫(xiě)： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物
業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的.交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ：
國籍：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
房屋辦公租賃合同8
合同編號：______________
甲方(出租方)：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)法定代表人：___________________________
乙方(租賃方)：________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)法定代表人：___________________________
一、乙方因辦公之需現向甲方訂購租賃由甲方擁有全部物業(yè)權益可供出租的_______________房產(chǎn)，租賃面積_________平方米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”)。
二、甲乙雙方同意并確認，該房地產(chǎn)的租賃定價(jià)為每月___________元/平方米，乙方所租賃寫(xiě)字間每月租賃金共計__________。
三、甲乙雙方同意并確認，在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)，乙方向甲方支付相等于一個(gè)月租金共計人民幣_______元，作為乙方履行本《______租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》的定金。
四、乙方承諾在簽署本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》后七個(gè)工作日內與甲方正式簽定《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，簽定時(shí)乙方應將本協(xié)議退還甲方，在正式簽訂房屋租賃合同后，協(xié)議書(shū)中的`乙方已繳定金充抵租金保證金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙雙方必須嚴格遵守本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》中規定，如乙方未能在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內與甲方簽署《_____________物業(yè)租賃合同書(shū)》，即視為乙方自行終止本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》并放棄乙方在本協(xié)議中規定的所有權益，乙方已向甲方支付的定金視為乙方對違約的賠償，甲方有權不予退回乙方已繳付的定金，并有權將該物業(yè)另行出租，而無(wú)須通知乙方。
如甲方在《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》規定的期限內悔約不向乙方出租本協(xié)議第一條規定的房產(chǎn)，即視為甲方違約，甲方必須在違約之日起十五天內雙倍返還定金給乙方，本協(xié)議則隨之作廢。
六、該房產(chǎn)的用途為辦公使用的寫(xiě)字間。
七、本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)調解決。如雙方協(xié)商不成，可依法向成都市仲裁委員會(huì )申請仲裁，或協(xié)議簽定地的人民法院提起訴訟。
八、本《_____________租賃寫(xiě)字間協(xié)議書(shū)》壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。
九、本合同的解釋權歸_______________________。
十、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________
授權代表人：____________授權代表人：____________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：______________
房屋辦公租賃合同9
出租人承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律、法規規定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺(jué)尊守。
1、本合同租期為_(kāi)_____年，即自______年______月______日至______年______月______日止，
2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為_(kāi)_____人民幣
元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶(hù)名____________，開(kāi)戶(hù)行：______，賬號為_(kāi)_____，如超過(guò)5天沒(méi)支付，視為乙方違約，甲方有權單方面解除合同并取消押金。
3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叁佰元。
4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉庫等使用;(3)保證做好自身財產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現意外由乙方負責。
5、在房屋租賃期間水費、電費、電話(huà)、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業(yè)管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業(yè)管理費在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規之事，如有一切后果由乙方負責，甲方有權終止本合同并取消押金。
7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。
9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的'押金，乙方中途毀約，取消押金。
10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒(méi)有損壞、水、電和物業(yè)管理費，衛生等費用結清后甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。
11、租賃期滿(mǎn)，乙方必須按時(shí)搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權，由甲方處理。
12、租賃期滿(mǎn)后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開(kāi)招租。任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。
13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。
14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。
15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同并取消押金。
16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門(mén)各執一份，自簽訂之日生效。
電表底度：______度 水表底數：______ 噸
甲方代表 ______乙方代表：______
簽約地址：______________________________
聯(lián)系方式：__________________
簽約時(shí)間______年______月______日
房屋辦公租賃合同10
出租方(甲方)：
身份證件號碼：
聯(lián)系方式：
承租方：
身份證件號碼：
聯(lián)系方式：
甲乙雙方就房屋租賃事宜，在平等自愿的前提下達成如下協(xié)議：
1.甲方將位于石河子市 小區棟 ( ㎡)租給乙方居住使用，本房屋租金為，押金為房租支付：合同簽訂時(shí)一次性支付房屋租金及押金，總金額為(小寫(xiě)： ) 元整。
2.乙方租賃期間，水費，電費，物業(yè)費以及租賃期間的.任何費用都由乙方承擔。
3.乙方有責任保護房屋建筑設施，保持衛生干凈整潔，乙方不能隨意損壞房屋設施和家具，如有損壞，照價(jià)賠償。如需修改或改造，需要先征得甲方同意，并承擔裝修費用，在租賃期間內，只限乙方本人使用，未經(jīng)甲方同意不得轉租他人。租賃期滿(mǎn)后將房屋打掃干凈。
4.因乙方管理使用不善，造成房屋及其相關(guān)聯(lián)的設備損失的維修費用由乙方承擔。乙方在租賃期應遵守各方面安全，如出現自身引起的各方面安全事故或人身傷害，以及意外事故與甲方無(wú)任何關(guān)系，乙方自行承擔。
5.有下列情形之一者，甲方可以終止合同收回房屋，甲方不退還押金或扣減押金，嚴重造成甲方損失由乙方刑事賠償：(1)利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。(2)故意破壞承租房的。
6.租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求續租或不租，則需要提前30天向甲方提出，甲方收到乙方要求后，7天之內答復。如果同意繼續租賃，則繼續簽訂租賃合同。同等條件下，乙方有優(yōu)先選擇的權利。
7.租賃期間任何一方提出終止合同，需要提前30天告知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后終止合同書(shū)。若一方強行終止合同，必須向另一方支付違約金貳千元。
8.發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。
9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
10.合同簽訂時(shí)，乙方將費用付給甲方，由甲方出具收據，租賃期滿(mǎn)后，經(jīng)甲方確認房屋設施沒(méi)有損害后，甲方向乙方退還押金。
11.補充條款：
備注：房屋租賃期從 年 月 日 起至 年 月 日止。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期： 日期：
房屋辦公租賃合同11
甲方：
乙方：
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為_(kāi)_平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開(kāi)始計算。
二、租用期限內房屋租金為_(kāi)_人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為_(kāi)_萬(wàn)元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。
三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關(guān)規定文件，按各規定的期限向乙方結算。
六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。
七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。
八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關(guān)單位聯(lián)系解決。
九、違約責任
1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。
2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。最新辦公用房租賃合同范本最新辦公用房租賃合同范本。
3、不滿(mǎn)半年的'租期按半年計算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計算。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無(wú)需另行支付購房款，同時(shí)甲方應協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續，由此發(fā)生的有關(guān)費用由乙方承擔。
十一、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國家現行的有關(guān)政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租
用年數計扣房租。
十四、執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會(huì )仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒(méi)有達成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。
十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
房屋辦公租賃合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：
一、出租辦公場(chǎng)所情況
二、租賃期限
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租辦公場(chǎng)所，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金。
2、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的.時(shí)間便利。
四、其他費用
租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內。
五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責任及時(shí)通知甲方修復;
1、甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、辦公場(chǎng)所轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將上述辦公場(chǎng)所轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，甲方應做好消防、安全、衛生工作。則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償。
3、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都有乙方承擔。
八、其他條款
1、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更、可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
授權代表：授權代表：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：簽約日期：
房屋辦公租賃合同13
本合同雙方當事人：
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：xxx
身份證：xxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xx
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：xxx
身份證：xxxxx
聯(lián)系電話(huà)：xx
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條、房屋基本情況
甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于xx；位于第x層，共x〔套〕〔間〕，房屋結構為xx，建筑面積x平方米（其中實(shí)際建筑面積x平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積x平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著(zhù)設施見(jiàn)附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：xx、
第二條、房屋用途
該房屋用途為xxxxx、除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條、租賃期限
租賃期限自x年月日至年月日止。
第四條、租金
1、該房屋租金為（人民幣）萬(wàn)千百拾元整。
2、租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條、付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）萬(wàn)千百拾元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。
第六條、交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起x日內，將該房屋交付給乙方。
第七條、甲方對產(chǎn)權的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條、維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附著(zhù)設施每隔x〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
2、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由x方承擔。
3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。
4、租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關(guān)部門(mén)規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條、關(guān)于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1、水、電費；
2、煤氣費；
3、電話(huà)費；
4、物業(yè)管理費；
5、xxxx；
6、xxxx、
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條、租賃期滿(mǎn)
租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前x個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前x個(gè)月內向乙方正式書(shū)面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條、因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達x個(gè)月；
5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6、故意損壞承租房屋的；
7、xxxxxxx、
第十三條、提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前x月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應提前x個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條、登記備案的`約定
自本合同生效之日起x日內，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向x申請登記備案。
第十五條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的x%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的x%向乙方加收滯納金。
第十六條、不可抗力
因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條、其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條、合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規執行。
第十九條、爭議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )深圳分會(huì )仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條、合同份數
本合同連同附件共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：xxx乙方（簽章）xx授權代表（簽字）：xx授權代表（簽字）：
20xxx年x月x日20xxx年x月x日
房屋辦公租賃合同14
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：________________________身份證號碼：________________________
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：________________________身份證號碼：________________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規和本市的有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門(mén)面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于_______________________________以門(mén)面房小間出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該門(mén)面建筑面積共_______平方米；
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門(mén)面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變門(mén)面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_(kāi)______年，自________年______月______日起________年______月______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_(kāi)__________元人民幣，大寫(xiě)______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整。第二年租金經(jīng)雙方協(xié)商約。
租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務(wù)
1.甲方應在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。不得將乙方租用的房屋轉租（賣(mài)）給任何第三者；或在租賃期內房租加價(jià)；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門(mén)面房隔開(kāi)，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協(xié)商因門(mén)面房共享的設施所產(chǎn)生的費用達成一致協(xié)議；
6.租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營(yíng)的'所有可以移動(dòng)、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動(dòng)、拆除的設備設施_______________________。乙方應在租賃期滿(mǎn)后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務(wù)
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔；
4.按本協(xié)議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
八、續租
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿(mǎn)前的_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
十、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，征得甲方的書(shū)面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
甲方（簽章）：______________________乙方（簽章）：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
日期：________年______月______日日期：________年______月______日
房屋辦公租賃合同15
出租人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方).電話(huà)：___________
承租人：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話(huà)：___________
根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定,甲方愿意將位于__________區_____路__________小區新區第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時(shí)付給甲方。
二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的.一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動(dòng)，否則一切后果有乙方承擔。
三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進(jìn)行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時(shí)不得隨意對房屋進(jìn)行建筑結構改造,亂接水電,暖線(xiàn)路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.
五.甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金
六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房?jì)葴粑锲钒匆曳阶詣?dòng)放棄物品處理.后果由乙方負責。
七.合同到期后乙方不再續租該房時(shí)，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元，并承擔相關(guān)法律責任。
九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費__________元,共計__________元，大寫(xiě)__________元，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據。
十 . 合同簽訂生效日期: __________年_____月_____日.
十一.此合同共 頁(yè)甲乙雙方各執壹份。
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