個(gè)人建筑承包合同

個(gè)人建筑承包合同范本

　　在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的個(gè)人建筑承包合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

　　個(gè)人建筑承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就長(cháng)安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

　　1、工程概況：

　　1.1工程名稱(chēng)：

　　1.2工程內容：

　　1.3工程施工日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日

　　1.4質(zhì)量等級：合格

　　1.5合同價(jià)款：定為人民幣 元。大寫(xiě)人民幣： 元整。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預算書(shū)項目，工程款項以最后實(shí)際面積核算為準，由乙方開(kāi)立收據)

　　1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項辦理。

　　2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書(shū)

　　3.適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》

　　4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用;

　　5、甲方工作

　　5.1甲方在工程開(kāi)工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

　　5.2清除施工場(chǎng)地內影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。

　　5.3承擔施工現場(chǎng)的水電費用。

　　5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責任由甲方承擔。

　　6、乙方工作

　　6.1成品的保護要求：對施工現場(chǎng)需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有責任予以保護;否則，造成的損失由乙方承擔。

　　6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時(shí)，由責任方承擔。

　　7、工期

　　7.1延期開(kāi)工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開(kāi)工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了提供趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用(如工人的加班費和新增工人的工資等費用)。

　　7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍保持不變。

　　7.3因天災或人力等不可抗拒的.原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過(guò)書(shū)面形式確定順延工程期限。

　　8、工程款的支付

　　8.1 工程款項最后結算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實(shí)際面積核算為準,合同簽訂時(shí)之

　　8.2部分先以先期預算表填寫(xiě),工程完工后再進(jìn)行后期更改.

　　8.2工程款分五期支付：

　　8.2.1 在合同簽定時(shí),甲方應付工程款項總額的5%(即人民幣 元)作為施工手續費用備用款項.

　　8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當天內，甲方應支付工程總額的25%(即人民幣 元)作為首期工程備料款。

　　8.2.2.基礎工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣 元)。作為木材等大件工程材料備料款。

　　8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣 元)。

　　8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣 元)甲方于驗收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。

　　9、設計變更

　　9.1甲方變更原設計方案時(shí)，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

　　9.2甲方要求增加或減少項目時(shí)，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時(shí)間內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價(jià)，甲方認可后應在圖紙上簽字。

　　9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責任由甲方承擔。

　　9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式確定順延工程期限。

　　10、質(zhì)量與驗收

　　10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在2天內作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。

　　10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。

　　10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書(shū)、效果圖等為準。(效果圖為參考效果，驗收時(shí)應排除電腦繪圖之感觀(guān))

　　11、違約責任

　　11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　11.2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書(shū)面通知，2天內仍未付款時(shí)，乙方可以撤回工程隊，其責任由甲方承擔。

　　12、其它條款

　　12.1乙方要完善安全措施，文明施工。

　　12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補充條款為準。

　　12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時(shí)失效。

　　12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲 方：

　　簽定日期： 年 月 日

　　乙 方：

　　簽定日期： 年 月 日

　　個(gè)人建筑承包合同2

　　一、工程名稱(chēng)及建設地點(diǎn)：

　　1、 工程名稱(chēng)：____

　　2、 建設地點(diǎn)：____

　　二、工程范圍：

　　按招標圖紙及工程量清單所含的園建、景觀(guān)、綠化工程

　　三、工程總造價(jià)：

　　合同總價(jià)含 費用確定合同價(jià)款為人民幣（ 人民 幣） ￥ 元 ，大寫(xiě)： 佰 拾 萬(wàn) 佰 拾 元 角 分）。

　　四、工期： 年 月 日至 年 月 日，共計叁年

　　五、 承包方式：包工包料。

　　六、甲乙雙方負責完成的工作：

　　a） 甲方負責完成的工作：

　　i、在開(kāi)工前三天內完成“三通一平”（包括進(jìn)場(chǎng)道路）接通水、電，提供材料和工具存放倉庫，為乙方人員的住宿及現場(chǎng)辦公提供方便。

　　ii、甲方委派 許志敏 同志為工地代表，對工程進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監理、督促乙方按規定搞好各項技術(shù)資料報表整理及處理其它事宜。

　　b） 乙方負責完成的工作：

　　i、 乙方負責的綠化景觀(guān)設計在開(kāi)工前三天內完成組織施工圖會(huì )審、編制詳細的施工計劃，并送交甲方，經(jīng)甲方確認后，作為乙方施工及甲方檢查監督執行施工進(jìn)度的依據。

　　ii、保質(zhì)、保量，按時(shí)完成所承包的工程項目，服從甲方現場(chǎng)人員及監理的指導。

　　iii、自覺(jué)遵守甲方的有關(guān)規定，愛(ài)護公物，不損壞甲方設施。

　　七、乙方必須嚴格按照設計施工圖紙，施工技術(shù)規范進(jìn)行施工。

　　因乙方擅自變更設計發(fā)生的`費用及由此造成甲方的損失均由乙方負責。

　　八、工程驗收：

　　a） 工程竣工后，甲方根據雙方確認工程預算，設計施工圖紙及國家相關(guān)施工技術(shù)規范進(jìn)行驗收，如有出入或施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責無(wú)償返工，直到符合要求為止。

　　b） 工程竣工驗收通過(guò)后，雙方在竣工工程驗收證明書(shū)上蓋章，同時(shí)乙方將全部技術(shù)檔案資料移交給甲方。

　　c） 該工程養護期為三年，如在養護期內出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天內派出人員進(jìn)行處理。

　　d）本工程至 年 月 日，苗木成活率為100%。期間，乙方應對死亡的苗木進(jìn)行補植。

　　九、 其他事項：

　　a） 在施工中，乙方應建立安全防護措施，安全施工、文明施工，否則，因此造成的一切人身事故和其他損失均由乙方負責。

　　b） 乙方負責辦理進(jìn)出的一切手續，其他對外手續由甲乙方共同辦理。

　　十、本合同和施工設計圖、工程項目預算以及共同認可的附件共同組合文件，并具有同等的法律效力，乙方施工設計圖、工程預算均經(jīng)甲方認可后，方能正式開(kāi)始施工。

　　十一、本合同自簽訂之日起生效，到甲乙雙方履行所有合同義務(wù)，竣工結算價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告終止。

　　十二、本合同未盡事宜，共同協(xié)商解決，雙方簽訂的其他條文同具法律效力。

　　本合同正本一式兩份，雙方各執一份，副本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____ 乙方：____

　　代表：________________ 代表：___________________

　　簽約地點(diǎn)：_________ __________

　　簽約時(shí)間：______年__ __月_______日

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