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電梯保養合同模板（精選5篇）
隨著(zhù)法律知識的普及，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編精心整理的電梯保養合同模板（精選5篇），歡迎閱讀與收藏。
電梯保養合同1
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國民法典》以及國家特種設備安全監督管理部門(mén)的要求，為向用戶(hù)提供良好的電梯保養服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守：
一、保養電梯數量、價(jià)款：
略
二、保養起止時(shí)間：
從 年 月 日起至 年 月 日止，共個(gè) 月。如雙方同意，可繼續續簽。
三、保養范圍、內容及要求：
1.保養合同期內，乙方派出保養人員每月貳次定期對甲方上述的電梯進(jìn)行保養。做好逐臺電梯保養記錄取，建檔備查。保養的范圍、內容按本合同附件(合同附件)的規定執行。
2.電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí)，甲方應立即通知乙方，乙方應在接通知后30分鐘內派人員到達現場(chǎng)進(jìn)行處理。
3.乙方提供保養的導軌潤滑油料。
4.如有必要更換上述第3點(diǎn)以外的電梯零件，乙方應及時(shí)通知甲方。乙方應按維修項目的標準收費，零件由乙方優(yōu)先供應。
四、付款方法：
甲方須在合同簽訂之日起十天之內支付合同金額50%，余額在本合同執行半年7日內付清。
付款方式：匯款或現金支付。
五、雙方責任
甲方責任：
1.需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機房。如井房遇水淹時(shí)，應及時(shí)排除并采取措施預防漏水或滲水。如甲方請求時(shí)，乙方給予技術(shù)指導。
2.機房溫度應保持在5℃至40℃之間。
3.機房、廳門(mén)內外不得有各種易燃、易爆、有毒物品堆放。
4、若甲方委托第三方保養或許可其他人員對電梯施行任何工作，由此引起的責任由甲方自負。
5.其他按國家特種設備安全監督管理部門(mén)和建設部提供的電梯使用和管理辦法執行。
乙方責任：
1.在保養期間內，根據《國家特種設備安全監察條例》的要求按本合同約定的內容定期對電梯設備的對應項目進(jìn)行部件的'潤滑、調整、檢查，維持甲方電梯安全運行。
2、乙方負責派出符合《國家特種設備安全監察條例》要求的專(zhuān)業(yè)保養作業(yè)人員，并負責自備保養作業(yè)所需的專(zhuān)業(yè)工具。
3.每次保養工作完成后，由乙方保養人員向甲方提供"電梯保養維修報告書(shū)"并由甲方簽認；如乙方保養人員沒(méi)有按規定的時(shí)間和保養項目進(jìn)行保養，或違反甲方的有關(guān)制度，甲方應通知乙方；因保養不良造成甲方的電梯故障，乙方應負責修復。
4.乙方負責每三個(gè)月向甲方提供一份電梯運行狀態(tài)匯總報告和存在問(wèn)題的改進(jìn)建議。
5.乙方在檢查電梯時(shí)，如確認需維修或更換零件時(shí)，乙方應書(shū)面通知甲方，提出維修項目、更換預定期限及其費用，在征詢(xún)甲方同意后方可工作。甲方有責任決定工程接受與否，否則因上述延誤而導致電梯及任何性質(zhì)索賠，乙方概不負責。因使用方法不當造成電梯損壞，需進(jìn)行維修等，其費用由甲方負責。
6.負責向甲方提供統一、全天24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)053XXXX7876，快速受理甲方的故障申報。
六、免除責任的事項：
1.由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。
2.非乙方配套的產(chǎn)品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責任無(wú)關(guān)。
3.因甲方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯發(fā)生意外所引起的經(jīng)濟及法律責任與乙方無(wú)關(guān)。
七、違約責任：
1.甲方違反本合同規定，造成電梯發(fā)生事故，由甲方負責。
2.乙方違反本合同規定，造成電梯發(fā)生事故，由乙方負責。
3.甲方逾期付款并經(jīng)乙方書(shū)面催收仍不支付時(shí)，乙方有權暫時(shí)終止和約并對由此產(chǎn)生的后果和損失不負任何責任和保留追收已發(fā)生的維修費用的權利。
4.甲方逾期付款或乙方未按時(shí)完成保養工作，使對方的工作被迫中止并造成損失的，以保養費總額的5%向對方支付違約金。但違約金總額不超過(guò)合同總額的30%。
八、協(xié)商、訴訟：
1.本合同未盡事宜，雙方本著(zhù)合作態(tài)度共同協(xié)商，必要時(shí)可以另外簽定補充協(xié)議，書(shū)面補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決；若通過(guò)訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。
九、其他約定事項：
1.本合同金額未含國家規定的各種檢測費用。
2.合同期滿(mǎn)需延長(cháng)保養期費用由雙方另議。
3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
簽訂時(shí)間：
電梯保養合同2
甲方：
乙方：
雙方按照國務(wù)院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養服務(wù)內容條款。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效。
二、 本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養的、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗合格并允許使用的各類(lèi)乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設備的總稱(chēng)。
三、 服務(wù)對象
甲方委托乙方對于 年 月安裝的、位于 的名為建筑物內的共計兩臺電梯設備提供保養服務(wù)。
四、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、 乙方的服務(wù)內容
1、 每月根據國家有關(guān)的技術(shù)規范和乙方的工藝要求對電梯設備進(jìn)行保養，具體內容有：
2、免費調換在服務(wù)期內因保養不當而損壞的零部件。 以乙方當年銷(xiāo)售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供備品配件，并送貨上門(mén)。 提供全天候應急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報修通知后 分鐘內趕到自動(dòng)扶梯上下部機房、安裝裝置、扶手驅動(dòng)裝置的'檢查、調整、潤滑和電梯曳引鋼絲繩、補償鋼絲繩、補償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調
3、配合政府主管部門(mén)實(shí)施年檢人。 每年進(jìn)行一次綜合性的運行安全和運行質(zhì)量的檢查。
六、 雙方責任
乙方的責任：
1、 在提供服務(wù)時(shí)，當甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關(guān)的規章制度。
2、配件。
3、 配合政府主管部門(mén)對有效服務(wù)期內的電梯設備實(shí)施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門(mén)提出的保養環(huán)節、部位的整改內容、項目及時(shí)提供免費整改。
4、 在乙方按本合同規定提供服務(wù)時(shí)，對存在的非保養責任故障，應及時(shí)書(shū)面通知甲方整改；當存在的故障可能?chē)乐赜绊戨娞菰O備安全運行時(shí)，應及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設備。
甲方的責任：
1、 負責按照政府主管部門(mén)對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進(jìn)行全面管理，對乙方的服務(wù)項目、服務(wù)內容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認。
2、 在乙方提供保養服務(wù)期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設備現場(chǎng)安全警示標志。
3、 在有效服務(wù)期內，甲方若需對本合同電梯設備實(shí)施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關(guān)法律、規章、規定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。
4、 屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養范圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后，由乙方實(shí)施修理、更換。
七、 服務(wù)費用：每臺每年 元，合計每年壹萬(wàn)壹仟元。
八、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式稅務(wù)發(fā)票。
九、 本合同不承擔項目
1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng)、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。
2、 本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。
十、 其他
1、 服務(wù)期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時(shí)，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標準而需電梯設備進(jìn)行改造時(shí)，雙方應在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。
2、 保養中產(chǎn)生的各類(lèi)廢棄物，由甲方負責按照當地環(huán)境管理法律法規及有關(guān)規定予以處理。
3、 合同簽訂時(shí)，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應在“另行約定事項”中約定，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。
4、 本合同服務(wù)期滿(mǎn)后，雙方未及時(shí)續簽《產(chǎn)品保養服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務(wù)的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電梯保養合同3
使用單位（甲方）_____
維保單位（乙方）_____
依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》及其他有關(guān)規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護保養的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條日常維護保養的電梯
甲乙雙方約定，由乙方為《電梯維護保養及金額明細表》（見(jiàn)附件）中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養和搶修服務(wù)。
第二條日常維護保養內容
乙方應當按照《電梯使用管理與維護保養規則》（TSG T5001—20_）的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，并做好維護保養記錄。
第三條日常維護保養標準
實(shí)施日常維護保養后的電梯應當符合《電梯維修規范》（GB/T18775）、《電梯制造與安裝安全規范》（GB7588）和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規范》（GB 16899）的相關(guān)規定。
第四條日常維護保養期限
本合同期限 年 個(gè)月，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。甲乙雙方同意期限屆滿(mǎn)后續約的，應當于期限屆滿(mǎn)30日前重新簽訂合同。
第五條日常維護保養費
維護保養費（元×）總計元（人民幣），大寫(xiě)：_____。
第六條結算方式
�。ㄒ唬┘追桨矗ā踉隆跫尽醢肽辍跄辏┲Ц毒S護保養費，具體支付時(shí)間和金額為：____。
�。ǘ┲Ц斗绞剑骸踔薄鯀R到乙方指定帳號。
第七條日常維護保養方式：□清包□半包□大包。半包維保中更換零部件單件在元以?xún)鹊�，由乙方免費提供。第八條乙方搶修服務(wù)熱線(xiàn)電話(huà)：。搶修服務(wù)時(shí)間（困人除外）：。第九條駐場(chǎng)：乙方（□是□否）提供駐場(chǎng)作業(yè)服務(wù)（駐場(chǎng)費用應當已經(jīng)包含在日常維護保養費中）。
駐場(chǎng)作業(yè)人員職責：___。
第十條甲方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。
2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當對每臺電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢(xún)。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或復印件：
�。�1）產(chǎn)品合格證；
�。�2）使用維護說(shuō)明書(shū)；
�。�3）電氣原理圖；
�。�4）電氣敷設圖；
�。�5）安裝說(shuō)明書(shū)；
�。�6）電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論；
�。�7）電梯運行全部記錄；
�。�8）故障及事故記錄；
�。�9）改造、重大維修原始記錄；
�。�10）廣州市特種設備使用登記證；
�。�11）電梯施工自檢記錄；
�。�12）上年度的檢驗報告；
2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話(huà)通訊、監控攝像和報警裝臵等系統安全可靠；并保證機房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。
3、指派同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：
�。�1）負責電梯鑰匙的使用管理；
�。�2）負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認；
�。�3）負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。如果更換電梯安全管理人員，應當及時(shí)通知乙方。
4、應當制定電梯事故應急防范措施和救援預案并定期演練。
5、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現故障或異常情況應當立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。
6、除乙方無(wú)法解決的情況外，未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關(guān)的工作。
7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環(huán)境。
8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿(mǎn)前1個(gè)月，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。
第十一條乙方權利、義務(wù)
�。ㄒ唬嗬�
1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2、有權拒絕甲方提出的影響電梯安全運行的要求。
�。ǘ┝x務(wù)
1、應當具備特種設備安全監督管理部門(mén)核發(fā)的相應許可證，并向甲方提交加蓋公章的營(yíng)業(yè)執照和《特種設備安裝改造維修許可證》復印件作為本合同的附件。
2、接到故障通知后，應當在小時(shí)內抵達現場(chǎng)進(jìn)行處理；發(fā)生電梯困人故障時(shí)，由位于廣州市區路號的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在分鐘內（此時(shí)間最長(cháng)不得超過(guò)30分鐘）抵達現場(chǎng)實(shí)施救援。
3、現場(chǎng)作業(yè)人員不得少于兩人，且應當取得相應的《特種設備作業(yè)人員證》。
4、作業(yè)中應當負責落實(shí)現場(chǎng)安全防護措施，保證作業(yè)安全。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書(shū)面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無(wú)損。
7、建立回訪(fǎng)制度（包括工作人員服務(wù)態(tài)度、維修質(zhì)量、是否按照規定實(shí)施維護保養等）。
8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9、應當妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方。
10、不得以任何形式分包、轉包。
第十二條違約責任
�。ㄒ唬┮环疆斒氯宋窗醇s定履行義務(wù)給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。
�。ǘ┮环疆斒氯藷o(wú)法繼續履行合同的，應當提前30天通知另一方，并向對方支付合同總額20%的違約金。
�。ㄈ┘追綗o(wú)正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬(wàn)分之三的違約金。
�。ㄋ模┘追竭`反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的`，應當按照標準支付違約金。
�。ㄎ澹┮螂娞菔褂�、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。
�。┮曳降木S護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，并按照標準支付違約金。
�。ㄆ撸┮蚓S護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯復驗費用，并按照標準支付違約金。
�。ò耍┮蚓S護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。
�。ň牛�
第十三條合同的解除
�。ㄒ唬┘滓译p方協(xié)商一致，可以解除合同。
�。ǘ┤魏我环絿乐剡`約導致合同無(wú)法繼續履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。
第十四條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照下列第種方式解決（任選一種）：
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十五條其他約定
�。ㄒ唬┢胀ňS修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應當以書(shū)面形式另行約定。
�。ǘ┚S護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。普通維修、重大維修、改造協(xié)議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一并保存。
第十六條附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應當采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式兩份，甲方執一份，乙方執一份。
甲方：（蓋章）____乙方：（蓋章）____
法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____
委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：______
住所：_____住所：____
郵政編碼：_____郵政編碼：_____
聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____
傳真電話(huà)：_____傳真電話(huà)：_____
開(kāi)戶(hù)銀行：_____開(kāi)戶(hù)銀行：_____
帳號：_____帳號：_____
___年___月___日___年___月___日
電梯保養合同4
甲方：
乙方：
為保養《項目名稱(chēng)》TOSHIBA電梯事務(wù)，雙方同意訂立合同，議定條款如下：
一、保養電梯規格明細及費用
電梯規格：
保養單價(jià)：
二、保養期限
此保養服務(wù)從免費保養結束日開(kāi)始，合約期一年。
三、付款方式：
合約總價(jià)：人民幣_元整，即_元整。
付款方式：甲方每季度支付一次保養費，季度保養費：元整。甲方未依照約定履行時(shí)，乙方可終止保養合約，并免除一切責任。
四、保養方式及服務(wù)范圍
1、本合約采用：五十項保養，費用均包含在保養費中。
2、乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國政府部門(mén)所制定的有關(guān)條例為依據對本電梯設備做機電上之安全檢查及各機件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢、性能調整等作業(yè)，并作好相應記錄。保養范圍如附件“電梯保養維修工作范圍表”。
3、保養時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規的工作時(shí)間內進(jìn)行。
4、乙方對升降機提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達現場(chǎng)維修外，一般故障均在2小時(shí)內到達現場(chǎng)進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達現場(chǎng)，所有后果由乙方負責。
5、向甲方有償提供五十項以外的`備品備件以及本合同不包含項目的部品更換。
6、保養期限內，乙方未按照本合同第四條提供保養服務(wù)的，甲方有權通知乙方立即解除保養合同，并由乙方承擔解除合同的一切后果。
五、遵請甲方配合項目
1、乙方在保養時(shí)，甲方應給予工作上的方便。
2、為確實(shí)維護自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應采用正廠(chǎng)指定使用之零件及潤滑油類(lèi)。如因使用之零部件與原設計規格不符而造成之后果，由甲方自行負責。
3、保養期限內，甲方在未得到乙方同意前，不得準許任何人對電梯進(jìn)行任何裝修、翻新、修理、更換，否則乙方對電梯的運行不負任何責任，且有權通知甲方立即終止本合同。
4、官方年度安全檢查及限速器校驗所須支付之指定代檢費均由甲方支付；乙方確保電梯通過(guò)年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外。
六、本合約不承擔之項目
1、下列的涂裝、規整、修理、更換。
A、轎廂B、各層廳門(mén)C、門(mén)框D、地坎E、呼梯盒面板F、操縱盤(pán)面板
G、觀(guān)光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）
2、因甲方使用管理不當，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
3、本合同所述設備的附屬設備（如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機房電源等）一切翻新、修理、裝飾、加裝、更換、清理或維修工程。
4、修理或更換工程中的土建工程。
5、各種因國家或政府機關(guān)命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件的工程。
6、非乙方承造和安裝的設施。
7、任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠，乙方概不負責，同時(shí)也無(wú)需對此因素所引起的后果負責。
七、服務(wù)費用變更
改變時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后應于變更。
八、其他
1、本合同未盡事宜，雙方可另行達成協(xié)議。
2、本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無(wú)法解決時(shí)，以公正單位鑒定為準或由法院判決責任制歸屬。
3、本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準。本約所有附件均不可分割，享有同等效力。
4、本約文字如有刪改、未經(jīng)雙方同意簽章者：無(wú)效。
甲方：____乙方：___
公章：___公章：___
法定代表或授：___法定代表或授：___
權代理人簽章：___權代理人簽章：___
簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日
電梯保養合同5
甲方：
乙方：
為明確雙方的權利和義務(wù)，本著(zhù)公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。
一、 服務(wù)范圍
甲方委托乙方對安裝于下述范圍的電梯及機房設備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)設備)實(shí)施保養服務(wù)。
1、設備位置：(上海律師)
2、設備編號：
3、設備型號：
4、數量(臺)：
二、 服務(wù)期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年。
三、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內進(jìn)行。
2、本合同所述設備若發(fā)生故障需要應急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對設備提供365天，24小時(shí)全天候應急處理服務(wù)。
四、服務(wù)內容
1、本合同的服務(wù)方式選擇為全包( )、半包( )、清包( )。
2、乙方出具《電梯定期保養工作項目單》，由甲、乙雙方按《電梯維修規范》(國標GB/T 18775-2002、《特種設備安全監察條例》(國務(wù)院令373號)等的有關(guān)規定，協(xié)商確認后作為本合同的附件。
3、乙方定期派技術(shù)人員，根據本合同附件內服務(wù)項目?jì)热菁耙筮M(jìn)行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。
五、雙方的責任及權利
1、甲方權力：
(1)核查乙方單位的營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證、資格許可證、法人授權書(shū)和工作人員的工作證、身份證等有效證件。
(2)若乙方原因未完成本合同規定的工作內容，經(jīng)甲方連續兩次書(shū)面催告后在限定的'期限內仍未履行，甲方有權書(shū)面通知終止合同。
(3)隨時(shí)監督、檢查合同范圍內的工作質(zhì)量、進(jìn)度、方法、記錄等，將其作為支付乙方維保服務(wù)費用的依據。
(4)有權安排專(zhuān)業(yè)人員隨從乙方工作人員一起作業(yè)監督工作，也可組織、邀請本單位或專(zhuān)業(yè)機構人士對合同范圍的工作進(jìn)行抽檢評估。
(5)考察其同行業(yè)公司或乙方的其他客戶(hù)，對比服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，如確認乙方的工作質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、技術(shù)實(shí)力等不能確保設備的正常運行時(shí)，有權提出終止本合同或本合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)時(shí)，選擇和更改服務(wù)對象。
(6)在每次保養或維修的服務(wù)項目結束后，必須由甲方代表簽字認可，并將更換下的廢舊零件交予甲方，如沒(méi)有得到甲方簽字認可，甲方有權視本次服務(wù)無(wú)效。
2、甲方責任
(1)在不違反甲方管理規定的情況下，配合乙方工作人員通過(guò)或進(jìn)入設備維修的專(zhuān)用區域。
(2)嚴禁無(wú)關(guān)人員擅入機房，機房?jì)葢溆蟹舷啦块T(mén)標準的消防器材。
(3)負責設備日常管理工作，并授權專(zhuān)門(mén)人員就乙方所提供的維護保養服務(wù)的工作單上簽字確認。
(4)當設備出現異�，F象及發(fā)生故障或事故時(shí)，及時(shí)通知乙方維修人員，準確告知其單位和所在位置，以免保修通知不詳而耽誤到達時(shí)間。
(5)應設備維護服務(wù)的要求，為機房提供足夠的照明、冷暖氣，按溫濕度控制的要求做好通風(fēng)，并協(xié)助乙方工作人員作其他必要的工作，以保證設備高效率運行。
(6)合同簽訂后，甲方應按合同約定的付款方式按時(shí)付款。
3、乙方權利
(1)在服務(wù)期限內，甲方不得與乙方以外的個(gè)人和組織發(fā)生與本合同內容相關(guān)的業(yè)務(wù)往來(lái)，否則造成的損失乙方不承擔責任。
(2)在服務(wù)期限內如遇與設備有關(guān)的變更設計、修復、更換性施工時(shí)，甲方應提前書(shū)面通知乙方，并在乙方妥作防范措施后，方可施工。
(3)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)或停止正在保養、維修、調試中的設備。否則乙方不承擔責任。
(4)未經(jīng)乙方有關(guān)維保人員同意，任何人不得啟動(dòng)因有故障而停止的設備，否則乙方不承擔責任。
(5)正常情況下，甲方不按合同規定時(shí)間付款，經(jīng)乙方連續兩次書(shū)面催告后在限定的期限內仍未履行，乙方有權書(shū)面通知終止合同。
(6)除遇不可預見(jiàn)的因素，在本合同或附件規定服務(wù)項目外之料件損壞，其更換或修理費用乙方有權令甲方承擔；國家有關(guān)安全標準的規定發(fā)生強制性增補安全裝置時(shí)，甲方有權令甲方承擔安全裝置的人工和材料費。
4、乙方責任
(1)必須按照本合同或附件約定，參照國家有關(guān)規定對設備提供維修保養服務(wù)。
(2)維修保養人員應遵守法律法規及甲方的各項規章制度。
(3)自行配備工作所需的各種專(zhuān)業(yè)工具及設備，保養或修理時(shí)設置現場(chǎng)安全警示標志。
(4)接到甲方報修電話(huà)后，緊急故障三十分鐘到達現場(chǎng)處理，超出時(shí)間引起的事故或損失應承擔相應的責任。
(5)因保養不到位或工作人員違章作業(yè)、違法犯紀行為造成甲方損失時(shí)，應負賠償責任。
(6)乙方工作人員在維修、保養過(guò)程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負責。
(7)配合政府部門(mén)對服務(wù)期內的設備實(shí)施通過(guò)年檢，如維保質(zhì)量原因未能通過(guò)定期檢測或年檢的，發(fā)生的復檢費用由乙方負責。
(8)因保養不當停梯，若在七日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備一個(gè)月的保養費，在十五日內未能恢復運行的，甲方將免付該臺設備服務(wù)期限內的保養費。
六、服務(wù)費用
每月每臺保養費(人民幣)：￥ 元，每年每臺保養費(人民幣)：￥ 元。
共計保養設備數量 (臺)，年共計： 拾 萬(wàn) 拾 佰 拾 元整。
七、付款方式
銀行轉帳( ) 支票( ) 現金( ) 其他( )
付款以季度為周期，各期維修保養費均在下季的第一個(gè)月內支付。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決�？闪砗炑a充協(xié)議。
2、本合同簽訂后，以前所簽訂的有關(guān)設備的保養合同自動(dòng)失效。
3、合同履行期間，任何一方違約應承擔本合同總金額/年10%的違約金。
4、除本合同中約定終止條款，沒(méi)有正當、合法的理由雙方不得隨意提出終止本合同，否則按違約處理。
5、本合同以外經(jīng)雙方協(xié)商確認的附件、補充協(xié)議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。
6、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，簽署蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽署蓋章： 簽署蓋章：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
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