承包合同

推薦承包合同

　　在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的推薦承包合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

推薦承包合同1

　　發(fā)包方（甲方）：

　　法定代表人：

　　承包方（乙方）：

　　住址：

　　甲、乙雙方于20xx年12月6日簽訂《養殖水面承包合同》，乙方在合同履行期間積極配合甲方合理利用水庫，認真履行各項義務(wù)。因合同即將到期，甲方經(jīng)村兩委討論并報鎮黨委、政府批準，決定將該水庫養殖水面繼續承包給乙方管理使用。經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂合同如下：

　　一、位臵及四至：該水庫位于棗莊市中區稅郭鎮宋湖村西赫湖自然村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，長(cháng)180米，寬27米，折畝共計7.2畝。（離地五米不準栽樹(shù)）。

　　二、承包期限：為 年，自年月 日起至 年月日止。

　　三、承包金及交納方式：承包期間乙方每年向甲方交納承包金（人民幣大寫(xiě)）： 十年共計 于年 月

　　日 前一次性交清。至十一月三十日仍不交清承包費的，每拖一天，加收滯納金1%，十二月底前不交承包費的，甲方可單方收回承包水面。

　　四、承包用途：該水庫系農業(yè)使用，只能用于種、養殖及農業(yè)灌溉，不得另作他用。

　　五、甲方的權利和義務(wù)：（一）甲方對發(fā)包的養殖水面及隨水面一

　　并發(fā)包的附助設施和相關(guān)地塊等資產(chǎn)擁有所有權或法定發(fā)包權。（二）對乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及有關(guān)法規執行情況有監督權，對乙方的違規經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有處罰權。（三）有權按合同約定收取承包金，督促乙方在承包期內完成應盡的一切法定義務(wù)。（四）水利水面抗旱灌溉、防汛調洪甲方需要提前通知乙方，抗旱時(shí)確保魚(yú)的所需最低水位；池塘抗旱用水，需經(jīng)乙方同意，進(jìn)行有償使用。（五）幫助兌現國家在漁業(yè)生產(chǎn)物資和水產(chǎn)品價(jià)格給乙方的優(yōu)惠政策，維護乙方的經(jīng)營(yíng)自主權和合法收益權，幫助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的糾紛，在承包期內為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)創(chuàng )造條件，提供相關(guān)服務(wù)。

　　六、乙方的權利義務(wù)：（一）對承包的養殖水面有承包權、經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品收益處臵權。（二）有權獲得國家下?lián)艿姆龀譂O業(yè)生產(chǎn)的物質(zhì)，享受?chē)�家水產(chǎn)品優(yōu)惠政策。（三）在承包期內經(jīng)甲方同意，可依法對其承包的水面進(jìn)行轉包、轉讓等各種形式的`流轉。（四）按時(shí)交納承包金，完成法定應盡的義務(wù)，有權拒絕一切非法集資、攤派、罰款、收費等項目。（五）積極增加投入，改善養殖水面水產(chǎn)養殖生產(chǎn)條件，最大限度的發(fā)揮其效益。造成水面荒蕪的，應按漁業(yè)法規定繳納荒蕪費。（六）保護好水面附助設施，如需對水面設施進(jìn)行大的維修或改建、擴建等，應事先征得甲方同意。如因使用不當或者人為原因使水面設施及附助設施損壞的，要負責賠償或給以修復。（七）乙方應當對甲方正常的水面設施等檢查養護給予配合。（八）承包的養殖水面要服從于國家建設和農田水利基本建設的需要。

　　七、違約責任：合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方應嚴格認真履行。當事人一方出現違約行為，應向雙方償付違約金，給對方造成經(jīng)濟損失，違約金不足彌補損失的，違約方還應付賠償金。違約金、賠償金具體數額由鄉（鎮）以上農業(yè)承包合同管理部門(mén)裁定。

　　八、其它事宜：（一）在承包期內，乙方要求全部或部分變更使用權的，必須事先報知甲方同意后方可變更，并按規定辦理合同變更手續。（二）乙方在承包期內，因不可抗力因素，造成合同不能履行，應及時(shí)通知甲方，經(jīng)調查核實(shí)后，按有關(guān)規定辦理減、免、緩手續。（三）承包期滿(mǎn)后，原合同即終止，甲方及時(shí)收回承包的水面，按有關(guān)規定續簽合同，另行發(fā)包。原承包方在同等條件下有優(yōu)先承包權，如原承包方不再承包，應對其投入作合理補償。（四）本合同在執行中發(fā)生糾紛，雙方應及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按有關(guān)規定申請仲裁或向當地人民法院起訴。（五）本合同在承包期內甲方法定代表人變更不影響本合同效力。

　　九、本合同如有變更或未盡事宜，應由雙方共同商定，作出補充規定，報鄉鎮合同監管機構備案，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方（公章）： 乙方代表人（簽字）：

　　法人代表（簽字）：

　　二0一X年十一月二十四日

推薦承包合同2

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就長(cháng)安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例的原則》，結合本工程的具體狀況，雙方達成如下協(xié)議：

　　1、工程概況：

　　1.1工程名稱(chēng)：

　　1.2工程資料：

　　1.3工程施工日期：20年月日至20年月日

　　1.4質(zhì)量等級：合格

　　1.5合同價(jià)款：定為人民幣元。大寫(xiě)人民幣：元整。（此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預算書(shū)項目，工程款項以最后實(shí)際面積核算為準，由乙方開(kāi)立收據）

　　1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12。2項辦理。

　　2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預算書(shū)

　　3、適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建設安裝工程承包合同條例》

　　4、圖紙：圖紙應由甲方審簽方可使用；

　　5、甲方工作

　　5.1甲方在工程開(kāi)工前應申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

　　5.2清除施工場(chǎng)地內影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。

　　5.3承擔施工現場(chǎng)的水電費用。

　　5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，職責由甲方承擔。

　　6、乙方工作

　　6.1成品的保護要求：對施工現場(chǎng)需要保留的設施及乙方已完工的部分工程，乙方有職責予以保護；否則，造成的損失由乙方承擔。

　　6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時(shí)，由職責方承擔。

　　7、工期

　　7.1延期開(kāi)工：因甲方原因（如變更方案）而造成延期開(kāi)工，可將竣工期限向后順延；如甲方堅持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了帶給趕工條件外，還應承擔乙方的趕工費用（如工人的加班費和新增工人的工資等費用）。

　　7.2暫停施工：因甲方原因（如資金不按期到位）而造成的停工，除總工期按竣工的天數向后順延外，甲方還應承擔乙方由此造成的`實(shí)際損失；若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責趕工費用，竣工期仍持續不變。

　　7.3因天災或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并透過(guò)書(shū)面形式確定順延工程期限。

　　8、工程款的支付

　　8.1工程款項最后結算（即8.2.3與8.2.4部分）支付，以實(shí)際面積核算為準，合同簽訂時(shí)之

　　8.2部分先以先期預算表填寫(xiě)，工程完工后再進(jìn)行后期更改。

　　8.2工程款分五期支付：

　　8.2.1在合同簽定時(shí)，甲方應付工程款項總額的5%（即人民幣元）作為施工手續費用備用款項。

　　8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當天內，甲方應支付工程總額的25%（即人民幣元）作為首期工程備料款。

　　8.2.2基礎工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%，（即人民幣元）。作為木材等大件工程材料備料款。

　　8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%，（即人民幣元）。

　　8.2.4剩馀尾款5%（即人民幣元）甲方于驗收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。

　　9、設計變更

　　9.1甲方變更原設計方案時(shí)，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

　　9.2甲方要求增加或減少項目時(shí)，應相應增加或減少工程款，乙方應在雙方約定的時(shí)光內向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價(jià)，甲方認可后應在圖紙上簽字。

　　9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其職責由甲方承擔。

　　9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書(shū)面形式確定順延工程期限。

　　10、質(zhì)量與驗收

　　10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應在2天內作出答復。如逾期不答復，乙方即視為同意驗收合格。

　　10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負責。

　　10.3驗收標準以雙方認可并附于本合同附件之施工圖紙、預算書(shū)、效果圖等為準。（效果圖為參考效果，驗收時(shí)應排除電腦繪圖之感觀(guān)）

　　11、違約職責

　　11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金；或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　11.2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權停工。甲方在接到乙方停工書(shū)面通知，2天內仍未付款時(shí)，乙方能夠撤回工程隊，其職責由甲方承擔。

　　12、其它條款

　　12.1乙方要完善安全措施，禮貌施工。

　　12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補充條款為準。

　　12.3本合同自雙方完工驗收合格，雙方結清各種款項時(shí)失效。

　　12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　簽定日期：年月日

　　乙方：

　　簽定日期：年月日

推薦承包合同3

　　發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　發(fā)包方自由魚(yú)塘一口，現甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成其魚(yú)塘承包協(xié)議如下：

　　一、甲方發(fā)包的魚(yú)塘坐落及面積：該塘坐落于______，面積約為_(kāi)___畝。

　　二、承包限制：本合同承包期限為_(kāi)__年，即從xx年10月1日起至xx年9月31日止。

　　三、承包金額及付款方式：年承包金___元，簽合同后10日內交清當年承包金，次10月前繳納第二年的承包金，以后交款期限，依次類(lèi)推。

　　四、承包期間，椬由喜磕茉災質(zhì)髂盡

　　五、在承包期間，其塘�、埂的管莱屚涡抻梢曳截撠�。如遇不可抗拒的'自然災害（地震、特大洪澇等）造成該塘�、埂殿�，修復由甲方負責，因此致乙方塘內魚(yú)損失，乙方自負。甲方因修復塘埂耽誤乙方養魚(yú)不減免乙方當年承包金，其合同期限順延一年。

　　六、在此承包期間，塘內的蓄水由乙方負責管理，用水甲方負責安排，其塘內最高水位以本塘常年平水缺為限，最低水位以塘中心60公分內。如遇特大干旱，甲方村民人畜挑飲該塘內水，乙方無(wú)權阻擾。

　　七、乙方承包期間，其塘內所養魚(yú)的投入及管理全由乙方負責，若塘內魚(yú)被盜、毒等，乙方抓獲盜、毒者，甲方積極協(xié)助處理。

　　八、承包期間，乙方不準隨意改變該魚(yú)塘的使用性質(zhì)，不準建永久性建筑物，如建有看守棚，在承包期滿(mǎn)，無(wú)條件自行拆除。

　　九、承包期間，若遇國家、集體建設需占用該塘，按占地時(shí)的政策規定，該甲方享有的土地補償費、勞力安置費，由甲方所得，該乙方享有的塘內魚(yú)損失補償費由乙方所得。

　　十、本合同期滿(mǎn)，乙方交回該塘時(shí)，不能以投毒捕撈塘內魚(yú)交塘，否則視乙方違約。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并一式兩份，分別由甲乙雙方各持一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　xxxx年xx月xx日

推薦承包合同4

　　發(fā)包方： 潁州區西湖鎮大田村村民委員會(huì )（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　承包方： 安徽黃溝灣生態(tài)農業(yè)科技有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為了提高土地效益，促進(jìn)農村經(jīng)濟的發(fā)展，經(jīng)村兩委研究決定，將村集體所有的水面承包給乙方，用于養殖業(yè)。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、水面的位置及范圍：位于 黃溝灣 ，范圍為 大田村土地范圍內 。

　　二、承包期限為_(kāi)30年，自_____年____月____日至_____年____月___日止

　　三、承包金及付款方式

　　1、承包金每年共計人民幣大寫(xiě)小寫(xiě)( 壹萬(wàn)元整 （￥10000.00元） )，合同簽訂乙方接收水面后，除乙方外，任何人不得再在水面進(jìn)行任何作業(yè)，不得出現任何糾紛。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方交納當年度的承包金，由甲方出具合法收據。

　　四、雙方的權利和義務(wù)

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�和義務(wù)

　　1、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益。

　　2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3、甲方應確保合同簽訂之前，不得出現破壞原有水系生態(tài)的.情況（比如在捕撈的過(guò)程中使用電擊、下藥等）。如有發(fā)現電擊、下藥等破壞原生態(tài)水系將交由司法機關(guān)嚴肅處理。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務(wù)

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的水面。

　　2、因拆遷、政府征用、或其他政府政策影響，乙方享受賠償的權利。

　　3、本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權。

　　4、現有水面如乙方進(jìn)行改造、拓寬，在雙方協(xié)商達成共識后，不得有村民干涉的事件發(fā)生，由此產(chǎn)生的費用由村委和政府共同解決，并賠償乙方損失。

　�。ㄈ�）違約責任

　　甲乙雙方嚴格按照合同內容執行，如一方出現違約或違反合約規定，按合同簽訂價(jià)格的5-10倍給予對方賠償，并且賠償所有的經(jīng)濟損失

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，即具有法律約束力，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得變更或解除本合同。本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各一份，協(xié)調單位或證明人一份

　　甲方代表（蓋章）：

　　乙方代表（蓋章）：

　　鑒證單位（蓋章）：

　　年 月 日

推薦承包合同5

　　甲 方：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　乙 方：____________________________________

　　地 址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________

　　法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　為了充分利用水利資源，發(fā)展漁業(yè)生產(chǎn)，為城鄉人民群眾提供更多的商品魚(yú)，增加集體和個(gè)人收入，甲乙雙方認真協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。

　　第一條 承包地點(diǎn)和面積

　　甲方將位于____魚(yú)塘(河道、水庫、湖面)____畝，承包給乙方養魚(yú)，魚(yú)塘(河道、水庫、湖面)的所有權歸甲方，乙方有管理使用權和合同規定的受益權，但不準出賣(mài)、出租或轉讓?zhuān)�在承包期內，乙方如去世，其家庭成員享有承包繼承權。

　　第二條 承包期限

　　承包期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間

　　在承包期內，乙方共上交甲方鮮魚(yú)(或承包款)____公斤(或____元)，其中：____年上交____公斤(____元)，____年上交____公斤(____元)……；在上交甲方的鮮魚(yú)中，____魚(yú)占____%，____魚(yú)占____%，____魚(yú)占____%，……。上交時(shí)間均為每年____月____日(時(shí)間不超過(guò)前后10天)甲方?

　　盞揭曳繳轄壞南視?或承包款)后，即出具收魚(yú)(款)憑證。

　　第四條 甲方權利義務(wù)

　　1.甲方應將養護魚(yú)用的房屋____間(如果有)和下列工具提供給乙方使用：________。

　　2.上級主管部門(mén)如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現金或物資，甲方應合理分配給乙方。

　　3.甲方應對群眾進(jìn)行保護漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷、毒、炸魚(yú)等情況，

　　甲方應積極協(xié)

　　助乙方處理。

　　4.養魚(yú)與農業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí)，甲方必須保證乙方用水最低水位線(xiàn)不低于____米。

　　5.乙方需要排水或抽水時(shí)，甲方應及時(shí)提供抽水機給乙方使用。

　　6.甲方有權督促乙方完成合同規定的義務(wù)。

　　第五條 乙方的`權利義務(wù)

　　1.除了不可抗力的情況發(fā)生外，乙方必須在合同規定時(shí)間內完成合同規定的義務(wù)。

　　2.乙方養魚(yú)、新放魚(yú)苗、看管魚(yú)塘的費用，均由乙方自理。

　　3.乙方在捕撈魚(yú)時(shí)，嚴禁使用電魚(yú)、毒魚(yú)、炸魚(yú)等危險方法。

　　4.乙方每年捕魚(yú)后，應優(yōu)先完成承包任務(wù)。

　　5.承包期屆滿(mǎn)，乙方應及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養護魚(yú)房屋和工具，如有損壞或丟失，乙方應負責修理或賠償。

　　6.承包期屆滿(mǎn)、魚(yú)塘內不到____規格的小魚(yú)、魚(yú)苗，乙方應無(wú)償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買(mǎi))。

　　7.乙方有自主養魚(yú)經(jīng)營(yíng)權，甲方不得干涉。乙方完成合同規定的義務(wù)后，超額部分全歸乙方。

　　8.乙方抓住偷魚(yú)者送交甲方處理，按每人偷魚(yú)一次罰款____元計算，罰款歸乙方。

　　9.合同期滿(mǎn)后，甲方如再行發(fā)包，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　第六條 甲方的違約責任

　　1.甲方如不按合同規定向乙方提供養護魚(yú)用房屋、工具，應償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同。

　　2.甲方如截留上級主管部門(mén)扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現金或物資，截留貸款按其金額的____%向乙方償付違約金；截留現金或物品，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

　　3.甲方如無(wú)故不及時(shí)向乙方提供抽水機，應對所造成的損失負責。

　　第七條 乙方的違約責任

　　1.乙方如不按合同規定的時(shí)間完成承包任務(wù)，每逾期一天，按所欠商品魚(yú)的市場(chǎng)價(jià)格(或承包款的金額)的____%，向甲方償付違約金。

　　2.乙方如用電、毒、炸等危險辦法捕魚(yú)，應按總承包款的____%向甲方償付違約金，甲方并可提出解除合同。

　　3.合同期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方如捕撈小于____規格的小魚(yú)、魚(yú)苗，應向甲方償付____元違約金。

　　第八條 不可抗力

　　如因人力不可抗拒的自然災害造成的魚(yú)塘崩潰、干涸，經(jīng)證實(shí)后，甲方應據實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

　　第九條 其他約定

　　1.本合同自承包開(kāi)始之日起生效，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。

　　2.本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　3.合同期滿(mǎn)，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新簽訂合同。

　　第十條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲 方：____________________________

　　代表人：____________

　　____年____月____日

　　乙 方：____________________________

　　代表人：____________

　　____年____月____日

推薦承包合同6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依照公司與_______ 建設單位簽訂的_______ 工程施工合同之規定，并結合本工程的具體情況，由__________ 為甲方，代表陜西航天建筑工程公司統一對外行使履約責任， ______為乙方，分包甲方該工程安裝分部分項工程，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

　　第一條 安裝工程承包原則

　　1、承接工程任務(wù)時(shí)由甲方統一投標，工程中標后，乙方單位通過(guò)投標（議標）承接安裝分部分項工程。

　　2、經(jīng)過(guò)投（議）標確定安裝施工單位后，由甲方與承擔施工任務(wù)的安裝負責人共同簽訂安裝工程承包合同。

　　3、工程項目施工的全面管理由甲方負責。

　　第二條 工程概況

　　1、工程名稱(chēng)： _________________________

　　2、工程地點(diǎn)：_________________________

　　3、建筑面積：_______

　　4、工程內容： ________________________

　　第三條 安裝工程承包范圍

　　承包方式： 包工包料，包主材及所有輔材。

　　承包范圍：

　�。�11#12#20#樓及車(chē)庫 范圍內的甲方與建設單位施工總承包合同中協(xié)議的水、電、暖等全部安裝工程）

　�。�13#14#21#樓及車(chē)庫 范圍內的甲方與建設單位施工總承包合同中協(xié)議的水、電、暖等全部安裝工程）。

　　第四條 合同工期

　　開(kāi)工日期：以甲方開(kāi)工報告為準�？⒐と掌冢�20xx年6月30日

　　合同工期總日歷天數 / 天。

　　第五條 質(zhì)量標準、文明工地要求

　　工程質(zhì)量標準： 陜西省長(cháng)安杯

　　文明工地要求： 陜西省級文明工地

　　第六條 安裝工程承包價(jià)格

　　1、承包價(jià)格：

　　承包價(jià)格為甲方根據招標范圍，向乙方所屬項目部招標的中標價(jià)格。

　�、虐惭b工程按本合同承包范圍，承包價(jià)款為人民幣： 元（小寫(xiě)），大寫(xiě)： ，平米造價(jià)約 371 元/㎡。

　　按中標預算造價(jià)，承包方向甲方交納 20 %的管理費（含上交公司及安裝公司的所有管理費）。

　　以上承包價(jià)格含 3.41 %的稅金（若政府有相關(guān)調整文件，執行調整文件）。

　　2、乙方需向甲方另行支付水電費：結算時(shí)按實(shí)際造價(jià)比例分攤。

　　第七條 工程結算：

　　結算價(jià)格＝承包價(jià)款＋變更簽證－乙方需另行支付的費用

　　其中：乙方需另行支付的費用項目詳見(jiàn)補充條款

　　第八條 付款辦法：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程履約保證金，按造價(jià)比例各自承擔（或不承擔）相應部分。

　　2、參照公司與建設單位簽訂的施工合同付款辦法（本工程不付預付款），根據到款額度及實(shí)際施工工程量，每月進(jìn)度款扣除20%的管理費。

　　3、與建設單位工程結算生效，甲乙雙方安裝結算確認后，除留結算價(jià)的 5 %保修金外，余款自建設單位付款后 30 天內一次付清。保修期滿(mǎn)甲方支付保修金后 30 天內，扣除相應款項后無(wú)息支付乙方。

　　第九條 雙方義務(wù)與權力

　　1、甲方義務(wù)與權力

　　(1)、根據公司規定，甲方通過(guò)乙方，選擇合適的安裝項目部或項目負責人。

　　(2)、全面負責工程的文明工地，安全生產(chǎn)，質(zhì)量達標等項目的管理協(xié)調工作。

　　(3)、負責向乙方提供施工場(chǎng)地及用水、用電，并提供現場(chǎng)臨時(shí)辦公室一間，庫房一間，另有要求的雙方另議。

　　(4)、負責向乙方提供施工用垂直運輸機械及腳手架等施工設施。

　　(5)、負責工程正常設計圖紙范圍內的吊裝、洞、槽預留及修補工作，乙方必須跟班配合。因乙方原因造成的滯后，由乙方解決。

　　(6)、負責已完工程成品及半成品的保護工作。

　　(7)、組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì )或調度會(huì )等各種現場(chǎng)協(xié)調溝通會(huì )議，并通知乙方參加。

　　(8)、及時(shí)向乙方傳遞建設單位或監理的有關(guān)指令、變更通知等。

　　(9)、向乙方提供本工程的業(yè)務(wù)用章。

　　(10)、負責統一收集匯總并按時(shí)向建設單位或監理報送各種資料或報表。

　　(11)、依據建設單位的付款方式，按雙方約定支付乙方各種款項。

　　(12)、負責組織本工程與建設單位的`結算工作，按時(shí)報送建設單位審核，工程審計生效后一個(gè)月內與乙方作好內部結算。

　　(13)、負責組織工程最終檢驗、竣工驗收和工程創(chuàng )獎。

　　(14)、負責統一組織交工后回訪(fǎng)服務(wù)。

　　(15)、緊急情況下，甲方若聯(lián)系不上乙方負責人，有權不通過(guò)乙方做出決定，但事后需告知乙方。

　　(16)、甲方有權對乙方違反規定或不按合同約定施工予以糾正，糾正后仍然沒(méi)有改正的，甲方有權酌情開(kāi)具違約金單據。

　　2、乙方義務(wù)與權利

　　(1)、服從甲方統一組織協(xié)調。

　　(2)、配合甲方做好安裝部分的施工組織設計工作。組織承包范圍內安裝項目的施工、生產(chǎn)、任務(wù)的如期完成，并對其質(zhì)量、安全、進(jìn)度及經(jīng)營(yíng)全面負責。

　　(3)、根據甲方要求，按時(shí)報送施工方案、計劃和各類(lèi)統計報表。

　　(4)、按時(shí)參加甲方組織的圖紙會(huì )審和生產(chǎn)例會(huì )或調度會(huì )。

　　(5)、乙方在土建主體施工中必須跟班作業(yè)，配合甲方搞好工程預留、預埋與交叉配合，以免影響施工總體進(jìn)度。

　　(6)、墻面剔槽、打洞必須用電錘和電鉆或其他專(zhuān)用工具，并在施工之前同甲方商議。如乙方不用剔槽機、電錘、電鉆或其他專(zhuān)用工具而造成的成品、半成品損壞，由乙方負擔相應責任。

　　(7)、吊裝、修補自身原因造成的洞、槽缺陷。

　　(8)、做好文明施工，做到工完場(chǎng)清，做好并負責已完工程成品及半成品的保護工作。

　　(9)、及時(shí)收集、整理好工程竣工資料，并交給甲方。

　　(10)、與業(yè)主保持良好的協(xié)作關(guān)系，強化“無(wú)滲漏”思想，確保工程質(zhì)量，達到公司與業(yè)主所簽合同的質(zhì)量要求。

　　(11)、嚴格按照操作規程施工，遵守甲方各項安全規定，對甲方指出的安全隱患及時(shí)整改，杜絕重大傷亡事故。且每個(gè)項目設一名安全員。若因乙方自身原因造成的安全事故及損失由乙方負責。

　　(12)、負責安裝分部質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)，并配合最終檢驗和竣工驗收。

　　(13)、負責安裝工程服務(wù)維修。

　　(14)、由安裝項目部負責完成安裝部分結算資料的收集、做出安裝部分結算，并按時(shí)報送甲方，由甲方報送建設單位審核，并配合甲方完成安裝部分結算的核對工作。

　　(15)、乙方現場(chǎng)負責人電話(huà)應隨時(shí)保持開(kāi)機狀態(tài)，以確保甲方能聯(lián)系上。

　　(16)、乙方應積極配合甲方做好文明工地建設。

　　(17)、若甲方不按合同約定支付工程款，導致該工程資金周轉困難，且經(jīng)雙方協(xié)商不能達成一致時(shí)，可以書(shū)面形式向公司有關(guān)領(lǐng)導申請協(xié)調，并有權要求甲方承擔由此帶來(lái)的損失。

　　(18)、工程竣工驗收合格后，乙方應及時(shí)配合甲方進(jìn)行結算，確保結算工作順利完成，工程款按時(shí)收回。

　　第十條 違約責任

　　在施工過(guò)程中，由于甲方或者乙方自身原因，發(fā)生下列情況之一者，應承擔違約責任，并賠償對方經(jīng)濟損失。

　　甲方的違約責任：

　　1、未按審定的施工組織設計中各階段計劃進(jìn)度控制點(diǎn)形象進(jìn)度完成。

　　2、不按施工組織設計要求實(shí)施，給乙方造成施工難度者。

　　3、未按設計要求完成自身留洞、留槽、預留者。

　　4、無(wú)正當理由不能按時(shí)撥付工程款，影響對方正常施工者。

　　乙方的違約責任：

　　1、因自身施工工序達不到要求，給對方增加施工難度的。

　　2、因施工質(zhì)量和配合問(wèn)題，影響對方上道工序或下道工序的。

　　3、損壞對方已完工程成品、半成品的。

　　4、因乙方原因延誤工期，造成對方搶、趕工期的。

　　5、因乙方原因不能按時(shí)向業(yè)主（或業(yè)主指定的相關(guān)專(zhuān)業(yè)機構）報送竣工驗收、結算資料的，造成工程款不能及時(shí)回收的。

　　6、在甲方按照建設單位支付工程款比例支付乙方工程款后，乙方在后期裝修階段，不能因資金缺口或其它理由延誤工期。

　　7、如因乙方自身責任造成社會(huì )罰款，應全面承擔該罰款。如雙方均有相應責任，則按各自造價(jià)比例和區分責任輕重程度承擔罰款。

　　8、在工程保修期間，因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題的維修，造成甲方及業(yè)主的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

　　第十一條 爭議解決：

　　1、本合同未提及內容，甲乙雙方均須執行與建設單位簽訂的施工合同相應條款。

　　2、在執行本合同發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應及時(shí)、友好協(xié)商，協(xié)商達不成一致時(shí)，任何一方均可以書(shū)面形式向公司有關(guān)領(lǐng)導申請協(xié)調，一經(jīng)裁定，雙方均須無(wú)條件執行。

　　第十二條 補充條款

　　1、本工程獲得的質(zhì)量（雁塔杯、長(cháng)安杯、魯班獎）及進(jìn)度獎金，按雙方造價(jià)比例劃分，如未達到省級文明工地，其文明工地費相應扣除。

　　2、甲方所付款項需在公司內部記賬劃分。

　　3、乙方需向甲方另行支付水電費：結算時(shí)按實(shí)際造價(jià)比例分攤。

　　4、乙方需向甲方交納質(zhì)量及安全保證金20萬(wàn)元，在竣工驗收后無(wú)息一次返還。

　　5、本工程所有付款及報賬方式均應執行航建安裝公司的有關(guān)規定。同時(shí)應遵守甲方與建設方簽訂的施工合同中的各項條款。

　　6、印花稅和水利基金以實(shí)際繳納金額按土建安裝審定造價(jià)比例進(jìn)行分攤。

　　7、現場(chǎng)發(fā)生的其他費用以現場(chǎng)負責人出具的結算依據為準結算。（需要土建另行配合的費用，在結算款中扣除。需要采用土建部分采購的材料費（如鋼筋，水泥等），為了外觀(guān)土建需要另外增加的工作費應另外收費，在結算款中扣除。）

　　8、關(guān)于工程施工的罰款按土建安裝審定價(jià)比例分配（罰款原因由乙方造成的，乙方負全責；與乙方無(wú)關(guān)的不予計算。）

　　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至本工程完工、甲乙雙方結算生效、保修期滿(mǎn)、款項付清后自動(dòng)失效。

　　本合同一式 伍 份，甲方、乙方、安裝項目部、財務(wù)處、經(jīng)營(yíng)管理處各持一份。

　　甲 方：（公章） 乙 方：

　　負責人：（簽字） 負責人：（簽字）

　　年 月 日 年 月 日

推薦承包合同7

　　簽訂合同雙方：

　　建設單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　施工單位：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為明確甲、乙雙方在施工過(guò)程中的權利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng )造條件，搞好配合協(xié)作，按時(shí)、按質(zhì)、按建筑工程項目完成任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：總則

　　一、工程名稱(chēng)：昭通鳳禧祥瑞大酒店建設工程昭通鳳禧祥瑞大酒店勞務(wù)分包。

　　二、工程地點(diǎn)：昭陽(yáng)區海樓路下段水文站旁。

　　三、工程范圍：模板安裝、拆除，泥工（砌筑墻體、抹灰），鋼筋加工安裝。

　　四、工程造價(jià)：模板安裝每平方米53。00元（所需支撐材料由甲方提供），泥工每平米75。00元，鋼筋加工安裝每平米32。00元（所有焊接材料、機械由甲方提供）預算造價(jià)，建筑面積21600平方米，合計單價(jià)160。00元/平方米。合計工程總價(jià)3456000。00元對該工程勞務(wù)包干。工程管理人員由甲方按月支付工資，乙方只負責完成該工程主體結構勞務(wù)施工。所有建筑所需材料由甲方自行采購。

　　第二條：工程期限

　　本合同全部工程自20xx年5月18日開(kāi)工至20xx年5月18日竣工（施工工期可根據施工現場(chǎng)情況及施工工藝調整）。在組織施工過(guò)程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：

　　一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　二、因甲方提出更變計劃或更變施工圖而不能繼續施工者；

　　第三條：物資供應

　　一、本合同全部所需材料按下列供應方式辦理：

　　1、所用材料由加方自行采購。

　　2、所采購材料必須按照國家有關(guān)標準、規范驗收合格，方可使用。

　　二、工程所需材料如因供應部門(mén)的規格品種或材質(zhì)不能滿(mǎn)足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時(shí)，應事先取得甲乙雙方的同意，在辦理有關(guān)手續后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費，由負責供應的甲方負擔。

　　三、凡應附有合格證明的材料，在進(jìn)入施工現場(chǎng)時(shí)，必須驗證。如無(wú)證明，須經(jīng)試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應甲方負擔。

　　第四條：工程款結算

　　一、本合同全部工程造價(jià)的結算方式，按下列規定辦理：

　　模板安裝每平方米53。00元（所需支撐材料由甲方提供），泥工每平米75。00元，鋼筋加工安裝每平米32。00元（所有焊接材料、機械由甲方提供）預算造價(jià)，建筑面積21600平方米，合計單價(jià)160。00元/平方米。合計工程總價(jià)3456000。00元包干。

　　二、本合同自簽訂生效之日后，甲方應每完成三層主體撥付一次勞務(wù)費，撥付比例為完成建筑面積的75%。

　　第五條：施工與設計變更

　　一、甲方管理人員及時(shí)有效的組織乙方勞務(wù)人員嚴格按照百年大計、質(zhì)量第一的方針。要求全部工序達到合格標準。

　　二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工，返工和材料，構件的積壓倒運，勞動(dòng)力、機械調遷等損失，應由甲方負擔。

　　1、施工中發(fā)現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應及時(shí)通知甲方，由甲方與原設計單位商定提出修改或更變設計文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續后方準繼續施工；

　　2、施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規模時(shí)，須經(jīng)原批準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續后方可施工。在設計變更未批準前，任何一方不得強行施工；

　　3、在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。

　　4、所需材料的'垂直運輸機械由甲方負責，不得影響乙方施工。

　　三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工，材料倒運等損失。均由乙方自行負擔。

　　第六條：竣工驗收、結算與保修

　　一、乙方在單項工程竣工15日內，應將驗收日期通知甲方，屆時(shí)驗收，甲方無(wú)理推遲驗收，期間所發(fā)生的各項損失，應由甲方負擔。

　　二、工程驗收合格，從驗收之日起10天內，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應由甲方負擔。

　　三、在進(jìn)行竣工工程驗收中，如發(fā)現不合格需返工或修理補做的部分，雙方在驗收時(shí)應議定修補措施和期限，乙方在規定期限內完成，完成后經(jīng)驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　四、竣工工程驗收以后，乙方對施工的泥工（抹灰）工程質(zhì)量保修一年。

　　第七條：獎勵、懲罰

　　一、無(wú)

　　第八條：工程負責人和工傷事故

　　一、甲方派黃忠明同志為駐現場(chǎng)負責人、乙方派劉天貴同志為現場(chǎng)施工負責人。

　　二、甲方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善，造成的其他損失，均由乙方負責，并不得因此影響工程進(jìn)度。

　　第九條：本合同自雙方簽訂之日生效。在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效，本合同一式四份，其中正本兩份、副本兩份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

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