土地流轉合同15篇
隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編為大家收集的土地流轉合同，希望能夠幫助到大家。
土地流轉合同1
轉讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng) 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質(zhì)量等級
(肥力水平) 備注
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限)
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為 元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元)
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，支付的時(shí)間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金(無(wú)補償金時(shí)可劃去)，實(shí)物為 .支付的時(shí)間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式 甲方應于 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為 .(雙方須提請所在地鄉(鎮)人農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的'特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、其他約定： .
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為 .
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉(鎮)人農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
法定代表人： 法定代表人：
法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
土地流轉合同2
甲方（承包轉出方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶(hù) 住址
乙方（受讓轉入方）： 鄉（鎮） 村 村民小組
戶(hù) 住址
丙方（發(fā) 包 方）： 鄉（鎮
�。� 村 村民小組
為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉，進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；
6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途
序號
座落地名
等級
面積（畝）
用途
1
2
合計
三、流轉方式及期限
甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑?各種農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。
五、乙方的權利義務(wù)
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；
3、按時(shí)交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時(shí)間、方式
流轉費用（或農產(chǎn)品）共計 元（或 公斤），在當年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）。
七、違約責任
如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產(chǎn)品）的 ％支付，自違約之日起一個(gè)星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓?zhuān)?/p>
2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：
乙方：
丙方（蓋章）：
丙方負責人：
年 月 日
土地流轉合同3
甲方：____________________村民委員會(huì );
乙方：____________________________________________________。 為了發(fā)展高效農業(yè)，打造綠色產(chǎn)業(yè)基地，繁榮農村經(jīng)濟，增加農民收入，依照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、土地的位置、分類(lèi)、面積
1、甲方經(jīng)村民代表和戶(hù)主代表會(huì )議同意并報鄉人民政府批準，將四至分別為東至_____________，西至_____________，北至_____________，南至_____________的______畝土地流轉給乙方;
2、該地由農戶(hù)自愿委托村委會(huì )流轉，分為田、地、茶園、荒坡四類(lèi)，其中田_____畝，地_____畝，茶園_____畝，荒坡_____畝，共涉及_____家農戶(hù)。農戶(hù)名單、地塊性質(zhì)、位置、面積等以附圖和統計清單的形式作為附件。
二、土地的流轉經(jīng)營(yíng)期限：為叁拾年。即自_______年____月____日起至_______年____月___日止。
三、 價(jià)格基數、計算方法及支付方式
1、價(jià)格基數：田_____元/畝，地_____元/畝，茶園_____元/畝，荒坡_____元/畝;
2、計算方法：由甲方按各農戶(hù)所有的土地對應地塊的價(jià)格和實(shí)際畝數進(jìn)行統計和累計。第十一年起至第二十年止每畝增幅_____%， 壹
第二十一年起至第三十年每畝增幅_____%。
3、租金支付：乙方分四次支付給甲方。前兩次五年一付，后兩次十年一付。第一次付款日為合同簽訂后十個(gè)工作日內支付，以后付款以合同簽訂日相對應的年份和日期支付。
四、地上附著(zhù)物的處置
1、地上現有水池、水井和管線(xiàn)等生產(chǎn)設施，乙方可無(wú)償使用;
2、原種植樹(shù)木等如影響光照或總體布局，乙方可酌情修剪和砍伐，不作賠償，砍伐的樹(shù)木由戶(hù)主收回。如仍留種，由乙方負責管理，收成也歸乙方所有;
3、區域內墳墓如需要搬遷，雙方另行協(xié)調解決。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、按照合同約定向乙方收取土地流轉出讓金;
2、按本村村民用水、用電價(jià)格，向乙方收取實(shí)際使用的水電費，免收乙方搭水搭電費用。不向乙方收取任何其他各種費用和攤派;
3、做好村民工作，與土地所有戶(hù)簽訂好土地流轉委托書(shū)，消除乙方承接和使用土地的一切矛盾、糾紛，向乙方交付全部土地;
4、為乙方正當合法的經(jīng)營(yíng)提供可靠保障。合同期內如甲方行政區域發(fā)生調整，本合同由接管組織全面履行至合同到期;
5、為乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中加蓋必須由村委會(huì )出面或確認的公章。積極協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)的報批手續。
(二)乙方的權利和義務(wù)
貳
1、按照合同約定向甲方支付土地流轉出讓金;
2、按本村村民用水、用電價(jià)格，向甲方支付水電費;
3、可以在流轉的土地范圍內進(jìn)行土地整理，對地塊進(jìn)行符合現代設施農業(yè)要求的改造，投入和收益均歸乙方所有;
4、可在流轉土地上建設部分生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、生活及辦公用房;
5、保護自然資源，搞好水土保持并合理利用土地。
六、其他約定事項
1、合同有效期內，流轉經(jīng)營(yíng)土地如有國家糧食補貼等屬于農村普遍享受的各種補貼，仍歸甲方所有，相應需要交納的'水利工程費、管理費也由甲方承擔;
2、政府征用流轉土地，乙方應服從。所得的土地征用費、農業(yè)人口安置費及國家下?lián)艿募Z食直補費歸甲方所有。按國家相關(guān)規定處置附著(zhù)物賠付的所有款項歸乙方所有;
3、國家或地方政府對于乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供幫助;
4、合同到期后，乙方享有繼續流轉經(jīng)營(yíng)的優(yōu)先權。乙方無(wú)意繼續經(jīng)營(yíng)，或乙方經(jīng)營(yíng)不善要求提前終止合同，由乙方處置附著(zhù)物或復耕后，將土地交還甲方。
七、合同的變更、解除和終止
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方均不得以人員變更等作為理由變更或解除本合同。雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議，方可變更或解除;
叁
2、如甲方擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，視為甲方違約，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按乙方注冊資金同等金額向對方支付違約金，并賠償對方由此而造成的實(shí)際損失;
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁或向當地人民法院提起上訴;
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效;
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充，補充合同與本合同具有同等法律效力;
十二、本合同一式___份，雙方各執___份，鑒證方留存___份。 附件：1、土地平面;2、統計清單;3、土地流轉委托書(shū)。
甲 方：(蓋章) 乙方：(簽字)_____________
鑒證方：(蓋章)
簽約日期：_______年___月___日 肆
土地流轉合同4
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內容：
一、承包土地面積 畝。
二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。
三、承包費交納明細表：
水費公攤雜費按農場(chǎng)規定計算由乙方承擔。
注：所上交棉花為長(cháng)絨棉，按甲方要求的日期賣(mài)棉花按當日的長(cháng)絨棉價(jià)格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)
五、乙方應在20xx年年底交伍萬(wàn)元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場(chǎng)規定的價(jià)格和期限內征收。
七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無(wú)關(guān)的費用。(農場(chǎng)規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的'維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場(chǎng)用水規定執行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場(chǎng)規定處理。
十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價(jià)格的5倍給予對方賠償。
十一、乙方在承包期內，所蓋的房子，在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓?zhuān)駝t視為無(wú)效)農場(chǎng)規定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔
十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或給甲方買(mǎi)新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽(yáng)能等)
十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續承包，乙方有優(yōu)先承包權。
十四、甲、乙雙方合同期已滿(mǎn)時(shí)，甲方應及時(shí)退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同5
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《浙江省實(shí)施<中華人民共和國農村土地承包法>辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就山地承包經(jīng)營(yíng)權轉包（流轉）事宜，訂立本合同。
一、承包土地基本情況及用途
甲方自愿意將其承包的位于____________的約_____畝土地（按田頭冊為準）承包經(jīng)營(yíng)權承包給乙方，從事黃梔子及其他經(jīng)濟作物生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。承包地的界限四至由甲方農戶(hù)整確提供給乙方。如果甲方在乙方黃梔子栽種后一個(gè)周內沒(méi)有提出書(shū)面要求的，以黃梔子實(shí)際種植范圍為界。
二、承包期限
土地承包期限為25年，自20xx年11月1日起至20xx年11月31日止。
三、承包價(jià)格與支付方式
1.承包租金每畝每年支付人民幣壹佰元整，一年一付，每年12月10日前支付。
四、雙方的權利和義務(wù)
1.乙方在承包期內不承擔甲方其他有關(guān)稅費及社會(huì )負擔。
2.乙方對承包土地進(jìn)行翻耕開(kāi)墾和套種其他經(jīng)濟作物，甲方及農戶(hù)不得干涉。如因國家建設和甲方村鎮建設需要征用承包地的，乙方應服從，但有權獲得相應的.青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費。
3.因乙方黃梔子基地建設需要在承包地內修建道路、水池、曬場(chǎng)等固定設施，甲方應給予協(xié)助和支持。固定設施用地由甲方協(xié)調，用地租金同承包地租金一樣。承包期外所有權和使用權歸甲方所有。
4.乙方有使用甲方承包地上生產(chǎn)用水的權利。
5.乙方承包地建設所需的勞動(dòng)用工在同等條件下原則上就地優(yōu)先解決。
6.乙方爭取到的支農優(yōu)惠政策全部由乙方享受，甲方及農戶(hù)因給予大力支持，不得借故截留、阻撓、刁難。
7.本協(xié)議生效之日起，承包地內的一切農作物甲方必須自行處理完畢，否則乙方有權處理。
8.土地承包到期后，承包合同終止，農作物自行處理。
9.如果甲方農戶(hù)建墳需要用地的，應該合理補償乙方的黃梔子成本費。
五、其他約定
1.爭議的解決和法律責任：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方應本著(zhù)友好合作的精神協(xié)商解決；如的確無(wú)法解決的，按有關(guān)法律法規處理執行。
2.本合同一式貳份，簽字后生效，雙方各執壹份。
甲方： 等農戶(hù)（簽字）
乙方：
法定代表人（簽字） ：
甲方（簽字）：
年 月 日生效
土地流轉合同6
合同編號：
甲方（出讓方）：銀達鎮南壩村新2組土地流轉戶(hù)（后附花名冊）
乙方（受讓方）： 酒泉市杭威農民專(zhuān)業(yè)合作社
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地
流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中
華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其
它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 現金流轉的 方式將其經(jīng)營(yíng)的天羅城(經(jīng)度
09834.緯度3958）土地流轉給乙方使用。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于： 農作物種植。
三、土地流轉時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將天羅城土地 畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金
人民幣 450 元/畝計算。
五、付費方式及時(shí)間
流轉費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何(轉載于:農村土地借用協(xié)議書(shū)范本)形式使用或占用流轉給乙方的`土地。
七、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀；④合同到期或解除后，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕；⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞
土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十一、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由 乙 方享有。
2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉土地周?chē)鶎俨輬?chǎng)及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、甲方身份證復印件；
2、乙方身份證復印件。
甲 方： （簽章）
乙 方： （簽章）
鑒證方： （簽章）
鑒證經(jīng)辦人：（簽章）
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：年 日 月
土地流轉合同7
甲方：漢臺區鋪鎮安然寺村四組(由村委會(huì )代管) 乙方：
根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策的前提下，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，并征得涉及土地經(jīng)營(yíng)權流轉農戶(hù)簽字同意后，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地范圍及座落：甲方自愿將位于鋪武路東側安然寺村四組3.5畝耕地(詳見(jiàn)四至邊界圖)。
二、租用土地期限：承包期為30年，即從20xx年11月15日起至20xx年11月14日止(按公歷年份計算)。
三、租用土地價(jià)格：土地承包費每畝每年為600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年(20xx年11月15日蛭 20xx年11月14日)土地承包費共計人民幣2100元(大寫(xiě)貳仟壹佰元整)，以后每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無(wú)故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價(jià)格，每滿(mǎn)5年上浮10%，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用。
四、其他條款
(一)甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù)，確保企業(yè)穩定生產(chǎn)。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經(jīng)濟賠償，賠償標準按土地的建筑物、構筑物、各植物和附著(zhù)物的市值及租賃期限的余期等實(shí)際因事協(xié)商確定。因社會(huì )公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個(gè)月，將收回土地的.座落、四至范圍、收回理由、收回日期書(shū)面通知乙方并予以公告，本合同終止，土地承包費據實(shí)結算。土地上的建筑、附著(zhù)物及資產(chǎn)賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無(wú)故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，為總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執行。
(二)乙方責任和權利
1、乙方創(chuàng )辦企業(yè)應符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合國家安全生產(chǎn)條例，并按時(shí)足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書(shū)面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創(chuàng )辦企業(yè)工商注冊于甲方所在行政機構，并離有政策規定招商引資的相關(guān)優(yōu)惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營(yíng)，轉租等行為，甲方不得干預，但需提前征得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建筑，臨時(shí)看管房屋，按土地部門(mén)要求辦理。
5、乙方中途無(wú)故終止合同，不得要求返還已付清租金，并失去租賃權利。
6、承包期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方優(yōu)先享有租賃權。
7、合同期滿(mǎn)后，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作為土地復耕補償。土地上的建筑，附著(zhù)物及所有財產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，補充說(shuō)明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會(huì )一份，乙方一份。甲乙雙方簽字后生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
安然村村民委員會(huì )公章、領(lǐng)導：
乙方代表：
20xx年十一月五日
土地流轉合同8
訂立合同雙方：
甲方（流轉方）：
乙方（承轉方）：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及相關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定 。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為三年，從 年月日起，至 年月日止。
四、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田 畝，共計人民幣大寫(xiě) 元（￥ ），每年的2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務(wù)
權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本組和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方的權利和義務(wù)
權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據的.國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④因不可抗力使合同無(wú)法履行的；⑤因國家行政征收或征用。
八、違約責任
1甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì )留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（流轉方）簽字：
年 月 日 法人代表簽：
乙方（承轉方）簽字：村民委員會(huì )（簽章） 年 月日 年 月 日
土地流轉合同9
甲方（出租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
乙方（承租方）：_________________________________
身份證號：_________________________________
住所：_____________________________________________聯(lián)系電話(huà)：_________________
依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，遵循“平等協(xié)商、依法、自愿、有償、公開(kāi)、誠信”的.原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就土地流轉事宜達成如下條款；
一、甲方將依法取得在__________縣__________鎮__________村________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________土地經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。
二、承租期為拾捌年，承租期滿(mǎn)后，如需續簽合同，在雙方協(xié)商之后，另行簽定合同。轉讓價(jià)格：流轉費按每畝每年人民幣_________元（大寫(xiě)_________________________）。租金從________年____月____日算起。具體畝數以簽定正式合同實(shí)際測量數為準。
三、付款方式：采取一年一付的方式，即簽定正式合同起兌付。
四、結算方式：現金結算，甲、乙雙方以收據為憑。
五、該土地使用權未作任何處置，四至范圍清楚，具有合法使用權。
六、乙方在本合同期限內享有獨立的生產(chǎn)自主權、經(jīng)營(yíng)權及甲方享有的所有權利，在不改變農業(yè)用途性質(zhì)的情況下，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在依法、平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，在今年水稻收割之前乙方在準備材料生產(chǎn)時(shí)，暫定此協(xié)議。待水稻收割完后于________年____月____日簽定正式合同，同時(shí)支付第一年流轉費，在乙方準備材料生產(chǎn)期間，甲方不得違反此協(xié)議，如違反給乙方造成損失，由甲方支付乙方違約金人民幣：貳萬(wàn)元整。
八、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，__________縣__________鎮__________村村委一份。
九、簽定正式合同同時(shí)該協(xié)議自動(dòng)廢除。
甲方：
乙方：
見(jiàn)證方：__________縣__________鎮__________村村委
____年____月____日
土地流轉合同10
轉包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承包方： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國家村土地轉包法》等法律法規的規定，甲、乙雙方就農村土地轉包事宜協(xié)商一致，特訂立合同供雙方遵守執行。
一、 轉包土地的面積、位置
轉包土地位于 ，面積 畝，四至：南至： ，北至 ，東至 ，西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉包耕種使用。
二、 轉包事項
1、轉包期限：該地早期由甲方與七級鎮東金村委會(huì )承包三十年(即1999年 月至20xx年 月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調、同意甲方轉讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。
2、轉包費用
轉包費用為人民幣 元，本合同簽訂之日起后，由乙方對該轉包土地繼續耕種，由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承擔。
3、雙方在簽訂轉包合同之日起，甲方即將轉包土地正式交付給乙方。
三、 轉包土地的用途
本合同項下的土地用于種植各類(lèi)農作物及經(jīng)濟作物
四、 甲方的.權利、義務(wù)
1、 監督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。
2、 按照合同約定收取轉包金。
3、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚，甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議，由甲方負責解決，處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn)，如因土地糾紛造成乙方損失，由甲方負責賠償。
4、 維護乙方的土地轉包經(jīng)營(yíng)權，不得非法變更、解除本合同，在合同有效期內，甲方不提高轉包金，不得重復轉包該土地。
5、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、 乙方的權利、義務(wù)
1、 按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所轉包的土地。
2、 享有轉包土地上的收益權。
六、 國家建設征地補償
因國家建設征地所獲補償金，屬土地補償款部分，歸甲方所有，屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。
七、 合同期滿(mǎn)財產(chǎn)處理
本合同期限界滿(mǎn)，轉包土地上的作物仍歸乙方所有，在雙方不同意簽訂合同的情況下，乙方在合同期滿(mǎn)后半年內處理完畢地上種植的作物。
十、違約責任
轉包期內，除國家征用土地外，甲方不得以任何理由終止轉包合同，不得將轉包土地再次轉包給第三人，否則視為違約。違約金為甲方應收轉讓費用的二倍。
十一、特別條款
在簽訂本合同時(shí)，甲乙雙方應到村委會(huì )進(jìn)行土地轉包備案，如甲方未履行以上義務(wù)導致辭本合同無(wú)法履行，則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉讓費用。
十二、其他條款
1、本同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同在履行過(guò)程中或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應友好協(xié)商 解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會(huì )申請仲裁。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委會(huì )備案一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同11
流轉方(甲方)： 聯(lián)系方式： 受讓方(乙方)： 聯(lián)系方式： 根據農村土地承包法律法規和政策的有關(guān)規定，訂立本合同，雙方共同遵守。
第一條：甲方受______組______名農戶(hù)委托以_____(轉包、轉讓、互換、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事農業(yè)生產(chǎn)，流轉期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉費用每年(人民幣大寫(xiě))_____________元整，包括________，________，________，付款時(shí)間為每年________月________日前。
第二條：流轉期內，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權；產(chǎn)品處置收益權和______、______的權利，并接受發(fā)包方依法管理和監督。
第三條：流轉期內，乙方承擔維護土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和________、________等義務(wù)。
第四條：流轉期最后一年，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉費用后，方可使用流轉土地，否則，甲方有權收回流轉給乙方的土地。
第五條：流轉期滿(mǎn)，乙方應保證流轉的土地達到流轉時(shí)上地等級和質(zhì)量。
第六條：因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的'，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府或者街道辦事處等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第七條：雙方約定條款。
1、流轉經(jīng)營(yíng)期間，除糧食直補由甲方享受外，其他惠農補貼政策歸乙方享受。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，種植業(yè)政策性農業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受。
3、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營(yíng)，本合同順延一年（不收租金）。
4、流轉期滿(mǎn)（必須要到春季作物收割完成以后，才能收回土地），如果甲方繼續同意流轉，乙方享有優(yōu)先權。
第八條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式三份，流轉雙方各執二份，鄉鎮人民政府農村土地承包管理部門(mén)備案一份。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方： （簽字蓋章） 代表人：
乙方：
村委會(huì )見(jiàn)證：
村民小組見(jiàn)證
監證機關(guān)：
�。ê炞郑� 年 （公章）負責人： 年
年月日 （簽字） 月日（簽字） 月 日（公章）承辦人：
土地流轉合同12
甲方： 鎮 村 乙方： 丙方：
根據《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規的有關(guān)規定、在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類(lèi)、位臵及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為 年。從 年 月 日起至 年 月 日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為 元。
四、雙方的權利與義務(wù)：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進(jìn)行相關(guān)的'生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設，并自行清除附著(zhù)物。 3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)矣嘘P(guān)農業(yè)開(kāi)發(fā)的各項優(yōu)惠政策;享有自主經(jīng)營(yíng)權;甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。
五、違約責任：
1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)： 代表人: 代表人: 代表人: 電話(huà)： 電話(huà)： 電話(huà)： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
丙方:
年 月 日
土地流轉合同13
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉事宜達成一致，訂立本合同。
一、合同標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鎮村社畝土地（詳情見(jiàn)下表）流轉給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉包土地詳細情況
二、流轉期限
自年月同期限不得超過(guò)年月日。
三、土地流轉價(jià)款的支付
1、流轉價(jià)款的計算與支付：田坎計入田的面積內。
2、支付方式與時(shí)間：將此產(chǎn)量按當年9月20日至30日之間的______平均價(jià)折合現金于
四、雙方約定的權利與義務(wù)
1、甲方在簽訂合同后應報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標的物移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，轉讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)。
2、甲方有權按期收取流轉費用，并承擔作為原土地承包方應履行的.相應義務(wù)。
3、乙方應按期交納土地流轉費用，并在法律和政策允許的范圍內合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪土地。
4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉租給第三方。
五、其他約定
1、在流轉經(jīng)營(yíng)期間，如國家支持農業(yè)生產(chǎn)的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當年標準補給甲方。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，如遇開(kāi)發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養殖及設施補償由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需繼續流轉，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
4、本宗流轉合同屬（轉讓、轉包、出租、互換、入股）合同，雙方協(xié)商是（否）請鄉鎮農村土地管理機構進(jìn)行鑒證。
5、合同到期后，土地歸還及地面附著(zhù)物和相關(guān)設施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設施。
六、違約責任及爭議的解決
1、如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔相關(guān)的違約責任。
2、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉鎮農村土地管理機構調解，也可向法院起訴。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同14
甲方：__________________ 乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農民收入、促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)
二、山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿(mǎn)后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以XX縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
四、山地流轉費用以租金的'形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開(kāi)始每畝每年以100元計價(jià)，共________元(大寫(xiě)人民幣________________元)。
五、乙方應征求村民意見(jiàn)，處理好鄰里山界、村與村、戶(hù)與戶(hù)之間關(guān)系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權證相關(guān)手續。
六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹(shù)造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無(wú)條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉經(jīng)營(yíng)權后，只能用于農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的范圍內，甲方擁有使用權和經(jīng)營(yíng)權(包括林權證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉;經(jīng)營(yíng)權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱(chēng)變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
法人代表：________________法定代表：________________
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
土地流轉合同15
合同編號：__________________________
簽約地點(diǎn)：__________________________
甲方（流出方）：__________________________
乙方（流入方）：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于________________縣（市）________________鄉（鎮）________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給
乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
1、轉包
2、出租
3、互換
4、轉讓
5、入股
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、荒地_________畝、林地_________畝、其他土地_________畝流轉給乙方，該土地位于____________________________________。（詳見(jiàn)列表）。
序號________________
土地名稱(chēng)________________
面積________________
等級________________
四至：東________________，南________________，西________________，北________________。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)間
�。ㄒ唬┮曳酵饷磕阓_______月________日前分________次，按________元/畝或實(shí)物________公斤/畝，合計________元流轉價(jià)款支付給甲方。
�。ǘ┮曳酵庥赺_______年________月________日前分________次，支付甲方實(shí)際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。
六、土地交付、收回的時(shí)間與方式
甲方應于________年________月________日前將流轉土地交付乙方。
乙方應于________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為_(kāi)_______________________________________。并由雙方指定的第三人________________________________予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┌凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的'土地。
�。ǘ﹨f(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ㄈ┎坏脤⒃撏恋卦诤贤幎ǖ钠谙迌仍倭鬓D。
八、乙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┌春贤s定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
�。ǘ┌凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
�。ㄈ┪唇�(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；（二）訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
十、違約責任
�。ㄒ唬┘追讲话春贤幎〞r(shí)間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
�。ǘ┘追竭`約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任，應支付乙方賠償金元。
�。ㄈ┮曳讲话春贤幎〞r(shí)間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
�。ㄋ模┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任，向甲方償付賠償金________元。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1、不按合同規定用途使用土地的；
2、對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著(zhù)物的；
3、不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、特別約定
�。ㄒ唬┍竞贤谕恋亓鬓D過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1、甲方收��；
2、乙方收��；
3、雙方各自收取________﹪；
4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
�。ǘ┍竞贤募s期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
�。ㄈ┍竞贤K止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償；
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元；
3、由乙方按時(shí)拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
�。ㄋ模﹪艺饔猛恋�、鄉（鎮）土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
�。ㄒ唬┨峤粡V州仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ騙_______________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）土地流轉管理部門(mén)、村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )（原發(fā)包人）各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項________________________________________________。
甲方：____________________________
乙方：____________________________
�。ㄗ匀蝗耍┖炞謃_________________
自然人）簽字___________________
�。ǚㄈ耍┖炞稚w章______________
�。ǚㄈ耍┖炞稚w章_____________
住所：____________________________
住所：___________________________
身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼：_____________
身份證或營(yíng)業(yè)執照號碼：___________
委托代理人：______________________
委托代理人：_____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________________
銀行賬號：________________________
銀行賬號：_______________________
__________年_________月_________日
__________年_________月________日
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