【熱門(mén)】土地流轉合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的土地流轉合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
土地流轉合同1
合同編號：___________
甲方（出讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
乙方（受讓方）：__________ 證件類(lèi)型及編號:__________
聯(lián)系地址：________________ 聯(lián)系電話(huà)：_______________
經(jīng)營(yíng)主體類(lèi)型：□農村居民□城鎮居民□村集體經(jīng)濟組織
□居民委員會(huì )□企業(yè)法人□農民合作社
□其他______所屬集體經(jīng)濟組織代碼證：_____
為規范農村土地流轉行為，維護流轉當事人的合法權益，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，甲乙雙方就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條流轉土地及用途
�。ㄒ唬┝鬓D土地的承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)號：________________以土地承包證書(shū)登記面積為準，共計_________畝。
�。ǘ┘追綄⑼恋亟�(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。
�。ㄈ┘追浆F通過(guò)□轉包□租賃□互換□轉讓□入股□作為出資、合作條件□其他____________方式流轉給乙方。
�。ㄋ模┝鬓D土地上原有附屬建筑和資產(chǎn)情況及處置方式：___________________
第二條流轉期限
□流轉期限從________年_____月____日起至______年______月___日止。（最長(cháng)不超過(guò)甲方原承包期的剩余年限）
第三條土地的交付
甲方應于____年____月____日前將流轉土地交付乙方。交付時(shí)，經(jīng)由雙方驗收交接，并辦理《土地交接單》。
第四條流轉價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┮再Y金進(jìn)行計價(jià)（單位：元人民幣）：
□一次性付款方式。土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款按每年每畝為_(kāi)_____元。共計_________元，于______年__月___日前付清。
□分期付款方式。共分為_(kāi)__期，每期___年，每期土地流轉價(jià)款遞增___%。合同生效后______日內由乙方向甲方一次性支付第一期的流轉價(jià)款__________元，以后每____年于當年____月____日前由乙方向甲方支付下一期的土地流轉價(jià)款。
�。ǘ┮詫�(shí)物或實(shí)物折資進(jìn)行計價(jià)或其它方式：______________________
________________________________________________________________
第五條保證金
乙方須在簽訂合同之后向甲方支付________元作為合同保證金，保證金在流轉合同期滿(mǎn)后___日內，甲方在扣除乙方應承擔的費用及違約金后,將剩余保證金一次無(wú)息返還乙方。（憑原始收據）。
第六條甲方的其它權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┯袡嘁婪ǐ@得流轉收益，有權要求乙方按合同規定支付土地經(jīng)營(yíng)權流轉價(jià)款。監督乙方依照合同約定的用途合理利用開(kāi)發(fā)和保護土地。
�。ǘ┯袡嘣诒竞贤s定的流轉土地期限屆滿(mǎn)后收回流轉土地經(jīng)營(yíng)權。
�。ㄈ┧峁┑耐恋爻邪�(jīng)營(yíng)權權屬應屬于甲方并清晰、合法、無(wú)權屬糾紛和其他經(jīng)濟糾紛。如在流轉后發(fā)現原轉出的土地存在權屬糾紛或經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。
�。ㄋ模┨峁┧鬓D土地轉出方合法的集體決議紀錄或與集體經(jīng)濟組織簽訂的原承包、流轉經(jīng)營(yíng)合同等證明材料。
�。ㄎ澹┎桓缮婧头恋K乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
第七條乙方的其它權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┮婪ㄏ碛惺茏屚恋厥褂�、收益的權利，有權自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
�。ǘ┌春贤s定及時(shí)支付流轉價(jià)款。如該流轉土地被依法征收、征用的，有權依法按規定獲得相應的補償。
�。ㄈ┮婪ㄞk理土地經(jīng)營(yíng)權屬登記或變更登記。
�。ㄋ模┎坏瞄e置拋荒，并保護好生態(tài)環(huán)境和水資源。
�。ㄎ澹┎坏糜凶孕谢驕试S他人在流轉土地內進(jìn)行開(kāi)墾、采石、挖沙、取土等給土地造成損害的行為，在流轉土地內發(fā)生破壞土地行為時(shí)，應采取積極措施予以制止，并及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報告。
�。⿷攪栏癜凑諊夜芾硪幎ㄩ_(kāi)發(fā)利用，不得擅自改變農業(yè)用地、耕地用途，不得破壞土地綜合生產(chǎn)能力。
�。ㄆ撸⿲λ鬓D的土地上未列入流轉協(xié)議的水系、道路、建筑設施等農村集體資產(chǎn)應協(xié)助甲方做好管理和維護工作，如需使用或變更必須征得甲方及發(fā)包方同意。
第八條合同的變更、解除和終止
�。ㄒ唬┰诹鬓D期內，乙方不得擅自將土地再次流轉，如乙方確實(shí)需要再次流轉的，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續。
�。ǘ┖贤行陂g，因不可抗力致使合同全部不能履行時(shí)，本合同自動(dòng)終止，甲方應將合同終止日至流轉到期日的期限內已收取的土地經(jīng)營(yíng)權流轉款退還給乙方，合同部分不能履行的，其他部分繼續履行，流轉價(jià)款應作相應調整。
�。ㄈ┖贤跐M(mǎn)后，如乙方繼續經(jīng)營(yíng)該流轉土地，必須在合同期滿(mǎn)前90日內書(shū)面向甲方提出申請。如乙方不再繼續流轉經(jīng)營(yíng)，應在合同期滿(mǎn)后___日內將原流轉的土地交還給甲方，乙方必須將原流轉經(jīng)營(yíng)土地妥善處理。未收獲農作物的.處理約定為_(kāi)_____________________________________________________。
�。ㄋ模┖贤K止或解除后，由乙方修建的道路、灌溉渠等設施，處置方式為_(kāi)_________________________________________________________________；修建的房屋及其他可拆卸設施，處置方式為_(kāi)__________________________________。
第九條特殊情況下的利益分配及資源處置
流轉期間土地被征收、征用時(shí)利益分配為_(kāi)________________________。
第十條違約責任
�。ㄒ唬┤缂追竭`約致使合同不能履行，須向乙方雙倍返還保證金；如乙方違約致使合同不能履行，所交付保證金不予退還。因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。
�。ǘ┘追綉春贤幎ò磿r(shí)間向乙方交付土地，逾期一日應向乙方支付應繳納的流轉價(jià)款的__‰作為滯納金。逾期___日，乙方有權解除合同，甲方承擔違約責任。
�。ㄈ┘追搅鬓D的土地手續不合法，或土地經(jīng)營(yíng)權屬不清，產(chǎn)生權屬糾紛或其他經(jīng)濟糾紛，致使合同全部或部分不能履行，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。甲方違反合同約定擅自干涉和防礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),致使乙方無(wú)法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權單方解除合同，甲方應承擔違約責任。
�。ㄋ模┮曳綉凑蘸贤幎ò磿r(shí)足額向甲方支付土地流轉價(jià)款，逾期一日乙方應向甲方支付本期（年）應付流轉價(jià)款的____‰作為滯納金。逾期___日，甲方有權單方解除合同，乙方應承擔違約責任。
�。ㄎ澹┮曳浇o流轉土地造成損害，或者擅自改變農業(yè)用地、耕地用途或者造成土地資源嚴重破壞，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)確認后，甲方有權要求乙方賠償違約損失、有權單方解除合同，收回土地經(jīng)營(yíng)權，所收取的保證金不予退還。
第十一條合同爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，雙方當事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請求村民委員會(huì )（居民委員會(huì )）、鄉（鎮）人民政府（街道辦事處）等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的，約定采用如下方式解決：
□提請當地農村土地仲裁機構仲裁□向有權管轄的人民法院提起訴訟。
第十二條附則
�。ㄒ唬┍竞贤幢M事宜，經(jīng)出讓方、受讓方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
補充條款（可另附件）：___________________________________________。
�。ǘ┍竞贤援斒氯撕炞只蛏w章起生效。本合同一式_____份，由出讓方、受讓方、土地所有權的集體經(jīng)濟組織、縣農業(yè)主管部門(mén)、______________、_________各執一份。
甲方蓋章（簽字）：_______ 乙方蓋章（簽字）：_______
法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________
委托代理人：_____________ 委托代理人：_____________
簽約日期：____年___月__日
土地流轉合同2
流轉合同編號： 農戶(hù)土地承包經(jīng)營(yíng)權證號：
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規范農村土地流轉行為，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其他有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 （租賃、轉包等）方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、土地流轉時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
三、土地流轉數量及費用
甲方將承包耕地 畝（詳見(jiàn)附表）流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，流轉費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用。
四、付款方式及時(shí)間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：①監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；②流轉土地被依法征、占用的，可依法獲得相應的征地補償費；③合同到期或解除后，乙方造成土地損毀的，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
六、乙方的權利和義務(wù)
1、權利：①在流轉的.土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理
權、產(chǎn)品處臵權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：①依照合同規定深挖擴建塘壩；②合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地，不得改變用途；③合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕。
七、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可請求鄉鎮人民政府、村民委員會(huì )調解，雙方不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼）由甲方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔。
3、合同期內，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉給第三方經(jīng)營(yíng)。
4、合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓。
5、合同一經(jīng)簽訂，即生法律效力，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失。本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定。
6、本合同一式四份，甲方、乙方、甲方所在地村委會(huì )（發(fā)包方）、鄉鎮農經(jīng)站（鑒證方）各執一份。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發(fā)包方簽署意見(jiàn)： 鄉鎮農經(jīng)站鑒證蓋章：
日期： 年 月 日
流轉土地類(lèi)型、面積、質(zhì)量登記表
土地流轉合同3
甲方（承包轉出方）： 住址
乙方（受讓轉入方）： 住址
丙方（發(fā)包方）：
為促進(jìn)農村土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉，進(jìn)一步規范和完善農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉機制，保障農業(yè)生產(chǎn)的穩定發(fā)展，維護群眾的合法權益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉讓方式流轉土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意），訂立本合同。
一、基本原則
1、堅持土地集體所有和農戶(hù)承包經(jīng)營(yíng)權穩定（采取互換、轉讓等方式流轉的需重新確立承包關(guān)系）不變；
2、堅持依法、自愿、有償、平等協(xié)商流轉；
3、堅持土地的農業(yè)用途不變；
4、確保流轉期限不超過(guò)承包期的剩余期限；
5、受讓方必須具有較好的資信和具備農業(yè)經(jīng)營(yíng)能力；
6、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權；
7、承包轉出方應主動(dòng)將流轉合同報發(fā)包方備案。
二、流轉土地狀況及用途序號座落地名等級面積（畝）用途12合計
三、流轉方式及期限甲方采取方式將土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月______日止。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、有權監督乙方按時(shí)履行本合同規定的各項義務(wù)；
2、有權獲得其轉讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應補償；
3、協(xié)助乙方取得或接受?chē)液彤數卣峁┑腵各種農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。
五、乙方的權利義務(wù)
1、在不改變土地規定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權、產(chǎn)品處分權和收益權；
2、有權獲得或接受?chē)液彤數卣峁┑母鞣N農業(yè)生產(chǎn)資料及農業(yè)生產(chǎn)服務(wù)；
3、按時(shí)交納流轉費用；
4、保護耕地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意棄耕拋荒。
六、履約時(shí)間、方式流轉費用（或農產(chǎn)品）共計_____元（或公斤），在當年（或以后年度每年）_____月_____日之前由乙方向甲方交納_____元（或公斤）。
七、違約責任如果甲方或者乙方違約，違約方應向對方支付違約金，違約金按當年流轉費用（或農產(chǎn)品）的_____％支付，自違約之日起一個(gè)星期內付清。
八、其他事項
1、采取轉讓方式流轉土地的，丙方有權提出對乙方的資格要求，并對乙方的情況進(jìn)行考察，不符合轉讓條件的，可不同意轉讓?zhuān)?/p>
2、甲乙雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商不成的，任何一方都可向鄉鎮農村土地流轉管理機構申請調解；調解不成的，雙方均可直接向人民法院起訴；
3、執行期間，本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意可作補充，補充條文與本合同具有同等法律效力；
4、本合同條款在執行中如與現行政策不符，以政策規定為準；
5、本合同一式四份，甲、乙、丙三方和鄉鎮農村土地流轉管理機構各執一份。
甲方：乙方：丙方（蓋章）：
丙方負責人：
____年____月____日
土地流轉合同4
甲方：_________________
乙方：_________________
為硬化臨____縣官亭鄉青______十五組公路，造福子孫，解決實(shí)際問(wèn)題，甲方將十五組所屬山林及山林所有物流轉給乙方經(jīng)營(yíng)處理。經(jīng)雙方協(xié)商，特制定立如下合同：
一、流轉范圍：
面積約60畝。(見(jiàn)附圖)
東至：東起大田界;
南至：南下至山溝;
西至：西至青______十一組界止;
北至：北至青______十三組界止。
二、流轉時(shí)間：
自________年____月____日至________年____月3____日止。自簽定合同之日起，租賃面積內的新有林木屬乙方所有，乙方有權隨時(shí)處置，流轉期滿(mǎn)后，所有流轉面積的現存林木10公分以下不可動(dòng)移，在流轉期內不可改變其性質(zhì)。期滿(mǎn)后按時(shí)將林地按流轉面積和范圍歸還給甲方，乙方在租賃期間享有繼承轉讓權。
三、流轉金額：
乙方分兩次將租賃和林木折價(jià)款30萬(wàn)元付清，簽字之日首付0萬(wàn)元現金，余額路面開(kāi)始硬化付清。
四、其他：
1、流轉期間，甲方必須無(wú)條件配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理，如出現阻撓制止不合理的'要求條件造成損失，概由甲方負責。
2、流轉期間，甲方無(wú)條件提供租賃范圍內的通路土地面積，其路面維修費用由乙方支付。
3、此合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，公證方一份。如有違約，由違約方承擔相應法律責任，此合同一并隨有十五組全體村民的簽字附件壹份，其原件由乙方持有。
甲方(簽字)：____________________
乙方(簽字)：____________________
公證方(簽字)：____________________
________年____月____日
土地流轉合同5
合同編號：___________________
_________縣（市、區） 鄉（鎮） 村 組
合 同 編 號 （編號以縣為單位以民政部門(mén)統編的地方編號為臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編）____________
鑒 證 編 號 （鑒證號以縣為單位自編）_______________________
甲方（原承包方）：______________ 住址：__________________________
乙方（受讓方）：_______________住址：__________________________
為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)法規條例規定，在不改變土地所有權性質(zhì)的原則下，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉面積和方式
甲方將享有承包經(jīng)營(yíng)權的座落在 （ ）級 畝土地（東至 ，西至 ，南至 ，北至 ），以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用于 。
二、雙方權利及義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)：
1.按照本合同規定收取土地流轉費；
2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經(jīng)營(yíng)土地，阻止乙方改變土地用途；
3.該土地被依法征收、占用的，有權依法獲得相應土地的補償；
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)：
1.依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權及產(chǎn)品處置、收益權；
2.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設；
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；
4.流轉期間土地被依法征收、占用時(shí)，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著(zhù)物補償費；
5.流轉期滿(mǎn)要及時(shí)向甲方交還該土地或者協(xié)商續簽合同。
三、流轉價(jià)款及支付方式
�。ㄒ唬┩恋亓鬓D價(jià)格為每年每畝 公斤稻谷（以實(shí)物或按當時(shí)市場(chǎng)價(jià)折成現金兌付）。
�。ǘ┲Ц斗绞剑� 。
�。ㄈ┙�(jīng)營(yíng)使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時(shí)兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�。ǘ┯喠⒈竞贤罁膰曳�、政策發(fā)生重大變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力，使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮Φ龋┦购贤瑹o(wú)法履行的。
五、違約責任
�。ㄒ唬┖贤趦�，甲乙雙方應服從國家建設征收及農業(yè)基礎設施建設占用該土地的需要，并均不負違約責任。
�。ǘ┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
�。ㄈ┮曳竭`背合同規定，兌付流轉價(jià)款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金；給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
�。ㄋ模┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.荒蕪土地及未經(jīng)允許破壞水利等基礎設施的；
3.不按時(shí)限交付土地流轉費的。
違約造成實(shí)際經(jīng)濟損失的賠償數額由鄉（鎮）農村土地承包管理部門(mén)裁定。
六、爭議的'解決
�。ㄒ唬┝鬓D合同簽訂后發(fā)生爭議的由雙方當事人先行協(xié)商解決。
�。ǘ╇p方當事人協(xié)商解決不成的，由鄉、村組織進(jìn)行調解。
�。ㄈo(wú)法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進(jìn)行仲裁。
�。ㄋ模┊斒氯藢χ俨脵C構的仲裁不服的，可以在規定的時(shí)限內向當地人民法院提起訴訟。
�。ㄎ澹幾h雙方當事人在爭議發(fā)生時(shí)也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
�。ㄒ唬┍竞贤灰蚣滓译p方法人代表變動(dòng)而變更，也不得因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無(wú)法履行除外。
�。ǘ┩恋夭扇∞D讓的方式流轉，必須經(jīng)發(fā)包方同意，變更原承包關(guān)系。土地采取入股的方式流轉，必須經(jīng)政府主管部門(mén)批準并審查乙方資信經(jīng)營(yíng)能力，如乙方經(jīng)營(yíng)破產(chǎn)，甲方土地不能作為清償資產(chǎn)。土地采取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣（市、區）人民政府申請登記，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
�。ㄈ┩恋亓鬓D的期限超過(guò)承包期剩余期限的，超過(guò)的時(shí)間無(wú)效。
�。ㄋ模┍竞贤缬形幢M事宜，雙方平等協(xié)商可在補充欄目中（附后）完善合同內容，并與本合同具有同等法律效力。
�。ㄎ澹┍竞贤� 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關(guān)（鄉、鎮農村土地承包管理部門(mén)）各一份。
甲方：________________（簽字蓋章）
乙方：________________（簽字蓋章）
簽訂日期：_______年______月_____日
鑒證機關(guān)：____________（簽字蓋章）
鑒 證 人：____________（簽字蓋章）
鑒證日期：_______年_____月______日
土地流轉合同6
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
為了農業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將所擁有的農用耕地租給乙方，用于農業(yè)科技的開(kāi)發(fā)使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵
甲方自愿將位于_______鄉_________村面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起__，西至__，北至 __，南至__。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農業(yè)項目開(kāi)發(fā)，果蔬、花木種植、特色養殖等。 2、承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元，承租金每年共計人民幣___________元。
2、每一年交租金一次，乙方向甲方全額交納1年的承租金。付款日期為每年的__月__日。
五、甲乙雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。
2.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。因耕地戶(hù)與乙方產(chǎn)生的糾紛由甲方負責解決，造成經(jīng)濟損失的由甲方負責賠償。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1.按照合同約定的期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購臵財產(chǎn)的所有權。
3.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設施。
六、合同的.轉租
1.在本合同有效期內，乙方可以將承租的土地全部或部分轉包給第三方。
2.本合同轉租后，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務(wù);乙方與第三方按轉租合同的約定行使權利和承擔義務(wù)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。
2.在合同履行期間，任何一方人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應的補償。
4.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。 5.本合同期滿(mǎn)，如繼續承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿(mǎn)前半年簽訂未來(lái)承租合同。
八、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向人民法院請求裁決。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽名(加蓋印章)后生效。
十一、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
見(jiàn)證單位：汝南縣羅店鎮人民政府
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
見(jiàn)證方：
簽約日期：_______年___月___日
土地流轉合同7
甲方（出讓方）：xx
乙方（受讓方）：xx
為切實(shí)維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》以及其他有關(guān)法律規定的規定，經(jīng)甲方雙方共同協(xié)商，并經(jīng)村民大會(huì )討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、流轉土地面積和位置
甲方自愿將xx畝土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。
二、土地流轉時(shí)限
從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝xx元計算，一年一付，乙方于每年xx月xx日付給甲方。
四、甲方的權利和義務(wù)
1、按合同規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，并保證道路暢通。
4、甲方應協(xié)助乙方處理解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中遇到的`治安糾紛等問(wèn)題。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方應依照合同規定，按時(shí)交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被征用、占用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，經(jīng)乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經(jīng)營(yíng)。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決，達成一致意見(jiàn)后，形成書(shū)面補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿(mǎn)，同等條件下，乙方有權優(yōu)先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，自簽字之日生效。
甲方（簽章）：xx
乙方（簽章）：xx
xx年xx月xx日
土地流轉合同8
轉入方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
轉出方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為了促進(jìn)土地規模經(jīng)營(yíng)和高效農業(yè)，推進(jìn)新農村建設進(jìn)程，在不改變土地集體所有制的性質(zhì)和不改變乙方在二輪承包續包期內的承包權以及不改變土地的農業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的'情況下，按照“依法、自愿、有償”的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成土地使用權流轉合同如下：
一、 流轉形式：
出租。
二、土地流轉面積：
___畝（大寫(xiě)）。田塊數____塊。土地類(lèi)別：水稻田___畝。旱田___畝，山坡天___畝，其他___畝。
三、土地使用權流轉期限為_(kāi)__年，即公歷20___年___月__日起至20___年__月__日。
四、流轉土地用途：
甲方征得土地用于企業(yè)用地。
五、土地流轉價(jià)格及支付方式：
�。ㄒ唬┴泿判问接媰r(jià)。甲方付給乙方流轉費每年每畝___元，在每年的___月份結算付清。
�。ǘ┟�5年按其稻谷（400斤）的國家保護價(jià)提增一次。
六、國家政策性補貼享受約定 國家政策補貼經(jīng)甲乙雙方約定由___方享受。
七、合同效力
合同生效后，在土地使用權流轉期限內，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規和政策發(fā)生變化時(shí)，以新出臺的法律、法規和政策作相應的變更。
八、解決合同糾紛的方式
發(fā)生糾紛應協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有關(guān)部門(mén)調解，調解不成由人民法院依法裁決。
九、合同生效條件
本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
年 月 日 年 月 日
土地流轉合同9
[ ]土租(包)字第 號
轉包(出租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
接包(承租)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規的規定，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓(出租)事宜協(xié)商一致，特訂立本合同。
一、轉包(出租)面積
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的 鄉(鎮) 村 組 畝土地(地名、四至、土地用途附后)轉包(出租)給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。轉包(出租)土地應符合下列標準 。
二、轉包(出租)期限
轉包(出租)期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、轉包(出租)價(jià)格
轉包(出租)的土地總價(jià)格為每年人民幣 元(其中包括依法向國家和集體繳納的農業(yè)稅費等)。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第 種方式和時(shí)間支付轉包(出租)費：
1、乙方采用現金支付轉包(出租)費的方式，支付時(shí)間為年 月 日。
2、乙方采用實(shí)物支付轉包(出租)費的方式，實(shí)物名稱(chēng) ，數量 公斤，支付時(shí)間為 年 月 日。
五、交付時(shí)間
甲方于 年 月 日將轉包(出租)土地交付乙方。
六、權利和義務(wù)的特別約定
1、甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應履行的'義務(wù)仍由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包(出租)義務(wù)而造成甲方不能履約時(shí)，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。
2、甲方有權監督乙方經(jīng)營(yíng)土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)。
3、甲方有權在轉包(出租)期滿(mǎn)后收回土地承包經(jīng)營(yíng)權。
4、轉包(出租)期限內遇自然災害，上級給予甲方核減或免除相關(guān)土地上的稅費義務(wù)和核發(fā)的救災款，甲方應及時(shí)如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時(shí)協(xié)助辦理。
5、乙方有權要求甲方按合同約定的標準交付轉包(出租)土地并要求甲方履行其他合同義務(wù)。
6、乙方不得改變轉包(租用)土地的農業(yè)用途。
7、乙方在不改變土地農業(yè)用途、不大亂水系、不影響第三人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和流轉期滿(mǎn)后保證復墾的前提下，對轉包(租用)的土地有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權。
8、乙方必須管好用好轉包(租用)土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經(jīng)營(yíng)。
七、合同的變更或解除
1、國家、集體建設需要依法征用、使用轉包(出租)土地的，應服從國家或集體需要。
2、乙方在轉包(出租)期限內將轉包(出租)合同約定其享有的部分或全部權利轉讓給第三者，需經(jīng)甲方和發(fā)包方同意，并簽訂書(shū)面補充協(xié)議。
3、甲乙雙方中任何一方要求終止合同，須提前 個(gè)月通知另一方。
八、違約責任
1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為 元。
2、因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數額依具體損失情況確定。
九、爭議條款
因本合同的訂立、生效、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉(鎮)人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解;
2、提請 仲裁委員會(huì )仲裁;
3、向有管轄權的 人民法院提起訴訟。
十、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(鎮)人民政府農村管理機構鑒證、備案后生效。
十一、其他條款
1、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
身份證號： 法定代表人身份證號：
住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
鑒證單位：(簽章)
鑒證人：
鑒證日期： 年 月 日
土地流轉合同10
甲方（農戶(hù)）：___________
乙方：___________
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉時(shí)限：從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日
二、甲方將應分土地畝，開(kāi)荒地畝，共計___________畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉價(jià)格每畝400元，共計人民幣___________元。
三、土地流轉費在___________年___________月___________一次付清。否則，甲方有權自行耕種或轉包他人。
四、在合同期內糧食補貼和綜合補貼，由甲方享有；秋整地補貼及縣鄉兩級的'臨時(shí)性補貼，如：種子補貼等，一切補貼，由乙方享有。
五、土地面積經(jīng)丈量確定后，乙方須付給甲方定金___________元，如果乙方在___________年___________月___________日未能一次付清全部流轉費，乙方所交的定金，甲方不予退還。
六、合同到期或解除后，乙方須按照甲方的要求，對所耕種的土地進(jìn)行滅茬、秋整地直至達到待播狀態(tài)。
七、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
八、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：___________
乙方：___________
___________年___________月___________日
土地流轉合同11
甲方：________________乙方：________丙方：________
根據《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》、《合同法》、《物權法》等法律法規的有關(guān)規定、在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，簽訂本合同
一、土地承包流轉方式和用途：
甲方采取租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方用于建造中藥材種植示范園。
二、土地出租的種類(lèi)、位臵及面積：
三、土地租賃期限、支付辦法及時(shí)間：為_(kāi)_______年。從________年________月________日起至________年________月________日止，土地租金以現金每年支付一次，每年租金為_(kāi)_______元。
四、雙方的權利與義務(wù)：
1、甲方將土地出租給乙方后，由甲方負責劃清地畔，若有權屬等糾紛概由甲方負責處理。
2、自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不得在被出租地塊內種植農作物以及進(jìn)行相關(guān)的生產(chǎn)活動(dòng)和工程建設，并自行清除附著(zhù)物。________3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受?chē)矣嘘P(guān)農業(yè)開(kāi)發(fā)的`各項優(yōu)惠政策；享有自主經(jīng)營(yíng)權；甲方不得以任何理由干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。在同等條件下，乙方普通用工優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間其用電、取水、排水等，享受當地村民同等待遇。
五、違約責任：
1、雙方任何一方違約應承擔對方一切經(jīng)濟損失。
2、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方全額賠償乙方損失。
3、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。
六、合同糾紛的解決方式
先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由所在地鎮政府調解解決，調解不成依法向當地人民法院提起訴訟。
七、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，具有同等效力。
甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________
代表人：________代表人：________代表人：________
電話(huà)：________電話(huà)：________電話(huà)：________
簽訂日期：________年________月________日簽訂日期：________年________月________日
簽訂地點(diǎn)：________
土地流轉合同12
甲方(出讓方)： 鄉鎮 村 組(戶(hù)主姓名)
乙方(受讓方)：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用 轉包 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于： 。
三、土地流轉時(shí)限
從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將第六條所列土地x畝、魚(yú)池x畝、x山地x畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間
土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付x萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費;
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地;
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權;
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費;
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀流轉土地;
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成流轉土地損毀，必須負責流轉土地復耕;
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的;
�、垡虿豢煽沽�(重大自然災害、國家和集體征占用土地等)使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�;
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的'附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策(如各種補貼)，由 方享有。
2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由 方承擔。
2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)(鑒證方)各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖;
2、甲方身份證復印峻和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印峻;3、乙方身份證復印峻。
甲 方： (簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
乙 方： (簽章)
聯(lián)系電話(huà)：
絕證方： (簽章)
絕證經(jīng)辦人： (簽章)
年 月 日
土地流轉合同13
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________
身份證號碼：________________________________________
聯(lián)系方式：__________________________________________
聯(lián)系地址：__________________________________________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于______鄉（鎮）______村____組____畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方從事（主營(yíng)項目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
地塊名稱(chēng)___________坐落（四至）__________地塊數（塊）____面積（畝）______質(zhì)量等級（肥力水平）_________
四至指土地四周的界限，東至____為界，西至___為界南至____為界，北至____為界。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為_(kāi)___年，即自_____年____月____日起至_____年____月____日止（轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為_(kāi)___元。對甲方實(shí)際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_(kāi)___元（沒(méi)有補償金時(shí)可填寫(xiě)為零元）。
四、支付方式和時(shí)間
乙方采取下列第______種方式和時(shí)間支付轉讓金和補償金：
1、乙方采用現金方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間和方式為_(kāi)____。（為_(kāi)____年____月____日前一次或多次付清）
2、乙方采用實(shí)物方式支付轉讓金和補償金（無(wú)補償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)___。支付的時(shí)間和方式為_(kāi)_____。（為_(kāi)____年____月____日前一次或多次付清）
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓
土地的交付時(shí)間和方式____甲方應于___年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為_(kāi)_____。（雙方須提請所在地鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門(mén)、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據）
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效后終止與發(fā)包方的`承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。
7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。
8、從合之日起乙方用土地進(jìn)行抵壓等活動(dòng)所產(chǎn)生的一切責任由乙方承擔，與甲方不產(chǎn)生任何關(guān)系，甲方也不承擔任何責任。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_(kāi)_____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉（鎮）人民政府農村經(jīng)營(yíng)管理機構鑒證、備案后生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執一份。
甲方：（簽章）____________
乙方：（簽章）_____________
簽約日期：_____年____月____日
鑒證單位（簽章）：________
鑒證日期_____年____月____日
土地流轉合同14
轉讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
見(jiàn)證方：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和國家有關(guān)政策的規定，本著(zhù)依法、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于鄉（鎮）村組的畝（具體面積以現場(chǎng)測量為準）土地的承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方依法占有、使用、收益、處分。
轉讓土地狀況：
地塊名稱(chēng)及坐落：
四至界限：東至南至西至北至具體轉讓包括的承包農戶(hù)情況及各自土地、轉讓金清單及簽認詳見(jiàn)附后清單。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權年限為年，即自年月日起至年月日止（轉讓期限不得超過(guò)承包期的剩余年限）。期滿(mǎn)后，若國家法律和政策沒(méi)有明文禁止延長(cháng)承包期限的，則轉讓期滿(mǎn)自動(dòng)無(wú)條件無(wú)償延長(cháng)至下輪承包期限屆滿(mǎn)，甲方及村組集體協(xié)助辦妥相關(guān)手續。
三、轉讓費
轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權的轉讓金為總計人民幣元。（具體轉讓包括的承包農戶(hù)土地、轉讓金清單及簽認詳見(jiàn)附后清單）。
四、支付方式和時(shí)間
1、本協(xié)議簽訂后日內乙方支付元作為定金；
2、甲方收到定金后向乙方移交土地并著(zhù)手辦理農村土地流轉的'手續，移交完成及手續辦妥后，乙方按雙方約定分期支付給甲方轉讓金。
3、分期分紅付款辦法：乙方承諾甲方每五年進(jìn)行一次分紅
第一次250/畝（5年期）年月日至年月
第二次400/畝（5年期）年月日至年月
第三次600/畝（5年期）年月日至年月
第四次800/畝（5年期）年月日至年月
剩余合同時(shí)間按1000/畝計算，每5年分紅一次。
五、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓土地的交付時(shí)間和方式：甲方應于年日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為：甲方騰空地上一切附著(zhù)物后由乙方直接占有并接手土地。甲方未按前款約定時(shí)間交付的，雙方約定乙方可以單方面直接自行占有接收土地及并自行處置地上一切附著(zhù)物，甲方不得干預。甲方應因此承擔違約責任。
六、承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用的特別約定：
1、甲方轉讓土地承包經(jīng)營(yíng)權須辦理轉讓認可手續，在合同生效后各農戶(hù)終止與發(fā)包方（甲方）的承包關(guān)系。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后即與發(fā)包方甲方確立新的承包關(guān)系，辦理有關(guān)手續。附件清單內農戶(hù)直接適用本合同約定，不再另簽合同。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，承包期內依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策、產(chǎn)品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務(wù)。
6、乙方必須管好用好承包土地。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應承擔違約責任，向守約一方賠償經(jīng)濟損失的同時(shí)，合同繼續履行。違約經(jīng)濟損失的計算方法：
�、僖曳綄ν恋匚醋魅魏瓮度胫�，按照本合同總價(jià)款的10倍計算；
�、谝曳綄ν恋剡M(jìn)行任何形式的投入之后，則按照乙方委托評估的投資市場(chǎng)價(jià)值的10倍計算。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時(shí)，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第3種方式解決：
1、提請村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府、農業(yè)承包合同管理機關(guān)調解；
2、提請仲裁委員會(huì )仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方在本合同上簽字或者蓋章，各承包經(jīng)營(yíng)農戶(hù)在附后清單上簽字捺印后生效，按規定報經(jīng)轉讓承包經(jīng)營(yíng)權土地的所在地鄉（鎮）人民政府備案。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同一式多份，由甲乙雙方、發(fā)包方等各執一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同15
甲方：
乙方：
甲方_________土地,南北長(cháng)_____米,東西寬____米,折合土地_____畝,經(jīng)雙方協(xié)商,特定協(xié)議如下:
1、乙方每年付給甲方每畝土地承包費1000斤小麥，折款按當年國家標準三級小麥保護價(jià)計算。
2、甲方負責把自已田間地頭的樹(shù)及所有障礙清理干凈，達到可以耕種的條件，甲方保證所指地界無(wú)爭議。
3、付款方式，每年一次，每年的_____月_____號。
4、合同期限，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
5、甲方在承包期內收回土地，應賠償給乙方所造成的`損失，乙方必須按時(shí)交納給甲方承包費用，否則甲方有權收回土地。
6、合同中未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。
7、本合同雙方簽字蓋章后生效。
8、合同期滿(mǎn)，本土地由乙方恢復原樣。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
乙方：
中間人：
_____年_____月_____日
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