建筑工程內部施工合同

建筑工程內部施工合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家收集的建筑工程內部施工合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　建筑工程內部施工合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》《國家建筑施工規范》及相關(guān)條例，本著(zhù)互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方確定把興安縣世紀冰川旅游區賓館工程承包給乙方施工管理。為進(jìn)一步明確雙方的責任和權利特簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、建筑結構：（框架結構）壹棟約26000㎡。

　　4、承包內容及施工范圍：土建水電工程按建筑施工圖，結構施工圖水電施工圖及設計說(shuō)明。酒店裝修另合同簽署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造價(jià)暫定3000萬(wàn)元。

　　二、付款方式與結算：

　　1、本合同范圍內的工程項目依據甲方提供的設計圖紙文件。及乙方實(shí)際完成的工程量計價(jià)標準。土建、水電安裝按XX年《廣西壯族自治區建筑工程消耗量定額》計價(jià)，下浮6%后結算給乙方。

　　2、工程范圍內所用材料按施工期間桂林市建設工程造價(jià)管理站發(fā)布的興安縣造價(jià)信息進(jìn)行調價(jià)。興安沒(méi)有列入的材料則按桂林市相應當期的造價(jià)信息進(jìn)行調整。信息價(jià)沒(méi)有的，雙方按市場(chǎng)價(jià)友好協(xié)商確定，按實(shí)際發(fā)生的工程量計價(jià)結算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期為240天。

　　2、開(kāi)工時(shí)間：2011年6月20日前（以甲方進(jìn)場(chǎng)通知為準）。

　　3、竣工時(shí)間：（按實(shí)際開(kāi)工日計算）

　　四、質(zhì)量及材料要求：

　　1、質(zhì)量要求按國家建設質(zhì)量標準規范，等級為合格。

　　2、乙方每完成一個(gè)分項，必須及時(shí)報請甲方代表、監理、技術(shù)負責人，質(zhì)檢人員進(jìn)行驗收。并根據驗收意見(jiàn)整理簽字后方能進(jìn)入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方書(shū)面申請時(shí)必須在48小時(shí)內組織有關(guān)人員到位驗收，否則按已驗收合格，在乙方進(jìn)行施工后甲方必須給以簽字認可。

　　4、材料必須保質(zhì)保量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須要有出廠(chǎng)合格證，國家有規定要求復檢的`材料必須到質(zhì)檢站檢測合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方墊資工程款：從基礎土方開(kāi)挖墊資到 00地面（現澆完畢）

　　2、在乙方墊資到位時(shí)，甲方按實(shí)際完成的工程量結付工程進(jìn)度款的80%給乙方。以后，每完成一層，結付一次進(jìn)度款，以此類(lèi)推。

　　3、在乙方負責墊資期間內如因乙方資金原因造成停工20天以上，甲方有權終止合同，一切損失由乙方承擔。

　　4、工程竣工驗收合格后，乙方資料合格后及結算單報請甲方審核，甲方必須在接到申報資料30個(gè)工作日內審核完成，如有爭議，可共同委托相關(guān)造價(jià)事務(wù)所審核。結算經(jīng)甲方審核批準后，除留質(zhì)保金3%外，三個(gè)月內一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必須按拖欠款金額總數的3‰賠付給乙方，以此類(lèi)推。

　　6、本工程所有工程款必須轉賬到乙方開(kāi)戶(hù)單位：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　銀行：

　　六、工程竣工驗收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必須做好交付前的細節整改、衛生清理、安全保衛、工程保管等相關(guān)工作。自檢合格后書(shū)面申報甲方和監理工程師復檢，簽字確認復檢合格后，方可進(jìn)行工程交付，否則因此產(chǎn)生的損失由承包方負責。

　　2、甲方在接到乙方合格資料及書(shū)面申報書(shū)10天內必須組織有關(guān)人員到場(chǎng)進(jìn)行竣工驗收、簽證，否則，視為以驗收合格。

　　3、在雙方未驗收簽證交付使用前甲方不得自行占用，否則視為驗收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙雙方權責

　　1、甲方必須在施工前提供準確的地質(zhì)地下管線(xiàn)資料，確保各項保護用品不受損失，并保證在乙方進(jìn)場(chǎng)前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方辦理好施工噪音和環(huán)境衛生管理等手續。

　　4、提供標準的水準點(diǎn)和詳細的坐標控制點(diǎn)，并在現場(chǎng)指導乙方進(jìn)行施工。在施工期間甲方必須協(xié)商好，周邊的一切社會(huì )關(guān)系。確保施工順利進(jìn)行。

　　5、甲方在支付工程進(jìn)不能以任何理由及借口拖延支付時(shí)間。

　　6、乙方必須嚴格按圖紙的設計要求和施工規范施工，甲方管理人員發(fā)現施工質(zhì)量達不到設計和施工規范要求時(shí)，有權要求乙方停工整改，并進(jìn)行相應處罰。

　　7、防水材料、鋁合金窗所用材料必須按圖紙設計規定，經(jīng)甲方同意方可使用。

　　8、在施工期間，乙方必須做好安全教育工作。做到安全生產(chǎn)，文明施工，如因乙方原因出現一切安全事故，全部責任由乙方承擔與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、違約

　　1、本協(xié)議條款雙方共同遵守，甲方必須協(xié)調建設方處理好周邊的一切社會(huì )關(guān)系，如有村民和其它人員進(jìn)行無(wú)理取鬧和阻礙施工而造成項目停工時(shí)一切損失由甲方承擔（除乙方自身原因外）。

　　2、乙方嚴格按合同工期施工，不得拖延工期和無(wú)故停工，如違反合同約定，甲方有權終止該工程合同，一切損失由乙方自負。

　　3、乙方在此合同又方簽字生效時(shí)，必須向甲方交納工程質(zhì)保金叁拾萬(wàn)元整。此款在乙方墊資期滿(mǎn)一次性返還給乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。雙方簽字時(shí)即時(shí)生效，雙方必須共同遵守執行，同時(shí)具有法律效力。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話(huà)號碼：

　　年 月 日

　　乙方：

　　法定代表人：

　　身份證號：

　　電話(huà)號碼：

　　年 月 日

　　建筑工程內部施工合同2

　　工程名稱(chēng)：

　　建設單位：

　　簽約時(shí)間：年月日

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　為進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責任、權利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)實(shí)事求是、公平合理的原則，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，結合公司的有關(guān)規定，達成以下合同條款，供雙方共同遵守。

　　1、總則

　　1.1甲方確定乙方為該工程的項目負責人，實(shí)行工程責任承包制，承擔本工程建設及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟、法律責任。

　　1.2乙方自擔風(fēng)險、自負盈虧，承擔和履行《建設工程施工合同》中規定的承包人的全部責任和義務(wù)，負責施工項目從開(kāi)工直至竣工驗收結算完畢及工程保修期滿(mǎn)、項目賬務(wù)結清全過(guò)程管理。

　　2、工程概況

　　2.1工程名稱(chēng)：

　　2.2建設單位：

　　2.3工程地點(diǎn)：

　　2.4建筑面積：

　　結構/層次：

　　2.5工程類(lèi)別：

　　合同價(jià)格：

　　2.6中標日期：

　　3、承包范圍和內容：

　　甲方與建設單位簽訂的工程承包合同的全部?jì)热荩ò�括建設單位交給乙方的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及建設單位確認的施工組織設計和施工方案等），結合現場(chǎng)實(shí)際施工需要，負責組織本工程的安全文明施工、供貨、維護、調試、竣工驗收、修補、保修和工程服務(wù)等工作。超出范圍或增補內容必須簽訂補充合同，乙方自行超出本項目承包范圍和內容的行為無(wú)效。

　　4、承包管理目標

　　4.1創(chuàng )先評優(yōu)目標：必須達到

　　4.2工期目標：必須達到甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于工期的要求。

　　4.3質(zhì)量目標：必須達到和甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于質(zhì)量標準的要求

　　4.4安全目標：必須達到和甲方與建設單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于安全管理的要求

　　5、甲方權利與義務(wù)

　　5.1甲方負責及時(shí)傳達上級部門(mén)各種政策及文件，協(xié)助調解乙方與建設單位及主管部門(mén)或其他相關(guān)單位之間的行政工作或糾紛，但由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。

　　5.2負責審批乙方項目經(jīng)理部機構設置及組成人員。

　　5.3負責審批乙方施工組織設計方案和各專(zhuān)項施工方案。

　　5.4負責審批參與乙方施工的重要材料供應商、施工勞務(wù)提供方。

　　5.5審查工程技術(shù)資料和質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系資料，檢查施工現場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工情況，并提出相關(guān)意見(jiàn)，參與工程竣工驗收和乙方重大工作決策，安全、質(zhì)量事故協(xié)調、處理。

　　5.6輔導、檢查、敦促、審計乙方財務(wù)工作。

　　6、乙方權利與義務(wù)

　　6.1負責全面履行和承擔甲方與建設單位簽訂的該項目建設施工合同中規定的甲方各項義務(wù)和責任，同時(shí)全面履行本合同。

　　6.2遵守甲方經(jīng)營(yíng)管理的一切規章制度，服從甲方管理和安排。時(shí)刻保持與甲方的信息聯(lián)系和溝通，按時(shí)參加甲方組織的相關(guān)會(huì )議和活動(dòng)。

　　6.3工程項目承包人在承包期內，要切實(shí)加強領(lǐng)導，堅守崗位，集中人力、物力和財力，保證如質(zhì)如量完成本工程項目的施工任務(wù)，不得轉包和違法分包；乙方不得利用本項目進(jìn)行抵押、借款、融資，更不得利用本項目進(jìn)行其它違法違規活動(dòng)。

　　6.4保證信譽(yù)，堅持以?xún)?yōu)取勝的原則，嚴格按施工圖和操作規程施工，嚴禁偷工減料，使用劣質(zhì)的建筑材料（鋼筋、水泥、紅磚、預制構件、鋁合金等主要材料均要有合格證件，以備公司檢查）。主要材料必須做到先檢后用，不合格材料堅決不用，鋼材、水泥送檢試驗報告由乙方資料員將情況呈報給甲方主管質(zhì)量負責人方可施工。乙方要加強檢查和監督工程質(zhì)量，并與項目專(zhuān)管工程質(zhì)量責任人簽訂保證工程質(zhì)量責任書(shū)，嚴禁違章指揮和違章施工。

　　6.5牢固樹(shù)立“安全第一、預防為主”的指導思想，確保全體施工技術(shù)人員人身安全。乙方要與現場(chǎng)施工技術(shù)人員簽訂安全施工合同，明確責任，獎罰分明，建立健全安全生產(chǎn)責任制，項目經(jīng)理部要配置安全生產(chǎn)責任人從事安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的宣傳、教育、檢查、督促。嚴禁違章指揮，違章操作，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

　　6.6工程竣工后一個(gè)月內應及時(shí)提交工程相關(guān)技術(shù)資料，有關(guān)結算方面的簽證和數據，以便及時(shí)結帳和辦理結算。

　　6.7乙方應依法為本項目施工人員購買(mǎi)團體意外險，并提供必要的勞動(dòng)防護用品。

　　6.8乙方在從事生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中與他人要以誠相待，杜絕欺詐行為。

　　6.9乙方必須及時(shí)足額發(fā)放職工工資，不得拖欠。

　　6.10乙方應積極辦理本項目監管信息平臺關(guān)鍵崗位人員的撤銷(xiāo)手續，項目外腳手架、起重機械拆除后，辦理分階段部分崗位人員撤銷(xiāo)；竣工驗收后，辦理全部崗位人員的撤銷(xiāo)手續。

　　7、質(zhì)安管理

　　7.1乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應依據公司印鑒管理辦法向公司提出申請，由公司統一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書(shū)后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現有私刻印章的現象出現，甲方有權要求乙方上交印章，并提供該印章使用過(guò)的文件，以決定是否追溯其法律效力。

　　7.2乙方應積極配合甲方對項目開(kāi)展定期和不定期的安全檢查，對于檢查中下達的整改通知書(shū)應積極整改，并按照要求回復公司。

　　7.3乙方針對項目特點(diǎn)和施工現場(chǎng)所制訂的施工組織設計和各專(zhuān)項方案，設備管理和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員名單、外聘人員的資格證書(shū)，施工起重機械的相關(guān)備案登記資料，特種作業(yè)人員上崗證和身份證復印件，意外傷害險發(fā)票和保單復印件，以及甲方認為需要提供的其他資料必須報送公司質(zhì)安部。

　　7.4乙方每月5日前應參照公司管理手冊的格式向甲方提供上月的質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況報表。

　　7.5乙方簽署關(guān)于本工程的任何合同均應留置甲方備案一份，備案合同以簽訂日期為準隨當月報表上報甲方。

　　7.6甲方有權參與和監督工程過(guò)程驗收和目標創(chuàng )建過(guò)程，并提出相應意見(jiàn)。

　　7.7工程竣工后，乙方應將工程結算書(shū)原件、備案資料原件一套、施工許可證原件及時(shí)移交甲方存檔。

　　質(zhì)安管理主體為甲方質(zhì)安部，相應處罰參照公司質(zhì)安管理處罰辦法嚴格執行，相關(guān)款項在工程進(jìn)度款中相應扣除。

　　8、財務(wù)管理

　　8.1財務(wù)實(shí)行甲方統一監督管理，具體負責部門(mén)為甲方財務(wù)室。管理原則為：確保工程款首先用于施工成本（如繳納稅費、民工工資、工程材料采購等）。

　　8.2該工程項目施工合同簽訂后，甲方不開(kāi)設項目部的專(zhuān)用賬戶(hù)（xxxx建筑工程有限公司XX項目部專(zhuān)戶(hù)）。

　　8.3工程款撥付到甲方賬戶(hù)后，甲方按到賬資金預扣乙方應繳納的管理費和代扣代繳的稅費及按本合同乙方應支付甲方的其他款項后，余款由乙方申請，經(jīng)公司質(zhì)安部、總經(jīng)理核實(shí)確認后，撥付給乙方。

　　8.4乙方必須聘請具有資格的財務(wù)人員建賬，搞好工程核算和資金管理。乙方每月5日前需向甲方報送上月民工工資和材料款發(fā)放報表和明細表。甲方定期對乙方財務(wù)進(jìn)行檢查和輔導，如乙方財務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權派人清查賬務(wù)，同時(shí)拒付或暫時(shí)代發(fā)工程款項，直至乙方清晰并無(wú)挪用資金等問(wèn)題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據由乙方負責妥善保管。

　　9、管理費用

　　9.1本工程中標金額為萬(wàn)元，乙方按工程結算總價(jià)的的百分之（小寫(xiě)：%），向甲方繳納管理費，甲方按支付的工程進(jìn)度款中按比例扣除。

　　9.2因項目創(chuàng )優(yōu)降低管理費的比例

　　9.2.1評為優(yōu)良工程或者結構優(yōu)良，降低比例為0.2%×優(yōu)良工程面積/項目總面積；

　　9.2.2評為XX省質(zhì)量安全標準化示范工程，降低比例為0.4%；

　　9.2.3評為XX省優(yōu)質(zhì)工程，降低比例為0.6%；

　　9.2.4評為XX獎、全國AAA安全文明標準化誠信工地、全國建筑工程裝飾獎，降低比例為1%。

　　9.2.5降低的管理費在創(chuàng )優(yōu)獎項公告后，在工程進(jìn)度款中實(shí)行新的管理費比例扣減和原管理費差值的返還。

　　9.3乙方必須按照公司項目管理手冊的規定甲方一次性繳納履約保證金，具體標準如下：

　　9.3.1.工程規模在500萬(wàn)元以?xún)�，保證金為5萬(wàn)元；

　　9.3.2工程規模在500萬(wàn)元-2000萬(wàn)元，保證金為10萬(wàn)元；

　　9.3.3工程規模在2000萬(wàn)元-5000萬(wàn)元，保證金為15萬(wàn)元；

　　9.3.4工程規模在5000萬(wàn)元以上，保證金為20萬(wàn)元；

　　9.3.5乙方應于簽訂本合同后一周內向甲方一次性繳納履約保證金。

　　9.4各類(lèi)稅金由甲方按稅收制度規定的'收取標準和時(shí)間進(jìn)行代扣代繳，如乙方已繳納，必須及時(shí)提供稅票給甲方。

　　9.3甲方為乙方項目部依據《XX省建設工程施工項目部和現場(chǎng)監理部關(guān)鍵崗位人員配備標準及管理辦法》（XX建【XX】XX號）文件規定為工程配備項目管理人員。乙方應支付項目管理人員證件使用費，建造師 元/月，技術(shù)負責人 元/月，其余九大員分別為 元/月。以上費用以中標之日起計，至網(wǎng)上證件撤銷(xiāo)之日止，具體截止日期可咨詢(xún)經(jīng)營(yíng)部和質(zhì)安部。若項目未上監管平臺，只收取建造師證件使用費。

　　9.4甲方中標人員只臨時(shí)配合項目工作，如到項目現場(chǎng)參加施工檢查、會(huì )議等，須由乙方支付該人員交通、食宿等費用外，并應按以下標準支付相應工資：

　　XX地區：建造師每次1000元，其余關(guān)鍵崗位人員每次400元。

　　XX以外地區：建造師每次1500元，其他關(guān)鍵崗位人員600元。

　　10、其他條款

　　10.1如發(fā)生下列情況，公司收取的管理費按本合同約定的比例增收1%

　　10.1.1民工工資未按時(shí)足額發(fā)放、因民工工資問(wèn)題投訴勞動(dòng)部門(mén)或經(jīng)新聞媒體曝光的；

　　10.1.2安全文明施工被群眾投訴經(jīng)查證屬實(shí)或被媒體曝光的;

　　10.1.3施工現場(chǎng)存在安全生產(chǎn)違法違規行為或生產(chǎn)安全隱患被下達停工通知書(shū)、或一般不良行為告知書(shū)、被下達嚴重不良行為告知書(shū)、有不良行為記錄的；

　　10.1.4施工現場(chǎng)階段性評價(jià)不合格的；

　　10.1.5在上級部門(mén)檢查、飛行檢查等檢查中被通報批評的；

　　10.1.6引起經(jīng)濟糾紛提取訴訟的；

　　10.1.7項目管理混亂，引起打架斗毆造成嚴重不良影響的；

　　10.1.8出現質(zhì)量或者安全事故造成嚴重不良后果的；

　　10.1.9施工過(guò)程中受到建設、監理、行業(yè)主管部門(mén)嚴厲批評并將情況由他們反映到甲方的；

　　10.1.10工程質(zhì)量安全、現場(chǎng)文明管理不執行本企業(yè)標準的；

　　10.1.11轉包或違法分包、利用本項目進(jìn)行抵押、借款、融資等其它違法違規活動(dòng)的。

　　10.2工地上工傷事故的醫療費用（包括住院治療費和一般事故的一次性處理費用）均由乙方負責。

　　10.3本合同不得作為乙方以甲方或者相關(guān)項目部名義對外進(jìn)行擔保、借款、融資、租賃和工程分包收取保證金（或管理費等）等經(jīng)濟活動(dòng)的授權證據。

　　10.4因乙方原因不能繼續履行合同或不能完成工程時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)的5%的違約金，并承擔由此發(fā)生的該工程的有關(guān)費用及經(jīng)濟損失。10.5乙方施工中與建設單位或其他單位、個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟糾紛，其責任全部由乙方承擔，因乙方的行為造成甲方經(jīng)濟損失，乙方愿以個(gè)人及家庭財產(chǎn)承擔責任，并賠償甲方所有經(jīng)濟損失。

　　10.6乙方如有違約行為，甲方有權更換項目負責人，并無(wú)條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失和法律責任由乙方承擔。

　　10.7爭議解決方式

　　雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，可以和解或請求有關(guān)部門(mén)調解，雙方不愿和解、調解或和解、調解不成的，可依法向XX區人民法院起訴。

　　10.8其他未盡事宜，雙方及時(shí)提出，協(xié)商解決。

　　10.9本合同的解釋權在甲方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經(jīng)雙方法定代表人或其授權代表簽字蓋章后生效。

　　發(fā)包人：

　　日期：

　　承包人：

　　日期：

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