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生物醫藥園區旅游發(fā)展構思參考
一、瀏陽(yáng)生物醫藥園區在瀏陽(yáng)旅游規劃中的重要地位
瀏陽(yáng)生物藥園區原名瀏陽(yáng)工業(yè)園，位于319國道瀏永高等級公路兩旁，距長(cháng)沙市中心35公里，距黃花國際機場(chǎng)18公里，距107國道京珠高速公路25公里，臨近瀏陽(yáng)市北大門(mén)，交通便捷，區位優(yōu)勢明顯。園區1997年開(kāi)園，1998年確定走醫藥專(zhuān)業(yè)園區之路，系省唯一的醫藥專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)區，中國醫藥 企業(yè)集群發(fā)展示范區。園區總面積28平方公里，控制區域面積60平方公里，分東園、西園、南園，入園企業(yè)65家，其中醫藥生產(chǎn)企業(yè)42家，國家重點(diǎn)醫藥實(shí)驗室8家，國家級新藥和國家中藥保護品種59個(gè)。目前它是全國面積最大、醫藥企業(yè)最多、科技新藥最集中，最具醫藥專(zhuān)業(yè)服務(wù)管理水平的生態(tài)智能型園區。 在2000年編制的《瀏陽(yáng)旅游發(fā)展總體規劃》中，產(chǎn)業(yè)旅游是其五大特色專(zhuān)項旅游產(chǎn)品之一，當時(shí)，其產(chǎn)業(yè)資源主要是花炮、花卉苗木，而數年后，生物醫藥園的迅速崛起，生物醫藥在省內乃至全國赫赫有名，生物醫藥資源成為繼花炮 資源之后產(chǎn)業(yè)旅游的又一補充部分。中外開(kāi)展工業(yè)旅游的歷史證明，工業(yè)旅游必將成為生物醫藥園的一張名片，開(kāi)展工業(yè)旅游，對園區的整體形象乃至企業(yè)、產(chǎn)品的知名度、美譽(yù)度都將會(huì )是一次很大的提升，同時(shí)對瀏陽(yáng)整體旅游形象也是一次凸現其形象的絕佳手段。工業(yè)旅游的開(kāi)發(fā)將使瀏陽(yáng)旅游產(chǎn)品更加豐富多彩，使瀏陽(yáng)旅游更好地融入長(cháng)株潭，服務(wù)于長(cháng)株潭，互補于長(cháng)株潭。
二、生物醫藥園區的資源評價(jià)與現狀分析
(一)人文資源歷史價(jià)值
生物醫藥園區設立的原因之一是：醫藥產(chǎn)業(yè)轉化水平不高，尤其是沒(méi)有一個(gè)比較理想的產(chǎn)業(yè)轉化的平臺，使我省即使有排在全國第二位的中藥材料，有排有全國第五位的醫藥 科研力量，但醫藥經(jīng)濟總量卻長(cháng)期徘徊在全國二十位左右。所以，剛一開(kāi)始，生物醫藥園區就被定位為醫藥專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)區，為湖南醫藥搭建產(chǎn)業(yè)化平臺，準確的定位，使園區發(fā)展速度加快，短短數年，其占地面積和企業(yè)總量甚至超過(guò)了張江“藥谷”，生物醫藥園的成功運作，現已成為湖南醫藥科研產(chǎn)業(yè)化的加速器，國家火炬計劃生物醫藥基地，中國醫藥企業(yè)集群發(fā)展示范區，也是聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織在中國唯一進(jìn)行醫藥產(chǎn)業(yè)促進(jìn)項目的地方。生物醫藥園的先進(jìn)管理模式，高效獨特的運行機制，實(shí)現了園區開(kāi)發(fā)建設向定向、特色、多元化的轉變，其發(fā)展速度之快，效果之明顯被譽(yù)為湖南園區經(jīng)濟的一匹黑馬。這匹黑馬讓上至國家領(lǐng)導下至平民百姓，紛至沓來(lái)，數年時(shí)間，為園區積淀了深厚的文化資源，加上65家企業(yè)和園區的管理模式形成多姿多彩的企業(yè)管理文化。其深厚的文化底蘊為園區發(fā)展工業(yè)旅游提供了獨特的人文資源。
(二)自然資源價(jià)值
園區芳草凄凄，綠樹(shù)成茵，鯉魚(yú)塘水質(zhì)清冽，秀麗的撈刀河繞園而過(guò)，其空氣質(zhì)量、水源條件、植被情況都達到一級標準，園內建筑錯落有致，獨具特色的水榭街、山地街透露出歐陸風(fēng)情；即將建成的水域面積153畝的千鷺湖和曲徑通幽的民俗文化街，營(yíng)造出“崇尚高科技，親近大自然”的怡人環(huán)境。自然風(fēng)光秀美，環(huán)境清新怡人的園區，為打造健康新城提供了優(yōu)越的自然條件。
三、生物醫藥園區旅游功能及設施現狀
經(jīng)過(guò)多年的開(kāi)發(fā)建設，生物醫藥園的發(fā)展環(huán)境日益優(yōu)越，已成為投資者的首選之地。園內實(shí)現“七通一平”，基礎設施建設完備，做到了雨污分流、管線(xiàn)地埋、廠(chǎng)舍分離、通透式圍墻的現代化建園理念的實(shí)施，同時(shí)大力發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，加快了園區的城市化進(jìn)程。水榭街、山地街等商貿步行街和紫星廣場(chǎng)、健康廣場(chǎng)、入園口廣場(chǎng)和幸福泉等別具特色的市政工程的建設，基本上做到了吃、住、玩、購不出園，已成為投資者的“創(chuàng )業(yè)樂(lè )園、居家樂(lè )園、休閑公園”，全新、齊全的基礎設施為發(fā)展工業(yè)旅游提供了必要的基礎條件。
四、未來(lái)規劃
初期階段(1—3年)，在園區開(kāi)展工業(yè)旅游，首先要讓企業(yè)認識到發(fā)展工業(yè)旅游不是為了贏(yíng)利而是借旅游搭建樹(shù)立企業(yè)社會(huì )形象的舞臺，通過(guò)自身企業(yè)文化，企業(yè)產(chǎn)品去影響游客，讓其認可并為此去推廣宣傳，要讓企業(yè)真正認識到工業(yè)旅游是企業(yè)整合營(yíng)銷(xiāo)的重要手段。 其次，要為游客提供一些基礎條件，如游覽線(xiàn)路的安排，最好開(kāi)辟一個(gè)游人專(zhuān)用參觀(guān)通道，并在必要的地方設置安全標志，美化環(huán)境的同時(shí)，要注意尊重游客的需要，游覽線(xiàn)路內要避免出現“閑人免入”、“謝絕入內”等禁止字樣，對不適宜游客進(jìn)入參觀(guān)的，最好不要安排進(jìn)線(xiàn)路內。 最后，園區整體介紹及文化內蘊要精心設計，獨具特色，樹(shù)立起“健康新城，關(guān)愛(ài)人生”的品牌形象。參觀(guān)線(xiàn)路內的企業(yè)應采用聲、光、電等多種手段，在通道內予以精心設計企業(yè)的文化，企業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)流程線(xiàn)，最大限度地向游客傳達企業(yè)的經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)管理理念，得到游客的認可，提升企業(yè)知名度。同時(shí)可在出口處銷(xiāo)售該企業(yè)用于保健之類(lèi)的醫藥物品，一方面可以獲得直接的經(jīng)濟效益，另一方面可以通過(guò)游客的購買(mǎi)情況獲得第一手的反饋信息，利于調整生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)的方向，適應市場(chǎng)需求。
后期階段(3年之后)，在具備了開(kāi)展工業(yè)旅游的經(jīng)驗后，根據產(chǎn)品生產(chǎn)周期規律，應開(kāi)辟新的項目，深度開(kāi)發(fā)工業(yè)旅游項目，保持吸引力，同時(shí)，因為人們生活水平日益富裕，有著(zhù)比較強烈追求健康心理的需求，后期可開(kāi)發(fā)醫療項目，應選擇在自然風(fēng)光秀美的鯉魚(yú)塘區建立醫藥療養院，開(kāi)發(fā)醫療保健項目，吸引游客在參觀(guān)、考察企業(yè)、了解企業(yè)文化后，滿(mǎn)足其驗證產(chǎn)品藥效的心理，一方面使其獲得保健，另一方面可通過(guò)他們對外宣傳，提升企業(yè)與園區的知名度。
瀏陽(yáng)市旅游局
XXXX年X月X日
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