- 相關(guān)推薦
無(wú)錫市房屋轉租合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的無(wú)錫市房屋轉租合同，歡迎閱讀與收藏。
無(wú)錫市房屋轉租合同1
備案登記號：
備案日期：____年__月__日
�。ê贤幪枺篲_____________）
出租人 （ 甲方 ） ： ______________________________________________
承租人 （ 乙方 ） ： ______________________________________________
依據《中華人民共和國合同法》、及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方房屋的有關(guān)事宜達成協(xié)議 ， 并訂立本合同。
一、出租房屋情況
權屬證書(shū)號
座 落
權屬人
抵押狀況
面積
結構
用途：甲方依照按房屋租賃合同（備案登記號：_______________）的轉租約定，并經(jīng)房屋原出租人書(shū)面同意，由甲方將上述房屋的_________即___________轉租給乙方。該部分的建筑面積為_(kāi)__________平方米。
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需經(jīng)雙方約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋，和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)_____________使用，并遵守國家和無(wú)錫市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規定。
乙方保證，在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意以及按規定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
甲乙雙方約定，甲方于______________前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________________起至____________止。
租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。若乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前______個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和限期
甲、乙雙方約定，房屋租金按以下第____種方法計算：
1、按面積計算，每日每平方米建筑面積租金為_(kāi)__________元，整套月租金為_(kāi)___________元，整套年租金為_(kāi)_____________元；
2、按套計算，每月每套租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元；
3、按間計算，每月每間租金為_(kāi)__________元，年租金為_(kāi)__________元；
租期內租金合計為_(kāi)________元，大寫(xiě)為_(kāi)_____________________________。
甲、乙雙方約定，租期不滿(mǎn)一個(gè)月的房屋租金按一個(gè)月計算。同時(shí)約定租金標準在________內不變。自_________起，雙方可以協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
乙方應于_______________________前向甲方支付租金，逾期支付的，需按_______________向甲方支付違約金。
甲、乙雙方約定，租金支付的補充約定如下：
1、__________________________________________________________
2、__________________________________________________________
五、保證金和其他費用
甲、乙雙方約定，甲方在向乙方交付該房屋時(shí)，乙方應向甲方支付一定數量的房屋租賃保證金，保證金的額度為_(kāi)____個(gè)月的租金，即______________元。甲方收取保證金后應向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。
租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________、________等費用由_______承擔。其他有關(guān)費用，均由_____承擔。
上述費用的計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間約定：
1、__________________________________________________________
2、__________________________________________________________
3、__________________________________________________________
六、房屋使用要求和維修責任
租賃期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_______日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。如乙方拒不維修，甲方可代為維修，所發(fā)生費用由乙方承擔。
租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養護，應提前______日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以積極配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
除本合同附件所列設施外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還由________報有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書(shū)面約定。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的______日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按_______向甲方支付該房屋占用使用費。
乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
八、轉租、分割租賃、換租、出售
甲、乙雙方約定，乙方在租賃期內，乙方_______________________
雙方約定，同一間居住房屋，不得分割轉租。
乙方轉租該房屋時(shí)，應事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規定與受租方訂立書(shū)面的轉租合同，并按規定向市房地產(chǎn)交易管理中心或其委托派出機構辦理登記備案。
在租賃期內，若乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的`房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。在達成協(xié)議后，由出租方和該房屋承租權的受讓人重新簽訂租賃合同并進(jìn)行合同備案登記。
在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買(mǎi)權。
九、解除本合同的條件
甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。� 一 ） 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
�。� 二 ） 該房屋因社會(huì )公共利益被依法征用的；
�。� 三 ） 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。� 四 ） 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。� 五 ） 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
�。� 六 ）_______________________________________________________ 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的______倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。� 一 ） 甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后________日內仍未交付的；
�。� 二 ） 甲方交付的該房屋如不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
�。� 三 ） 乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
�。� 四 ） 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
�。� 五 ） 乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
�。� 六 ） 乙方逾期不支付租金累計超過(guò)______月的；
�。� 七 ）_______________________________________________________
十、違約責任
該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方______________________________。
租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按合同規定月租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
十一、其他條款
租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前_______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。
本合同自網(wǎng)上簽立、提交打印后即刻生效，并同時(shí)完成登記備案，本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的 15 日內，向原登記機構辦理租賃合同變更登記備案手續。如因甲方未辦理房屋租賃備案登記變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛由甲方承擔一切責任。
本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
甲、乙雙方在履行本合同的過(guò)程中如發(fā)生爭議，應通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第 種方式解決：
�。� 一 ） 、提交無(wú)錫市仲裁委員會(huì )仲裁；
�。� 二 ） 、依法向人民法院起訴。
本合同連同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各持一份，無(wú)錫市房地產(chǎn)交易中心或其委托派出機構一份，以及__________________________各一份，均具有同等效力。 （以下無(wú)正文）
甲方： 乙方：
證件號碼： 證件號碼：
籍貫： 籍貫：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
法定代表人： 法定代表人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
代理人： 代理人：
證件號碼： 證件號碼：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
簽訂地址： 簽訂日期：
無(wú)錫市房屋轉租合同2
合同編號：_________
轉租方（甲方）：_________
受轉租方（乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1．1 甲方依法承租的座落于_________（區／縣）_________路_________弄（新村）_________號_________室的_________（公有居�。枪芯幼。┓课菀眩〞�(shū)面告知公房出租人／按房屋租賃合同的轉租約定／征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋_________（全部／部分）即_________號_________室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）轉租給乙方。該房屋的建筑面積_________平方米。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）。
1．2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗收依據。
二、租賃用途
2．1 甲方已向乙方出示該房屋_________（租賃合同登記備案證明／租用公房賃證）（編號_________）。該房屋的用途為_(kāi)________，乙方承諾按_________（租賃合同登記備案證明／租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋。
2．2 乙方保證，在轉租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規定報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3．1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。轉租期為_(kāi)________個(gè)月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方保證該轉租期限未超出_________（租賃合同／前一個(gè)轉租合同）的租期。
3．2 轉租期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿(mǎn)前_________個(gè)月向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4．1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元，月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________拾_________元_________角整）。該房屋租金_________（年／月）內不變。自第_________（年／月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由_________（甲／乙）雙方在補充條款中約定。
4．2 乙方應于每月_________日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。
4．3 乙方支付租金的方式如下：_________。
五、其它費用
5．1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________（甲方／乙方）承擔。其它有關(guān)費用，均由_________（甲方／乙方）承擔。
5．2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時(shí)間：_________。
六、房屋使用要求和維修責任
6．1 在轉租期間，乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的_________日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6．2 乙方應合理使用并愛(ài)護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6．3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養護的，應提前_________日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6．4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6．5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準后方可進(jìn)行。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
7．1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后的_________日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元／平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7．2 乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8．1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意。
8．2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條件
9．1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
9．2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金_________倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
委托代理人（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
附件
一、本合同適用于本市行政區域范圍內的`房屋（包括公有房屋）出租后，承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。
二、本合同簽訂前，雙方當事人應當按《無(wú)錫市房屋租賃條例》及其實(shí)施意見(jiàn)的規定，相互交驗有關(guān)證件，如：房屋租賃合同登記備案證明、出租人同意轉租的書(shū)面證明或租賃合同約定可以轉租的條款和雙方當事人的身份證等。其中，將承租房屋轉租給外來(lái)流動(dòng)人員，轉租人應出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。
三、本合同簽訂后的15日內，應按規定向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處辦理房屋轉租合同登記備案證明。以保護雙方當事人的利益，不辦理登記備案，不得對抗第三人。
四、凡當事人一方要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同，有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。
五、本合同文本系市房是資源局和無(wú)錫市工商局根據《無(wú)錫市房屋租賃條例》制定的示范文本。其合同條款均為提示性條款，供轉租雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。
六、本合同文本可向房屋所在地區、縣房地產(chǎn)交易中心或農場(chǎng)系統受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內容。如有不明確的，可向各區、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)或房地產(chǎn)交易中心詢(xún)問(wèn)。
七、本合同為示范文本，供當事人參照使用。
八、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后頁(yè)簽字、蓋章。
【無(wú)錫市房屋轉租合同】相關(guān)文章：
房屋轉租合同06-10
房屋轉租合同06-26
無(wú)錫市房屋白蟻預防合同07-01
上海房屋轉租合同05-30
個(gè)人房屋轉租合同09-02
房屋轉租簡(jiǎn)單合同02-18
房屋轉租合同【薦】10-25
【推薦】房屋轉租合同10-25
房屋轉租合同【熱】10-25
【熱門(mén)】房屋轉租合同10-25