租毛坯房合同書(shū)

租毛坯房合同書(shū)

　　隨著(zhù)人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的租毛坯房合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

租毛坯房合同書(shū)1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　該房屋坐落于。

　　該房屋情況為：面積：平方、結構：房、其他。

　　第二條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年

　　(二)租賃期滿(mǎn)，，乙方享有優(yōu)先承租權。乙方有意繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時(shí)解除合同，但應提前日通知對方。

　　第三條：租金

　　(一)租金標準：元/(□月/□季/□半年/□年)，該房屋租金(□年/□月)不變，自第(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付方式：(□月/□季/□半年/□年)

　　(三)租金支付日期為：

　　第四條：房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為元

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第五條：其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為：

　　(一)甲方應保證水、電、氣、有線(xiàn)電視為開(kāi)通可使用狀態(tài)。開(kāi)通費用由甲方承擔，乙方承擔租賃期內的使用費。

　　(二)乙方承擔租賃期內的使用費為(□水費/□電費/□燃氣費/□有線(xiàn)電視費/□物業(yè)管理費等費用。

　　(三)水表底數、電表底數、燃氣表底數

　　(四)乙方在租賃期內如需裝修則產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔，和甲方無(wú)關(guān)。

　　第六條：房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方自行處理/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補償/□)。

　　第七條：房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務(wù)。

　　(三)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第八條：所有權變動(dòng)

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日書(shū)面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買(mǎi)的'權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第九條：合同的解除

　　(一)甲乙雙方應積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應按一年租金承擔違約責任。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

　　2、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　第十條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條：其他約定事項

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

　　住所：住所：

　　證件號碼(居民身份證)：證件號碼(居民身份證)：

　　電話(huà)：電話(huà)：

　　簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日

　　簽約地點(diǎn)：

租毛坯房合同書(shū)2

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話(huà)：____________

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________，男，住址________________________________________________，身份證號________________________。聯(lián)系電話(huà)：____________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：

　　一、甲方將其所有的位于合肥市濱湖新區�；赵�4棟13層的1304號房屋出租給乙方使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。

　　三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個(gè)月，自20xx年_8__月__1__日起至20_19_年_9_月_30_日止。(隨房交付的有乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)返還給甲方)，

　　四、租賃期限內，前3年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整，后2年租賃房屋每月租金為_(kāi)_____元整。該價(jià)格為不含物業(yè)費、水電費、燃氣費的價(jià)格，租賃期限內的物業(yè)費、水電費、燃氣費由乙方另行承擔。

　　五、租賃期限內，第一年租金按季度支付，第二年起租金按半年支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個(gè)租賃季度的'租金。甲方的收款賬戶(hù)為：開(kāi)戶(hù)銀行________________________，收款人名稱(chēng)：____________，賬號(卡號)________________________。

　　六、乙方應交給甲方一個(gè)月房租做為水電押金，甲方收到該款后應向乙方開(kāi)具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關(guān)系終止后，甲乙雙方結清有關(guān)費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無(wú)息退還該水電押金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的承重結構,裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時(shí)，已形成附合的裝修物歸甲方所有出租期限內甲方無(wú)權出售或提前收回本房產(chǎn)，若甲方提前收回本出租房產(chǎn)需賠償乙方全部裝修費用。

　　十、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　十一、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前90日書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，并在支付對方五仟元的違約金后方可解除。裝修損失按第9條約定的處理。

　　十二、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

　　十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公、培訓、居住用途，不作任何違法活動(dòng)，若從事任何違法活動(dòng)即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。

　　十四、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等。

　　甲方：日期;20xx年月日

　　乙方：日期;20xx年月日

租毛坯房合同書(shū)3

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XX，女，

　　住址： ，

　　身份證號 ，

　　聯(lián)系電話(huà) 。

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XX，男，

　　住址 ，

　　身份證號 ，

　　聯(lián)系電話(huà) 。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：

　　第一條、 甲方將其所有的位于廣西省南寧市江南區白沙路普羅旺斯向日葵莊園兩室一廳一衛建筑面積81.69平米房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第二條、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。

　　第三條、甲方已于20xx年1月15日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的有房屋防盜門(mén)鑰匙3片)，裝修期間所產(chǎn)生的費用應由乙方承擔，考慮到乙方裝修房屋的時(shí)間，從20xx年1月15日至3月15日為裝修期間，甲方免收乙方裝修期間房租，房屋租賃期自20xx年3月16日起至20xx年3月15日止，甲乙雙方約定租賃期間為6年，六年后乙方如需繼續租賃必須以乙方優(yōu)先，如乙方放棄繼續租賃，甲方才可將房屋轉租他人。

　　第四條、租賃期限內，從20xx年3月15日至20xx年3月15日止，租賃房屋每月租金為陸佰元整，該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　第五條、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前15日支付下一個(gè)月或下個(gè)季度的租金，如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況，應于支付日前三天通知甲方，原則上甲方應與乙方協(xié)商調節支付房租的時(shí)間。甲方的收款方式：由乙方通過(guò)甲方委托人所開(kāi)戶(hù)銀行中國工商銀行支付或直接現金支付給收款委托人(合同后附收款委托書(shū)，作為本合同附件)，收款人名稱(chēng)： 賬號(卡號)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應保管好銀行存款單據并及時(shí)通知甲方，甲方通過(guò)銀行對賬單查詢(xún)或網(wǎng)上銀行查詢(xún)后確認收款，或通過(guò)現金收取房租后，甲方開(kāi)具收款收據，掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現場(chǎng)直接由委托人手寫(xiě)收據交給乙方，方可確認為一個(gè)房租期已完成。乙方電子郵箱地址為：

　　以下為雙方約定房租付款時(shí)間：

　　簽約后當日支付定金人民幣：壹仟圓(￥1000元)(本定金屬于房租一部分，做為履行合同保證金使用，在乙方支付第一次房租時(shí)，可用于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方裝修完工后(即3月16日)開(kāi)始支付。

　　第一次租金支付時(shí)間為20xx年3月16日，金額為1800元; 第二次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第三次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第四次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第五次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第六次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第七次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第八次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第九次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十一次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第十二次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第十三次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十四次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十五次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第十六次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第十七次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元; 第十八次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第十九次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元; 第二十一次支付租金時(shí)間為20xx年3月30日，金額為1800元;

　　第二十二次支付租金時(shí)間為20xx年6月30日，金額為1800元; 第二十三次支付租金時(shí)間為20xx年9月30日，金額為1800元; 第二十四次支付租金時(shí)間為20xx年12月30日，金額為1800元。 以此類(lèi)推。

　　第六條、由于房子由乙方自己裝修，因此乙方不需要再交給甲方保證金。

　　第七條、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費和電梯使用費、公攤水電費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水、電、燃氣表數據如下：水表數為 立方、電表數為 度、燃氣表為 立方。

　　第八條、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

　　第九條、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　第十條、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部民事賠償責任及刑事責任。

　　第十一條、如租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方需續約的情況下，甲方應優(yōu)先考慮將房屋租賃給乙方，房屋租金按照當時(shí)市場(chǎng)平均房屋租賃價(jià)格的80%協(xié)商簽訂新房屋租賃合同(最高不高于市場(chǎng)價(jià)格的80%協(xié)商決定最后租金價(jià)格)。

　　第十二條、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙3片返還給甲方，返還的`房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、燃氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

　　第十三條、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前半年內書(shū)面通知對方，如乙方違約甲方不需再支付任何費用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方違約金貳仟圓整。如甲方未按照合同約定，要求提前與乙方解除合同關(guān)系，則視為甲方根本違約，甲方須全部賠償裝修費用及裝修操心費伍仟圓整，并賠償乙方家具費用后(具體家具金額應由甲、乙共同協(xié)商決定，并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件，此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力)，甲方方可與乙方解除本租賃合同，解除合同同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂解除合同同意書(shū)，證明已解除本租賃合同關(guān)系。但雙方另有約定的除外。

　　第十四條、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)20日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金貳千元整，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。 第十五條、乙方租賃本房屋應本著(zhù)遵紀守法的原則，不得將房屋轉作非法經(jīng)營(yíng)項目，如乙方違反本條約定，甲方有權單方面解除合同，并無(wú)需支付任何費用，并有權向有關(guān)部門(mén)舉報乙方的違法經(jīng)營(yíng)情況。

　　第十六條、乙方租賃的作用為商住兩用，主要用途是乙方自己使用，如需轉租，須有甲方的同意，但轉租的租金甲方無(wú)權過(guò)問(wèn)。(但不得將本房屋轉租他人用于非法經(jīng)營(yíng)，如經(jīng)發(fā)現，甲方有權單方面解除合同，并無(wú)需支付任何費用，同時(shí)有權向有關(guān)部門(mén)舉報轉租方的違法經(jīng)營(yíng)情況。)

　　第十七條、乙方在租賃房屋期間，應本著(zhù)與鄰居和睦相處的原則，如因乙方過(guò)失導致與鄰居發(fā)生民事責任或刑事責任，應由乙方承擔全部經(jīng)濟賠償與刑事責任，原則上甲方不負擔任何責任。

　　第十八條、如因本合同發(fā)生糾紛，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份,每份效力同等(包括本合同附件也具有同等法律效力)。 附：1、合同期滿(mǎn)后乙方所購置的電器，如空調(因乙方預計安裝家用中央空調，無(wú)法拆卸)按甲、乙雙方協(xié)商后的二手價(jià)，由甲方收購。

　　2、乙方在租賃期間房屋的管理權屬乙方，甲方不得隨意出入，來(lái)訪(fǎng)必須電話(huà)預約，但乙方應保證甲方每年至少有一次驗房的權利，就房屋使用情況和建筑結構進(jìn)行勘察。

　　甲方： 日期;20xx年 月 日

　　乙方： 日期;20xx年 月 日

【租毛坯房合同書(shū)】相關(guān)文章：

租毛坯房合同02-26

毛坯房合同書(shū)03-01

琴行以租代購合同書(shū)12-22

租攝像相機合同書(shū)通用11-25

租服裝作文07-03

毛坯房出租合同07-02

毛坯房租賃合同06-23

毛坯房裝修合同04-14

毛坯房屋租賃合同04-15

毛坯房出租合同03-10