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合同起草需注意的問(wèn)題
起草合同是普通人的一項重要法律實(shí)踐。起草合同時(shí)要把握兩條原則：小心謹慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應注意的問(wèn)題和方法，以便通過(guò)無(wú)可挑剔的合同，免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同，比如，租賃合同、不動(dòng)產(chǎn)合同、買(mǎi)賣(mài)合同、勞動(dòng)合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協(xié)議也可以參考這些方法。
一、動(dòng)筆之前的準備工作
1、列出合同交易的要點(diǎn)，即合同的清單、目錄或概述，以便弄清合同有哪些重點(diǎn)。
2、思考可能發(fā)生的情況。好的合同不僅能夠預見(jiàn)到許多可能發(fā)生的情況，而且還能清楚地描述出發(fā)生這些情況后合同雙方的立場(chǎng)和解決辦法。通過(guò)經(jīng)常向有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)了解這些情況有助于發(fā)現一些可能沒(méi)有考慮到的問(wèn)題。
3、查找類(lèi)似的合同，找到此前保留的過(guò)去的交易記錄或者是類(lèi)似合同。
4、在書(shū)本、光盤(pán)或因特網(wǎng)上搜索類(lèi)似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節省時(shí)間和避免打印錯誤。起草合同時(shí)，可以把這些范本當做原始資料，利用其中某些典型的條款和措詞。
5、如果沒(méi)有特別申明，不要在“意向書(shū)”上簽字。有時(shí)候，在合同沒(méi)有準備好之前，合同相對方為了表示誠意，往往急于簽署某些東西。在這種情況下，如果對方急于簽署的是有特別申明的意向書(shū)，這也是可以的，但一定要注明：本意向書(shū)并非合同，只是雙方為了更好地溝通協(xié)商，而擬定的對未來(lái)條款的概述。
二、起草合同中的具體操作問(wèn)題
6、從簡(jiǎn)單、典型的合同入手。首先為合同建立一個(gè)基本框架。像房子一樣，一個(gè)合同必須有一個(gè)牢固的根基。
7、在合同的第一段寫(xiě)清楚雙方的名稱(chēng)。這是個(gè)簡(jiǎn)單而又必須引起重視的問(wèn)題。如果是個(gè)人，要寫(xiě)清姓和名及其他身份信息等;如果是法人，為避免弄錯，寫(xiě)名稱(chēng)時(shí)可以到公司注冊地的工商管理部門(mén)核對一下或查看營(yíng)業(yè)執照。
8、確定合同雙方的別稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。為便于閱讀，一般要在合同的第一段為雙方弄一個(gè)別稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)，如：將某公司簡(jiǎn)稱(chēng)為“甲方”。
9、要小心使用法定術(shù)語(yǔ)作為雙方當事人的別稱(chēng)或簡(jiǎn)稱(chēng)。除非一方當事人在法定上就是承包人，否則不要將“承包人”作為其別稱(chēng)。同樣，除非想讓一方當事人成為法律意義上的代理人，否則不要稱(chēng)其為“代理人”，如果堅持要用，最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來(lái)爭議的方案。
10、在合同的第一段要為書(shū)寫(xiě)“簽約時(shí)間”留下空格。
11、引述語(yǔ)的書(shū)寫(xiě)。引述語(yǔ)是指那些放在合同主要內容前面的“鑒于”條款。書(shū)寫(xiě)這類(lèi)條款的目的是為了讓讀者(通常指合同雙方，法官，仲裁員等)很快地了解到合同的主要內容是什么，合同雙方是誰(shuí)，以及他們?yōu)槭裁春炗喓贤�，等等。合同主要內容的第一段也可以加上引述語(yǔ)并表明是真實(shí)準確的。這樣，合同雙方將來(lái)就不會(huì )爭執：引述語(yǔ)作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實(shí)等問(wèn)題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來(lái)。參照《合同法》第12條對合同內容的規定，這些標題詞要力求總結出每個(gè)段落或相關(guān)段落的內容。比如：撰寫(xiě)租賃合同時(shí)列出下面這些標題詞： 引述語(yǔ) 、當事人的名稱(chēng)或姓名和住所、標的、價(jià)款、履行期限、地點(diǎn)和方式、 違約責任、解決爭議的方法等。
13、在撰寫(xiě)每一段落時(shí)要內容集中，不要東拉西扯，一段一段地分別說(shuō)明合同雙方同意做什么，不同意做什么。
14、隨時(shí)記下一些需要添加條款、措詞和問(wèn)題。另外，將對方列出的要點(diǎn)和一些類(lèi)似的合同范本也放在跟前，以便在起草過(guò)程中隨時(shí)查對。
15、除非是為了更清晰地說(shuō)明問(wèn)題，一般不要在合同中重復陳述某個(gè)內容。將一個(gè)問(wèn)題來(lái)回地說(shuō)很容易讓人模棱兩可。如果將一個(gè)概念重復地解釋?zhuān)斫馄饋?lái)就更有困難。如果通過(guò)一個(gè)例子來(lái)闡明一個(gè)難以理解的概念或規則時(shí)，一定要考慮到其所有的含義、這個(gè)例子的準確性以及它和概念的相符性。
三、起草合同應注意的事項
16、標題上注明“合同”兩字。不要寫(xiě)“備忘錄”、“建議書(shū)”等其他名稱(chēng)。
17、盡量寫(xiě)短句子。短句子比長(cháng)句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動(dòng)語(yǔ)態(tài)而不用被動(dòng)語(yǔ)態(tài)。相對來(lái)說(shuō)，主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子更簡(jiǎn)短，措詞更精練，表達更明白。對比下列例子：主動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子“賣(mài)方將把此物賣(mài)給買(mǎi)方”;被動(dòng)語(yǔ)態(tài)的句子“此物將被賣(mài)方賣(mài)給買(mǎi)方”。
19、在整個(gè)合同中，對合同一方只能用一個(gè)別稱(chēng)(或簡(jiǎn)稱(chēng))。
20、寫(xiě)數目時(shí)要漢字和阿拉伯數字并用，如：拾(10)，這可以減少一些不經(jīng)意的錯誤。
21、如果用“包括”這個(gè)詞，就要考慮在其后加上“但不限于.....”的分句。
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