房屋出租合同模版

時(shí)間:2022-12-17 15:09:07 勞動(dòng)合同 我要投稿
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房屋出租合同模版

  出租方:聯(lián)系地址:

房屋出租合同模版

  承租方:聯(lián)系地址:

  根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定,為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋位于,總面積約48平方米。

  第二條租賃期限

  租賃期為年,出租方從年月日至年月日將出租房屋交付承租方使用。

  承租方有以下情形之一的,出租方有權終止合同并追究由承租方所負責的一切經(jīng)濟責任:

  1、承租方擅自將房屋分租、轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方未與出租方商議擅自改變房屋結構

  3、承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;

  4、承租方拖欠租金累計達壹個(gè)月的。

  租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí),如承租方到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,承租方應當酌情延長(cháng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿(mǎn)后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權。

  第三條租金的繳納期限

  繳納期限:第一次交付租金時(shí)間為年月日,以后每次交付租金時(shí)間應提前十天。

  第四條押金

  在該合同簽訂后的七天內承租方應付給出租方人民幣作為租用押金,合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí),如承租方已付清所有租金,并遵守合同的規定,出租方將退回押金,但不付任何利息,押金不可以用作租金交付。

  第五條違約責任

  1、承租方逾期交付租金的,應每日按月租金的3%支付滯納金。

  2、承租方違反合同,出租方有權要求解除合同,或要求承租方恢復原狀,或從押金中扣除損失費用。

  第六條免責條件

  房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

  第七條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會(huì )申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第八條其他約定事項

  1、承租方必須維持承租房屋的整潔和完好,并承擔租賃房屋的一切維修費用。

  2、承租方如要續約的,應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向出租方發(fā)出續約書(shū)面通知。

  3、承租方租賃期滿(mǎn)后不再租賃此房屋的,應提前一個(gè)月告知出租方;水電費、電話(huà)費、煤氣費、有限電視費、互聯(lián)網(wǎng)費和衛生管理費均由承租方負擔并交齊;

  承租方在承租期間的房屋裝飾裝修無(wú)償歸出租方所有。

  第九條本合同如有未盡事宜,可由雙方商定后另行補充,作為本合同的附件,其內容具有同等法律效力。

  第十條本合同自簽訂具體租賃時(shí)間開(kāi)始,交付房屋租金及相關(guān)事項辦理完畢之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執一份。

  出租方(簽字蓋章)承租方(簽字蓋章)

  身份證號碼:身份證號碼:

  電話(huà):電話(huà):

  簽約時(shí)間:年月日,有效期限至年月日。

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