單價(jià)合同的含義

單價(jià)合同的含義

　　發(fā)承包雙方約定以工程量清單及綜合單價(jià)進(jìn)行合同價(jià)款計算、調整和確認的建設工程施工合同。

　　單價(jià)合同也可以分為固定單價(jià)合同和可調單價(jià)合同。

　�。�1）固定單價(jià)合同。這也是經(jīng)常采用的合同形式，特別是在設計或其他建設條件（如地質(zhì)條件）還不太落實(shí)的情況下（計算條件應明確），而以后又需增加工程內容或工程量時(shí)，可以按單價(jià)適當追加合同內容。在每月（或每階段）工程結算時(shí)，根據實(shí)際完成的工程量結算，在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結算工程總價(jià)款。

　�。�2）可調單價(jià)合同。合同單價(jià)可調，一般是在工程招標文件中規定。在合同中簽訂的單價(jià)，根據合同約定的條款，如在工程實(shí)施過(guò)程中物價(jià)發(fā)生變化等，可作調整。有的工程在招標或簽約時(shí)，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價(jià)，在工程結算時(shí)，再根據實(shí)際情況和合同約定合同單價(jià)進(jìn)行調整，確定實(shí)際結算單價(jià)。

　�。�3）可以將工程設計和施工同時(shí)發(fā)包，承包商在沒(méi)有施工圖紙的情況下報價(jià)，顯然這種報價(jià)要求報價(jià)方有較高的水平、經(jīng)驗。

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