單方解除合同效力的內容

單方解除合同效力的內容

　　根據我國《合同法》的規定，合同的解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除又稱(chēng)協(xié)議解除，即當事人雙方訂立協(xié)議，意在消滅有效合同而達成意思表示一致。在這種情形中，當事人雙方均可以單方意思表示使合同消滅。而單方解除則包括單方約定解除和單方法定解除。單方約定解除是指當事人雙方在合同中約定了某種解除情形，當這種情形出現時(shí)，享有解除權的一方以單方意思表示即可使合同消滅，不必征得對方同意。單方法定解除是指法律上有明確規定，當某種情形出現時(shí)，享有解除權的一方可依據法律規定直接行使解除權，以達到消滅合同的目的。關(guān)于單方法定解除，我國《合同法》有較詳細的規定。

　　一、一般的法定解除權《合同法》第94條規定了五種情形當事人可以解除合同。

　　1、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。當事人雙方均享有解除權，發(fā)生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不負損害賠償責任。但須具備以下條件：發(fā)生方有證明責任，證明不可抗力已發(fā)生；及時(shí)通知了對方；不可抗力并非發(fā)生在遲延履行時(shí)。 ２、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明，不履行主要債務(wù)。這種合同的解除要求發(fā)生在履行期屆滿(mǎn)之前，非違約方享有解除權。合同解除后，非違約方可以要求違約方承擔違約責任。

　�。�、當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行。這里強調的是遲延履行的是主要債務(wù)和非違約方必須作過(guò)催告，而違約方經(jīng)催告后在合理的期限內仍不履行，非違約方可以解除合同。

　�。�、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同目的。這項規定中遲延履行的債務(wù)，未必是主要債務(wù)，但違約的程度要達到不能實(shí)現合同目的，此時(shí)非違約方享有解除權。

　　以上四項中１、２、４項要求已構成了不能實(shí)現合同目的，故非違約方不須經(jīng)催告即可解除合同，而第３項則要求必須經(jīng)過(guò)催告。

　�。�、法律規定的其他情形。

　　《合同法》第97條規定：合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據履行情況和合同性質(zhì)，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。也就是說(shuō)當依據法律規定行使了合同解除權之后，也相應地獲得了其他法律權利。需注意的是因違約發(fā)生的解除權，非違約方一方面可以要求解除合

　　同，另一方面可以要求違約方承擔違約責任，但這里的違約責任僅指法定違約責任，并非合同雙方約定的違約責任。

　　二、特別法定解除權在各有名合同中有較詳盡、明確的規定。為了便于區分，可以將特別法定解除權分為任意解除權和違約解除權。所謂任意解除權是指不需違約事實(shí)的存在，當事人即可依據法律規定行使解除權。而違約解除權則須一方違約，非違約方因此獲得解除權。

　�。�、任意解除權規定在以下法律條文中�！逗贤�法》第268條規定：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應當賠償損失。承攬合同是以當事人之間的信賴(lài)關(guān)系為基礎的，在合同履行中，當這種信賴(lài)關(guān)系受到破壞時(shí)，法律允許當事人解除合同�！逗贤�法》第308條規定：在承運人將貨物交付收貨人之前，托運人可以要求承運人中止運輸、返還貨物、變更到達地或者將貨物交給其他收貨人，但應當賠償承運人因此受到的損失。貨運合同的標的是承運人的運送行為，在貨物交付收貨人之前，托運人可以根據自己的需要，圍繞運送行為對承運人提出新的要求，以達到變更或解除合同的目的�！逗贤�法》第410條規定：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。委托合同建立在雙方相互信任的基礎上。在合同的履行過(guò)程中，委托人或者受托人均可單方解除合同。

　　三個(gè)條文的共同點(diǎn)是合同的建立都是基于當事人之間的相互信任，而行使任意解除權的一方則要對因行使解除權給對方造成的損失承擔賠償責任。合同的任意解除權還在以下條文中規定，《合同法》第232條、第215條、第236條、第195條、第337條。

　�。�、關(guān)于違約解除權�！逗贤�法》第69條規定：當事人依照本法第68條的規定中止履行的，應當及時(shí)通知對方。對方提供適當擔保時(shí)，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。這是我國《合同法》關(guān)于不安抗辯權的規定。法律在給予先給付義務(wù)人不安抗辯權的同時(shí)，又對行使不安抗辯權作了嚴格的限制。先給付義務(wù)一方應依據法律先中止履行，中止履行的同時(shí)，對后給付義務(wù)方所存在的《合同法》第68條所列的情形負證明責任。只有當后給付義務(wù)方在合理期限內未恢復履行能力且未提供擔保時(shí)，先給付義務(wù)方才能行使解除權。也就是說(shuō)，先給付義務(wù)人在行使單方解除權的同時(shí)也承擔了一定的法律風(fēng)險�！逗贤�法》第167條規定：分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達到全部?jì)r(jià)款的五分之一的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jì)r(jià)款或者解除合同。出賣(mài)人解除合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標的物的使用費。這條規定賦予了權利人較寬松的法律環(huán)境�！逗贤�法》第203條規定：借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款

　　或者解除合同。貸款人對法律賦予的權利可以選擇使用�！逗贤�法》第224條第２款規定：承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。此時(shí)出租人解除的是其與承租人之間的租賃合同。第一個(gè)租賃合同解除后，承租人與次承租人之間的租賃合同亦應終止，承租人對次承租人（不知情的）負違約責任，承租人賺取的差價(jià)租金，應作為不當得利返還出租人�！逗贤�法》第233條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。這條規定的是出租人的質(zhì)量瑕疵擔保義務(wù)，違反該義務(wù)構成根本違約，承租人可以解除合同�！逗贤�法》第253條第2款規定：承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責；未經(jīng)定作人同意的，定作人可以解除合同。承攬合同雙方當事人的權利義務(wù)是圍繞承攬人的勞動(dòng)技能和勞動(dòng)條件展開(kāi)的，工作成果的質(zhì)量決定著(zhù)定作人的特殊合同目的是否能夠實(shí)現。也就是說(shuō)，承攬合同有一定的人身性，承攬人不得擅自將承攬的主要工作交由第三人完成，否則定作人可以解除合同。

　　綜上，《合同法》在賦予了當事人合同解除權的同時(shí)，對合同一方行使單方解除權的限制也做了明確的規定。只有準確把握該項權利，才能在審判工作中充分地保護當事人的合法權利，最大限度地實(shí)現社會(huì )經(jīng)濟效益。

　　單方解除合同的程序是什么

　　單方解除，即享有合同解除權的一方當事人通過(guò)行使解除權而解除合同。解除權屬形成權，不需對方當事人同意。只需解除權人的單方意思表示，即可發(fā)生解除合同的法律效果。但解除權的行使并非毫無(wú)限制，合同法對其行使期限和行使方式均有明確規定。

　　關(guān)于解除權的行使期限，合同法第95條規定：(1)法律規定或當事人約定解除權行使期限的期限屆滿(mǎn)當事人不行使，該權利消滅；(2)法律沒(méi)有規定或當事人未約定解除權行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內不行使的，該權利消滅。

　　關(guān)于解除權的行使，合同法第96條規定：(1)一方行使解除權解除合同的，應當通知對方。合同解除通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力、(2)法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，應遵循其規定

　　單方解除合同應具備的條件 企業(yè)在經(jīng)營(yíng)中，常會(huì )遇到這樣的棘手問(wèn)題：履行合同，則會(huì )給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)濟損失；如不履行，又怕承擔法律責任。

　　面對這種兩難的境地，企業(yè)該如何應對呢？企業(yè)只有充分地了解單方解除合同應具備的條件，才能擺脫困境。

　　《中華人民共和國合同法》第8條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同�！钡�在合同履行的過(guò)程中，如果出現了法定的可以解除合同的情形，一方當事人就可以依法解除合同，終止合同的權利與義務(wù)，這就是合同的單方解除。

　　《中華人民共和國合同法》第94條規定：有下列情形之一的，當事人可以解除合同。

　�。ㄒ唬┮虿豢煽沽χ率共荒軐�(shí)現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)的、對其發(fā)生和后果不能避免并且不能克服的客觀(guān)條件，包括自然災害、戰爭、社會(huì )異常事件等。

　�。ǘ�）在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)即次要債務(wù)的對稱(chēng)，是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務(wù)的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。

　�。ㄈ�）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內仍未履行的。遲延履行是指債務(wù)人無(wú)正當理由，在合同約定的履行期屆滿(mǎn)，仍未履行合同債務(wù)；或對于未約定履行期限的合同，債務(wù)人在債權人提出履行的催告后仍未履行的。

　�。ㄋ模┊斒氯艘环竭t延債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務(wù)至關(guān)重要，一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經(jīng)濟利益時(shí)，當事人可以不經(jīng)過(guò)催告程序而直接單方解除合同。比如季節性、時(shí)效性強的標的物遲延交貨，則另一方當事人有權單方解除合同。

　�。ㄎ澹�應當先履行債務(wù)的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。

　　1.經(jīng)營(yíng)狀況嚴重惡化；

　　2.轉移財產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；

　　3.喪失商業(yè)信譽(yù)；

　　4.有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形，可以終止履行。終止履行后對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，終止履行的一方可以解除合同。

　�。�六）法律規定的其他情形。

　　1.借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發(fā)放借款、提前收回借款或解除合同（依據《中華人民共和國合同法》第203條規定）。

　　2.承租人未經(jīng)出租人同意轉租貨物的，出租人可以解除合同（依據《中華人民共和國合同法》第224條規定）。

　　需要說(shuō)明的是，當事人單方解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時(shí)解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。

　　哪些情況可單方解除合同

　　依據《中華人民共和國合同法》第四十九條規定，具備該條規定的五種情形之一的，當事人可以解除合同：

　　一、因不可抗力致使不能實(shí)現合同目的。不可抗力是指當事人在訂立合同時(shí)不能預見(jiàn)，對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然災害、戰爭、社會(huì )異常事件等。不可抗力事件的發(fā)生，對履行合同的影響可能有大有小。有時(shí)只是暫影響合同的履行，當事人可以通過(guò)延期履行實(shí)現合同目的，但不能濫用單方解除權。因不可抗力事由而單方解除合同的一方當事人必須承擔舉證責任，說(shuō)明自己行使解除權的法律事實(shí)已經(jīng)發(fā)生。

　　二、在覆行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示表明不履行主要債務(wù)。主要債務(wù)是指根據合同的約定，當事人應當承擔債務(wù)的大部分或者對債權人權利有重要或者根本性影響的部分。

【單方解除合同效力的內容】相關(guān)文章：

單方解除合同09-24

單方解除合同9篇03-27

公司單方解除合同年假和補休怎么計算?07-11

事業(yè)單位什么情況可以單方面解除合同07-10

合同的效力匯總07-09

影響合同效力的因素12-27

單方終止合同11-22

單方解除租賃合同09-08

單方合同范本11-17

具有法律效力的借條怎么寫(xiě)07-08