帶有門(mén)面出租的購買(mǎi)合同

帶有門(mén)面出租的購買(mǎi)合同

　　篇一：店面出租合同

　　出租方（下稱(chēng)甲方） ：

　　承租方（下稱(chēng)乙方） ：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事， 達成如下協(xié)議：

　　一、租賃門(mén)面描述

　　1、 甲方將其擁有的坐落于：福建省龍巖市永定縣南門(mén)商貿廣場(chǎng)139-140號，該門(mén)面建筑面 積共：平方。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。

　　三、租賃期限

　　1、本合同租賃期為年月日至年月日止。

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金為：33600（叁萬(wàn)叁仟陸佰圓整），每半年交一次為：16800（壹萬(wàn)陸仟捌佰圓整）。租金第壹年，第貳年為2800（貳仟捌佰圓整）元/月，第叁年起每年每月在前壹年每年每月的基礎上遞增5%.

　　2、在租賃期內，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為：3000（叁仟圓整），合同到期后本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務(wù)

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。若合同未到期的情況下甲方造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的損失或裝修費用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿(mǎn)后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權利與義務(wù)

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門(mén)面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結構的基礎上，有權根據營(yíng)業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修。

　　3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

　　5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

　　七、續租 租賃期滿(mǎn)

　　1、甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)

　　議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、自本合同簽訂之日起，甲方應免費給予乙方一個(gè)月裝修時(shí)間。

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期： 年月日

　　乙方：

　　份證號：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　簽訂日期： 年月日

　　篇二：門(mén)面房買(mǎi)賣(mài)合同范本

　　出售人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　姓名：

　　購買(mǎi)者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　姓名：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋�，F該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬� 座落于___ ，建筑面積___平方米；

　�。ǘ�） 房屋的所有權證號為_(kāi)__，國有土地使用權證號為_(kāi)__； 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣___元/平方米，總價(jià)：人民幣___元整（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整）

　　第三條 乙方在___前應向甲方給付定金人民幣___元整（大寫(xiě)：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整） 上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

　　第四條 付款時(shí)間及方式乙方應于本合同生效之日起___日內將該房屋全部?jì)r(jià)款付給甲方。具體付款方式為：

　　第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。 甲方應在___前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內，共同向房屋權屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權變更登記手續，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權證》后，按有關(guān)規定向土地管理部門(mén)申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證所載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費用由 □甲方承擔 □乙方承擔。

　　除本條已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 .

　　第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自□房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛或影響雙方交易的任何法

　　律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　乙方未按本合同的約定支付房?jì)r(jià)款的，按下列約定承擔違約責任：

　　乙方逾期支付房?jì)r(jià)款的，每逾期一天，按應付未付房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。乙方逾期支付房?jì)r(jià)款超過(guò)___日，甲方有權解除本合同，甲方在解除合同之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房?jì)r(jià)款百分之___的違約金。甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔違約責任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jì)r(jià)款的萬(wàn)分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過(guò)___日，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除本合同之日起___日內將已收房?jì)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　2、如因甲方的故意或過(guò)失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房?jì)r(jià)款的百分之___支付違約金。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交___仲裁委員會(huì )仲裁解決□依法由人民法院訴訟解決

　　本合同一式___份。其中甲方執___份，乙方執___份，提交房屋權屬登記機關(guān)一份。

　　甲方（簽章） 乙方（簽章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　篇三：出租店面合同書(shū)

　　出租方（甲方）： 身份證號：

　　承租方（乙方）： 身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將xxxxxxxxxxxx地段的一間門(mén)面租給乙方做使用，同時(shí)該門(mén)面內的設施（電動(dòng)卷閘門(mén)、電動(dòng)卷閘門(mén)鑰匙兩把、水表）在現有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。乙方不能以任何方式轉租給他人使用，如轉讓給他人，甲方有權終止合同，并無(wú)條件收回門(mén)面，且押金不退。

　　二、租賃期從年月日起，至 年月日為止。租賃期滿(mǎn)，如乙方需要繼續承租，必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請，在相等條件下，甲方應當優(yōu)先租賃給乙方。

　　三、租金與交租方式：第一年月租金 元，第二年月租金元，從簽訂合同之日起乙方預支3個(gè)月租金給甲方，并于每季度第一個(gè)月的五號前支付當季租金，如超過(guò)10日未支付租金則視為違約，每違約一次收取滯納金300元，如超過(guò)一個(gè)月未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無(wú)條件收回門(mén)面，且押金不退。

　　四、水費價(jià)格按自來(lái)水公司標準，每季度交付一次，由乙方按時(shí)向甲方繳納。門(mén)面物業(yè)費、衛生費由乙方按時(shí)向甲方繳納，

　　甲方概不負責。

　　五、簽訂合同時(shí)，甲方收到乙方押金元（不計息），租賃期間不得以押金抵租金，租賃期滿(mǎn)，乙方在交清各種費用后，門(mén)面內結構未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結構變動(dòng)，乙方需經(jīng)甲方同意后，甲方才能退押金。

　　六、本協(xié)議租期屆滿(mǎn)如乙方未繼續租賃，乙方應在期滿(mǎn)第二天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。

　　七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規定，乙方及其家人、職工的安全，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負責。

　　八、租賃期間，若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或不可抗拒的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方，在付清房租、水費、物業(yè)費、衛生費等相關(guān)費用后，經(jīng)甲方同意可退押金，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方的任何損失，與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：聯(lián)系電話(huà)：

　　乙方簽字：聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日

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