800萬(wàn)理財提高家庭收益的理財建議

800萬(wàn)理財提高家庭收益的理財建議

　　理財分析

　　對此，理財師分析認為，目前葛女士的資產(chǎn)比較豐厚，資產(chǎn)主要以擁有的兩套房產(chǎn)為主，占總資產(chǎn)570萬(wàn)(120萬(wàn)+450萬(wàn)=570萬(wàn))的78%。另外在收入上，每年合計有約25.26萬(wàn)(2.1萬(wàn)x12月=25.2萬(wàn))的收入，此在上海屬于一個(gè)中等收入家庭。而葛女士女兒目前尚在讀大學(xué)，花費不多�？偟募彝ブС鰮�了解只在8000元左右。

　　理財建議

　　對此，理財師建議葛女士，個(gè)人和家庭的理財應著(zhù)重在以下方面開(kāi)展：

　　1、減少儲蓄，增加投資

　　葛女士也了解到，目前的銀行的活期儲蓄的利率才0.35%，而一年期定存，最新的利率也僅2%。儲蓄對于資產(chǎn)增值來(lái)說(shuō)，速度相當緩慢，因此要想做好理財，讓財富增值，需降低儲蓄的比例，轉為有較高收益的投資。

　　2、中長(cháng)期的投資

　　對于目前，理財師建議可用儲蓄的30%-50%左右配置中長(cháng)期的投資。以市場(chǎng)上比較熱門(mén)的宜盛宜盛寶為例，配置50萬(wàn)左右，對應年收益率是10.6%�？偟氖找嬖�9.6%-13%區間。這部分投資，可較好的在中長(cháng)期時(shí)間段中增值家庭財富。簡(jiǎn)單計算可知，如1元錢(qián)以10%的年收益率利滾利復利投資，那么5年后增值將為1.6倍。10年后則可達2.6倍，增值驚人。像這些，可做為家庭的主力資產(chǎn)配置投資。

　　3、短期理財

　　此外對于平時(shí)的生活費用，以及短期的，比如葛女士經(jīng)營(yíng)上的往來(lái)的資金等剩余部分，建議可放置在余額寶等理財工具中，享受3.5%左右的收益。如此也比單純的放置于銀行收益要高出很多，且放置在余額寶也基本能滿(mǎn)足資金流動(dòng)性的需求，收款、打款也都很方便。

　　4、住房出租

　　對于葛女士，有兩套房子，其中的一套非自住房其實(shí)也可進(jìn)行出租。為避免收租的麻煩，其實(shí)也可采用租給別人，別人再租出去的形式出租。收租只向轉租人收即可，也比較的省時(shí)省力。如此每個(gè)月多賺幾千元應該也是問(wèn)題不大的。如此也能增加個(gè)人的財富。

　　5、加強家庭的保障

　　最后對于葛女士，理財師也建議個(gè)人適當的增加保險。比如國家的社保、醫保，可進(jìn)行補繳，讓未來(lái)可享受一個(gè)基本的福利保障。另外有能力的話(huà)，也可配置一部分商業(yè)保險或海外保險來(lái)作為配套養老的補充。

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