房屋出租合同簡(jiǎn)單版

時(shí)間:2022-07-03 22:11:20 勞動(dòng)合同 我要投稿

房屋出租合同簡(jiǎn)單版

  篇一:簡(jiǎn)單租房合同范本

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

房屋出租合同簡(jiǎn)單版

  身份證號  地址  承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  身份證號  地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于六安市壽縣南門(mén)外賓陽(yáng)大道與明珠路交叉口賓陽(yáng)小區---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個(gè)月。

  二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結算。每(月/季度/年)初3日內,乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方全額負擔,按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費,并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費用,包括房租費、水電費等,擅自離開(kāi),甲方有權向有關(guān)主管部門(mén)報案、起訴。租賃結束時(shí), 乙方要通知甲方,甲乙雙方需當面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標準賠償。

  四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對方,并償付對方一個(gè)月的違約金。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',由乙方承擔賠償責任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線(xiàn)漏電等安全事故,由乙方自行承擔全部責任。

  七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛,并提供相應的必備簡(jiǎn)單生活設備,在房租費按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方: 身份證號

  乙方: 身份證號

  身份證號

  年月  日

  篇二:簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

  出租方:  承租方:

  身份證號:身份證號:

  聯(lián)系電話(huà):聯(lián)系電話(huà):

  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

  甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方租賃房屋事宜達成一致意見(jiàn),根據我國《合同法》及相關(guān)法律法規的規定,簽訂本房屋租賃合同,各方應恪守執行。甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  第一條 租賃房租期及租金

  甲方給予乙方租賃房屋的免租期(裝修期)為半個(gè)月,即從2016 年5月 14日起至2016年 5月 31日止;乙方租賃房屋租賃期限為 年,即從 年月日起至 年 月 日止。 乙方在免租期內可以進(jìn)場(chǎng)裝修及安裝自用設備,并可營(yíng)業(yè),費用由乙方承擔。同時(shí)乙方的裝修行為不得損害其它商戶(hù)、業(yè)主的權益,并遵守相關(guān)行政法律法規及物業(yè)管理方對裝修管理的要求。

  計算租賃費用的依據:以產(chǎn)權證所載明的房屋建筑面積為準,建筑面積78平方米。

  1、租賃費用計算公式為:第一年租賃費標準為15000.00元/年(壹萬(wàn)伍仟元整),第二年租賃費標準為 20000.00元/年,第三年租賃費標準為23400.00元(注:該租賃費用為建筑面積78㎡為準,每平方25元/月為依據)。

  2、房屋租金從第四年起,每年遞增1872.00元。即每平方每年上調2元。(78*2*12=1872元)租期以三年為以標準,后續租金根據市場(chǎng)行情甲乙雙方再具體協(xié)商。

  第二條 租賃費用支付時(shí)間、方式及逾期付款責任

  1、租賃費用支付時(shí)間:乙方應于免租期期滿(mǎn)前30日內支付本合同第一個(gè)計租期租賃費用;此后在前一計租期期滿(mǎn)前30日內,主動(dòng)向甲方支付下一計租期租賃費用。

  2、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  3、乙方同意預交  元作為保證金,合同終止時(shí),當作房租沖抵。

  4、房屋租賃期為  ,從年月  日至年月日。在此期間,任何一方要求終止

  合同,須提前三個(gè)月通知對方,并償付對方總租金10%即2000元 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  5、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  第三條 租賃房屋交付標準及配套設施使用

  1、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  2、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  3、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  4、本合同期滿(mǎn)或終止或解除后,乙方裝修房屋及經(jīng)營(yíng)所投入的設備、物資、可拆卸的`裝飾物歸乙方所有,但必須保持租賃房屋主體建筑的完整性。

  5、租賃期間,乙方在不損害甲方利益的情況下,乙方有權將租賃房屋轉租或分租他人。并將轉(分)租事宜向甲方備案,乙方和轉(分)承租方向甲方承擔連帶責任。

  6、乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權,可以合作、合資等形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方應將所有與第三方合作經(jīng)營(yíng)的合同交甲方備案,乙方和合作、合

  資方對本合同的履行共同承擔連帶責任。合作期限不得超過(guò)本租賃合同的剩余期限。

  7、乙方使用租賃房應符合相關(guān)環(huán)境衛生、治安管理秩序的要求并為合法經(jīng)營(yíng)的項目且取得相應的行政許可。并配合相關(guān)行政主管履行相關(guān)綜合治理責任。

  第四條 甲方的權利義務(wù):

  1、租賃期內,甲方有權對出租房屋、水、電、氣等設備的安全及使用情況定期檢查,對存在的安全隱患,應限期整改,若因乙方使用不當造成的其費用由乙方承擔,若是自然損耗造成的,則其費用由甲方承擔。

  2、租賃期滿(mǎn),甲方有權收回出租的房屋及相關(guān)資產(chǎn),乙方應按期歸還。

  3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中甲方應積極配合并提供辦理相關(guān)證照所需的手續和資料。

  4、甲方應按本合同約定將租賃房屋和設備交付乙方使用。

  第五條 乙方的權利義務(wù)

  1、乙方必須為其在租賃房屋內進(jìn)行經(jīng)營(yíng)取得一切必要的合法證件,并在租賃期內依法經(jīng)營(yíng)。

  2、乙方應合理使用所租賃的房屋及設施、設備,若因乙方使用不當造成房屋、設施、設備損壞的,乙方應立即負責修復或者賠償。

  3、乙方對租賃的房屋及資產(chǎn)只有使用權。租賃期內在不損害甲方權益的情況下,乙方有權就租賃房屋及資產(chǎn)進(jìn)行轉租、分租,并書(shū)

  面通知甲方;未經(jīng)甲方書(shū)面同意,不得向第三人轉讓?zhuān)徊坏糜眉追降淖赓U房屋及附屬資產(chǎn)(不含乙方所有的設施設備)進(jìn)行抵押擔保、作價(jià)入股等損害甲方利益的行為。

  4、乙方應按時(shí)向甲方交付租金和其他由乙方承擔的費用。

  第六條 費用的承擔與繳納

  1、物業(yè)管理費:乙方租賃商鋪的物業(yè)管理由乙方自行負責,所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方全部承擔。

  2、水、電、暖氣費:根據國家規定和物業(yè)管理標準,由乙方自行繳納。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方在裝修或經(jīng)營(yíng)過(guò)程中使用不當導致租賃房屋的內部設施損毀,包括門(mén)窗、水電等,維修費由乙方負責,但是屬于房屋結構質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責維修或整改,乙方可代為維修或整改,費用由甲方負責。

  4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話(huà)、寬帶、有限電視等設備的費用)。

  5、本合同簽訂前因該租賃房屋前期所產(chǎn)生的債權債務(wù)及一切費用由甲方承擔。與乙方無(wú)關(guān),且乙方不承擔任何責任。

  6、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:  年  月 日

  乙方:年  月 日

  篇三:簡(jiǎn)單房屋租賃合同范本

  出租方:  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  承租方:  (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自  年  月  日至  年  月  日。

  二、本房屋月租金為人民幣 元,按月結算。每月  日內,乙方向甲方支付月租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、物業(yè)管理費、燃氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費,以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí),乙方須交清欠費。

  四、乙方須預交個(gè)月租金金額作為保證金,合同終止時(shí),由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒(méi)有人為損壞時(shí),才退乙方。

  五、房屋租賃期為 年 ,從年月  日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前個(gè)月通知對方,并償付對方月租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得善自改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的',由乙方承擔賠償責任。

  七、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  八、乙方不得在房屋內從事違法行為,并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

  九、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:乙方:

  年  月 日 年  月 日

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