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建筑與場(chǎng)地設計研究調研報告范本
基本信息
香格里拉·城市花園由江蘇偉業(yè)建設集團西寧偉業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司投資開(kāi)發(fā)建設，項目現場(chǎng)位于青海省西寧市城中區香格里拉大道8號，總用地面積約3700畝，總開(kāi)發(fā)面積達450萬(wàn)平方米，未來(lái)居住人口約12萬(wàn)余人。
整個(gè)項目的規劃設計由美國WY國際設計顧問(wèn)公司、上�；羝战ㄖO計事務(wù)所有限公司共同承擔，建筑設計由世界一流頂級設計公司美國EDSA公司和陜西省建筑設計研究院完成，景觀(guān)設計則由廣州蘢騰園林景觀(guān)設計有限公司獨自承擔。整個(gè)片區的規劃配套涵蓋了生活機能配套、商業(yè)商務(wù)配套、科教娛樂(lè )配套、社區輔助配套等多個(gè)領(lǐng)域，其中包括大型商業(yè)購物中心、大潤發(fā)超市、五星級酒店、主題公園、幼兒園、小學(xué)、高檔會(huì )所、公交站場(chǎng)等等。因為西寧市屬于西北偏遠地區，人口密度小，城市繁華程度偏低，這樣的具有豪華檔次且多功能配套的居住區在全西寧市甚為罕見(jiàn)。其次，這也是“城市花園”這一鮮活的設計理念在我市的成功實(shí)踐案例，所以本次調研我選擇了香格里拉作為考察對象。在假期閑暇之余，我對整個(gè)小區以及小區周邊進(jìn)行了走訪(fǎng)和參觀(guān)，并從小區的售樓中心獲得了一些樓盤(pán)、戶(hù)型和小區整體規劃的具體信息，同時(shí)在相應的網(wǎng)站上查閱了相關(guān)資料，對其作了大概的分析和統計。
面積統計
據統計，香格里拉·城市花園目前已建成的一、二期總的建筑面積36萬(wàn)平方米，三期建筑面積為35萬(wàn)平方米。已建成的北會(huì )所建筑面積1.6萬(wàn)平方米，內外商業(yè)街1.3萬(wàn)平方米，在建的四期錦園香格里拉綜合商業(yè)區總建筑面積達22萬(wàn)平方米。
獲得榮譽(yù)
近幾年隨著(zhù)香格里拉·城市花園逐步推向市場(chǎng)，一直都在為打造西寧城市形象做著(zhù)不懈努力。這個(gè)項目也因此獲得多項殊榮：“青海省建筑節能示范小區”、“全國施工安全文明工地”、“中國最佳景觀(guān)典型樓盤(pán)”、“中國城市標志性樓盤(pán)”、“中國生態(tài)樓盤(pán)”、“中國明星樓盤(pán)”等；2007年、2008年連續二年榮獲全國住宅產(chǎn)業(yè)最高獎“廣廈獎”及全國建筑產(chǎn)業(yè)最高獎“魯班獎”榮譽(yù)。
功能簡(jiǎn)介
1. 休閑會(huì )所
在香格里拉·城市花園入口，映入眼簾的便是售樓中心（北會(huì )所）。作為整個(gè)小區的首個(gè)休閑會(huì )所，北會(huì )所代表了香格里拉·城市花園的整體形象，需要突出輕松休閑的格調，彰顯尊貴高雅的生活品位。整個(gè)會(huì )所總共兩層，其規模效仿歐洲教堂的大型穹頂，在頂部裝飾大面積天窗用于自然采光，色調柔和，裝飾自然。其中一層大廳作為展示廳，設有LED顯示屏、小區整體規劃模型、小區局部規劃模型及部分戶(hù)型的室內裝飾模型。會(huì )所內部還設有中西餐廳、兒童娛樂(lè )區、室內溫水游泳館、桑拿中心、塑身康體吧、斯諾克休閑吧、電子閱覽吧、國際影視中心、休閑酒廊、VIP休息室、國球乒乓室等豪華設施。
2. 集中式地下停車(chē)場(chǎng)
為整個(gè)小區的管理方便，以交通主干道為界，對所有的住宅樓均進(jìn)行了劃分， 每個(gè)片區包含約10棟住宅樓，分設一到兩個(gè)出入口和一個(gè)集中式停車(chē)場(chǎng)。停車(chē)場(chǎng)設在地下，與人流不發(fā)生沖突，達到了人、車(chē)分行的目的。
3. 新辦公樓（在建）
在建的全新辦公樓以5A甲級寫(xiě)字樓標準進(jìn)行建造。5A包括：OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動(dòng)化）、CA（通訊傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化）。整個(gè)辦公樓采用了立體化，高效型辦公模式，提供最便捷的企業(yè)決策與執行。
4. 商業(yè)中心（在建）
在總建筑面積22萬(wàn)平方米的香格里拉綜合商業(yè)區內設有純英倫格調商業(yè)步行街、國際品牌大潤發(fā)超市，計劃引入兒童主題商業(yè)，星級影院、時(shí)尚精品百貨、主題餐飲以及多個(gè)品牌專(zhuān)營(yíng)店。作為香格里拉·城市花園唯一在售的歐洲小城鎮風(fēng)格中心商業(yè)街區，采用了全臨街、全通道的人流價(jià)值優(yōu)化設計，每一層都能最大化吸引聚集消費人流。在已經(jīng)建成的居住區巷道，全國各大銀行已率先進(jìn)駐。一些小型的便利店、特色餐廳、藥房、美容美發(fā)、康樂(lè )室、花店、面包房、洗衣店和超市分上下兩層分布，在便民的同時(shí)，還有利于形成一個(gè)便捷的生活環(huán)境，裝點(diǎn)小區商業(yè)氛圍。
5. 幼兒園、小學(xué)（在建）
現小區已經(jīng)完成規劃18班國際雙語(yǔ)幼兒園和27班標準小學(xué)，這樣的設計也為小區眾多家長(cháng)解決了諸多教育方面的難題，在小區內部設置高質(zhì)量教育機構，既免去了學(xué)生上下學(xué)家長(cháng)接送帶來(lái)的不便，同時(shí)也保證了孩子們在校期間的身心安全。
6. 星級酒店（在建）
小區在別墅區還設有英式度假酒店，露天游泳池，豐富高級人員的生活享受。
區位分析
香格里拉·城市花園地處西寧市的西南部，位于西山腳下，與西塔高速（原寧貴高速）路相鄰。因小區遠離鬧市，又依山而建，所以基本上不存在噪音污染，所處環(huán)境舒適寧靜，適合居住。小區周?chē)饲嗪Ｐ难懿?zhuān)科醫院和樹(shù)園加油站之外，其他標志性的服務(wù)設施較少，高速路周?chē)?chē)修理廠(chǎng)的數目較多。小區周?chē)姆比A程度和人口密度與市中心不 能相比，這也是城市花園規劃和設計內部商業(yè)區的主要目的之一。待小區的建設工作全部完成，該區域的商業(yè)繁華程度將大大提升，百萬(wàn)平方米的居住區將同時(shí)附有商業(yè)活動(dòng)的功能，自然彌補了周邊基礎設施和服務(wù)設施建設的不足。
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