- 相關(guān)推薦
建筑企業(yè)施工合同法律論文
合同作為合同當事人合意的產(chǎn)物，需要合同雙方嚴格遵守合同的約定。下面小編整理的建筑企業(yè)施工合同法律論文，歡迎來(lái)參考！
摘 要：
法律風(fēng)險管理是現代建筑施工合同中重要的組成部分，能夠有效的提高合同的管理效率，進(jìn)而維護自身的合法權益。隨著(zhù)社會(huì )主義市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展和完善，建筑企業(yè)作為專(zhuān)業(yè)性很強的經(jīng)營(yíng)性法人，在對內經(jīng)營(yíng)管理和對外經(jīng)濟業(yè)務(wù)往來(lái)中，涉及法律的事務(wù)不斷增多，且日趨復雜�；诖�，本文主要針對建筑企業(yè)施工合同風(fēng)險管理進(jìn)行深入的研究，以期提高合同管理的水平。
關(guān)鍵詞：建筑企業(yè)；施工合同；法律風(fēng)險；管理
隨著(zhù)我國市場(chǎng)經(jīng)濟的發(fā)展，法制環(huán)境不斷的完善，建筑行業(yè)在飛速發(fā)展的過(guò)程中，也暴露出來(lái)了許多的問(wèn)題，尤其是法律方面的問(wèn)題。建筑企業(yè)普遍采取事后救濟的法律風(fēng)險防范手段，]有將法律風(fēng)險的有效控制融入到企業(yè)管理中。本文通過(guò)對施工合同法律風(fēng)險的介紹，分析了建設工程施工合同法律風(fēng)險特點(diǎn)，施工合同管理流程以及建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險管理流程，并提出了建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險應對措施。
1施工合同法律風(fēng)險和風(fēng)險管理定義
1.1法律風(fēng)險的定義
《企業(yè)法律風(fēng)險管理指南》將法律風(fēng)險定義為基于法律規定、監管要求或合同約定，由于企業(yè)外部環(huán)境及其變化，或企業(yè)及其利益相關(guān)者的作為或不作為，對企業(yè)目標產(chǎn)生的影響�！镀髽I(yè)法律風(fēng)險管理指南》對法律風(fēng)險的定義主要包括三方面：第一，在風(fēng)險的定義上結合法律的特性，指出企業(yè)法律風(fēng)險是一種可能性；第二，企業(yè)法律風(fēng)險會(huì )影響企業(yè)目標的實(shí)現；第三，指出法律風(fēng)險產(chǎn)生的原因來(lái)源于外部環(huán)境變化或利益相關(guān)者作為或不作為。從整體來(lái)看，該定義對法律風(fēng)險做了較為全面的闡述。
1.2風(fēng)險管理的含義
上世紀風(fēng)險管理的思想開(kāi)始萌芽，梅爾和赫奇斯合著(zhù)的《企業(yè)風(fēng)險管理論》中明確的記載風(fēng)險管理是如何在企業(yè)中應用的。在企業(yè)風(fēng)險管理理論的發(fā)展過(guò)程中，內部審計與控制理論的演進(jìn)和發(fā)展對企業(yè)風(fēng)險管理起著(zhù)重要作用。風(fēng)險管理是各經(jīng)濟單位通過(guò)風(fēng)險識別、風(fēng)險衡量、風(fēng)險評價(jià)、風(fēng)險應對等方式，對風(fēng)險實(shí)施有效控制和妥善處理?yè)p失的過(guò)程。
2建設工程施工合同風(fēng)險管理分析
2.1工程施工合同法律風(fēng)險特點(diǎn)
建筑企業(yè)施工合同的法律風(fēng)險的特點(diǎn)主要為以下幾方面：第一，可預測性。盡管風(fēng)險管理具有一定的不確定性，但是法律風(fēng)險具有一定的特殊性，因為施工合同的雙方主要是業(yè)主與施工單位，很容易鎖定合同的主體；第二，客觀(guān)性。建筑企業(yè)作為一個(gè)營(yíng)利性組織，其開(kāi)展項目建設，就不可避免的會(huì )與他人建立合同法律關(guān)系，而風(fēng)險是不以人的意志為轉移的，客觀(guān)存在的，故在合同整個(gè)存續階段，合同法律風(fēng)險無(wú)處不在；第三，長(cháng)期性，一個(gè)建設工程從項目立項到交付使用，經(jīng)歷了較長(cháng)的周期，進(jìn)而使得建設工程合同訂立、履行合同相關(guān)的權利和義務(wù)、再到最后的終止合同具有長(cháng)期性，合同的法律風(fēng)險伴隨著(zhù)企業(yè)整個(gè)合同管理流程中，因此這就表明對于建設工程施工合同的管理、防范也具有長(cháng)期性；第四，專(zhuān)業(yè)性。判斷企業(yè)的行為或者事件是否會(huì )引發(fā)法律風(fēng)險，以及法律風(fēng)險爆發(fā)所造成的后果嚴重程度，都依賴(lài)于人員對法律知識的掌握程度和所積累的法律實(shí)踐經(jīng)驗。同樣法律風(fēng)險的化解也需要很強的專(zhuān)業(yè)能力，解決方案的設計、實(shí)施步驟的先后順序，都需要法律專(zhuān)業(yè)人士的指導，否則有可能造成不可逆的后果。
2.2施工合同管理流程分析
結合建設工程的施工特點(diǎn)，將施工合同管理流程主要分為三個(gè)階段：合同訂立階段，合同的履行階段，合同履行后的管理階段，如圖1所示。施工合同訂立階段主要保證合同正式簽署，并將合同分送到相關(guān)的管理部門(mén)；合同履行階段包括合同履行、變更或轉讓、終止、處理糾紛等程序；合同履行后管理階段，包括合同歸檔保管、執行情況評價(jià)等程序。
2.3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險管理流程
風(fēng)險管理的基本程序包括六個(gè)環(huán)節分別是風(fēng)險識別、風(fēng)險衡量、風(fēng)險評價(jià)、選擇風(fēng)險應對技術(shù)、實(shí)施風(fēng)險管理決策和風(fēng)險管理效果評價(jià)等。法律風(fēng)險管理過(guò)程參考了風(fēng)險管理的基本程序，并結合我國企業(yè)法律風(fēng)險管理的實(shí)踐經(jīng)驗編制，將其中的問(wèn)題進(jìn)行分類(lèi)總結。根據風(fēng)險管理的流程，結合建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險管理需要解決的問(wèn)題，將建筑工程施工合同法律風(fēng)險管理流程分為：法律風(fēng)險識別、法律風(fēng)險衡量與評價(jià)、法律風(fēng)險應對、法律風(fēng)險反饋，如圖2所示。通過(guò)評估風(fēng)險管理的具體過(guò)程，對法律管理進(jìn)行相應的調整，實(shí)施動(dòng)態(tài)的管理，為企業(yè)建立一個(gè)完善的法律風(fēng)險管理體系。
3建筑企業(yè)施工合同法律風(fēng)險應對
3.1施工合同法律風(fēng)險控制
風(fēng)險控制是指企業(yè)通過(guò)采取一定的措施，降低風(fēng)險發(fā)生的可能性及減輕由此造成的損失，將風(fēng)險控制在企業(yè)可承受范圍之內。風(fēng)險回避是所有風(fēng)險應對方法中最消極的處理方式，主要是指企業(yè)根據自身風(fēng)險承受能力，主動(dòng)放棄風(fēng)險或是調整某項決定的風(fēng)險處理方式，通過(guò)放棄某項活動(dòng)來(lái)避免活動(dòng)帶來(lái)的風(fēng)險。企業(yè)采取風(fēng)險回避應對方式放棄或中止某項活動(dòng)就意味著(zhù)失去了該風(fēng)險為代價(jià)獲得收益的機會(huì )，同時(shí)風(fēng)險回避可能造成企業(yè)消極的法律風(fēng)險防范心理，使企業(yè)喪失發(fā)展的機會(huì )。
3.2施工合同法律風(fēng)險轉移
風(fēng)險轉移是指企業(yè)將自己不能承擔或是不愿承擔的法律風(fēng)險通過(guò)合同約定、保險等方式轉移給其他的單位或個(gè)人，與規避風(fēng)險中的放棄或中止某項活動(dòng)不同，施工合同法律風(fēng)險轉移是將某項活動(dòng)所承擔的風(fēng)險轉移給第三方，間接降低企業(yè)損失的頻率和減少損失幅度。法律風(fēng)險轉移手段主要有保險風(fēng)險轉移和非保險風(fēng)險轉移。
3.3施工合同法律風(fēng)險自留
風(fēng)險自留是指企業(yè)自己承擔因風(fēng)險事件所造成的損失。風(fēng)險自留有主動(dòng)與被動(dòng)自留，有計劃與無(wú)計劃自留。企業(yè)在識別衡量風(fēng)險的基礎上，對可能存在的風(fēng)險進(jìn)行分析判斷后，對于一些損失概率較高但損失程度較小的風(fēng)險，采取主動(dòng)計劃性的自留，自己承擔風(fēng)險的全部損失。被動(dòng)的風(fēng)險自留是由于企業(yè)沒(méi)有識別面臨的法律風(fēng)險或低估法律風(fēng)險潛在的損失，被動(dòng)的承擔法律風(fēng)險后果。
結束語(yǔ)
建筑施工合同涉及的受益主體較多，導致合同履行期間存在較多的法律風(fēng)險，因此，要充分的認識合同法律風(fēng)險管理的特點(diǎn)，并熟悉風(fēng)險管理的流程，在實(shí)行過(guò)程中進(jìn)行管理，方式出現較大的損失。在應對風(fēng)險過(guò)程中，對風(fēng)險進(jìn)行詳細的分析，合理的應對，提高企業(yè)的施工合同法律風(fēng)險管理水平。
參考文獻：
[1]楊志冰.建設工程合同法律風(fēng)險防范研究[D].華中科技大學(xué)，2014.
【建筑企業(yè)施工合同法律論文】相關(guān)文章：
建筑施工企業(yè)勞動(dòng)合同10-21
建筑施工企業(yè)勞動(dòng)合同04-11
建筑企業(yè)施工總結02-27
建筑施工企業(yè)安全標語(yǔ)11-08
建筑施工企業(yè)實(shí)習周報04-25
建筑施工企業(yè)工作總結03-04
建筑企業(yè)施工工作總結04-24
建筑企業(yè)施工總結15篇02-27
建筑施工配合施工合同09-09