建筑工程竣工驗收方案

建筑工程竣工驗收方案

　　竣工驗收指建設工程項目竣工后，由建設單位會(huì )同設計、施工、設備供應單位及工程質(zhì)量監督等部門(mén)，對該項目是否符合規劃設計要求以及建筑施工和設備安裝質(zhì)量進(jìn)行全面檢驗后，取得竣工合格資料、數據和憑證的過(guò)程。下面，小編為大家分享建筑工程竣工驗收方案，希望對大家有所幫助!

　　根據《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規定》(建設部建建[20XX]14號文)及相關(guān)法律、法規的要求，我單位特制定工程竣工驗收方案，請**建設工程質(zhì)量監督站實(shí)施監督。

　　一、本工程概況：

　　本工程為**新建人民醫院，位于臨汾市**南大街，是**的重點(diǎn)工程之一。工程由***設計，由***承建，由***監理。

　　本工程為框架結構，總投資9975萬(wàn)元，總占地面積18987.24㎡,建筑面積2558.7㎡，建筑占地面積780.75㎡，建筑密度26%，容積率1.28，綠化率33.21%，抗震設防烈度7度，耐火等級二級。其中門(mén)診樓為地上六層，地下一層;住院樓為地上九層，局部十層，地下一層;后勤樓為地上三層，地下一層;傳染病房為地上二層，地下一層。

　　工程建成后將有4個(gè)手術(shù)室，2個(gè)產(chǎn)房，共設242張病床。將有效改善**人民的就醫條件，成為臨汾地區一流的縣級醫院。

　　二、本工程完成情況：

　　1、已完成工程設計和合同約定的各項內容。

　　2、施工單位在工程完工后已對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，并向建設單位提出工程竣工報告。該報告已經(jīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位負責人審核、簽字、蓋章。

　　3、監理單位對工程全過(guò)程監理情況進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)，提出工程質(zhì)量評價(jià)報告。該報告已經(jīng)監理工程師和監理單位有關(guān)負責人審核、簽字、蓋章。

　　4、勘察、設計單位對勘察、設計文件及設計變更進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告已經(jīng)項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關(guān)負責人審核、簽字、蓋章。

　　5、有完整的工程項目檔案資料，包括監理資料、施工質(zhì)量保證資料、管理資料和評定資料，并符合本省城建檔案業(yè)務(wù)技術(shù)的標準。

　　6、有市政基礎設施工程的質(zhì)量檢測和功能性試驗資料。

　　7、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)。

　　8、有規劃、消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認可文件或準許使用文件。

　　9、建設行政主管部門(mén)責令整改的問(wèn)題全部整改后，有經(jīng)建設或監理單位等認可的整改結果資料。

　　10、建設單位已按合同支付工程款。

　　11、工程質(zhì)量控制資料(其中包括：□樁基、□鋼結構、□幕墻、□裝修、□安裝、□節能等)已經(jīng)建設(監理)單位核查并符合要求;

　　12、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設(監理)單位核查并符合要求;

　　13、專(zhuān)項工程(□樁基、□地下防水、□鋼結構、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節能、□安裝工程)已按要求辦完相關(guān)專(zhuān)項驗收手續;

　　14、門(mén)診樓報建面積m2、層數;實(shí)際竣工面積m2、層數，

　　住院樓報建面積m2、層數;實(shí)際竣工面積m2、層數，

　　后勤樓報建面積m2、層數;實(shí)際竣工面積m2、層數，

　　傳染病房報建面積m2、層數;實(shí)際竣工面積m2、層數;

　　15、已具備以下文件：

　　(1)單位工程施工許可證

　　(2)重大設計變更補充審查意見(jiàn)書(shū)

　　(3)規劃部門(mén)的認可文件

　　(4)消防工程的驗收合格證明;

　　(5)電梯工程的驗收合格證明;

　　(6)手術(shù)室工程的驗收合格證明

　　(7)消毒室工程的驗收合格證明

　　(8)氣象部門(mén)的認可文件

　　(7)檔案專(zhuān)項驗收意見(jiàn)書(shū)

　　(8)室內環(huán)境檢測報告

　　(9)單位工程質(zhì)量保修書(shū)

　　(10)單位工程施工安全評價(jià)書(shū)

　　(11)工程合同付款不拖欠證明

　　16、本項目配套工程已辦完相應批準手續

　　三、竣工驗收的單位與組織：

　　建設單位：**

　　設計單位：**

　　監理單位：**

　　施工單位：**

　　由**新建人民醫院項目指揮部負責組織實(shí)施該項目的單位工程竣工驗收工作，由**建設工程質(zhì)量安全監督站實(shí)施監督。

　　竣工驗收時(shí)間為20XX年月日時(shí)，地點(diǎn)均為**新建人民醫院現場(chǎng)

　　四、參加驗收人員：

　　根據規定，我單位組成了竣工驗收組，成員包括：建設單位負責人;施工(含分包單位)、設計、監理等單位負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人，驗收組成員中土建、水電及其他安裝專(zhuān)業(yè)方面的人員已配齊，驗收組組長(cháng)由擔任，具體名單及執業(yè)資格證明資料附后。

　　參加竣工驗收人員資格已核查，項目經(jīng)理及項目總監理工程師與施工許可信息相符，設計單位項目負責人與設計文件信息相符。____單位項目負責人由于_____原因，不能參加竣工本次驗收活動(dòng)，已由其所在單位法人授權委托_____參加，被委托人資格報質(zhì)量監督站審查。

　　五、竣工驗收標準：

　　竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、經(jīng)審查通過(guò)的設計文件、現行施工驗收規范及相關(guān)標準以及有關(guān)的法律、法規、規章和規范性文件。

　　六、竣工驗收程序及內容：

　　1、建設、施工(含分包單位)、設計(勘察)、監理等單位分別匯報工程項目建設質(zhì)量狀況、合同履約及執行國家法律、法規和工程建設強制性標準情況;

　　2、驗收組分為三部分分別進(jìn)行檢查驗收：

　　(1)、檢查工程實(shí)體質(zhì)量，并進(jìn)行必要的實(shí)測抽查;

　　(2)、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料;

　　(3)、對建筑工程的使用功能進(jìn)行抽查、試驗，包括□水壓、□通電、□通暖、□排污主管通球、□絕緣電阻、□接地電阻、□漏電跳閘測試、□室內凈空尺寸等。

　　3、總監理工程師負責組織完成單位(子單位)工程觀(guān)感質(zhì)量檢查的評定和記錄;

　　4、對竣工驗收情況進(jìn)行匯總討論，形成單位工程竣工驗收結論，填寫(xiě)《單位(子單位)工程竣工驗收記錄》，驗收組各方代表分別簽字、單位蓋章;

　　5、經(jīng)驗收達不到竣工驗收合格標準時(shí)，驗收組責成責任單位整改，待整改完成后，重新確定時(shí)間組織單位工程竣工驗收;

　　6、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見(jiàn)，由工程質(zhì)量監督機構裁決。

　　7、本方案抄送相關(guān)單位及驗收組成員。

　　七、工程竣工驗收監督(由監督站操作)：

　　1、監督站在審查工程技術(shù)資料后，對該工程進(jìn)行評價(jià)，并出具《建設工程施工安全評價(jià)書(shū)》(建設單位提前15日把《工程技術(shù)資料》送監督站審查，監督站在5日內返回《工程竣工質(zhì)量安全管理資料退回單》給建設單位)。

　　2、監督站在收到工程竣工驗收的書(shū)面通知后(建設單位在工程竣工驗收前7天把驗收時(shí)間、地點(diǎn)、驗收組名單以書(shū)面通知監督站，另附《工程質(zhì)量驗收計劃書(shū)》)，對照《建設工程竣工驗收條件審核表》進(jìn)行審核，并對工程竣工驗收組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進(jìn)行現場(chǎng)監督，并出具《建設工程質(zhì)量驗收意見(jiàn)書(shū)》。

　　八、工程竣工驗收備案(由建設單位操作)：

　　(一)、備案準備的資料：

　　1、《建設工程竣工驗收報告》

　　2、下列文件：

　　(1)、施工許可證;

　　(2)、施工圖設計文件審查意見(jiàn);

　　(3)、監理單位工程質(zhì)量評估報告;

　　(4)、工程勘察、設計質(zhì)量檢查報告;

　　(5)、市政基礎設施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料;

　　(6)、規劃驗收認可文件;

　　(9)、消防驗收文件或準許使用文件;

　　(10)、環(huán)保驗收文件或準許使用文件;

　　(11)、有監督站出具的電梯驗收準用證及分部驗收文件;

　　(12)、施工單位工程質(zhì)量保修書(shū);

　　(13)、法規、規章、規定必提供的其他文件。

　　(二)、備案的程序：

　　1、建設單位向備案機關(guān)領(lǐng)取《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》。

　　2、建設單位持加蓋單位公章和單位項目負責人簽名的《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》一式四份及上述規定的材料，向備案機關(guān)備案。

　　3、備案機關(guān)在收齊、驗證備案材料后15個(gè)工作日內在《房屋建設工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》上簽署備案意見(jiàn)(蓋章)，建設單位、施工單位、監理單位、監督站和備案機關(guān)各持一份。

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