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網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動(dòng)作用研究
一、提升對網(wǎng)絡(luò )與房地產(chǎn)經(jīng)濟的正確認識
(一)網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的發(fā)展特色
簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟是一種借助于計算機網(wǎng)絡(luò )作為其發(fā)展基礎，進(jìn)而進(jìn)行生產(chǎn)、分配、交換活動(dòng)的經(jīng)濟關(guān)系。所以網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的基本工具就是計算機網(wǎng)絡(luò )以及高新科技，當代社會(huì )的發(fā)展趨勢呈現信息化的特征，無(wú)論哪個(gè)行業(yè)都離不開(kāi)知識和科技的創(chuàng )新，知識經(jīng)濟正在向全球化的范圍發(fā)展，主要還是依賴(lài)網(wǎng)絡(luò )這一便捷的高科技途徑，它作為知識經(jīng)濟的一個(gè)分支從出現以后就獲得了飛速的發(fā)展，滲透進(jìn)了人們的日常工作、生活中去，細致的分析和研究網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟內涵以及特點(diǎn)有助于對它進(jìn)行更好的利用，實(shí)現網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的最大化發(fā)展作用。另一方面網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟也可以說(shuō)是一場(chǎng)現實(shí)意義重大的經(jīng)濟形式的變革，在這一次變革中我國的經(jīng)濟生產(chǎn)關(guān)系的各個(gè)方面都在發(fā)生著(zhù)實(shí)質(zhì)性的改變，它是知識經(jīng)濟與網(wǎng)絡(luò )科技的重新搭配合作，是一種新型的經(jīng)濟模式，削弱了阻礙經(jīng)濟發(fā)展的各個(gè)因素的影響力，使得經(jīng)濟發(fā)展更加自由。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展趨勢意義
對于現有的國民經(jīng)濟來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為一個(gè)重要的行業(yè)，對于我國的國民經(jīng)濟發(fā)展具有相當重要的意義。這一行業(yè)并不是相對獨立于社會(huì )經(jīng)濟中的，房地產(chǎn)行業(yè)與多方面的經(jīng)濟發(fā)展因素都有關(guān)聯(lián)，涉及面比較廣，對于我國的社會(huì )生活以及經(jīng)濟效益都有很大的推動(dòng)作用。房地產(chǎn)經(jīng)濟的興起時(shí)間雖然不長(cháng)，但是隨著(zhù)我國社會(huì )主義經(jīng)濟制度的不斷改革它的發(fā)展速度卻是驚人的，這與國家的相關(guān)政策法規的支持是分不開(kāi)的，在房地產(chǎn)行業(yè)的初期發(fā)展階段就吸引了大量的資金投入其中，會(huì )很大程度上為房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍提供了人力財力的支持，在近幾年的發(fā)展隨著(zhù)房?jì)r(jià)的不斷攀升以及住房需求的持續減少，房地產(chǎn)行業(yè)中呈現了減弱態(tài)勢的階段特點(diǎn)，同以前的高速發(fā)展狀態(tài)相比，現階段房地產(chǎn)行業(yè)處于一個(gè)平穩的發(fā)展階段，而隨著(zhù)網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的不斷干預，房地產(chǎn)行業(yè)的生產(chǎn)力關(guān)系勢必會(huì )發(fā)生相應的改變。
二、網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟的推動(dòng)作用
(一)網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的信息科技化推動(dòng)作用
網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟對房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的技術(shù)上有很大的推動(dòng)作用，在房地產(chǎn)經(jīng)濟的發(fā)展中，無(wú)論是項目的開(kāi)發(fā)還是房地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，都能夠利用網(wǎng)絡(luò )能夠獲得最新的信息。在某一方面進(jìn)來(lái)說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)是屬于服務(wù)行業(yè)的范疇，有了網(wǎng)絡(luò )科技的支持就能夠對服務(wù)對象的各種信息進(jìn)行統一的管理，而對于房地產(chǎn)企業(yè)內部的發(fā)展也具有同樣的作用，比如可以把不同地區的房產(chǎn)信息、交通狀況、周?chē)h(huán)境等全部的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò )數據化的編輯操作，根據客戶(hù)的要求輸入關(guān)鍵信息就可以找到相應的房源，在第一時(shí)間把房屋基本情況和全景照片呈現在客戶(hù)面前，節省了時(shí)間和資金投入，一目了然更加客觀(guān)的反應企業(yè)情況，能夠贏(yíng)得客戶(hù)的信賴(lài)。同時(shí)網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的介入還可以幫助房地產(chǎn)經(jīng)濟進(jìn)行信息技術(shù)的升級和改版，對施工的質(zhì)量實(shí)行更加嚴格的監督和檢查手段，在房地產(chǎn)的交易過(guò)程中，提供比傳統交易方式更加方便、靈活的交易平臺，能夠有效的增加房屋的成交數量。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)濟在網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟推動(dòng)下的資源變動(dòng)
隨著(zhù)互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)信息已成為其諸多資源當中的重要組成部分，房地產(chǎn)行業(yè)能否健康持久發(fā)展，直接取決于其對信息資源的重視與應用[4]。傳統房地產(chǎn)行業(yè)的資源存在以及管理方式，在網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的干預下都將發(fā)生變動(dòng)，因為網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的便捷化能力，使得傳統房地產(chǎn)資源在實(shí)際應用中的作用不斷減弱，另一個(gè)層面上來(lái)說(shuō)就是傳統資源對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的局限作用降低了，在一定程度上提高了房地產(chǎn)的發(fā)展靈活性，可以向外擴展到更廣闊的發(fā)展領(lǐng)域中去，在生產(chǎn)力、發(fā)展空間等方面都會(huì )獲得更大的進(jìn)步，處于一個(gè)更加強大和獨立的行業(yè)地位，在這種狀況下可以加快房地產(chǎn)行業(yè)與其他行業(yè)的不斷合作發(fā)展，擴大自身企業(yè)的影響力，這種影響力不僅限制在房地產(chǎn)這一個(gè)行業(yè)，而且對整個(gè)社會(huì )的穩定與和諧發(fā)展也有著(zhù)促進(jìn)作用。
三、結束語(yǔ)
網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的信息傳播的快捷性使更多的人開(kāi)始關(guān)注和了解房地產(chǎn)行業(yè)，現代人們的觀(guān)念已經(jīng)有了很大的改變，對信息網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的高效利用可以為房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)更大的收益，網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的實(shí)施不僅可以推動(dòng)房地產(chǎn)技術(shù)不斷進(jìn)步，同樣也對房地產(chǎn)企業(yè)運行的細化分工以及開(kāi)拓更廣闊的市場(chǎng)有著(zhù)重要的作用，深入挖掘網(wǎng)絡(luò )經(jīng)濟的存在價(jià)值，提高房地產(chǎn)經(jīng)濟的效益。
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