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商品房預售合同（優(yōu)選）
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編整理的商品房預售合同，希望能夠幫助到大家。
商品房預售合同 篇1
出售方（甲方）：___________________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
購買(mǎi)方（乙方）：___________________________
身份證號碼：___________________________
地址：___________________________
電話(huà)：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，甲乙雙方共同友好協(xié)商，本著(zhù)平等互利的原則，達成以下協(xié)議：
一、預售商品房情況
1、房屋位置：______________________________________________________
2、建筑面積：______________________________________________________
3、房屋用途：______________________________________________________
4、土地使用權年限：自___________年______月______日起至___________年______月______日止。
二、房屋價(jià)款與付款方式
1、房屋總價(jià)款：_______________________元。
2、付款方式：_______________________（一次性付款、分期付款、貸款等）。
3、付款時(shí)間：______________________________________________
三、房屋交付
1、交付日期：___________年______月______日
2、交付條件：達到竣工驗收標準、具備入住條件。
3、交付手續：簽訂房屋交接單、提供房屋質(zhì)量保證書(shū)。
四、違約責任
1、甲方違約責任：_____________________________________________________________________
2、乙方違約責任：_____________________________________________________________________
五、其他約定
1、產(chǎn)權登記：______________________________________________
2、物業(yè)管理：______________________________________________
3、爭議解決：______________________________________________
六、合同生效與變更
1、合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
2、合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
七、附則
1、本合同一式_______份，甲乙雙方各執________份，具有同等法律效力。
2、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。
甲方（蓋章）：______________
___________年______月______日
乙方（蓋章）：______________
___________年______月______日
商品房預售合同 篇2
甲方（出賣(mài)人）：____________________
注冊地址：____________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：______________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：______________
法定代表人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：__________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
乙方（買(mǎi)受人）：____________________
姓名/法定代表人：____________
國籍：________________________
身份證/護照/營(yíng)業(yè)執照注冊號：_________________
地址：________________________
郵政編碼：____________________
委托代理人（如有）：__________
聯(lián)系電話(huà)：____________________
一、商品房信息
1、商品房位置：位于______市______區/縣______地塊，系______（項目名稱(chēng)）商品房。
2、商品房用途：______（如居住、商住等）。
3、商品房預售許可證號：______。
4、土地使用權信息：甲方已取得該地塊的土地使用權，土地使用面積為_(kāi)_____平方米，土地使用年限______年，自______年______月______日至______年______月______日止。
二、購房事宜
�。ㄒ唬┮曳劫徺I(mǎi)甲方商品房的具體情況：
1、樓宇：______幢______號（第______層）。
2、建筑面積：______平方米（包括套內建筑面積______平方米，公用分攤建筑面積______平方米）。
3、售價(jià)：?jiǎn)蝺r(jià)______元/平方米，總金額______元（大寫(xiě)：________________元整）。
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1、乙方應于合同簽訂后______日內支付首期款______元。
2、余款按照約定的分期付款或銀行按揭方式支付。
�。ㄈ┙桓稌r(shí)間與標準：
1、甲方定于______年______月______日將商品房交付乙方使用。
2、交付標準按照雙方簽訂的《商品房交付標準書(shū)》執行。
三、違約責任
1、乙方如未按約定時(shí)間付款，每日按應付款項的萬(wàn)分之______支付違約金。
2、甲方如未按約定時(shí)間交付商品房，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方損失。
四、其他約定
1、乙方所購商品房?jì)H作______使用，不得擅自改變其結構和用途。
2、預售的`商品房，乙方不得轉讓、抵押。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，甲乙雙方各執______份。
五、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、附件
本合同附件包括但不限于房屋交付圖紙、房屋平面設計圖、施工圖等，所有附件與本合同具有同等法律效力。
甲方簽章：__________________
乙方簽章：__________________
日期：______________________
商品房預售合同 篇3
甲方（賣(mài)方）：_________
法定代表人：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
乙方（買(mǎi)方）：_________
身份證號碼：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
鑒于甲方已取得__________________項目商品房預售許可證，乙方自愿購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設的商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋基本情況
乙方購買(mǎi)的商品房位于____________________________________，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米（最終面積以產(chǎn)權登記為準），房屋戶(hù)型為_(kāi)___。
二、房屋價(jià)款及支付方式
該房屋單價(jià)為人民幣____元/平方米，總價(jià)為人民幣____元（大寫(xiě)_____________元整）。
乙方應按照以下方式支付房款：
�。�1）乙方于____年__月__日前支付定金人民幣_____________元；
�。�2）乙方于____年__月__日前支付首付款人民幣_____________元；
�。�3）剩余房款乙方通過(guò)_________方式支付。
三、交付期限
甲方應于____年__月__日前，將符合約定條件的房屋交付給乙方使用。如遇不可抗力等特殊情況，甲方可據實(shí)予以延期。
四、房屋質(zhì)量及保修責任
甲方應按照國家和地方相關(guān)規定保證房屋質(zhì)量，在房屋交付后，按照規定承擔房屋保修責任。
五、違約責任
1、若甲方未能按時(shí)交付房屋，每逾期一天，應按照已付房款的'__%向乙方支付違約金。
2、若乙方未能按時(shí)支付房款，每逾期一天，應按照未付房款的__%向甲方支付違約金。
六、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他約定事項
_____________________________________________
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂日期：____年__月__日
乙方（簽字）：_________
簽訂日期：____年__月__日
商品房預售合同 篇4
甲方（開(kāi)發(fā)商）：________________
法定代表人：________________
地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
乙方（購房者）：________________
身份證號：________________
聯(lián)系地址：________________
聯(lián)系電話(huà)：________________
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方擬新建的商品房預售事宜達成如下協(xié)議：
一、商品房信息：
1、商品房預售項目名稱(chēng)：________________項目；
2、房屋地址：________________；
3、房屋建筑面積：________________平方米；
4、房屋交付標準：________________；
5、房屋總價(jià)款：________________元人民幣。
二、支付方式：
1、認籌定金：乙方已向甲方繳納認籌定金________________元人民幣；
2、簽訂合同：乙方應于___________年______月______日前支付__________%的首付款，簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
3、其他款項：乙方應于約定時(shí)間內按合同約定支付房款的尾款。
三、房屋交付標準：
甲方應按照合同約定的時(shí)間和標準，將房屋按時(shí)、按質(zhì)、按量交付給乙方，乙方應按照約定時(shí)間付清全款。
四、雙方權利和義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)按時(shí)建造并交付商品房，并提供相關(guān)的產(chǎn)權證明等文件；
2、乙方有義務(wù)按時(shí)支付房款，接受甲方交付的商品房。
五、違約責任：
1、在本合同有效期內，任何一方違反合同約定的'，應承擔相應的違約責任；
2、如乙方未能按期付款導致合同解除的，甲方有權扣除認籌定金并收回商品房。
六、爭議解決：
雙方如發(fā)生爭議，應通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至【仲裁委員會(huì )】仲裁。
七、其他事項：
1、本合同一式__________份，甲方乙方各持一份，具有同等法律效力，自簽署之日起生效；
2、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確認。
甲方（開(kāi)發(fā)商）簽字蓋章：____________
日期：____________
乙方（購房者）簽字：____________
日期：____________
商品房預售合同 篇5
出售方（甲方）：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
法定代表人：____________________
購買(mǎi)方（乙方）：____________________
性別：____________________
出生日期：____________________
國籍：____________________
身份證號碼：____________________
地址：____________________
郵編：____________________
電話(huà)：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就商品房預售事宜達成如下協(xié)議：
一、商品房基本情況
甲方經(jīng)批準，取得位于______________________________________的國有土地使用權，土地使用證號為_(kāi)__________________，土地用途為_(kāi)__________________，使用年限自___________年______月______日至___________年______月______日。甲方在上述土地上建設的'商品房項目名稱(chēng)為_(kāi)__________________，已取得商品房預售許可證，證號為_(kāi)__________________。
乙方自愿購買(mǎi)甲方預售的商品房，房號為_(kāi)__________________，該商品房用途為_(kāi)__________________，結構為_(kāi)__________________，建筑面積為_(kāi)__________________平方米（含公攤面積）。
二、商品房售價(jià)及付款方式
甲乙雙方約定該商品房售價(jià)為人民幣___________________元（[大寫(xiě)]___________________元整）。
乙方按照以下方式支付房款：
�。�1）乙方于本合同簽訂之日起______日內支付首期房款人民幣__________________元（大寫(xiě)：________________________元整）；
�。�2）乙方于___________年______月______日前支付第二期房款人民幣__________________元（大寫(xiě)：________________________元整）；
�。�3）乙方于___________年______月______日前支付剩余房款人民幣__________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。
三、商品房交付及產(chǎn)權登記
甲方應于___________年______月______日前將符合交付條件的商品房交付給乙方使用。雙方應在商品房交付后_______天內共同辦理產(chǎn)權登記手續，并取得《房地產(chǎn)權證》。
四、違約責任
1、乙方如未按本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，按未支付房款的萬(wàn)分之_______向甲方支付違約金；逾期超過(guò)_______日仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。
2、甲方如未按本合同約定時(shí)間交付商品房，每逾期一日，按已支付房款的萬(wàn)分之_______向乙方支付違約金；逾期超過(guò)_______日仍未交付的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。
五、其他約定
1、乙方所購商品房?jì)H作_____________________使用，在使用期間不得擅自改變該結構和用途；
2、甲乙雙方應遵守國家法律法規及相關(guān)政策規定，如因政策原因導致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔違約責任；
3、雙方因履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
六、附則
1、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，公證機關(guān)、房地產(chǎn)權登記機關(guān)各執一份；
2、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；
3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）：_______________________
代表人（簽字）：_______________________
日期：___________年______月______日
乙方（簽章）：_______________________
日期：___________年______月______日
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