合作建房合同

（優(yōu)選）合作建房合同5篇

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編幫大家整理的合作建房合同，歡迎閱讀與收藏。

合作建房合同 篇1

　　甲方（土地使用權提供方）：__________________

　　乙方（資金提供及建設方）：__________________

　　鑒于：

　　1.甲方合法擁有位于______的宅基地一塊，土地證號為_(kāi)_____。

　　2.乙方愿意出資與甲方合作在該宅基地上共同建設住宅樓。

　　雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規的規定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條合作內容

　　1.甲方提供上述宅基地的使用權，乙方負責出資并承擔全部建設費用（包括但不限于設計、施工、材料、稅費等）。

　　2.雙方合作建設一棟______層住宅樓，建筑面積約為_(kāi)_____平方米。

　　第二條資金投入與分配

　　1.乙方需投入的總資金預算為人民幣______元，實(shí)際投入以最終結算為準。

　　2.建成后的住宅樓產(chǎn)權分配按以下方式進(jìn)行：甲方擁有______層的產(chǎn)權，乙方擁有剩余樓層（或剩余套數）的產(chǎn)權。

　　第三條設計與施工

　　1.住宅樓的設計需經(jīng)甲乙雙方共同認可，并符合當地建設規劃要求。

　　2.施工單位的選擇應通過(guò)招標或雙方協(xié)商一致的方式確定，確保施工質(zhì)量與安全。

　　3.施工期間，甲乙雙方應相互配合，確保工程順利進(jìn)行。

　　第四條報批手續

　　1.合作建房所需的一切報批手續由甲乙雙方共同負責辦理，包括但不限于土地使用權證、建設規劃許可證、施工許可證等。

　　2.雙方應及時(shí)提供辦理報批手續所需的'所有材料，并互相協(xié)助完成相關(guān)程序。

　　第五條安全與責任

　　1.乙方應確保施工過(guò)程中的安全，嚴格遵守國家關(guān)于建筑施工的安全法律法規。

　　2.如因施工造成任何安全事故或損失，由乙方承擔全部責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　第六條產(chǎn)權登記與過(guò)戶(hù)

　　1.住宅樓建成后，甲乙雙方應及時(shí)辦理產(chǎn)權登記手續。

　　2.如需過(guò)戶(hù)至各自名下，甲方應協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續，相關(guān)稅費按國家規定各自承擔。

　　第七條違約責任

　　1.任何一方違反本合同約定，均應向對方承擔違約責任，賠償因其違約給對方造成的損失。

　　2.如因不可抗力因素導致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續事宜。

　　第八條爭議解決

　　1.雙方因執行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，相關(guān)城建部門(mén)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇2

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________的宅基地一塊，土地證號為_(kāi)____________，且甲方因資金不足，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建住宅樓。根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　一、合作方式

　　1.甲方負責提供上述宅基地及部分資金，并具體負責施工建設。

　　2.乙方負責出資人民幣_____________元，用于房屋的建設及裝修等費用。

　　二、房屋建設

　　1.雙方同意在宅基地上興建一棟_____層住宅樓，總建筑面積約為_(kāi)____________平方米。

　　2.房屋的設計、施工、監理等事宜由雙方共同協(xié)商確定，并由甲方負責具體實(shí)施。

　　3.乙方應在協(xié)議簽訂后，按照雙方約定的時(shí)間和方式支付出資款項。

　　三、產(chǎn)權分配

　　1.房屋建成后，按照以下方式分配產(chǎn)權：

　　第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權歸甲方所有。

　　第_____層至第_____層的房屋產(chǎn)權歸乙方所有。

　　2.各方對各自分配的房屋享有居住、出租、轉讓等處分權及收益權，相互不得干涉。

　　四、拆遷與補償

　　1.如因政府拆遷或征收等原因導致房屋滅失，相關(guān)補償款或安置房按照各自房屋面積比例分配。

　　2.甲方應在取得補償款或安置房后10個(gè)工作日內，按乙方應得份額交付給乙方。逾期交付的.，每逾期一天，甲方需按應交付補償總額的1‰向乙方支付違約金。

　　五、雙方權利與義務(wù)

　　1.甲方保證所提供的宅基地使用權合法、有效，無(wú)權利瑕疵，并負責辦理建房相關(guān)手續。

　　2.甲方負責協(xié)調與建房有關(guān)單位及鄰里的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

　　3.乙方應按期支付出資款項，并配合甲方完成建房工作。

　　4.雙方均不得擅自轉讓、抵押、出租各自分配的房屋，否則視為違約。

　　六、違約責任

　　1.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方經(jīng)濟損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

　　2.如因不可抗力或其他非雙方過(guò)錯原因導致協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續事宜。

　　七、爭議解決

　　1.因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他

　　1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇3

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于_____________市_____________區_____________村的一塊宅基地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該地塊”），并已取得《集體土地建設用地使用證》和《房屋所有權證》，且甲方因資金不足，愿意與乙方合作建房；乙方同意出資與甲方共同在該地塊上建設住宅樓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規的規定，達成如下協(xié)議：

　　一、合作內容

　　1.地塊信息：該地塊位于_____________市_____________區_____________村，用地面積約_____________平方米，建筑基底面積約_____________平方米，建筑面積約_____________平方米（具體以實(shí)際測量為準）。

　　2.合作方式：甲方提供該地塊及部分資金，乙方負責出資進(jìn)行房屋拆除、設計、施工及裝修等全部費用。雙方共同合作在該地塊上建設一棟框架結構的住宅樓。

　　二、房屋分配及權利

　　1.房屋分配：房屋建成后，根據雙方協(xié)商，第一層、第二層的產(chǎn)權歸甲方所有；第三層至第六層的產(chǎn)權歸乙方所有。

　　2.使用權與處置權：合作各方對其名下房屋享有永久居住權（按法律規定年限處理），并有權不經(jīng)同意、不需通知即自行處置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、轉讓、贈與等。如需甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，但甲方不承擔所需費用。

　　三、拆遷補償與產(chǎn)權登記

　　1.拆遷補償：如因政府拆遷改造或征收（征用）等原因導致房屋及土地被征收，相關(guān)補償款或安置房按雙方房屋面積比例分配。如補償款或安置房以甲方名義取得，甲方應在取得后10個(gè)工作日內按乙方應得比例交付給乙方。

　　2.產(chǎn)權登記：如條件成熟，甲方應無(wú)條件配合乙方辦理各自名下房屋的產(chǎn)權登記手續，相關(guān)費用按房屋面積比例分擔。

　　四、雙方責任與義務(wù)

　　1.甲方責任：

　　保證所提供的房屋及宅基地使用權為其合法享有，并提供相關(guān)證明文件。

　　負責辦理建房相關(guān)手續，協(xié)調與有關(guān)主管部門(mén)及相鄰關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。

　　保證該房屋及宅基地無(wú)權利瑕疵，如因權屬問(wèn)題引發(fā)爭議，由甲方負責解決并承擔相應責任。

　　2.乙方責任：

　　負責籌備和投入建房資金，確保資金按時(shí)到位。

　　負責組織房屋的'拆除、設計、施工及裝修工作，保證房屋質(zhì)量和施工安全。

　　承擔因施工產(chǎn)生的全部費用及可能的風(fēng)險。

　　五、違約責任

　　1.如任一方違反本合同約定，導致對方經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。

　　2.如甲方未能按時(shí)交付乙方應得房屋或補償款，每逾期一天，應按應交付金額的1‰向乙方支付違約金。

　　六、爭議解決

　　因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇4

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于：

　　1.甲方愿意出資參與合作建房項目。

　　2.乙方合法擁有位于____________的土地使用權，并愿意將該土地用于合作建房，同時(shí)負責建房過(guò)程中的管理工作（如乙方僅為土地提供方，則不參與建設管理，相關(guān)職責需另行約定或由第三方承擔）。

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規的規定，就合作建房事宜達成如下協(xié)議：

　　一、合作內容

　　1.雙方同意在乙方提供的上述土地上合作建設房屋，房屋的具體規劃、設計、建設標準及面積等事項，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并符合國家相關(guān)法律法規及政策要求。

　　2.甲方負責提供建房所需的全部資金。

　　3.乙方負責提供合法的土地使用權，并負責辦理建房所需的一切審批手續，以及建房過(guò)程中的施工管理、質(zhì)量監督等工作（如乙方僅為土地提供方，則不承擔此責任）。

　　二、房屋分配與產(chǎn)權

　　1.房屋建成后，雙方按照約定的比例分配房屋產(chǎn)權。具體分配方案及每套房屋的權屬信息，將在房屋竣工驗收后，由雙方共同確認并簽署補充協(xié)議。

　　2.甲方有權按照約定比例享有其分配到的房屋產(chǎn)權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)產(chǎn)權登記手續。

　　三、費用承擔

　　1.建房過(guò)程中產(chǎn)生的所有費用（包括但不限于設計費、施工費、材料費、稅費、審批費等），除甲方已明確承擔的部分外，其余均由乙方承擔。

　　2.如遇國家政策調整導致建房成本增加或收益減少的情況，雙方應本著(zhù)公平合理的原則協(xié)商解決。

　　四、違約責任

　　1.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的'，應承擔相應的賠償責任。

　　2.若因乙方原因導致建房項目無(wú)法繼續或無(wú)法按時(shí)完成的，乙方應退還甲方已支付的全部或部分款項，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　五、爭議解決

　　雙方因執行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　六、其他

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋產(chǎn)權登記完畢且雙方權利義務(wù)履行完畢之日止。

　　2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　日期：____年__月__日

合作建房合同 篇5

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　鑒于甲方擁有位于________的宅基地一塊，土地證號為_(kāi)_______，并因資金不足，愿與乙方合作建房；乙方同意出資參與建房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規，達成如下協(xié)議：

　　第一條項目概況

　　1.項目名稱(chēng)：合作建房項目

　　2.項目地點(diǎn)：_______

　　3.建房類(lèi)型：磚混結構住宅平房

　　4.建筑面積：預計總建筑面積為_(kāi)_______平方米，具體以實(shí)際測量為準。

　　第二條合作方式

　　1.甲方提供上述宅基地作為建房用地，并負責協(xié)調周邊關(guān)系及辦理相關(guān)手續。

　　2.乙方負責建房所需的全部資金（包括但不限于設計、施工、材料、水電等費用），并承擔施工過(guò)程中的安全責任。

　　第三條產(chǎn)權分配

　　1.建房完成后，雙方按約定比例分配房屋產(chǎn)權。具體分配方案為：甲方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的產(chǎn)權，預計建筑面積____平方米；乙方擁有____套正房（含上下層）及____套平房的'產(chǎn)權，預計建筑面積____平方米。

　　2.產(chǎn)權分配應在房屋竣工后一個(gè)月內完成，并辦理相關(guān)產(chǎn)權登記手續。

　　第四條施工與質(zhì)量

　　1.乙方應按照設計圖紙及國家相關(guān)標準進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

　　2.乙方在施工過(guò)程中應接受甲方的監督，并接受合理化建議。

　　3.房屋竣工后，雙方應共同驗收，確保房屋質(zhì)量符合約定標準。

　　第五條付款方式

　　1.乙方應在合同簽訂后____日內支付定金____元。

　　2.建筑施工開(kāi)始后，乙方應在開(kāi)工____天內付清全部款項，同時(shí)甲方退還乙方所交定金。

　　3.如乙方未能按時(shí)支付款項，視為自動(dòng)放棄合作，已付定金不予退還，且甲方有權解除合同。

　　第六條違約責任

　　1.如甲方未能按約定提供宅基地或辦理相關(guān)手續，導致乙方無(wú)法施工，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

　　2.如乙方未能按約定支付款項或施工質(zhì)量不符合標準，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

　　第七條爭議解決

　　1.雙方因執行本合同發(fā)生爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

　　2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條其他

　　1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2.本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，村委會(huì )一份，當地城建部門(mén)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　日期：____年__月__日

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