合同法 欺詐

合同法 欺詐

根據《合同法》第94條的規定，單方當事人行使合同法定解除權的情形有下列五種：

(1)因不可抗力不能實(shí)現合同目的的。不可抗力是指不能預見(jiàn)、不能避免、不能克服的客觀(guān)現象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實(shí)現時(shí)，則任何一方當事人均享有合同解除權。

(2)因拒絕履行主要債務(wù)不能實(shí)現合同目的的。這是指在履行期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。對于這種情況，另一方可不進(jìn)行履行催告，徑直行使解除權。

(3)因遲延履行主要債務(wù)致使不能實(shí)現合同目的的。債務(wù)人無(wú)正當理由，若對于未約定履行期限，在債權人催告后仍未履行的，債權人便可享有合同解除權;若在合同履行期間屆滿(mǎn)，仍未履行合同主要債務(wù)，則債權人可不進(jìn)行催告即享有解除權。

(4)因遲延履行或有其他違約情形不能實(shí)現合同目的的。致使合同目的無(wú)法實(shí)現的違約形態(tài)有多種，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點(diǎn)不符合合同約定等。在此情況下，債權人可不經(jīng)催告而直接解除合同。

(5)法律規定的其他解除情形。這是一個(gè)概括性的規定，當以上情形都沒(méi)有出現，而法律規定其他情形合同也應該解除時(shí)，合同就解除。這實(shí)際為將來(lái)法律的發(fā)展留足了空間，同時(shí)也防止法律出現漏洞。