（推薦）私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本
隨著(zhù)法律法規不斷完善，人們越發(fā)重視合同，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編幫大家整理的私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，希望能夠幫助到大家。
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇1
甲方：_______公司
乙方：____身份證號：______
鑒于：
1、甲方因公司經(jīng)營(yíng)，于________年____月____日起尚欠寧波XX公司工程款人民幣 萬(wàn)元。
2、因甲方無(wú)力以貨幣方式清償工程款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意甲方以房產(chǎn)抵償工程款�！ ‰p方為了明確有關(guān)權利義務(wù)，特訂立協(xié)議書(shū)如下：
第一條 借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認，截止本協(xié)議簽訂之日止，甲方累計欠乙方工程款合計人民幣____萬(wàn)元。乙方同意甲方以 ______ 的住宅房抵償工程款。
第二條 按債標的'物概況
2.1坐落地點(diǎn)：
2.2房 號：
2.3總建筑面積：
2.4標的物價(jià)值：抵債房產(chǎn)市場(chǎng)總價(jià)為人民幣____元，現標的物折價(jià)后（即成交價(jià)）總價(jià)值為人民幣____萬(wàn)元。
第三條 差價(jià)找補
3.1甲方以本協(xié)議
第二條約定的房產(chǎn)作價(jià)方債務(wù)后，由乙方找補甲方差價(jià)款人民幣 萬(wàn)元，該款由乙方于本協(xié)議簽訂之日起____日內支付給甲方，如乙方未在約定期限內支付差價(jià)，本協(xié)議認購行為無(wú)效。
第四條 手續辦理
4.1本協(xié)議簽訂之日，雙方辦理下列相關(guān)手續：
4.1。1簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（或《商品房認購書(shū)》）；
4.1。2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據（在辦理房產(chǎn)證之前向乙方開(kāi)具購房發(fā)票）；
第五條 相關(guān)稅費的承擔
5.1本協(xié)議簽訂后，雙方施工合同關(guān)系轉為商品房買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，有關(guān)商品房買(mǎi)賣(mài)所發(fā)生的權利義務(wù)由雙方在《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中另行約定，因商品房買(mǎi)賣(mài)所產(chǎn)生的稅、費承擔按照現行法律、法規、規章及當地人民政府有關(guān)政策執行（允許中途變更一次購買(mǎi)人）。
第六條 其 他
6.1本協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，一經(jīng)簽訂，雙方均應嚴格履行。任何一方違約，都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產(chǎn)抵償債務(wù)協(xié)議書(shū)，原寧波XX與XX公司____月____日的承諾書(shū)依然有效。
6.2本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執一份，德____市房產(chǎn)管理局備案一份，具有同等效力。
6.3本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方： 乙方：
法定代表人： 委托代理人：
日期：
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇2
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
�。ù髮�(xiě)： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的.過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇3
賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
居民身份證號碼：
地址：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
居民身份證號碼：
地址：
聯(lián)系電話(huà)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：
第一條房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在吉林省長(cháng)春市雙陽(yáng)區長(cháng)嶺鄉雙頂村九社。并將與所出賣(mài)房屋的使用權同時(shí)轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買(mǎi)該房屋，該房屋始建于_________年，房屋結構為_(kāi)_____結構，建筑面積____________平方米（其中實(shí)際建筑面積____________平方米）。
第二條價(jià)格
雙方議定上述房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣，大寫(xiě)_________，即人民幣小寫(xiě)______元。
第三條付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款（人民幣_________元），由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無(wú)法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開(kāi)具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：
第四條交付期限
甲方應于購房款到賬之日起______日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關(guān)系自動(dòng)轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的'付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條關(guān)于合法、權屬的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買(mǎi)的房屋及所有權。
第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協(xié)議復印件
第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
第十三條合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名（簽章）：
乙方簽名（簽章）：
中間人簽名（簽章）：
甲方：
乙方：
甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)甲方房屋事宜達成協(xié)議如下、
第一條甲方自愿將其座落于__________區__________路__________號__________小區__________號樓__________號，建筑面積________________平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_______________元整大寫(xiě)、人民幣__________萬(wàn)元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方__________元整，付款方式為銀行轉帳。
第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動(dòng)生效，房屋買(mǎi)賣(mài)即成事實(shí)。乙方隨即享有該房產(chǎn)的所有權，并承擔該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的所有權，不得再次轉賣(mài)他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)關(guān)系使得乙方無(wú)法如本協(xié)議約定獲取該房產(chǎn)所有權，即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過(guò)戶(hù)，甲方或甲方繼承人應無(wú)條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)等相關(guān)雜費，按下列約定處理、
1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或20__________年__________月止）。
2、協(xié)議簽定之日后（或20__________年__________月起）由乙方負責。
第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買(mǎi)該房產(chǎn)過(guò)程中的相關(guān)費用票據、房屋產(chǎn)權證書(shū)和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無(wú)論今后房?jì)r(jià)如何變動(dòng)，甲、乙雙方不得違約。
第九條違約責任
如甲方違約
甲方無(wú)條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的__________%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料；
如乙方違約
乙方將已支付的購房款作為違約金，并無(wú)條件退回甲方該房產(chǎn)和所有房產(chǎn)資料。
第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽(yáng)仲裁委員會(huì )仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇4
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;
住址：;聯(lián)系電話(huà)：。
委托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;
住址：;受托人：________，性別：____，________年____月____日出生，身份證號碼：________________________;
住址：;聯(lián)系電話(huà)：________________________;委托原因、事項、權限：
委托人______是位于__市___________________________________房屋的所有權人，是產(chǎn)權共有人。
現我們同意出售上述房產(chǎn)。由于原因，不能親自辦理該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)及相關(guān)手續，故委托__________為我們的合法代理人，全權代表我們辦理如下事項：
1、在符合依法出售的.前提下，代為辦理此房的買(mǎi)賣(mài)交易手續;代為簽署以上房屋的買(mǎi)賣(mài)合同;
2、代為到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)及資金監管機構辦理此房產(chǎn)權轉移、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜;
3、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費、水電、燃氣、暖氣、公共維修基金等物業(yè)交割手續;
4、協(xié)助買(mǎi)賣(mài)相對方辦理銀行貸款相關(guān)手續并簽署相關(guān)文件;
5、代為收取相關(guān)售房款和購房定金;受托人在上述委托范圍內所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。
委托期限：自20__年_月_日至20__年_月_日止。代理人有/無(wú)轉委托權。
委托人： 委托人：
年 月 日
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇5
甲方（賣(mài)房人）：_______，_______，身份號：_______
乙方（購房人）：_______，_______，身份證號：_______
丙方(房產(chǎn)中介)：_____________
甲乙丙三方于_______年_______月_______日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于_______房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知_______房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由于_______的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。
�。�、甲方的保證義務(wù)。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）。
第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后________日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
�。�、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的'費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后________日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金________元整。
�。�、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
�。�、在本協(xié)議簽訂后________個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后________日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金________元整。
�。�、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費_______元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點(diǎn)：________
甲方：________乙方：________丙方：
_______年________月________日________年________月________日________年________月________日
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇6
甲方（出售方）：
身份證號：
乙方（購買(mǎi)方）：
身份證號：
現經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同：
一、甲方將其所有坐落于一套房屋出售給乙方。
房產(chǎn)證編號為：
房權證：字
第，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購房款人民幣：叁壹拾伍萬(wàn)元整（￥35.00萬(wàn)元）。
二、關(guān)于付款方式的約定總房款壹拾伍萬(wàn)元整（￥35.00萬(wàn)元），分兩次付清。首付款貳拾肆萬(wàn)元整（￥20.00萬(wàn)元），由銀行轉賬，由乙方轉到甲方帳戶(hù)上。甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字捺印之日起7日內，乙方務(wù)必將首付款轉入甲方帳戶(hù)，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同即生效。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶(hù)時(shí)，甲方及時(shí)確認并向乙方出具首付房款收據。第二次付款：余款壹拾伍萬(wàn)元整（￥15.00萬(wàn)元），在甲方或乙方通知對方辦理房產(chǎn)證及其它權證過(guò)戶(hù)登記手續，雙方同時(shí)前往辦理證機關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續，并將房產(chǎn)權及其它權證正式過(guò)戶(hù)到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬(wàn)元整（￥15.00萬(wàn)元）轉帳到甲方帳戶(hù)。（以轉帳單和收據為憑證）
甲方或乙方通知對方辦理過(guò)戶(hù)手續時(shí)，對方不得借故推遲，至遲不得超過(guò)五日。
三、關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定
甲方收到乙方的首付款時(shí)，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的證件、材料，該房屋交付乙方使用。
四、關(guān)于產(chǎn)權證及過(guò)戶(hù)登記費用的約定
雙方交易之房屋的過(guò)戶(hù)登記的所有費用（含稅等一切費用）由乙方繳納。
五、關(guān)于證件問(wèn)題的約定：
甲乙雙方不得提供虛假的證件。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方，屬欺詐、違約行為，應承擔違約責任及法律責任，造成損失的由違約方向受損方承擔損害賠償責任，且違約方還應向守約方支付違約金，違約金為總房?jì)r(jià)的10%。
六、對其他事項的約定
1、甲方與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前，甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和抵押債務(wù)的義務(wù)。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應解除其抵押債務(wù)后，方可出售給乙方。
2、甲方交付房屋后，應協(xié)助乙方辦理水、電等的開(kāi)通過(guò)戶(hù)，費用由乙方自行承擔。
3、甲方保證乙方購房入住后至房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續辦理妥當期間無(wú)任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，將全部由甲方出面負責解決。
4、辦理房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔，甲方給予積極配合。待房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系。
5、乙方在接收房屋后，該房屋如需增加其它費用，由乙方負擔。
6、乙方在使用房屋期間的一切水、電等其它費用，均由乙方承擔；該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水、電等費用，均由甲方承擔，并及時(shí)付清。
7、乙方在未取得該合同的標的'物（即房屋）所有權時(shí)，不得轉賣(mài)他人，否則雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自動(dòng)解除，甲方將收回房屋。
七、關(guān)于違約責任的約定
甲乙雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方真實(shí)意識表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時(shí)生效，即對雙方產(chǎn)生約束力。雙方應本著(zhù)誠實(shí)信用原則，自覺(jué)履行合同。如違反合同約定，違約方承擔違約責任，其損失自負。
甲方要求解除合同（在乙方?jīng)]違約情形下）或拒不辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續（致使合同解除），甲方須向乙方支付總房?jì)r(jià)10%的違約金，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修，尚須賠償乙方裝修費損失。
乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權時(shí)再轉賣(mài)他人，乙方須向甲方支付總房?jì)r(jià)10%的違約金。
合同解除后，甲方自合同解除當日退還乙方已付房款，否則，尚應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（以應退金額為基數，從合同解除之日起算至付清之日止）。
合同解除后，乙方自合同解除當日退出房屋，如不搬出，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金，租金按當時(shí)同地段租金價(jià)格給付。延期支付租金，仍應承擔延期付款利息，利息按同期銀行貸款利率的四倍計算（從應付之日起算至付清之日止）。
八、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應以道德、道義、良心、習俗為衡量標準友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴。
九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充條款與本合同有同等效力。
�。ū竞贤皇絻煞�，雙方各持一份。）
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇7
賣(mài)方協(xié)議人：
賣(mài)方協(xié)議人：
買(mǎi)方協(xié)議人：
雙方經(jīng)過(guò)友好平等協(xié)商，根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國物權法》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規定，就買(mǎi)賣(mài)農村私人住房一事達成以下協(xié)議：
1、陳________和楊________全把自己擁有完整所有權和使用權的座落于德昌縣德州鎮南壇村高院墻合作社的私人住房以每平方米1700元的價(jià)格出賣(mài)給劉________。出售的住房樓層為5樓右面，128.88平方米，總價(jià)為人民幣貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000.00元)。
2、自協(xié)議簽定之日起，陳________、楊________全將該套住房的所有權和使用權就完整的歸劉________所有和使用。
3、購房款的支付方式：劉________于合同簽定之日一次性付清房款，貳拾壹萬(wàn)玖仟元整(219000.00元)。
4、陳________和楊________全出售給劉________的農村私人住房，現在國家政策不允許辦理每層住樓的《房權證》和《土地使用證》，以后國家政策允許，陳________和楊________全必須無(wú)條件為劉________辦理過(guò)戶(hù)手續，把該套住房的《房權證》和《土地使用證》全部辦成劉________的'名字。辦理兩證的所有費用全部由________承擔。
5、陳________和楊________全出售給劉________的住房四至邊界：東面同鐘蓮華的大漁塘接界，南面同陳華瓊房屋接界，西面同村間小道接界，北面同陳華瓊的包產(chǎn)地接界。建筑面積128.55平方米，占地面積25.2平方米。
6、陳________和楊________全出售給劉________的住房必須完全符合德昌縣城市規劃建設，建設質(zhì)量必須全部符合國家城建標準。如果德昌縣政府對該房進(jìn)行行政處罰，那么所有罰款由陳________和楊________全承擔。如果該住房被縣政府拆除，那么劉________的所有損失全部由陳________和楊________全承擔。
7、如果國家建設征用該套住房，那么國家建設的所有補償費和建房指標經(jīng)以及占地面積的補償費全部歸劉________所有和使用。
8、陳________和楊________全免費為劉________提供停放小轎車(chē)車(chē)位，并允許劉________在樓頂安裝太陽(yáng)能。
9、劉________有權將該套住房轉讓他人的權利，陳________和楊________全不得干涉。
10、陳________和楊________全出售給劉________的住房為“清水房”清水管、污水管安裝到廚房和衛生間，電線(xiàn)主線(xiàn)進(jìn)屋，防盜門(mén)壹道，普通鋁合金窗戶(hù)。
11、交房時(shí)間：陳________和楊________全于付款之日將該套住房交付給劉________。
12、違約責任：雙方約定按照發(fā)生違約時(shí)該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%計算違約金，一方違約應當支付守約方該套住房市場(chǎng)總價(jià)值的20%的違約金，并且購買(mǎi)時(shí)到發(fā)生違約時(shí)該套住房之間的差價(jià)歸守約方所有。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執一份，此協(xié)議經(jīng)自雙方簽字之日起生效，此協(xié)議每份效力相同。
賣(mài)方協(xié)議人：
買(mǎi)方協(xié)議人：
見(jiàn)證人：
簽訂日期：
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇8
賣(mài)方夫妻： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，身份證號：
買(mǎi)方夫妻： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，身份證號：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規之規定，買(mǎi)賣(mài)雙方本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項，達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
乙方購買(mǎi)甲方合法擁有的坐落于_____ 市_______區_______________________________________，產(chǎn)權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
第二條：付款方式
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______________________元整。此房?jì)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費用。
2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整， 待甲方交付完整手續，并積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續; 余款________________________元整一次性付清 給甲方。
3. 買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
第三條：房屋過(guò)戶(hù)
甲乙雙方應積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第四條：雙方責任
1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規定，并保證產(chǎn)權清晰，無(wú)抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以付清余款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的'費用由乙方承擔。
4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶(hù)口遷出。
5. 房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉移。
第五條：合同變更
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書(shū)面通知對方，征得對方同意后在規定時(shí)間內(書(shū)面通知發(fā)生三日內)簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第六條：違約責任
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
第七條：合同爭議的解決
本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權的人民法院起訴。
第八條：其他約定
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇9
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整；即人民幣小寫(xiě)100XX元。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整，即小寫(xiě)300000元。
四、乙方支付定金之日起2個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的.土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn)元的違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：1005648485），空調兩臺（型號：0152468549），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985），飲水機（型號：1084759264），音響兩臺（型號：258695），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話(huà)：
乙方（買(mǎi)方）：
�。ㄓ。┥矸葑C號：
住址：
電話(huà)：
日期：
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本 篇10
甲方（賣(mài)房人）：張惠，女，身份號：************。
乙方（購房人）：李華，女，身份證號：*************。
丙方（房產(chǎn)中介）：沈陽(yáng)市于洪區某房產(chǎn)中介
甲乙丙三方于XX年５月1日簽定了一份房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，約定由乙方購買(mǎi)甲方的位于沈陽(yáng)市于洪區某某街55-7號3３1房產(chǎn)。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區某某街55-7號3３1房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區域變更，由于洪區變更為皇姑區的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準。
�。�、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉產(chǎn)權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務(wù)、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）。第三、甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
�。�、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的.上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶(hù)手續，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過(guò)戶(hù)手續辦理完畢后 日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
�。�、在乙方更名過(guò)戶(hù)后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話(huà)寬帶有線(xiàn)物業(yè)費等）乙方必須無(wú)條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
�。�、在本協(xié)議簽訂后 個(gè)月內如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶(hù)手續的，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應于和同解除后 日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金 元整。
�。�、丙方在甲乙交易過(guò)程中負責提供政策咨詢(xún)和相關(guān)代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過(guò)戶(hù)手續時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無(wú)效、解除當日一次性支付。
以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點(diǎn)：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
【私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同】相關(guān)文章：
私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本02-21
房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本私人實(shí)用03-05
【熱】私人房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本4篇04-28
私人房屋抵押合同06-12
私人房屋轉讓協(xié)議09-16
買(mǎi)賣(mài)私人房屋合同01-13
私人房屋轉讓合同12-24
私人房屋租賃合同08-16
私人房屋抵押合同03-16
私人房屋出租合同02-19