施工改造合同

施工改造合同

　　隨著(zhù)人們法律意識的建立，很多場(chǎng)合都離不了合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的施工改造合同，歡迎大家分享。

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　為了明確雙方責任，分工協(xié)作，確保本工程如期完工，根據國家頒發(fā)的、，就甲方貨梯井道上方空調管道改造安裝工程，結合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守。

　　一、施工范圍：

　　甲方貨梯井道施工區域空調供回水管道拆除、移位以及根據現場(chǎng)調整至貨梯井道外側敷設管路，并在安裝完畢后恢復管道的防腐、保溫橡塑風(fēng)機盤(pán)管的拆除與分支管路的移位等工程。

　　詳細施工范圍見(jiàn)經(jīng)甲方審定的施工圖紙。

　　二、承包方式：

　　乙方包工包料。

　　三、工程造價(jià)：

　　雙方商議決定本工程為包干價(jià)，包工包料安裝費總計：￥___元，大寫(xiě)（___元整）；因乙方作為施工方，應對本合同所述工程項目進(jìn)行熟悉了解，確保工程達到驗收使用標準，所以合同報價(jià)為雙方確定最終價(jià)，如在施工過(guò)程中工程量有所增加，乙方不另收費用。

　　四、付款方式：

　　1、工程全面完工并經(jīng)驗收合格七個(gè)工作日內，甲方向乙方支付合同總金額的95%，即人民幣￥___元，大寫(xiě)（___元整），以銀行電匯的形式支付。

　　2、合同總金額剩余5%的工程款，即人民幣￥___元，大寫(xiě)：（___元整）作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期（自工程驗收合格并經(jīng)甲簽字確認之日起算貳年）內無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題的，甲方于質(zhì)保期屆滿(mǎn)后七個(gè)工作日內，一次性將余款支付給乙方，以現金電匯的形式支付。

　　3、乙方應在甲方支付第一筆款項時(shí)，應向甲方開(kāi)具合法有效的全額工程費發(fā)票；甲方見(jiàn)票付款。

　　五、工程工期：

　　本工程有效工期為20天，按合同簽訂之日起計算，因不可抗力，工期順延。

　　六、工程施工質(zhì)量安全及其它：

　　1、乙方在施工中，由項目負責人負責施工中的一切事宜，包括工程進(jìn)度及工程質(zhì)量，與甲方及甲方委托的監理密切配合，乙方必須嚴格按施工說(shuō)明進(jìn)行施工，并按合同規定時(shí)間如期完工，不留隱患。

　　2、乙方施工時(shí)，應保護成品，如造成損壞由乙方賠償，注意施工安全，如因乙方原因造成的一切后果由乙方承擔責任（包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失的民事賠償責任及安全事故的行政處罰責任等）。

　　3、乙方在動(dòng)用電焊等危險操作時(shí)，應派專(zhuān)人看火，施工現場(chǎng)準備好滅火工具，作好防火措施和計劃。

　　4、為了保證工期的正常進(jìn)行，由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延；如逾期竣工，每逾期一天，乙方按合同總款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。

　　5、此工程應按照施工圖紙施工，任何一方不得隨意更改方案，如遇施工技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題，雙方協(xié)商解決。

　　6、甲方應按照合同約定向乙方支付工程款。

　　7、甲方在開(kāi)工時(shí)負責提供材料庫房，施工現場(chǎng)，水源，電源，（水電費用由甲方承擔）。乙方為甲方安裝空調所用的材料、工具由其自己保管。

　　8、甲方負責辦理工地相關(guān)施工手續，協(xié)調各管理部門(mén)，配合乙方施工。

　　9、工程竣工后，乙方向甲方及甲方委托的監理提交竣工報告，并于驗收三天內簽具工程竣工證明書(shū)。

　　10、本合同自雙方簽字蓋章后生效，合同生效后，如單方面解除合同，解約方須向對方支付合同總額的30%作為違約金。

　　11、合同生效后的七日內，組織機具和施工員工進(jìn)場(chǎng)，乙方應按施工需要的

　　施工機具計劃和人員需用計劃配備施工所需的施工機具和施工人員。

　　12、施工場(chǎng)地整潔衛生的要求：乙方交工前必須做到工完料盡場(chǎng)地清，施工用過(guò)的地方必須恢復到原來(lái)的地貌，做到文明施工。

　　13、乙方須按國家的質(zhì)量要求及消防安全要求進(jìn)行施工。

　　14、安全施工和文明施工：乙方應遵守國家的法律、法規、甲方的各項管理制度，對參與施工的全體人員，要加強安全教育，做到安全文明施工，確保安全生產(chǎn)，并接受甲方對安全文明施工的檢查，對違反規程、制度所發(fā)生的安全事故，均由乙方承擔所有責任。

　　15、乙方在施工過(guò)程中，必須按照甲方及甲方委托的監理一體化管理體系標準實(shí)施項目管理工作，對質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全進(jìn)行全面控制與管理，確保甲方管理方針、目標的實(shí)現。

　　16、乙方應親自完成本合同約定的承攬義務(wù)。

　　17、乙方應辦理施工場(chǎng)地內施工人員生命財產(chǎn)和機械設備的保險等各類(lèi)保險，并支付一切費用。

　　18、質(zhì)保期內，乙方維保人員應定期為本合同所列空調系統進(jìn)行維護，發(fā)現任何故障，乙方維保人員應在征得甲方同意的前提下采取相應的維修措施，并將維修內容記錄后經(jīng)甲方相關(guān)人員確認。如因乙方違反本條規定，對發(fā)現的故障隱患沒(méi)有及時(shí)向甲方通知，導致設備出現部件損壞的，乙方應及時(shí)維修，造成甲方損失的乙方承擔賠償責任。

　　19、乙方將提供每天24小時(shí)，每周提供7天應急維修，乙方承諾在接到報修電話(huà)后兩小時(shí)內出現場(chǎng)予以處理，所有的應急維修必須是快捷高效的，并將維修內容記錄后經(jīng)甲方相關(guān)人員確認。

　　20、對空調系統的易損易耗配件要備庫存，設備發(fā)生損壞時(shí)，能及時(shí)更換。如因乙方違反本條規定導致設備無(wú)法及時(shí)得到維修，造成甲方損失的乙方承擔賠償責任。

　　七、合同生效日期：

　　雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效，待工程款全部結清后失效。

　　八、爭議或糾紛處理：

　　1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可應協(xié)商解決。

　　2、當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成時(shí)，本合同在執行中發(fā)生的爭議雙方同意由合同簽訂地人民法院訴訟解決。

　　九、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。

　　十、本合同附件：

　　附件一：報價(jià)清單一份

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法人或委托代理人簽字：

　　開(kāi)戶(hù)銀行及帳號：

　　簽訂日期：

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