最新購房協(xié)議書(shū)

最新購房協(xié)議書(shū)

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，很多情況下我們需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。協(xié)議到底怎么寫(xiě)才合適呢？下面是小編精心整理的最新購房協(xié)議書(shū)，希望對大家有所幫助。

　　最新購房協(xié)議書(shū) 篇1

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關(guān)出讓合同的權利、義務(wù)一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關(guān)規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 甲方承擔乙方承擔 。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔 。

　　第八條 甲方如不按合同規定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期

　　超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，并應賠償所付房?jì)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權解除本合同。

　　第十條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關(guān)申請所有權轉移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權按的轉移時(shí)間。

　　第十一條 該房屋毀損、滅失的'風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄 。

　　第十五條 本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

　　第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自 之日起生效。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　現住址： 現住址：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期： 簽約日期：

　　最新購房協(xié)議書(shū) 篇2

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買(mǎi)_______________住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據《民法典》的規定，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一、本所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實(shí)意思表示，無(wú)脅迫、欺詐等情形。

　　二、男女雙方共同投資，欲購買(mǎi)一套位于____________________的商品房。房產(chǎn)總價(jià)款人民幣__________元整，房屋總面積__________平方米，其中首付__________元整，向貸款__________元整。

　　三、房屋首付款_______________元，其中由男方出資__________元，占總房款的。女方出資__________元，占__________。剩余房款元向銀行借貸。

　　四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務(wù)，雙方按照份額承擔債務(wù)。向銀行借貸__________元，貸款期限年，本息和共__________元，分_____個(gè)月還清，每月需還__________元。其中，男方每月需還__________元，占;女方每月需還__________元，占__________。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權，男方占本房產(chǎn)%所有權，女方占本房產(chǎn)_____%所有權。

　　六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書(shū)時(shí)，應當按照本合同第五條的'約定辦理房產(chǎn)權屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權證由方負責保管。

　　七、雙方應當及時(shí)、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣____元的經(jīng)濟損失。

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現，風(fēng)險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個(gè)債務(wù)導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)損失。

　　九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　男方：_______________女方：_______________。

　　聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：__________。

　　最新購房協(xié)議書(shū) 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　乙方?jīng)Q定在鶴壁新區購買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅樓，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就有關(guān)事項協(xié)議如下：

　　一、乙方向甲方購房位于_________的'高層樓房x號樓_________單元_________樓_________戶(hù)，面積約_________平方米，每平方米價(jià)格為_________元。

　　二、甲、乙雙方約定此次購買(mǎi)住房高層住宅為框架剪力墻結構，車(chē)庫及地上車(chē)位由開(kāi)發(fā)商自行建設，所有權歸開(kāi)發(fā)商所有，由開(kāi)發(fā)商自行銷(xiāo)售，同等價(jià)格團購房客戶(hù)優(yōu)先購買(mǎi)。

　　1、房?jì)r(jià)中包含小區內綠化、砼道路硬化；圍墻、交換站、給排水及污水管網(wǎng)；高低壓配電、物業(yè)用房。

　　2、暖氣開(kāi)口費、暖氣計量表、天然氣開(kāi)口費、有線(xiàn)電視及寬帶使用費、房屋維修基金于房款外另計；辦理房產(chǎn)證、土地證由甲方負責辦理，費用由乙方支付（具備辦證條件后半年內辦好）。

　　三、團購住房標準為：毛墻、毛地面、無(wú)內門(mén)、衛生間無(wú)潔具，符合國家規定的開(kāi)關(guān)、白熾燈、鋼制入戶(hù)門(mén)、塑鋼窗雙層中空玻璃（平板玻璃）。工程質(zhì)量必須保證合格，爭取達到市優(yōu)工程，樓間距以規劃部門(mén)批準的為準；水、電表一戶(hù)一表，由水電部門(mén)收費。供暖設施一次到位，單戶(hù)控制。所有建材必須符合國家質(zhì)量標準。

　　四、付款方式：合同簽訂當日一次性付_________萬(wàn)元，按發(fā)放房產(chǎn)證實(shí)際面積，多退少補。

　　五、甲方應在20_________年_________月_________日前將該房屋交付乙方使用，如到期未能交付使用，乙方在20_________年_________月_________日后要求退房者，甲方則在20_________年_________月_________日前將乙方所交房款一次性付給乙方；如遇法律、各級政府部門(mén)規章的調整及政府部門(mén)的特殊行為或管制而引起的延期和不可抗拒自然災害的影響，工期相應順延。保修期內發(fā)現的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負責及時(shí)解決。

　　六、暖氣開(kāi)口費、天然氣開(kāi)口費、有線(xiàn)電視、太陽(yáng)能、房屋維修基金等政府部門(mén)行政性收費由乙方在主體完工后15日內一次性支付給甲方；由甲方統一代繳給有關(guān)部門(mén)，不能影響小區配套工程的統一使用。

　　七、地下室由甲方分配，乙方按面積另行支付費用，每平方米_________元。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________聯(lián)系電話(huà)：_________

　　簽訂日期：20_________年_________月_________日簽訂日期：20_________年_________月_________日

　　最新購房協(xié)議書(shū) 篇4

　　甲方(售房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現住址：______________

　　乙方(買(mǎi)房人)：______________ 身份證號碼：______________ 現住址： ______________

　　為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商的基礎上達成如下協(xié)議，以茲共同信守執行。

　　一、房屋轉讓內容

　　1、房屋座落于____________ ，總建筑面積為_(kāi)___平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為_(kāi)___平方米，總層數____ ，轉讓層數____ 。

　　2、出售房屋的所有權證證號為_(kāi)_______________ ;

　　3、房屋平面圖及其四界見(jiàn)房產(chǎn)證________________;

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

　　二、房款支付

　　1、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(小寫(xiě))____ 元， (大寫(xiě))______萬(wàn)____仟____佰___拾___元整。

　　2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫(xiě))____ 元。 (大寫(xiě)) ________元整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

　　3、付款方式：____________________________

　　4、付款時(shí)間：____________________________

　　三、雙方權利與義務(wù)

　　1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

　　其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

　　2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。

　　3、甲方保證該房屋物業(yè)管理、暖氣、水、電、燃氣、有線(xiàn)電視、通訊等相關(guān)費用無(wú)拖欠。

　　4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過(guò)戶(hù)手續，為過(guò)戶(hù)提供必要的'文件、資料和便利。

　　5、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。

　　四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關(guān)手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　1、甲、乙雙方定于 時(shí)正式交付該房屋。

　　2、雙方定于 向有關(guān)部門(mén)申請辦理相關(guān)附屬設施和相關(guān)權益的更名手續。

　　3、甲方應在 前將其落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

　　4、契稅支付：____________________________

　　5、違約責任：____________________________

　　甲方(簽名或蓋章)：______________ 乙方(簽名或蓋章)：______________

　　聯(lián)系電話(huà)：______________ 聯(lián)系電話(huà)：______________

　　簽約日期：______________ 簽約日期：______________

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