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(通用)酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)
隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編為大家整理的酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)，希望能夠幫助到大家。
酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)1
合同是為理智的雙方或多方所接受和同意的列明特定條款的文本，通常約定在特定時(shí)間以?xún)扔行�。合同可以�(xún)H為兩頁(yè)紙的簡(jiǎn)單文件，也可以是較長(cháng)的無(wú)頁(yè)數限制條款極為全面的文件�，F在的合同較以前更復雜、嚴格和合乎法律規范，如今的標準是長(cháng)篇的正式合同，必須列明所能想到的每一個(gè)細節事項，以免發(fā)生意外或其他設施遭受任何可能的損失。
一、合同的目的和內容：
合同里需要寫(xiě)明與會(huì )議相關(guān)的各種事項，分清權利和義務(wù)，從而當出現爭議時(shí)，法庭將按合同中雙方意見(jiàn)一致的條款，按有利的方式保護利益受損方。
1、房間數目和房間價(jià)格：列明每晚所需房間數和房間價(jià)格。
2、會(huì )務(wù)用房及房?jì)r(jià)：會(huì )議工作人員可享受優(yōu)惠價(jià)格的房間；優(yōu)惠程度根據本次會(huì )議給酒店帶來(lái)的生意規模而定。
3、套房、貴賓房：本條款需列明具體的房間要求。
4、房間位置：應列明各個(gè)所訂房間的具體方位和房間檔次。
5、平均房?jì)r(jià)：是根據各種類(lèi)型房間占相同百分比計算出來(lái)的一個(gè)調整后的平均價(jià)，適用于各類(lèi)房間。
6、預定超標或接待限制：即會(huì )議舉行期間主辦方的實(shí)際用房數超出預定房間數時(shí)，我方將以最大可能協(xié)調房間用量，如遇酒店超出實(shí)際接待能力未按預定給予主辦方足夠房間數時(shí)，酒店將按我方的約定合理安排或做出賠償。
7、入住及退房登記：登記情況視酒店規定而定。
8、提前入住和推遲退房如果在該問(wèn)題上的需求與酒店規定有所偏差，則一定要在合同中注明。
9、預定取消日期：一般規定為預定者在計劃使用日期之前30天。這一條雙方可以再協(xié)商。
10、會(huì )議場(chǎng)所要求：如果會(huì )議規�？赡艹霈F調整，最好在合同中確定一個(gè)調整時(shí)間。
11、會(huì )議場(chǎng)租：可以是一個(gè)固定價(jià)格也可以根據所訂客房情況協(xié)商。
12、會(huì )場(chǎng)包用：如果是按24小時(shí)租用酒店會(huì )議室即包場(chǎng)，那么即使24小時(shí)之內你們不用會(huì )議室，酒店也不得使用。
13、會(huì )場(chǎng)變動(dòng)：合同中已注明預定的是那些會(huì )議室，在沒(méi)有酒店的事先通知和會(huì )議方的書(shū)面同意，已訂好的會(huì )場(chǎng)不能再有變動(dòng)。
14、房間定金：合同中必須注明預付定金的具體時(shí)間。不能因為沒(méi)有支付定金就失去所訂房間。合同中應要求酒店在定金預付日期到來(lái)時(shí)提醒你。
15、結賬：誰(shuí)來(lái)負責會(huì )議方結賬事宜；誰(shuí)有權在賬單上簽字；有哪些具體事項；賬單上包括哪些費用；哪些費用是參會(huì )人員來(lái)付的；哪些是會(huì )務(wù)組來(lái)付的；這些問(wèn)題必須在合同中說(shuō)明。
16、餐飲消耗：此條款規定對于因活動(dòng)取消、活動(dòng)改為在酒店以外進(jìn)行或與會(huì )人數不足而引起的餐飲活動(dòng)減少，會(huì )議方應給予酒店一定補償。
17、仲裁條款：如果合同中有同意仲裁解決爭議的條款，在簽訂合同之前，要先決定會(huì )議方是傾向使用仲裁手段還是反對使用仲裁。仲裁解決爭端比訴訟的費用要少，并且進(jìn)行起來(lái)更快；但有約束力的仲裁裁決使得不利方不能再上訴。
18、視聽(tīng)公司（酒店內部設備租用）：酒店自己提供視聽(tīng)設備是很常見(jiàn)的事，但對于那些更愿意選擇其他視聽(tīng)公司的會(huì )議方，可以在合同中注明會(huì )議方免除支付視聽(tīng)設備使用費。
19、會(huì )議物資運抵酒店：在會(huì )議舉行之前，會(huì )議所需用的物資要運到酒店的庫房。在合同中應注明庫房的工作時(shí)間和酒店政策。
20、電話(huà)附加費：盡量與酒店協(xié)商，免付電話(huà)使用附加費。協(xié)商文件應包括在合同中。
21、展品的處理：展品運進(jìn)、運出會(huì )場(chǎng)在時(shí)間上的規定對費用開(kāi)支有很大影響。對于酒店如果在這方面的規定和可能會(huì )有的限制和局限，雙方應進(jìn)行協(xié)商和討論。
22、最低餐飲消費：有些酒店的合同上有最低消費這一條款，規定客人的'早餐、午餐和晚餐花費必須達到某一最低金額。
23、安全、防火規定：酒店符合安全和防火的有關(guān)規定。
24、殘疾人保障：合同中特別列明酒店內設施和政策與有關(guān)殘疾人保障法是相符的。
25、合同的終止：如遇第三者原因：不可抗力或特殊事件的發(fā)生，則允許一方提出終止合同而不受違約罰款。即終止合同的一方對影響會(huì )議正常進(jìn)行的事態(tài)無(wú)法控制。
26、訂房確認報告：如果不寫(xiě)入合同中，那么必須的訂房確認書(shū)會(huì )議方很難得到，所以有必要在合同中加入訂房確認報告這一條款。
備注：保存一份書(shū)面合同；將所有的回復傳真或信函作為書(shū)面承諾歸檔保存。
二、合同的修正與增補：
1、變動(dòng)較�。嚎梢栽诤贤吷献⒚鞲膭�(dòng)，然后寫(xiě)上日期和簽名。交給對方時(shí)要隨附確認信一封，概括所做的變動(dòng)并請對方在變動(dòng)處簽署姓名和日期，然后返還合同，或者按照變動(dòng)標記重新改寫(xiě)合同。
2、變動(dòng)較大：則按意見(jiàn)增補一個(gè)附文，然后將合同交給對方，并附上一封信請求將附文包括在合同中，再將簽過(guò)字的合同送回。
酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)2
一、酒店將位于酒店內大堂二樓的商場(chǎng)(約______平方米)租給租戶(hù)營(yíng)業(yè)使用，租期壹年，從______年______月______日至______年______月______日止，租金為每月人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，其中租金已包括空調費和電費。
二、經(jīng)營(yíng)范圍：
古今字書(shū)、四大名繡、宜興紫砂、金石雕刻、文房四寶、景德陶瓷、翡翠玉器、木刻雕件、字書(shū)裝裱及各種工藝美術(shù)品
三、租戶(hù)不得超出以上經(jīng)營(yíng)范圍，同時(shí)不能和酒店經(jīng)營(yíng)或出租的商品有抵觸，若違反，酒店有權收回經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，不另行補償;酒店有義務(wù)保障租戶(hù)的經(jīng)營(yíng)不受侵犯。
四、承租人向酒店承諾以下各項：
1、租戶(hù)需于每月______日前將當月租金和其他應付費用一次性付給酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店將收取3%的滯納金。
2、如客人用信用卡結算，則由酒店代收，酒店向承租人收取卡面額5%的手續費。
3、營(yíng)業(yè)時(shí)間在早上______至晚上______之間。
4、如承租人要求安裝酒店分機電話(huà)，酒店則按電信局標準收費。
5、租戶(hù)如欲更改場(chǎng)地的裝修或懸掛對外宣傳廣告物品時(shí)，必須事先得到酒店書(shū)面同意后，才可進(jìn)行，否則按違約處理。
6、承租人必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。
7、承租人要高度重視消防安全工作，服從酒店的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入酒店。
8、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機)。
9、租戶(hù)必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。
10、租戶(hù)的工作人員必須嚴格遵守酒店的各項規章制度，服從酒店相關(guān)管理人員的協(xié)調管理。
11、該承租范圍不得分租或轉租。
12、如非因酒店有關(guān)人員的人為疏忽而造成租戶(hù)任何財物損壞或損失，概由租戶(hù)自行承擔。
五、酒店向租戶(hù)承諾以下各項：
1、酒店為酒店大樓的安全管理負責，并提供承租范圍內持續電力服務(wù)。
2、租戶(hù)每月可在本酒店購買(mǎi)飯票解決員工的膳食問(wèn)題，飯票價(jià)格按每日______元/人執行。
3、酒店可提供制服洗滌服務(wù)給租戶(hù)，收費按酒店對外價(jià)格的七折執行。
六、押金：
在該合同簽訂后的'七天內承租人應付給酒店人民幣壹萬(wàn)貳仟元整作為租用押金，合同期滿(mǎn)或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時(shí)，如租戶(hù)已付清所有租金，并遵守合同的規定，酒店將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
七、違約責任：
承租人如違反本合同的約定，酒店有權要求解除合同，或要求承租人恢復原狀，或從押金中扣除損失費用。
八、合同終止：
1、租戶(hù)如逾期十天不交租金，酒店有權終止合同并追究由租戶(hù)所負責的一切經(jīng)濟責任。
2、如酒店或租戶(hù)任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知對方，否則終止方需負責對方的經(jīng)濟損失。
九、續約：
1、在同等條件下，承租人有優(yōu)先續約權，但租戶(hù)應于租約屆滿(mǎn)時(shí)提前三個(gè)月向酒店發(fā)出續約的書(shū)面通知。
2、租戶(hù)如不續簽租約，本合同至______年______月______日即終止，屆時(shí)租戶(hù)必須搬出酒店，逾期不搬屆時(shí)將按酒店酌情制定的租金標準計算場(chǎng)租，并需賠償酒店一切有關(guān)損失。
十、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
酒店場(chǎng)地租賃合同書(shū)3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端(實(shí)際使用面積為30平方米)的商場(chǎng)場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)權承包給承租方經(jīng)營(yíng)使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的.場(chǎng)地只限于出租方規定的如下經(jīng)營(yíng)范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營(yíng)范圍內的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書(shū)面同意，承租方不得擅自改變該租賃場(chǎng)地的使用用途。
3、該場(chǎng)地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元(包含水電費)，若承租方要延長(cháng)租賃期需在合同期滿(mǎn)前三個(gè)月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場(chǎng)地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個(gè)月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門(mén)分機電話(huà)，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應于10日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實(shí)履行本合同所有責任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時(shí)，出租方將按起租日前實(shí)際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個(gè)月電話(huà)費賬單后7天內退還承租方)，但不計利息。
6、租賃期內，租賃場(chǎng)地內部的維修由承租方負責，租賃場(chǎng)地的主體結構部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權要求出租方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。
8、承租方在沒(méi)有生意的情況下可以自行轉讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規則，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛生。
10、租戶(hù)任何時(shí)間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。
11、承租方的商品售價(jià)應符合國家物價(jià)局規定的物價(jià)標準，因承租方義務(wù)引起的客戶(hù)糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個(gè)月口頭通知另一方。
13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租商：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
地 址：
承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
聯(lián)系電話(huà)：
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