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停車(chē)位預售合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的停車(chē)位預售合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
停車(chē)位預售合同 篇1
出賣(mài)人：_________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：__________________________________________________
法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理人：____________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托銷(xiāo)售代理機構：_______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________________________________
買(mǎi)受人：___________________________________________________________
�。ǚǘù砣耍ㄘ撠熑耍篲_________________國籍：_________________
�。ㄉ矸葑C）（護照）（營(yíng)業(yè)執照注冊號）：________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
�。ǚǘù砣耍ㄎ写砣耍篲________________國籍：_____________
�。ㄉ矸葑C）（護照）：__________________________________________
出生日期：______年______月______日，性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話(huà)：_________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉讓管理辦法》。
第一條項目建設依據
出賣(mài)人以（出讓?zhuān)ㄞD讓?zhuān)▌潛埽┓绞饺〉米溆赺__________地塊的國有土地使用權。該地塊（國有土地使用證號）（城鎮建設用地批準書(shū)號）為：______________________________，土地使用權面積為：___________，買(mǎi)受人購買(mǎi)的機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該車(chē)位）所在土地用途為：車(chē)位，土地使用年限自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設的車(chē)位所在樓棟（地名核準名稱(chēng)）（暫定名）為：________，建設工程規劃許可證號為：_____，建筑工程施工許可證號為：___________，建設工程施工合同約定的開(kāi)工日期為：______________，建設工程施工合同約定的竣工日期為：___________________。
第二條車(chē)位預售依據
該車(chē)位已由_____________批準預售，預售許可證號為：___________。
第三條基本情況
該車(chē)位為第一條規定項目中的第___________（幢）（座）地下______層____號，該車(chē)位為（審定編號）（暫定編號），該車(chē)位平面圖見(jiàn)附件一。
該車(chē)位所在樓層（層高）（凈高）為：________米，（坡屋頂凈高）最低為：________米，最高為：_______米。
出賣(mài)人委托預測該車(chē)位面積的房產(chǎn)測繪機構是______________，其預測建筑面積共___________平方米，其中，共用部位與共用房屋分攤建筑面積__________平方米。有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
第四條抵押情況
與該車(chē)位有關(guān)的抵押情況為：___________。
1．該車(chē)位所分攤的土地使用權及在建工程均未設定抵押；
2．該車(chē)位所分攤的土地使用權已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：____________，抵押登記部門(mén)為：______________________，抵押登記日期為：_____________。
3．該車(chē)位在建工程已經(jīng)設定抵押，抵押權人為：________，抵押登記部門(mén)為：_________，抵押登記日期為：__________。（2和3可以同時(shí)選擇）
4．____________________________________。
抵押權人同意該車(chē)位預售的證明及關(guān)于抵押的相關(guān)約定見(jiàn)附件三。
第五條計價(jià)方式與價(jià)款
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按照下列第_______種方式計算該車(chē)位價(jià)款。
1．按照“個(gè)”計算，該車(chē)位總價(jià)款為_(kāi)____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰____拾______元人民幣整（大寫(xiě)）。
2．按照建筑面積計算，該車(chē)位單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整（大寫(xiě)）。
3．其他約定。見(jiàn)附件四
第六條付款方式及期限
買(mǎi)受人采取下列第____種方式付款。
1．一次性付款。
2．分期付款。
3．貸款方式付款。買(mǎi)受人可以首期支付購車(chē)位總價(jià)款的_____％，其余價(jià)款可以向___________銀行或住房公積金管理機構借款支付。
4．其他方式。
具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。
第七條出賣(mài)人保證該車(chē)位沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，因出賣(mài)人原因造成該車(chē)位不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔相應責任。
________________________________________________________。
第八條規劃變更的約定
出賣(mài)人應當按照規劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設工程規劃許可證規定的條件建設，不得擅自變更。
出賣(mài)人確需變更建設工程規劃許可證規定條件的，應當書(shū)面征得受影響的買(mǎi)受人同意，并取得規劃行政主管部門(mén)的批準。因規劃變更給買(mǎi)受人的權益造成損失的，出賣(mài)人應當給予相應的補償。
第九條逾期付款責任
買(mǎi)受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
�。�1）逾期在_____日之內，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金，合同繼續履行。
�。�2）逾期超過(guò)_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，出賣(mài)人有權解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人應當自解除合同通知送達之日起_____日內按照累計的逾期應付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金，并由出賣(mài)人退還買(mǎi)受人全部已付款。買(mǎi)受人愿意繼續履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際支付應付款之日止，買(mǎi)受人按日計算向出賣(mài)人支付逾期應付款萬(wàn)分之_____（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于實(shí)際支付應付款之日起_____日內向出賣(mài)人支付違約金。
本條所稱(chēng)逾期應付款是指依照第六條約定的到期應付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按照相應的分期應付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2．___________________________________________________________。
第十條交付條件
�。ㄒ唬┏鲑u(mài)人應當在____年____月____日前向買(mǎi)受人交付該車(chē)位。
�。ǘ┰撥�(chē)位交付時(shí)應當符合下列第1、2項所列條件。
1．該車(chē)位所在樓棟已取得規劃驗收批準文件和建筑工程竣工驗收備案表；
2．有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構出具的該車(chē)位面積實(shí)測技術(shù)報告書(shū)；
3．該車(chē)位四至已劃線(xiàn)；
4．_____________________________________________________；
5．_____________________________________________________；
第十一條逾期交付責任
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理：
1．按照逾期時(shí)間，分別處理（（1）和（2）不作累加）
�。�1）逾期在_____日之內（該時(shí)限應當不小于第十條第（1）項中的時(shí)限），自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金（該違約金比率應當不小于第十條第（1）項中的比率），并于該車(chē)位實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續履行。
�。�2）逾期超過(guò)_____日（該日期應當與第（1）項中的日期相同）后，買(mǎi)受人有權退車(chē)位。買(mǎi)受人退車(chē)位的，出賣(mài)人應當自退車(chē)位通知送達之日起_____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的_____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自第十一條約定的交付期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之______（該比率應當不小于第（1）項中的比率）的違約金，并于該車(chē)位實(shí)際交付之日起_____日內向買(mǎi)受人支付違約金。
2．__________________________________________________________。
第十二條交接手續
�。ㄒ唬┰撥�(chē)位達到第十條約定的交付條件后，出賣(mài)人應當在交付日的`7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續的時(shí)間、地點(diǎn)以及應當攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗收交接時(shí)，出賣(mài)人應當出示第十條約定的證明文件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交付車(chē)位責任由出賣(mài)人承擔，并按照第十一條處理。
�。ǘ炇战唤雍�，雙方應當簽署車(chē)位交接單。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續的，雙方同意按照下列約定方式處理：
____________________________________________________________；
____________________________________________________________。
第十三條車(chē)位質(zhì)量的約定
出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下：
該車(chē)位所在樓棟地基基礎和主體結構質(zhì)量經(jīng)檢測不合格的，買(mǎi)受人有權退車(chē)位。買(mǎi)受人退車(chē)位的，出賣(mài)人應當自退車(chē)位通知送達之日起______日內退還全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買(mǎi)受人造成損失的，由出賣(mài)人承擔賠償責任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣(mài)人承擔。
買(mǎi)受人要求繼續履行合同的，應當與出賣(mài)人另行簽訂補充協(xié)議。
________________________________________________________。
第十四條保修責任
雙方應當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在該車(chē)位保修范圍和保修期限內發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，雙方有退車(chē)位約定的，按照約定處理；沒(méi)有退車(chē)位約定的，出賣(mài)人應當履行保修義務(wù)，買(mǎi)受人應當配合保修。非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔責任。
第十五條使用承諾
買(mǎi)受人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定者外，買(mǎi)受人在使用該車(chē)位期間有權與其他權利人共同使用與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
出賣(mài)人不得擅自改變與該車(chē)位有關(guān)的共用部位和設施的使用性質(zhì)。
________________________________________________________。
第十六條產(chǎn)權登記
�。ㄒ唬┏跏嫉怯�
出賣(mài)人應當在______年______月______日前，取得該車(chē)位所在樓棟的權屬證明。如因出賣(mài)人的責任未能在本款約定期限內取得該車(chē)位所在樓棟的權屬證明的，雙方同意按照下列第______種方式處理：
1．買(mǎi)受人有權退車(chē)位。買(mǎi)受人退車(chē)位的，出賣(mài)人應當自退車(chē)位通知送達之日起____日內退還全部已付款，并按照買(mǎi)受人全部已付款的____％向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人不退車(chē)位的，合同繼續履行，自出賣(mài)人應當取得該車(chē)位所在樓棟的權屬證明期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得權屬證明之日止，出賣(mài)人應當按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_______的違約金，并于出賣(mài)人實(shí)際取得權屬證明之日起_____日內向買(mǎi)受人支付。
2．_____________________________________________________。
�。ǘ┺D移登記
1．車(chē)位交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理：
�。�1）雙方共同向權屬登記機關(guān)申請辦理車(chē)位權屬轉移登記。
�。�2）買(mǎi)受人同意委托_____________向權屬登記機關(guān)申請辦理車(chē)位權屬轉移登記，委托費用__________元人民幣（大寫(xiě)）。
2．如因出賣(mài)人的責任，買(mǎi)受人未能在該車(chē)位交付之日起_______日內取得該車(chē)位所有權證書(shū)的，雙方同意按照下列第_________種方式處理：
�。�1）買(mǎi)受人有權退車(chē)位。買(mǎi)受人退車(chē)位的，出賣(mài)人應當自退車(chē)位通知送達之日起____日內退還買(mǎi)受人全部已付款，并按照_____利率付給利息。買(mǎi)受人不退車(chē)位的，自買(mǎi)受人應當取得該車(chē)位所有權證書(shū)的期限屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際取得該車(chē)位所有權證書(shū)之日止，出賣(mài)人按日計算向買(mǎi)受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金，并于買(mǎi)受人實(shí)際取得該車(chē)位所有權證書(shū)之日起____日內向出賣(mài)人支付。
�。�2）_________________________________________________________。
第十七條前期物業(yè)服務(wù)
�。ㄒ唬┏鲑u(mài)人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：__________，資質(zhì)證號為：__________提供停車(chē)管理服務(wù)。該企業(yè)應該按照規定辦理相應的停車(chē)管理服務(wù)備案手續。
出賣(mài)人依法選聘專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)：__________________提供停車(chē)管理服務(wù)。該企業(yè)應按照規定辦理相應的停車(chē)管理服務(wù)的備案手續。
�。ǘ┣捌谖飿I(yè)管理期間，由（物業(yè)管理企業(yè)）（專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)）按照（年）（半年）______收取地下停車(chē)管理服務(wù)費。
�。ㄈ┏鲑u(mài)人負責監督（物業(yè)管理企業(yè)）（專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)）按照前期服務(wù)合同的約定提供地下停車(chē)管理服務(wù)。
�。ㄋ模┪飿I(yè)服務(wù)的內容和業(yè)主臨時(shí)公約的內容見(jiàn)附件六。地下停車(chē)管理服務(wù)的內容應與前期服務(wù)合同約定的相關(guān)內容一致。
買(mǎi)受人已詳細閱讀附件六的內容，同意由出賣(mài)人依法選聘（物業(yè)管理企業(yè)）（專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)）提供停車(chē)管理服務(wù)，遵守業(yè)主臨時(shí)公約。
第十八條不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時(shí)告知另一方當事人。
第十九條爭議解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決：
1．提交____________仲裁委員會(huì )仲裁。
2．依法向人民法院起訴。
第二十條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事項，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。對本合同的變更或解除，應當采用書(shū)面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同及附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣(mài)人______份，買(mǎi)受人_______份，__________份，______份。
第二十二條自本合同生效之日起30日內，由出賣(mài)人向__________申請辦理該車(chē)位的預售合同登記備案手續。出賣(mài)人自本合同生效之日起30日內未申請預售登記的，買(mǎi)受人可以申請預售登記。預售的車(chē)位已抵押的，預售登記應當由出賣(mài)人和買(mǎi)受人雙方共同申請。
出賣(mài)人（簽章）：______________________
法定代表人：______________________
委托代理人（簽章）：______________
委托銷(xiāo)售代理機構（簽章）：________
簽訂時(shí)間：_________年________月_____日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
買(mǎi)受人（簽章）：______________________
法定代表人：______________________
負責人：__________________________
委托代理人（簽章）：______________
簽訂時(shí)間：________年________月______日
簽訂地點(diǎn)：____________________________
停車(chē)位預售合同 篇2
第一條 茲為預售停車(chē)位事宜，雙方制定本合約。
第二條 停車(chē)位數量及價(jià)款
本契約總價(jià)款合計____________元整。
本契約停車(chē)位數量為_(kāi)________ 位，價(jià)款如下：_________。
第三條 付款方式
雙方同意依付款明細表所列，買(mǎi)方于接獲賣(mài)方書(shū)面繳款通知單七日內自行向賣(mài)方指定之繳納地點(diǎn)或金融機構專(zhuān)戶(hù)，以現金或即期支票如數壹次繳清，如逾期達五日仍未繳清期款者，買(mǎi)方同意自逾期日起按日加付逾期期款部分萬(wàn)分之五之遲延利息，并于補繳期款時(shí)一并繳付賣(mài)方。但賣(mài)方同意緩期繳付者，不在此限。
雙方同意每期付款間隔至少為_(kāi)________ 日。
賣(mài)方同意停車(chē)位總價(jià)款百分之五之保留款訂于最后一期，于辦理停車(chē)位產(chǎn)權移轉登記后，點(diǎn)交停車(chē)位時(shí)，買(mǎi)方繳清之，且本期付款間隔不受前款之限制。
第四條 驗收
賣(mài)方完成本契約停車(chē)位必要設施及領(lǐng)得使用執照后，應通知買(mǎi)方于七日內進(jìn)行驗收手續。
買(mǎi)方于驗收時(shí)對本契約停車(chē)位之瑕疵，應載明于驗收單上由賣(mài)方限期修繕，于完成修繕前買(mǎi)方得拒絕點(diǎn)交。
第五條 產(chǎn)權登記及點(diǎn)交期限
買(mǎi)賣(mài)雙方同意本停車(chē)位產(chǎn)權之移轉應于使用執照核發(fā)日起六個(gè)月內辦理完畢，并于登記完畢后兩個(gè)月內完成點(diǎn)交。
第六條 買(mǎi)方義務(wù)
買(mǎi)方應配合簽訂住戶(hù)規約及停車(chē)場(chǎng)管理公約。
買(mǎi)方于停車(chē)位產(chǎn)權移轉登記前應履行下列義務(wù)：____________
�。�1 ）繳清第三條保留款以外之自備款。
�。�2 ）繳清因逾期付款應加計之遲延利息。但有第七條第二款第二目情形者，該期間得予扣除。
�。�3 ）繳清第十條所列應由買(mǎi)方繳付之稅費。
如需辦理貸款，應提出辦理產(chǎn)權登記及貸款有關(guān)文件、預立各項取款或委托撥付文件、開(kāi)立與原預定貸款同額之禁止背書(shū)轉讓本票予賣(mài)方。
買(mǎi)方同意配合賣(mài)方指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人辦理產(chǎn)權登記之相關(guān)事宜，并于賣(mài)方或其指定之土地登記專(zhuān)業(yè)代理人通知日起七日內協(xié)辦，否則應賠償因而所產(chǎn)生之額外費用（如罰鍰、增加稅費等）及損失。
買(mǎi)方應于收到點(diǎn)交停車(chē)位之通知日起_________ 日內配合辦理相關(guān)手續，逾期賣(mài)方不負保管責任。但可歸責于賣(mài)方時(shí)，不在此限。
第七條 賣(mài)方義務(wù)
賣(mài)方應提供停車(chē)位種類(lèi)及產(chǎn)權登記說(shuō)明書(shū)（格式如附件五）予買(mǎi)方，并就說(shuō)明書(shū)內各項詳實(shí)填注，如有虛偽不實(shí)，由賣(mài)方負法律責任。
賣(mài)方應于_________ 年_________ 月_________ 日前開(kāi)工，自開(kāi)工日起_________ 日歷天以前完工，并以建筑主管機關(guān)核發(fā)使用執照日為完工日，如有逾期，應按日給付買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五之遲延利息，并于辦理點(diǎn)交本契約停車(chē)位時(shí)給付買(mǎi)方。但有下列情事之一者，其期間不計入前開(kāi)天數：____________
�。�1 ）買(mǎi)方未依約交付本契約所載之各期價(jià)款及遲延利息或其他應由買(mǎi)方負擔之稅費，其遲延期間。
�。�2 ）因天災地變等不可抗力之事由致賣(mài)方不能施工者，其停工期間。
�。�3 ）因政府法令變更或其他非可歸責于賣(mài)方之事由發(fā)生時(shí)，其影響期間。
�。�4 ）有關(guān)水、電等配管及埋設工程，其接通日期悉依各該公用事業(yè)單位之作業(yè)及程序而定，不受本項完工期限之約束。但因可歸責于賣(mài)方之事由者，不在此限。
買(mǎi)方如因需辦理貸款，開(kāi)立與原預定貸款同額之禁止背書(shū)轉讓本票予賣(mài)方，賣(mài)方不得將該本票供其他任何擔保之用，且賣(mài)方取得貸款撥付款項時(shí)，應即返還該本票予買(mǎi)方。
賣(mài)方應于買(mǎi)方配合完成點(diǎn)交停車(chē)位手續時(shí)，將所有權狀、保證書(shū)、保固服務(wù)紀錄卡、停車(chē)場(chǎng)管理公約、使用執照（影本）、鑰匙、遙控器及代繳稅費之收據一并交付買(mǎi)方。
第八條 保固期限及范圍
賣(mài)方同意自雙方完成本契約停車(chē)位點(diǎn)交手續日起，依下列方式負保固責任。但因可歸責于買(mǎi)方之事由致無(wú)法辦理點(diǎn)交者，買(mǎi)方同意賣(mài)方自通知之點(diǎn)交日起負保固責任。
�。�1 ）建筑結構部分，保固_________ 年。
�。�2 ）機械設備部分，保固_________ 年。
�。�3 ）其他部分，保固_________ 年。
第九條 契約轉讓條件
買(mǎi)方于本契約停車(chē)位產(chǎn)權登記完成前及繳清各期款前，如欲將停車(chē)位契約轉讓他人者，應以書(shū)面征求賣(mài)方同意，賣(mài)方非有正當理由不得拒絕。
買(mǎi)方同意于契約轉讓時(shí)繳付部分手續費予賣(mài)方。
賣(mài)方同意前款手續費不超過(guò)停車(chē)位價(jià)款千分之二。
第十條 稅費負擔
買(mǎi)賣(mài)雙方應負擔之稅費除依有關(guān)規定外，并依下列規定辦理：____________
�。�1 ）地價(jià)稅、房屋稅以點(diǎn)交日按買(mǎi)賣(mài)雙方比例分擔。土地增值稅應以使用執照核發(fā)日之當年度公告土地現值計算之，由賣(mài)方負擔。
�。�2 ）產(chǎn)權登記規費、印花稅、契稅、監證費（或公證費）、代辦手續費、貸款保險費及各項附加稅捐由買(mǎi)方負擔。但起造人為賣(mài)方時(shí)，建物所有權第一次登記規費及代辦手續費由賣(mài)方負擔。
�。�3 ）賣(mài)方同意除前二款所列稅費外，買(mǎi)方無(wú)須負擔其他額外費用。
第十一條 規格誤差之處理
本契約停車(chē)位之竣工規格尺寸，誤差在百分之二以下且長(cháng)未逾十公分、寬未逾五公分者，視為符合規格。因竣工規格尺寸產(chǎn)生誤差，致規格尺寸之減少超過(guò)上述標準者，買(mǎi)方得解除契約，或請求減少價(jià)金。
但依情形，解除契約顯失公平者，買(mǎi)方僅得請求減少價(jià)金。
第十二條 其他約定
賣(mài)方保證本契約停車(chē)位產(chǎn)權清楚，絕無(wú)一物數賣(mài)、占用他人土地或其他糾葛情事。如有產(chǎn)權糾紛致?lián)p害買(mǎi)方權益時(shí)，買(mǎi)方得定相當期限催告賣(mài)方解決。
賣(mài)方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣(mài)方事由發(fā)生，致不能履行本契約時(shí)，雙方同意解除契約，賣(mài)方應于解除契約同時(shí)無(wú)息返還買(mǎi)方已繳付之停車(chē)位價(jià)款。
買(mǎi)方同意購買(mǎi)本契約停車(chē)位，日后應依法令規定使用。
第十三條 違約罰則
賣(mài)方違反前條第一款之規定，或違反第七條第二款有關(guān)逾期開(kāi)工日或完工日達六個(gè)月者，買(mǎi)方得解除本契約。解約時(shí)賣(mài)方除應將買(mǎi)方已繳之價(jià)款及遲延利息全部退還外，并應同時(shí)賠償總價(jià)款百分之二十之違約金予買(mǎi)方。但該賠償金額超過(guò)買(mǎi)方已繳之價(jià)款者，以已繳價(jià)款為限。
賣(mài)方違反第五條規定逾期未辦登記或點(diǎn)交者，應按日給付買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之五之遲延利息，逾期達六個(gè)月者，買(mǎi)方得依前款規定解除契約。但因不可歸責于賣(mài)方之事由者，不在此限。
買(mǎi)方違反第三條第一款之約定，逾期付款達六個(gè)月，并經(jīng)賣(mài)方以存證信函定相當期限催繳而未繳者，賣(mài)方除得解除本契約外，并得沒(méi)收買(mǎi)方已繳之停車(chē)位價(jià)款。但該沒(méi)收金額不得超過(guò)停車(chē)位總價(jià)款百分之二十。
第十四條 疑義之處理
本契約條款如有疑義時(shí)，應依消費者保護法第十一條第二項規定，為有利于買(mǎi)方之解釋。
第十五條 合意管轄法院
因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。
第十六條 附件效力及契約分存
本契約之附件視為本契約之一部分。
本契約壹式貳份，由買(mǎi)賣(mài)雙方各執乙份為憑，并自簽約日起生效。
買(mǎi)方所執存之本契約，賣(mài)方不得要求收回。
第十七條 未盡事宜之處置
本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關(guān)法令、習慣及誠實(shí)信用原則公平處理之。
買(mǎi)方（蓋章）：_________
賣(mài)方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________ 年____月____日
_________ 年____月____日
停車(chē)位預售合同 篇3
出賣(mài)人：_________________________________
買(mǎi)受人：_________________________________
1.本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會(huì )和北京市工商行政管理局共同制訂。
2.簽訂本合同前，出賣(mài)人應當向買(mǎi)受人出示房屋所有權證和國有土地使用證及其他有關(guān)證書(shū)和證明文件。
3.當事人應當按照自愿、公平及誠實(shí)信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。
雙方當事人可以對文本條款的內容進(jìn)行修改、增補或刪減。合同生效后，未被修改的`文本打印文字視為雙方當事人同意內容。
4.簽訂本合同前，買(mǎi)受人應當仔細閱讀合同條款，應當特別仔細審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。
5.為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。出賣(mài)人與買(mǎi)受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售項目的具體情況簽訂公平合理的補充協(xié)議，也可以在相關(guān)條款后的空白行中進(jìn)行補充約定。
6.本合同文本中選擇內容、空格部位填寫(xiě)及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時(shí)，應當在空格部位打×，以示刪除。
7.雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會(huì )申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會(huì )、中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )、外地的仲裁委員會(huì )申請。
8.雙方當事人可以根據實(shí)際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時(shí)認真核對，以確保各份合同內容一致;在任何情況下，買(mǎi)受人都應當至少持有一份合同原件。
出賣(mài)人：_________________________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：_______________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：__________________________________________________
法定代表人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托代理人：____________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
委托銷(xiāo)售代理機構：_______________________________________________
通訊地址：________________________________________________________
郵政編碼：________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________________________________
買(mǎi)受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【負責人】：__________________
國籍：_________________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】：________________________
出生日期：______年______月______日
性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話(huà)：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________
國籍：_____________
【身份證】【照】__________________________________________
出生日期：______年______月______日
性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________
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