貿易三方協(xié)議

貿易三方協(xié)議

　　在快速變化和不斷變革的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編整理的貿易三方協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　貿易三方協(xié)議 篇1

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　受托方：

　　合同編號：

　　房屋買(mǎi)賣(mài)三方合同

　　甲方(賣(mài)方)：

　　乙方(買(mǎi)方)：

　　丙方(受托方)：

　　根據中華人民共和國有關(guān)法律、法規和本市有關(guān)規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條成交房產(chǎn)

　　甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權有償轉讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：

　　1、甲方依法取得的房產(chǎn)權證號為：;

　　2、房產(chǎn)位于市區【縣】;

　　房屋結構：，房屋用途：;

　　3、房屋建筑面積 平方米;房屋使用面積平方米(可不填);

　　4、房產(chǎn)權屬轉移時(shí)，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(jiàn)(附件一);

　　5、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，自愿買(mǎi)受該房產(chǎn)。

　　第二條成交價(jià)格及付款方式

　　一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整;(小寫(xiě))元;

　　上述交易總價(jià)款包括：【房?jì)r(jià)款】【公共維修基金】【室內不可移動(dòng)之裝修】【空調】及其它【】

　　二、乙方采取以下第種方式付款：

　　1、現金支付

　　(1)乙方應在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，

　　(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。

　　(2)房款支付約定，

　　2、銀行貸款

　　(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時(shí)，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，(大寫(xiě))佰拾萬(wàn)仟佰拾元整。也可預付定金，具體情況雙方協(xié)商而定。

　　(2)該房產(chǎn)評估價(jià)格確定后，由乙方按實(shí)際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權轉移完畢后，支付甲方。

　　(3)剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。

　　(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協(xié)商，選擇解決辦法：

　　A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方;

　　B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項費用由乙方自行負擔;

　　C：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項費用。

　　三、關(guān)于稅費

　　本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規定自行繳納各項稅、費，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：

　　甲方承擔：0%，乙方承擔：100%。

　　第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續的辦理

　　1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經(jīng)丙方確認后的3個(gè)工作日內，共同向房地產(chǎn)交易部門(mén)及金融機構申請辦理該房產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)及貸款手續。

　　2.除房地產(chǎn)交易部門(mén)依法做出不予過(guò)戶(hù)的決定外，上述房產(chǎn)權屬轉移日期以【市】【區】【縣】房地產(chǎn)交易部門(mén)受理該房地產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)通知受理之日為準。

　　3.甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉讓過(guò)戶(hù)手續時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。

　　4、房產(chǎn)的`公共維修基金在過(guò)戶(hù)之日自動(dòng)轉為乙方名下。

　　第四條代理費及權證過(guò)戶(hù)代辦費

　　1、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國家及行業(yè)相關(guān)規定支付丙方代理費及權證過(guò)戶(hù)代辦費用，即：甲方按出售房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過(guò)戶(hù)費￥元整;乙方按購買(mǎi)房屋價(jià)格%的比例向丙方支付代理費￥元，及權證過(guò)戶(hù)費￥元整;

　　上述費用不包括交易過(guò)戶(hù)過(guò)程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門(mén)的交易稅費及相關(guān)手續費，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費用。

　　第五條房屋交付

　　1、甲、乙雙方同意，甲方于將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續。

　　2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　3、甲方自行承擔該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應由甲方承擔的物業(yè)及相關(guān)費用，物業(yè)交割手續辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。

　　第六條三方責任

　　一、甲方責任

　　1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國家及市房屋上市有關(guān)規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及市相關(guān)政策法規而引起的一切法律或經(jīng)濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費。

　　2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按向乙方補償。

　　3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續，超過(guò)約定期限視為違約。

　　4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產(chǎn)管理部門(mén)的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續。

　　5、在辦理甲方房屋所有權證及過(guò)戶(hù)手續時(shí)，需甲方出面配合的，甲方應無(wú)條件配合辦理。

　　二、乙方責任

　　1、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。

　　2、根據本合同的約定乙方應按時(shí)支付購房款。

　　3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋交易過(guò)戶(hù)手續，超過(guò)約定期限視為違約。

　　4、在房地產(chǎn)管理部門(mén)受理買(mǎi)賣(mài)申請后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。

　　三、丙方責任

　　1、見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　2、按房地產(chǎn)管理部門(mén)規定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過(guò)戶(hù)及銀行貸款手續。

　　3、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續。

　　4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。

　　第七條合同爭議及違約處理

　　1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第(2)種(大寫(xiě))方式解決糾紛。

　　(1)(壹)：提交當地仲裁委員會(huì )仲裁;

　　(2)(貳)：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

　　2、逾期付款

　　乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過(guò)15日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書(shū)面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費用及權證過(guò)戶(hù)代辦費，合同終止。

　　3、逾期交房

　　甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之伍(大寫(xiě)數字)的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過(guò)15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，選擇以下方式之一：

　　(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書(shū)面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分;或

　　(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書(shū)面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按10%利率計算，再按甲方已收款項的20%(大寫(xiě)數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔手續辦理期間已發(fā)生的各項手續辦理費用，合同終止。

　　4、合同終止

　　如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。

　　第八條合同生效

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭議，首先本著(zhù)協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會(huì )申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。

　　3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標準。

　　4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門(mén)備案，具有同等法律效力。

　　第九條補充協(xié)議

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國家及地方相關(guān)法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。

　　2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。

　　第十條補充說(shuō)明

　　甲方(簽章)：聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼：代理人：

　　甲方住址：

　　簽約日期：年月日

　　乙方(簽章)：聯(lián)系電話(huà)：

　　身份證號碼：代理人：

　　乙方住址：

　　簽約日期：年月日

　　丙方(簽章)：聯(lián)系電話(huà)：

　　經(jīng)紀人姓名：經(jīng)紀人聯(lián)系電話(huà)：

　　簽約日期：年月日

　　貿易三方協(xié)議 篇2

　　合同編號：

　　賣(mài)方：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　買(mǎi)方

　　地址：

　　電話(huà)：

　　法定代表人(委托代理人)：

　　經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意，由賣(mài)方出售、買(mǎi)方購買(mǎi)(下稱(chēng)貨物)，雙方于 年 月 日簽訂本協(xié)議書(shū)，貨物數量、規格、價(jià)格詳見(jiàn)清單A。

　　第一條本合同所列條款，包括了雙方達成的全部協(xié)議，并取代在此以前雙方所達成的一切協(xié)議。除雙方授權主管人或代表同意書(shū)入本合同的條款外，其余一律無(wú)效。

　　第二條買(mǎi)方須在(時(shí)間)前由賣(mài)方確認的銀行，開(kāi)出不可撤銷(xiāo)的、無(wú)追索權的、保兌的、可轉讓的、可分割的、允許轉船和分批裝運、以賣(mài)方為受益人的見(jiàn)票即付信用證。信用證有效期為末批貨物從裝運港啟運后天。信用證保兌費用由買(mǎi)方支付。

　　第三條賣(mài)方須向議付行提交下列單據：

　　(1)整套清潔海運提單一式份;

　　(2)發(fā)票一式份;

　　(3)由商品檢驗局出具的質(zhì)量證書(shū)一式份;

　　(4)由商品檢驗局出具的數量/重量檢驗報告一式份。

　　第四條允許的溢短裝數量為相當于信用證總金額%的貨物數量。

　　第五條交貨

　　(1)交貨期為;

　　(2)裝運港。

　　第六條裝運條件

　　(1)應賣(mài)方之要求，買(mǎi)方于每批貨物裝運前天，將船名、船籍、預計抵達裝運港日期和載重噸位等以書(shū)信告知賣(mài)方;

　　(2)買(mǎi)方可指定遠洋運輸代理公司作為其船運代理，并負責支付港口所有費用。買(mǎi)方應分別于船到達裝運港前天、小時(shí)，把船到達裝運港的預計日期和時(shí)間，以及船到達裝運港時(shí)，該船的吃水量以電報告知其代理;

　　(3)買(mǎi)方應在船達裝運港前天，將該船的詳細情況，包括船名、船籍、預達日期、船長(cháng)和船員之國籍，呼號、載重噸位、吃水、總長(cháng)及按國際海運慣例所需的其他資料，以電報告知其代理;

　　(4)買(mǎi)方應將租船方出具的租船單一份盡快提交給賣(mài)方。

　　第七條貨物裝船后，凡發(fā)生貨物短缺、損壞、變質(zhì)，其風(fēng)險均由買(mǎi)方承擔。貨物之投保由買(mǎi)方自理。

　　第八條買(mǎi)方應通過(guò)銀行及時(shí)向賣(mài)方提供履約按金，金額為合同總值的%，有效期為末批貨物自裝運港啟運后天。此按金作為買(mǎi)方部分違約但尚未涉及全部協(xié)議的違約罰金。買(mǎi)方不按第2條開(kāi)出不可撤銷(xiāo)的信用證時(shí)，賣(mài)方有權立即終止合同，沒(méi)收上述%按金并寫(xiě)信給買(mǎi)方告之理由。

　　第九條買(mǎi)方須按本合同第2條所規定的'日期前開(kāi)立本批交易信用證，否則，賣(mài)方有權不經(jīng)通知取消本合同，或對由此而遭受的損失提出索賠。

　　第十條適用規則和章程

　　(1)裝運條款：見(jiàn)清單B;

　　(2)外輪在港速遣費和滯期費收取規定，見(jiàn)清單C;

　　(3)滯期費率/速遣費率以及裝卸結算法則刊行于，。

　　應遵照頒布之規則予以辦理。所有費用均由買(mǎi)方負擔。

　　第十一條除保險公司和船方應承擔的索賠外，凡涉及貨物質(zhì)量、數量和重量等爭執，雙方應通過(guò)協(xié)商予以解決。如果協(xié)商不能解決，則提交商檢局或其下屬單位進(jìn)行裁決，裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方均無(wú)權上訴。

　　第十二條賣(mài)方因自然的原因而無(wú)法控制之因素，諸如不可抗力、罷工、禁運、解雇等造成合同貨物推遲交貨或妨礙交貨，賣(mài)方不承擔責任。但賣(mài)方按買(mǎi)方之要求，應在事件發(fā)生后日內向買(mǎi)方掛號郵寄由出具的證書(shū)，如有可能，也可提交由主管當局出具的證書(shū)。

　　第十三條凡涉及本合同或因執行本合同所發(fā)生的一切爭執，雙方通過(guò)協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，可提交方國家根據該國仲裁規則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用除該仲裁機構另有判定外，則由敗訴方負責。

　　清單A

　　1.物品名：

　　2.貨物規格：

　　3.數量：(由賣(mài)方定，買(mǎi)方同意溢短裝總額之%)

　　4.單價(jià)：

　　5.總值：U.S.D.

　　(每公噸價(jià)為，總值按實(shí)際交貨數量而定)

　　6.包裝：

　　清單B

　　裝運條款

　　1.合同規定的每批交貨日前天，賣(mài)方應將合同號、數量、預定交貨期寫(xiě)信告訴買(mǎi)方，以便買(mǎi)方租船訂艙。

　　2.每批貨物裝運前天，買(mǎi)方應將：船名、船籍、抵港日期、合同號、載重噸位等須經(jīng)賣(mài)方認可的項目以信件告知賣(mài)方，以便賣(mài)方安排交貨。

　　3.買(mǎi)方將委托裝運港遠洋運輸公司作為其海運代理，買(mǎi)方承擔一切費用，買(mǎi)方將通過(guò)獲得該船進(jìn)出裝運港口的所有簽證。

　　買(mǎi)方須于船抵裝運港天之前，將該船詳情以信件告知賣(mài)方。(包括船名、船籍、船員人數、船員國籍、呼號、載重、吃水和總長(cháng)等)。

　　4.船達裝運港，賣(mài)方不能及時(shí)裝貨，由此而引起的空艙費和滯期費，則由賣(mài)方承擔。

　　若天裝運期滿(mǎn)而船未達裝運港，則自期滿(mǎn)次日起的倉儲費和滯期費由買(mǎi)方承擔。

　　5.賣(mài)方保證1個(gè)工作日連續24小時(shí)每個(gè)艙口的裝貨率為公噸，滯留期/速遣期按附件C之規定計算，遠洋運輸公司按外輪�？扛鄣挠嘘P(guān)速遣費和滯期費計算暫行規定，與買(mǎi)方直接進(jìn)行結算。

　　6.貨裝完畢，賣(mài)方將合同號、品名、數量、載運船名和啟航日期以信件告知買(mǎi)方。

　　清單C

　　外輪�？扛垩b卸有關(guān)速遣費和滯期費計算規定(附件略)。

　　賣(mài)方：買(mǎi)方：

　　代表：代表：

　　簽署日期：

　　簽署地點(diǎn)：

　　貿易三方協(xié)議 篇3

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：傳真：

　　丙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　傳真：

　　鑒于：

　　1、甲方與乙方已簽訂買(mǎi)賣(mài)合同;

　　2、丙方具有可靠的信譽(yù)。

　　為保證甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的履行，保障甲乙雙方權益和經(jīng)濟安全，甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　第一條：交易流程

　　1、甲方于合同簽訂當日向丙方支付服務(wù)費人民幣 元;

　　2、乙方于 年 月 日將貨款交給丙方;

　　3、丙方收到乙方貨款后三日內通知甲方給乙方供貨;

　　4、甲方收到丙方供貨通知后日內向乙方供貨;

　　5、乙方收到甲方貨物后日內通知丙方給甲方付款;

　　6、丙方收到乙方付款通知后三日內將貨款交給甲方。

　　第二條：權利與義務(wù)

　　(一)甲方的權利與義務(wù)：

　　1、保證買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性;

　　2、根據丙方通知及時(shí)給乙方供貨;

　　3、支付丙方服務(wù)費人民幣 元;

　　4、有權要求乙方給丙方發(fā)付款通知;

　　5、有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

　　(二)乙方的權利與義務(wù)：

　　1、保證買(mǎi)賣(mài)合同的`真實(shí)性;

　　2、及時(shí)將買(mǎi)賣(mài)合同貨款交付給丙方;

　　3、有權根據買(mǎi)賣(mài)合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

　　(三)丙方的權利與義務(wù)

　　1、收到乙方貨款后三日內向甲方發(fā)出供貨通知;

　　2、收到乙方付款通知后三日內向甲方給付貨款;

　　3、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

　　4、有權要求甲方及時(shí)支付服務(wù)費;

　　第三條：違約責任

　　1、甲方與乙方?jīng)]有及時(shí)履行買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的按照雙方買(mǎi)賣(mài)合同約定處理;

　　2、甲方未及時(shí)支付丙方服務(wù)費的，甲方除應支付服務(wù)費外另支付丙方服務(wù)費數額20%的違約金;

　　3.因甲方未及時(shí)支付服務(wù)費致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔;

　　4、丙方收到乙方貨款后沒(méi)有及時(shí)通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款萬(wàn)分之二的滯納金;

　　5、丙方收到乙方付款通知后沒(méi)有及時(shí)給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買(mǎi)賣(mài)合同貨款萬(wàn)分之二的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

　　第四條：免責條款

　　1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知并根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核;

　　2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔保，與買(mǎi)賣(mài)合同有關(guān)的一切責任由甲乙雙方承擔。

　　第五條：其他條款

　　1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執一份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務(wù)費后生效;

　　2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日

　　年月日

　　年月日

　　貿易三方協(xié)議 篇4

　　簽訂時(shí)間：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　甲方：(代理人)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　乙方：(客戶(hù)公司)

　　地址：

　　法定代表人：

　　電話(huà)：

　　丙方：(外商)

　　地址：

　　授權代表：

　　電話(huà)：

　　鑒于：

　　1、乙、丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購買(mǎi)本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項下的貨物;

　　2、乙方委托甲方以甲方名義向丙方進(jìn)口上述貨物

　　3、甲、乙、丙三方均知悉并同意上述情況及做法。

　　甲、乙、丙三方就上述銷(xiāo)售合同及進(jìn)口合同中的某些問(wèn)題，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，茲簽訂本協(xié)議書(shū)。

　　甲、乙、丙三方同意：

　　一、甲方代理乙方進(jìn)口以下商品：

　　1、商品名稱(chēng)：

　　2、規格：數量：

　　3、產(chǎn)地：

　　4、價(jià)格：總金額：

　　5、包裝：

　　二、甲方義務(wù)

　　1、與丙方簽署合同并向乙方提供合同副本。

　　2、收到乙方的開(kāi)證保證金后按合同要求對外開(kāi)立信用證。

　　3、負責辦理代理進(jìn)口報關(guān)、商檢及其他接貨手續，但所有相關(guān)費用均由乙方承擔。

　　4、如需索賠，在收到乙方的索賠委托、依據及索賠費用后及時(shí)代理乙方按甲方對外簽署的合同規定向外索賠，索賠利益歸乙方所有，但代理手續費不做任何退回。

　　5、及時(shí)向乙方通報進(jìn)口合同的執行情況，特別是貨物備妥期、裝運期、預計抵達情況，以便乙方及時(shí)做好接貨準備。

　　6、收到國外正本單據審核無(wú)誤后，及時(shí)向乙方結算。匯率以甲方實(shí)際對外付匯日匯率為準。

　　三、乙方義務(wù)

　　1、本協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內向甲方支付合同全額%的代理手續費。

　　2、協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內向甲方支付合同金額%作為開(kāi)證保證金。

　　3、接受甲方采用的貨物進(jìn)口標準合同的固定條款。承認甲方代表乙方承擔這些合同條款對“買(mǎi)方”的權利和義務(wù)的規定。

　　4、收到甲方交來(lái)的對外進(jìn)口合同副本后，立即進(jìn)行核對。如發(fā)現同協(xié)議要求有不符點(diǎn)時(shí)，應在收到合同副本后三個(gè)工作日內以傳真或電報通知甲方。否則，即視為乙方已承擔該合同的權利和義務(wù)。

　　5、貨到目的港后，應積極配合甲方的港口貨運代理辦理貨物的'交接事宜。乙方必須在貨到后天內向甲方交清貨物的全部稅款(進(jìn)口關(guān)稅及增值稅)和港口所發(fā)生的所有費用(報關(guān)費、商檢費、港雜費、倉儲費及其他相關(guān)費用)及全部貨款，以便甲方放貨。

　　四、丙方義務(wù)

　　丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規品、數量等方面與進(jìn)口合同的規定嚴格一致;如有不符，丙方應承擔所有法律責任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。

　　五、索賠處理

　　(一)甲方必須認真遵守《中華人民共和國進(jìn)出口商品檢驗法》，發(fā)現問(wèn)題時(shí)，及時(shí)處理。凡屬于船方或保險責任的，應會(huì )同甲方在港口的貨運代理向有關(guān)責任方面索要貨損、貨差證明，通過(guò)甲方向保險公司辦理有關(guān)索賠手續。凡屬于國外發(fā)貨人責任的短重及/或品質(zhì)索賠，及時(shí)申請商檢，并在合同規定的索賠有效期終了前15天將商檢證書(shū)送到甲方，以便甲方審核及時(shí)對外提賠

　　(二)甲方必須積極辦理屬于發(fā)貨人責任的短重及/或質(zhì)量索賠。甲方不承擔直接的賠償責任，但有義務(wù)代表乙方向國外發(fā)貨人提賠，并須據理力爭督促?lài)�外發(fā)貨人盡速理賠。甲方須及時(shí)向乙方通報對外索賠進(jìn)展情況，并對此索賠案負責到底直至乙方同意結案為止。

　　六、爭議解決及法律適用

　　因執行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應提交中國國際經(jīng)濟貿易仲裁委員會(huì )上海分會(huì )，根據該會(huì )的仲裁程序暫行規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對三方都有約束力。仲裁適用中華人民共和國大陸地區法律。

　　七、本協(xié)議未述事項，三方友好協(xié)商。本協(xié)議的修改、變更、解除等均以三方同意簽署的書(shū)面意見(jiàn)為有效。

　　八、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自簽訂之日起生效。

　　甲方：授權人簽字：蓋章：乙方：授權人簽字：蓋章：丙方：授權人簽字：蓋章

　　貿易三方協(xié)議 篇5

　　買(mǎi)方：公司名稱(chēng)(下稱(chēng)甲方)_________

　　地址：________________

　　郵編：___________

　　電話(huà)：_____________

　　傳真：___________

　　電子郵箱：___________

　　賣(mài)方：公司名稱(chēng)(下稱(chēng)乙方)_____________

　　地址：___________________

　　郵編：_________________

　　電話(huà)：__________________

　　傳真：____________________

　　電子郵箱：_________________

　　一、名稱(chēng)、品種、規格和質(zhì)量

　　1、名稱(chēng)、品種、規格:_________________________(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。

　　2、質(zhì)量，按下列第()項執行：

　　(1)按照_______________標準執行(須注明按國家標準或部頒或企業(yè)具體標準，如標準代號、編號和標準名稱(chēng)等)。

　　(2)按樣本，樣本作為合同的附件(應注明樣本封存及保管方式)。

　　(3)按雙方商定要求執行，具體為：_______________________(應具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

　　二、數量和計量單位、計量方法

　　1、數量：__________________。

　　2、計量單位和方法：____________________。

　　3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法：______________________________。

　　三、包裝方式和包裝品的處理

　　_________(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門(mén)標準，自行約定包裝標準應具體可行，包裝材料由誰(shuí)供應，包裝費用的負擔。)。

　　四、交貨方式

　　1、交貨時(shí)間：_______________________________________________。

　　2、交貨地點(diǎn)：_______________________________________________。

　　3、運輸方式：______________________________(注明由誰(shuí)負責代辦運輸)。

　　4、保險：___________________________________(按情況約定由誰(shuí)負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。

　　5、與買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的單證的轉移：__________________________

　　五、驗收

　　1、驗收時(shí)間：__________________________________________。

　　2、驗收方式：______(如采用抽樣檢驗，應注明抽樣標準或方法和比例)。

　　3、驗收如發(fā)生爭議，由___________________________檢驗機構按_________________________________檢驗標準和方法，對產(chǎn)品進(jìn)行檢驗。

　　六、價(jià)格與貨款支付

　　1、單價(jià)：__________________；總價(jià)：_______________(明確幣種及大寫(xiě))。

　　2、貨款支付：貨款的支付時(shí)間：_______________________________；貨款的支付方式：_________________________；運雜費和其它費用的支付時(shí)間及方式：______________________________。

　　3、預付貨款：________________________________________(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時(shí)間)

　　七、提出異議的時(shí)間和方法

　　1、甲方在驗收中如發(fā)現貨物的品種、型號、規格、花色和質(zhì)量不合規定或約定，應在妥為保管貨物的同時(shí)，自收到貨物后_______日內向乙方提出書(shū)面異議；在托收承付期間，甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時(shí)提出異議或者自收到貨物之日起________日內未通知乙方的，視為貨物合乎規定。

　　2、甲方因使用、保管、保養不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的.，不得提出異議。

　　3、乙方在接到甲方書(shū)面異議后，應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見(jiàn)。

　　八、甲方違約責任

　　1、甲方中途退貨的，應向乙方賠償退貨部分貨款的____________%違約金。

　　2、甲方未按合同約定的時(shí)間和要求提供有關(guān)技術(shù)資料、包裝物的，除交貨日期得以順延外，應按順延交貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之___計算，向乙方支付違約金；如____日內仍不能提供的，按中途退貨處理。

　　3、甲方自提產(chǎn)品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的，應按逾期提貨部分貨款金額每日萬(wàn)分之_____計算，向乙方支付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實(shí)際支付的代為保管、保養的費用。

　　4、甲方逾期付款的，應按逾期貨款金額每日萬(wàn)分之____計算，向乙方支付逾期付款的違約金。

　　5、甲方違反合同規定拒絕接受貨物的，應承擔因此給乙方造成的損失。

　　九、乙方違約責任

　　1、乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。

　　2、乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質(zhì)量不符合同規定的，如甲方同意利用，應按質(zhì)論價(jià)；甲方不能利用的，應根據具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調換或退貨而支付的實(shí)際費用。

　　3、乙方因貨物包裝不符合合同規定，須返修或重新包裝的，乙方負責返修或重新包裝，并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的，由乙方負責賠償。

　　十、其它約定

　　________________________________

　　甲方蓋章：___________

　　法定代表人：___________

　　日期：___________

　　乙方蓋章：___________

　　法定代表人：___________

　　日期：___________

　　貿易三方協(xié)議 篇6

　　甲方(出售方)：____________(本人)

　　身份證：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　乙方(受買(mǎi)方)：____________(本人)

　　身份證：________________________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　丙方：____________________________________聯(lián)系電話(huà)：____________

　　地址：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議。

　　第一條丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買(mǎi)本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。

　　第二條甲方所售房屋產(chǎn)權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于__________市________區________路___________________，房屋結構為_(kāi)_________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_________________。該房屋內部附屬設施見(jiàn)附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權證號為"_______________________號";

　　5、甲方出售該房屋時(shí)，亦同時(shí)將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全轉讓給乙方。

　　第三條房屋價(jià)格及其他費用：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條付款方式：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

　　3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的正規發(fā)票。

　　4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關(guān)管理規定，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上述房屋的代理費為_(kāi)___________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協(xié)助甲乙雙方對本合同所述房屋過(guò)戶(hù)完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發(fā)票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協(xié)助乙方辦理貸款的服務(wù)費用，銀行收取的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條產(chǎn)權登記：

　　甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)手續。

　　第六條房屋交付：

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條甲方承諾：

　　1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀(guān)、真實(shí)。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同真實(shí)、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無(wú)共有關(guān)系或已經(jīng)過(guò)共有人書(shū)面同意，并出具共有人對出售該房屋的書(shū)面同意書(shū)。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過(guò)戶(hù)的產(chǎn)權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時(shí)應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費等已結清。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費、房費等由甲方承擔，過(guò)戶(hù)后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條乙方承諾

　　1、委托丙方購買(mǎi)上述房屋的意思表示真實(shí);

　　2、提供的身份證、戶(hù)口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。

　　第九條甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜時(shí)使用相關(guān)資料。

　　第十條在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價(jià)的2.5%為丙方代理費。

　　第十一條甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務(wù)。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過(guò)戶(hù)手續必需的證件及相關(guān)材料按時(shí)到達房屋管理部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)，積極配合丙方辦理好上述房屋的過(guò)戶(hù)手續。

　　第十二條任何一方違反本合同約定的義務(wù)，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無(wú)法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條違約責任：

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

　　2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的`本合同第七條所述產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產(chǎn)生的經(jīng)濟損失(包含但不僅限于裝修費用)，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無(wú)權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房?jì)r(jià)10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，甲乙雙方有權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務(wù)。

　　第十四條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著(zhù)互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條補充協(xié)議：

　　______________________________________________________________________________________________。

　　第十八條本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十九條本合同連同附件共______頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日期：

　　乙方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日期：

　　丙方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　日期：

　　貿易三方協(xié)議 篇7

　　借款單位：_________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　貸款銀行：_________ ________人民________銀行(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲方用于：_________

　　所需外匯資金，于 _______年 _______月 _______日向乙方申請外匯貸款。乙方根據甲方填報的《外匯借款申請書(shū)》(編號：_________ )和其它有關(guān)資料，經(jīng)審查同意向甲方發(fā)放外匯流動(dòng)資金貸款。為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條甲方向乙方借(外幣名稱(chēng)) _______萬(wàn)元(大寫(xiě)金額)。

　　第二條借款期限自第一筆用匯日起到還清全部本息日止，即從 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日，共 _______月。

　　第三條在合同規定的借款期限內，貸款基準利率為按 _______月浮動(dòng)，利息每季計收一次。

　　第四條甲方愿遵守《________人民________銀行外匯流動(dòng)資金貸款暫行辦法》和其它有關(guān)規定，按乙方的要求提供使用貸款的有關(guān)情況、財務(wù)資料及進(jìn)行信貸管理工作的便利。

　　第五條甲方在乙方開(kāi)立外匯和人民幣賬戶(hù)，遵照國家外匯管理的有關(guān)規定用款。

　　第六條本合同所附《用款計劃表》和《還本付息計劃表》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　乙方保證按《用款計劃表》及時(shí)供應資金。如因乙方責任未按期提供貸款則乙方須向甲方支付 ‰的違約金。

　　甲方因故不能按用款計劃用款，必須提前一個(gè)月向乙方提出調整用款計劃。否則，乙方對未用或超用部分按實(shí)際占用天數收取 ‰的承擔費。

　　第七條甲方保證按《還本付息計劃表》以所借同種外幣還本付息(若以其它可自由兌換的外匯償還，按還款時(shí)的.外匯牌價(jià)折算成所借外幣償還)。如因不可抗力事件，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應在到期日十五天前向乙方提出展期申請，經(jīng)乙方同意，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應的貸款利率。未經(jīng)乙方同意展期的貸款，乙方對逾期部分加收 _______%的逾期利息。

　　第八條甲方保證本合同規定的用途使用貸款，如發(fā)生挪用，乙方除限期糾正外，對被挪用部分加收 _______%的罰息，并有權停止或收回全部或部分貸款。

　　第九條本合同項下的借款本息由作為甲方的擔保人，并由擔保人按乙方的要求向乙方出具擔保書(shū)。一旦甲方無(wú)力清償貸款本息，應由擔保人履行還貸款本息的責任。

　　第十條本合同以外的其它事項，由甲、乙方雙方共同按照《民法典》的有關(guān)規定辦理。

　　第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章生效，至全部貸款本息收回后失效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　單位名稱(chēng)：_________ (公章)單位名稱(chēng)：_________ (公章)

　　簽約人：_________ (簽章)簽約人：_________ (簽章)

　　_______年 _______月 _______日簽訂于：_________

　　貿易三方協(xié)議 篇8

　　甲方(出售方)：____________(本人)

　　身份證：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　乙方(受買(mǎi)方)：____________(本人)

　　身份證：________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

　　地址：____________________________________郵政編碼：____________

　　丙方：____________________________________ 聯(lián)系電話(huà)：____________

　　地址：____________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就丙方代理甲乙雙方房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達成如下協(xié)議。

　　第一條 丙方分別接受甲方和乙方的委托，就乙方購買(mǎi)本合同第二條所列房屋之事，協(xié)助雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。

　　第二條 甲方所售房屋產(chǎn)權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋位于__________ 市________區________路___________________，

　　房屋結構為_(kāi)_________結構;

　　2、甲方所售房屋建筑面積______平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米)，該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一;

　　3、甲方所售房屋附屬設施為_(kāi)_________________。該房屋內部附屬設施見(jiàn)附件二;

　　4、甲方所售房屋所有權證號為"_________________________號"，房屋土地使用權

　　證號為"_______________________號";

　　5、甲方出售該房屋時(shí)，亦同時(shí)將該房屋已分攤的土地使用面積和土地使用期限完全

　　轉讓給乙方。

　　第三條 房屋價(jià)格及其他費用：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)______________元整(含

　　附屬設施費用);

　　2、甲乙雙方達成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費按照北京市政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第四條 付款方式：

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方對本合同所述房屋購房款支付方式為公積金貸款支付。

　　2、本合同簽訂后，乙方向甲方支付定金____________元整(￥____________元)。

　　3、合同簽訂_____日內乙方向甲方支付房屋首付款____________元(￥___________

　　元)。甲方于收到乙方首付款之日起______日內向乙方提供稅務(wù)機關(guān)開(kāi)具的正規發(fā)票。

　　4、該房屋余款______________元(￥____________元)以公積金貸款方式支付。

　　5、如乙方公積金貸款實(shí)際放貸金額低于該房款之余款，乙方應在放貸之日起______

　　日內以現金形式向甲方支付貸款與余款之間的差額。

　　6、如因乙方原因造成公積金貸款申請未能批準，乙方應在______日內以__________

　　方式向甲方支付剩余房款。

　　7、按國家對房屋代理行業(yè)的相關(guān)管理規定，乙丙雙方協(xié)商一致，乙方向丙方支付上

　　述房屋的代理費為_(kāi)___________元，支付方式為簽訂合同當日支付50%，余款在丙方協(xié)助

　　甲乙雙方對本合同所述房屋過(guò)戶(hù)完畢、物業(yè)交接完畢后一次性付清。丙方在收款當日應向乙方提供正規全款發(fā)票。

　　8、本合同中所述的丙方的代理費中已包含協(xié)助乙方辦理貸款的服務(wù)費用，銀行收取

　　的各項費用由乙方自行繳納。丙方不再收取除本條中第六小條之外的任何費用。

　　第五條 產(chǎn)權登記：

　　甲方應于乙方交付首付款之日起____日內在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理完權屬過(guò)戶(hù)手續。

　　第六條 房屋交付：

　　甲乙雙方在房地局交易所辦完過(guò)戶(hù)手續(繳納稅費)當日，甲方將房屋交付乙方。

　　第七條 甲方承諾：

　　1、提供的有關(guān)上述房屋的信息客觀(guān)、真實(shí)。

　　2、提供上述房屋的《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同真實(shí)、合法、有效。

　　3、《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同上記載的權利人即為該房屋的唯一所有人，該房屋無(wú)共有關(guān)系或已經(jīng)過(guò)共有人書(shū)面同意，并出具共有人對出售該房屋的書(shū)面同意書(shū)。

　　4、甲方的上述房屋為可上市并能順利過(guò)戶(hù)的產(chǎn)權房。

　　5、甲方在交付乙方該房屋時(shí)應確保房屋騰空，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費、房費

　　等已結清。產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前所發(fā)生的水、電、煤、暖、物業(yè)費、房費等由甲方承擔，過(guò)戶(hù)后由乙方承擔。

　　6、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項

　　及租金等，甲方均在交易前辦妥。如交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務(wù)

　　糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條 乙方承諾

　　1、委托丙方購買(mǎi)上述房屋的意思表示真實(shí);

　　2、提供的身份證、戶(hù)口簿等證件、材料真實(shí)、合法、有效。

　　第九條 甲方應當于本合同簽訂之日將上述房屋的《房屋所有權》或銷(xiāo)售合同原件寄放于丙方處。丙方保證只在辦理上述房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜時(shí)使用相關(guān)資料。

　　第十條 在本合同的有效期內，甲方保證丙方為上述房屋的唯一代售人，不與任何第三方就上述房屋簽訂代售協(xié)議，也不與乙方私下交易上述房屋，否則應當向丙方支付上述房屋成交價(jià)的.2.5%為丙方代理費。

　　第十一條 甲、乙、丙三方應當相互配合，積極履行三方在本合同中約定的義務(wù)。甲乙雙方應當按照丙方的要求，攜帶辦理過(guò)戶(hù)手續必需的證件及相關(guān)材料按時(shí)到達房屋管理部門(mén)或其他相關(guān)部門(mén)，積極配合丙方辦理好上述房屋的過(guò)戶(hù)手續。

　　第十二條 任何一方違反本合同約定的義務(wù)，或者故意拖延阻撓他方履行本合同或有其他違約行為，致使本合同無(wú)法正常履行的即構成違約，守約方有權解除本合同，本合同的解除不影響守約方追究違約方違約責任的權利。

　　第十三條 違約責任：

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方不得撤消合同。甲方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，乙方有權提出解除本合同，甲方應在乙方提出解除

　　合同____日內雙倍返還乙方支付的定金，并承擔乙方已支付給丙方的代理費。

　　2、如房屋交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的本合同第七條所述產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛

　　的，屬甲方違約，由甲方承擔全部責任。乙方有權解除合同并提出退房，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方在本次交易產(chǎn)生的經(jīng)濟損失(包含但不僅限于裝修

　　費用)，并向乙方支付房?jì)r(jià)10%的違約金。

　　3、如因甲方原因造成乙方不能在雙方約定時(shí)間內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起兩天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付

　　款的10%賠償乙方損失。

　　4、甲方未按本合同第五條規定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的

　　2‰支付違約金，逾期達一周以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由

　　甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費和乙方已支付給丙方的代理費，并在乙方提出

　　解除合同____日內雙倍返還乙方已支付的 定金和房款。

　　5、乙方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，甲方有權提出解除本合同，乙方所支付的定金和代理費無(wú)權要求甲方和丙方返還。

　　6、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違

　　約金，逾期達一周以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房?jì)r(jià)10%違約金。

　　7、丙方違反本合同約定的義務(wù)，致使本合同無(wú)法正常履行即構成違約，甲乙雙方有

　　權向丙方提出解除本合同，丙方應在甲乙雙方提出解除合同當日雙倍返還乙方支付的代

　　理費，并承擔乙方已支付給甲方的定金。

　　8、一方違約他方有權決定是否解除本合同，如守約方?jīng)Q定不解除本合同，違約方承擔上述違約責任，并不免除繼續履行本合同的義務(wù)。

　　第十四條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十五條 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。

　　第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭議，三方應本著(zhù)互讓互諒的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向本合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 補充協(xié)議：

　　______________________________________________________________________________________________。

　　第十八條 本合同自甲、乙、丙三方當事人簽字或蓋章之日起生效。

　　第十九條 本合同連同附件共______頁(yè)，一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲 方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日 期：

　　乙 方(簽字)：

　　代理人(簽字)：

　　日 期：

　　丙 方(簽字)：

　　代表人(簽字)：

　　日 期：

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