商品房購銷(xiāo)合同
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家整理的商品房購銷(xiāo)合同，希望能夠幫助到大家。
商品房購銷(xiāo)合同 篇1
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的.萬(wàn)分之一／日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責任：
1。本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2。甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程當中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1。房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2。________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
代表：代表：
地址及電話(huà)：地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號：帳號：
____年____月____日____年____月____日
商品房購銷(xiāo)合同 篇2
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________
甲方根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規定，通過(guò)_________方式，取得北京市_________區(縣)_________地塊的土地使用塊，土地面積為 _________平方米，土地使用年限_________年，自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日止，國有土地使用證號為_(kāi)________.甲方在上述地塊上建設的_________現已竣工，取得房屋所有權證(證號為_(kāi)________)。經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷(xiāo)售，北京市商品房銷(xiāo)售許可證號為_(kāi)________.乙方自愿購買(mǎi)甲方的 _________房屋，房屋用途為_(kāi)________.甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋分攤的土地使用面積轉讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立本契約。
第一條 _________房屋，建筑面積為_(kāi)________平方米(含共有共用面積)，房屋狀況詳見(jiàn)附件，土地面積_________平方米(含共有共用面積)，土地使用期限自房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)之日起至_________年_________月_________日止。上述面積已經(jīng)_________房地局測繪。
第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_________元，價(jià)款合計為(大寫(xiě))_________仟_________佰_________拾_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾 _________元整(小寫(xiě)：_________元)。乙方預付的定金_________元，在乙方最后一次付款時(shí)轉為購房?jì)r(jià)款。
第三條 乙方同意在本契約簽定_________日內將購房?jì)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：_________
銀行帳號：_________
第四條 甲方同意在_________年_________月_________日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設工程質(zhì)量監督部門(mén)出具的《北京市建設工程質(zhì)量合格證書(shū)》，并辦妥全部交接手續。交付地點(diǎn)：_________.
甲方同意按《建設工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。
第五條 乙方同意在小區物業(yè)管理委員會(huì )或業(yè)主管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，其購置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負責管理。
第六條 雙方同意在簽定本契約后三十日內，持本契約和有關(guān)證件到北京市_________房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶(hù)手續，并按有關(guān)規定申領(lǐng)房地產(chǎn)權屬證件。辦理上述手續時(shí)發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規定繳納。
第七條 本契約生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jì)r(jià)款金額的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節假日順延)甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。契約終止自乙方書(shū)面通知送達甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jì)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計算。
第八條 本契約生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_________(大寫(xiě)數字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)_________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權終止本契約。契約終止自甲方書(shū)面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的'定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jì)r(jià)款退還給乙方。
第九條 本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條 本契約在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第_________(大寫(xiě)數字)種方式解決糾紛。
(一)提交_________仲裁委員會(huì )仲裁。
(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本_________份，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份，_________.
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________
地址：_________
地址：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
代理人：_________ 代理人：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________ 聯(lián)系電話(huà)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商品房購銷(xiāo)合同 篇3
甲方：_________代表：_________地址及電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話(huà)：_________開(kāi)戶(hù)銀行：_________帳號：_________甲乙雙方為購銷(xiāo)_________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建筑面積為_(kāi)________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的'費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款_________％，計人民幣_________元，（其中_________％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付_________％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：甲方應于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房?jì)r(jià)的_________／日計�。�。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。
七、違約責任：1．本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)_________的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1．房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）
2．_________渡假村別墅暫行管理方法（略）
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商品房購銷(xiāo)合同 篇4
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷(xiāo)________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在________渡假村________組團內________樓房________棟。建筑面積為_(kāi)_______平方米。其面積以________省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣________元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款40%，計人民幣________元，(其中10%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。 四、交房時(shí)間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(按房?jì)r(jià)的.萬(wàn)分之一/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。
七、違約責任：
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲 方：(蓋章)
代 表：
地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
____年____月____日
乙 方：(蓋章)
代 表：
地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號：
____年____月____日
商品房購銷(xiāo)合同 篇5
甲方（買(mǎi)方）___________________
乙方（賣(mài)方）___________________
簽訂地點(diǎn)：_____________________
簽訂時(shí)間：______年_____月____日
一、成交房屋
房屋座落或名稱(chēng)
類(lèi)別
棟號
單元
層次
房間號
建筑面積(M2)
單價(jià)(元)
合計金額(元)
預 購 價(jià) 款
定金％
第一次預付款％
第二次預付款％
第三次預付款％
二、甲方須向乙方提交購房計劃____________平方米。
三、房屋交付日期：______年______月______日。
四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。
五、代收煤氣管道費每戶(hù)______元，電視天線(xiàn)費______元。
六、預購付款結算辦法。
1．簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購房定金。甲方不履行合同，無(wú)權請求返還定金。乙方不履行合同，應當雙倍返還甲方定金。合同履行定金可抵作購房?jì)r(jià)款。
2．自簽訂合同后，甲方應在10日內預付第一次購房?jì)r(jià)款。工程主體完工后預付第二次購房?jì)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結清購房?jì)r(jià)款。
甲方逾期付款，按中國人民銀行有關(guān)延期付款的`規定向乙方償付逾期滯納金。
七、乙方如因計劃、設計變更等原因不能履行合同，應提前通知甲方，雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在_____日內返還預收房款，不計利息。
八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效。至乙方給甲方鑰匙之日起失效。
九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內發(fā)現因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的 ，由乙方在限期內負責維修。
十、產(chǎn)權歸屬：_____________________________________
十一、如需提供擔保，另立合同擔保書(shū)，作為本合同附件。
十二、解決合同糾紛的方式： ________________________
十三、本合同正本貳份，副本_____份。
十四、其他約定事項：_______________________________
甲方：（買(mǎi)方）
單位名稱(chēng)：（章）
地 址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
乙方：（賣(mài)方）
單位名稱(chēng)：（章）
地 址：
法定代表人：
委托代理人：
電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：
郵政編碼：
鑒證意見(jiàn)：
經(jīng)辦人：
鑒證機關(guān)：（章）
年 月 日
商品房購銷(xiāo)合同 篇6
商品房買(mǎi)賣(mài)合同(合同編號：)
合同雙方當事人：
出賣(mài)人：______________________________
注冊地址：_____________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________
企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號：__________________________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：___________
郵政編碼：_____________________________
委托代理人：____________
地址：_____________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：___________
委托代理機構：___________________________
注冊地址：_____________________________
營(yíng)業(yè)執照注冊號：__________________________
法定代表人：____________
聯(lián)系電話(huà)：___________
郵政編碼：_____________________________
買(mǎi)受人：______________________________
【本人】【法定代表人】姓名：________
國籍__________
【身份證】【護照】【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【】______________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：___________
【委托代理人】【】姓名：__________
國籍：_________
地址：_______________________________
郵政編碼：_____________
電話(huà)：_____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買(mǎi)賣(mài)商品房達成如下協(xié)議：
第一條 項目建設依據
出賣(mài)人以___________方式取得位于___________、編號為_(kāi)__________的地塊的土地使用權�！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為_(kāi)_____________________。
該地塊土地面積為_(kāi)__________，規劃用途為_(kāi)_________，土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。
出賣(mài)人經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為_(kāi)__________，施工許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第二條 商品房銷(xiāo)售依據
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房為【現房】【預售商品房】。預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)__________，商品房預售許可證號為_(kāi)__________。
________________________________________________________________________________________。
第三條 買(mǎi)受人所購商品房的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的.項目中的：
第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。
該商品房的用途為_(kāi)__________，屬___________結構，層高為_(kāi)__________，建筑層數地上___________層，地下___________層。
該商品房陽(yáng)臺是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
_________________________________________________________________。
_________________________________________________________________。
商品房購銷(xiāo)合同 篇7
甲方：
乙方：
甲乙雙方為購銷(xiāo)＿＿＿＿渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買(mǎi)座落在＿＿＿＿渡假村＿＿＿＿組團內＿＿＿＿樓房＿＿＿＿棟。建筑面積為＿＿＿＿平方米。其面積以＿＿＿＿省《建筑面積計算規則》為準。
二、商品房售價(jià)為人民幣＿＿＿＿元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價(jià)先付購房款４０％，計人民幣＿＿＿＿元，（其中１０％為定金）。待房屋建設工作量完成一半時(shí)再預付３０％。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間：
甲方應于一九＿＿年＿＿月將驗收合格的'房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清。屆時(shí)乙方若不能驗收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房?jì)r(jià)的萬(wàn)分之一／日計�。�。
六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期）。
七、違約責任：
�。保竞贤Ш�，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。
�。玻追饺绮荒馨雌诮桓兑曳剿彿课輹r(shí)（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執行本合同過(guò)程中發(fā)生爭執，應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見(jiàn)時(shí)，應提交有關(guān)仲裁機關(guān)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件：
�。保课萜矫嫖恢眉罢加猛恋胤秶鷪D（略）
�。玻撸撸撸叨杉俅鍎e墅暫行管理方法（略）
甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）
代表： 代表：
地址及電話(huà)： 地址及電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
商品房購銷(xiāo)合同 篇8
甲方(賣(mài)方)：_________
地址：___________郵碼：___________電話(huà)：_________
法定代表人：___________職務(wù)：_________
乙方(買(mǎi)方)：_________
地址：___________郵碼：___________電話(huà)：_________
法定代表人：___________職務(wù)：_________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條 甲方用地依據及商品房座落位置。
甲方以__方式取得位于__，編號為_(kāi)_____的地塊的土地使用權。
(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為_(kāi)______.
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)_____.
土地使用權證號為_(kāi)_____，土地面積為_(kāi)_____，地塊規劃用途為_(kāi)_____，土地使用權年限自________年______月______日至________年______月______日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)__，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_____，屬__結構，建筑層數為_(kāi)_____層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)_____.
第二條 乙方所購商品房的面積。
乙方向甲方購買(mǎi)商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)建筑面積共____________平方米(其中實(shí)得建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第__________(幢)(座)____層____號房，第__________(幢)(座)____層____號房，第__________(幢)(座)____層____號房。
上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積)為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條 該商品房銷(xiāo)售特征。
該商品房為(現房)(預售商品房)。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)_________，商品房預售許可證號為_(kāi)_________.
該商品房為(內銷(xiāo))(外銷(xiāo))商品房。
外銷(xiāo)商品房批準機關(guān)為_(kāi)_________，外銷(xiāo)商品房許可證號為_(kāi)_________.
第四條 價(jià)格與費用。
該商品房(屬于)(不屬于)政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價(jià))為每平方米____元，總金額為_(kāi)_______元(____幣)。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定代政府收取下列稅費：
1.代收________，計(____幣)____________元；
2.代收________，計(____幣)____________元；
3.代收________，計(____幣)____________元。
上述代收稅費合計(____幣)____________________元。
第五條 實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房產(chǎn)交付時(shí)，________房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±____%(不包括±____%)時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
第六條 價(jià)格與費用調整的特殊約定。
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1.由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
2.預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方代政府收取的稅費標準調整時(shí)，按實(shí)際發(fā)生額調整。
第七條 付款優(yōu)惠。
乙方在________年______月______日前付清全部房?jì)r(jià)款____%的，甲方給予乙方占付款金額____%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為(____幣)__________元。
第八條 付款時(shí)間約定。
乙方應當按以下時(shí)間如期將房?jì)r(jià)款當面交付甲方或匯入甲方指定的______銀行(帳戶(hù)名稱(chēng)：________，帳號：__________)：
1.________年______月______日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，計(____幣).______元。
2.________年______月______日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，計(____幣).______元。
3.________年______月______日前支付全部房?jì)r(jià)款的____%，計(____幣).______元。
第九條 交接商品房時(shí)的付款額約定。
在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計支付的款額應當占全部房?jì)r(jià)款的____%，計(____幣)___________元，其余房?jì)r(jià)款在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦完權屬登記手續之日起____天內付清。
第十條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第八條規定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任：
1.終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據實(shí)賠償。
2.乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
第十一條 交付期限。
甲方須于________年______月______日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規定必須的綜合驗收)合格，并符合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實(shí)予以延期：
不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害；
第十二條 甲方逾期交付的違約責任。
除本合同第十一條規定的特殊情況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)款向甲方追究違約責任。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內按____利率計算；自第____個(gè)月起，月利息則按____利率計算。逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__種約定，追究甲方的違約責任：
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據實(shí)賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第十三條 設計變更的約定。
預售商品房開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，甲方對原設計方案作重大調整時(shí)，必須在設計方案批準后____日內書(shū)面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
第十四條 交接通知與乙方責任。
預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書(shū)面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點(diǎn)付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約責任。
第十五條 交接與甲方責任。
在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方責任在乙方付清全部應付款之日起后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約責任。
第十六條 甲方關(guān)于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價(jià)。
第十七條 質(zhì)量爭議的處理。
乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問(wèn)題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時(shí)，以________出具的書(shū)面工程質(zhì)量評定意見(jiàn)作為處理爭議的依據。
第十八條 甲方關(guān)于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
1.__；
2.__；
第十九條 關(guān)于產(chǎn)權登記的'約定。
在乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)規定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)辦理權屬登記手續。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內取得房地產(chǎn)權屬證書(shū)，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。
第二十條 關(guān)于物業(yè)管理的約定。
該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會(huì )選聘的物業(yè)管理公司制定的
物業(yè)管理規定；在小區(樓宇)管理委員會(huì )未選定物業(yè)管理機構之前，甲方指定________公司負責物業(yè)管理，乙方遵守負責物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規定。
第二十一條 保修責任。
自乙方實(shí)際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質(zhì)量保修責任，保修期內的保修費用由甲方承擔；
1.墻面________保修________月；
2.地面________保修________月；
3.頂棚________保修________月；
4.門(mén)窗________保修________月；
5.上水________保修________月；
.下水________保修________月；
7.暖氣________保修________月；
8.煤氣________保修________月；
9.電路________保修________月；
保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無(wú)須承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由乙方承擔。
第二十二條 乙方購買(mǎi)的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設施、公共用地的使用性質(zhì)。
第二十三條 甲方保證在交接時(shí)該商品房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時(shí)已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方承擔全部責任。
第二十四條 自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務(wù)和責任依法隨之轉移給乙方。
第二十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。
第二十六條 本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
第二十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。
第二十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì )仲裁。
第二十九條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)________公證(指外銷(xiāo)商品房))之日起生效。
第三十條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無(wú)正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規定承擔違約責任，并按實(shí)際已付款(已收款)的____%賠償對方損失。
第三十一條 本合同自生效之日起____天，由甲方向________申請登記備案。
第三十二條 本合同連同附表共__頁(yè)，一式__份，甲、乙雙方各執一份，__各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________
代表人：_________
______年______月______日
乙方(簽章)：_________
代表人：_________
______年______月______日
商品房購銷(xiāo)合同 篇9
商品房購銷(xiāo)合同說(shuō)明
1.本合同所稱(chēng)商品房是指由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設并出售的房屋。
2.本合同所稱(chēng)現房是指已經(jīng)過(guò)工程質(zhì)量監督部門(mén)驗收，并取得質(zhì)量合格證明文件，可以立即交付使用的商品房。
3.本合同所稱(chēng)預售商品房是指尚處于建設期，不能立即交付使用的商品房。
4.本合同第一條，必須填明土地使用權是以出讓方式還是以劃撥方式取得。以轉讓方式取得土地使用權的，應當填原土地使用權的取得方式；但原以劃撥方式取得的土地使用權在轉讓中已補辦土地使用權出讓手續的，則應填以出讓方式取得土地使用權。
5.本合同第二條、第四條所稱(chēng)實(shí)得建筑面積是指與商品房購買(mǎi)方獨立使用的空間相應的房屋建筑面積，其共用墻從墻體中線(xiàn)計算，非共用墻從墻體外側計算。
6.［］中內容為并列的選擇項，須根據實(shí)際情況選擇√。
7.本合同的部分條款，當實(shí)際情況未發(fā)生或當事人雙方不作約定時(shí)，應在空格部位打×，以示刪除。
8.乙方在簽訂本合同前，有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書(shū)、證明文件和物業(yè)管理規定。
9.本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
商品房購銷(xiāo)合同
合同編號：_________________
本合同雙方當事人：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________________郵政編碼：________________________
法定代表人：____________職務(wù)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________________
委托代理人：______________________職務(wù)：____________________________
地址：______________________________________________________________
郵政編碼：__________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________
委托代理機構：______________________________________________________
注冊地址：__________________________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：________________________郵政編碼：____________________
法定代表人：______________職務(wù)：____________聯(lián)系電話(huà)：______________
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________________________________
�。郾救耍荩鄯ǘù砣耍菪彰篲___________________國籍：______________
�。凵矸葑C］［護照］［營(yíng)業(yè)執照號碼］__________________________________
地址：__________________________________
郵政編碼：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
委托代理人：____________國籍：__________電話(huà)：______________________
地址：________________________________郵政編碼：____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以__________方式取得位于__________________________、編號為_(kāi)_______的地塊的土地使用權。
�。弁恋厥褂脵喑鲎尯贤枺荩弁恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枺轂開(kāi)___________。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)___________________________________。
土地使用權證號為_(kāi)___________，土地面積為_(kāi)_______________。地塊規劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，［現定名］［暫定名］__________，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)_________，屬____________結構，建筑層數為_(kāi)_________層。工程建設規劃許可證號為_(kāi)___________________。
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共______________平方米（其中實(shí)得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米），共____［套］［間］。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號以附件一上表示為準）。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房，
第__________［幢］［座］______層________________號房。
上述面積為［甲方暫測］［房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定］面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的`，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條該商品房銷(xiāo)售特征
該商品房為［現房］［預售商品房］。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)_________________，商品房預售許可證號為_(kāi)___________。
該商品房為［內銷(xiāo)］［外銷(xiāo)］商品房。
外銷(xiāo)商品房批準機關(guān)為_(kāi)_____________________，外銷(xiāo)商品房許可證號為_(kāi)_________。
第四條價(jià)格與費用
該商品房［屬于］［不屬于］政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位［售價(jià)］［暫定價(jià)］為（____________幣）每平方米________元，總金額為（
幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定收取下列稅費：
1.代收________，計（
幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
2.代收________，計（
幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
3.代收________，計（
幣）______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整；
商品房購銷(xiāo)合同 篇10
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________________
注冊地址：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：__________
郵政編碼：__________
法定代表人：______
職務(wù)：_____
聯(lián)系電話(huà)：_________
委托代理人：___________
職務(wù)：_______
地址：______________________
郵政編碼：_____________
聯(lián)系電話(huà)：___________
委托代理機構：____________________
注冊地址：_____________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：____________
郵政編碼：__________
法定代表人：_______
職務(wù)：______
聯(lián)系電話(huà)：_______
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：__________________
[本人][法定代表人]姓名：__________
國籍：_______
[身份證][護照][營(yíng)業(yè)執照號碼]_________________
地址：_______________
郵政編碼：__________
聯(lián)系電話(huà)：_______
委托代理人：______
國籍：_____
電話(huà)：___________
地址：________________
郵政編碼：__________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)商品房，甲乙雙方達成如下協(xié)議：
第一條甲方用地依據及商品房坐落位置
甲方以_____方式取得位于_____________、編號為_(kāi)___的地塊的土地使用權。
[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號]為_(kāi)_____。
劃撥土地使用權轉讓批準文件號為_(kāi)_________________。
土地使用權證號為_(kāi)_____，土地面積為_(kāi)_______。
地塊規劃用途為_(kāi)______，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。
甲方經(jīng)批準，在上述地塊上建設商品房，[現定名][暫定名]_____，主體建筑物的性質(zhì)為_(kāi)____，屬______結構，建筑層數為_(kāi)____層。
工程建設規劃許可證號為_(kāi)_________。
第二條乙方所購商品房的面積
乙方向甲方購買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共_______平方米（其中實(shí)得建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米），共__[套][間]。
該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的：
第_____[幢][座]___層______號房，第_____[幢][座]___層______號房。
上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定]面積。
如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的`，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準。
根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。
第三條該商品房銷(xiāo)售特征
該商品房為[現房][預售商品房]。
預售商品房批準機關(guān)為_(kāi)________，商品房預售許可證號為_(kāi)_____。
該商品房為[內銷(xiāo)][外銷(xiāo)]商品房。
外銷(xiāo)商品房批準機關(guān)為_(kāi)__________，外銷(xiāo)商品房許可證號為_(kāi)____。
第四條價(jià)格與費用
該商品房[屬于][不屬于]政府定價(jià)的商品房。
按實(shí)得建筑面積計算，該商品房單位[售價(jià)][暫定價(jià)]為（幣）每平方米____元，總金額為（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
除上述房?jì)r(jià)款外，甲方依據有關(guān)規定收取下列稅費：
1。代收____，計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整；
2。代收____，計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整；
3。代收____，計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整；
4。代收____，計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整；
5。代收____，計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整；
6。代收____，計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整；
上述代收稅費合計（幣）___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。
第五條實(shí)際面積與暫測面積差異的處理。
該商品房交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過(guò)暫測面積的±___%（不包括±___%）時(shí)，上述房?jì)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測面積差別超過(guò)暫測面積的±___%（包括±___%時(shí)），甲乙雙方同意按下述第__種方式處理：
1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按___利率付給利息。
2、每平方米價(jià)格保持不變，房?jì)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調整。
3、_____________________________________。
第六條價(jià)格與費用調整的特殊約定
該商品房出現下列情況之一時(shí)，房?jì)r(jià)款和代政府收取的稅費可作相應調整：
1、由于該商品房屬于政府定價(jià)的預售商品房，有權批準單位最后核定的價(jià)格與本合同第四條規定的價(jià)格不一致，按政府有關(guān)部門(mén)最后核定的每平方米價(jià)格調整。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：____________
日期：__日期：______
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