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辦公商務(wù)樓租賃合同（精選10篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的辦公商務(wù)樓租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
辦公商務(wù)樓租賃合同 1
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
為了維護雙方的合法權益，本著(zhù)平等、自愿、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方對門(mén)面房租賃達成以下協(xié)議：
一、甲方將商務(wù)樓門(mén)面房(每間上下為一套)第套出租給乙方，共間。門(mén)面房排列順序為自南向北，最南邊為第一套，依次類(lèi)推。
二、租賃期限為_(kāi)_年，從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、交款方式為每間每年元，共間，每年共計元。在簽訂正式合同當日一次性交納一年的租金，并交納門(mén)面房押金每間元。
四、乙方如續租，必須按時(shí)交納房屋租金，如逾期未交納租金的，限五日內搬除屋內所有物品，甲方有權收回房屋并重新發(fā)包。
五、合同期內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬帶及工商稅務(wù)、衛生管理等一切租賃期間產(chǎn)生的費用。
六、甲方的責任
甲方按本合同規定的時(shí)間向乙方提供租賃門(mén)面房，甲方享有房屋的所有權、管理權。
七、乙方的責任
1、乙方按合同交付押金和租金后，享有房屋合同期內的使用權。
2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。乙方如需要裝修墻窗，須事先征得甲方同意。乙方負責對所租門(mén)面房的門(mén)、窗、水電等設施的修繕和維護，甲方不再負擔維修。
3、乙方在租用門(mén)面房期間必須進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，服從市場(chǎng)的正常管理。
4、租賃期間，該房屋后如有地皮乙方要使用的，需經(jīng)甲方同意后方可使用，按實(shí)際丈量平方計算，每平方每年向甲方交20元。如有建筑物的，合同期滿(mǎn)后自行拆除。
5、租賃期間，如乙方確實(shí)因特殊情況需要退房，必須提前書(shū)面通知甲方，甲方同意后方可解除合同，押金不再退還。租賃費用按實(shí)際使用天數結算，以房屋東西搬完日期為準。如需轉讓?zhuān)杓追酵夂蠓娇赊D讓。未經(jīng)甲方同意私自轉讓的，甲方有權收回房屋，押金不再退還。
6、租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出自己的.全部物品。如逾期不搬出，乙方應按雙倍的合同價(jià)賠償甲方。
八、合同期滿(mǎn)后，如甲方的租賃房屋繼續出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先使用權。如乙方不再使用，乙方必須確保房屋內門(mén)窗及各項設施的完好無(wú)損，如有損壞，乙方應按原價(jià)賠償。乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)所裝修的不可搬走的設施，如惡意損壞，將不退還押金。
九、房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。
本合同共計貳頁(yè)，一式兩份，甲方壹份，乙方壹份，本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補充規定。補充規定與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：____________
電話(huà)：___________ 電話(huà)：___________
______年______月______日
辦公商務(wù)樓租賃合同 2
出租方：__________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司（甲方）
承租方：____________________有限責任公司（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：
租賃標的物及租賃目的
1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
租賃期限及租金
2、租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿(mǎn)一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞增_______%。
4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。
6、租賃期滿(mǎn)乙方需繼續租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執行。
甲方的權利義務(wù)
7、在合同生效后，甲方于20____年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。
10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
12、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照所需的各種資料。
乙方的權利義務(wù)
13、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。
14、非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
15、按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。
16、接受產(chǎn)權單位的安全、消防監督，做好租賃物的`消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
17、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。
水電費的交納水電費按實(shí)際使用量，每月向甲方結算。
18、每月按有關(guān)規定交納衛生清理費。
違約責任
19、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。
20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買(mǎi)財產(chǎn)保險或消防器材，并自行承擔相應責任。
21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。
爭議的解決方式
23、甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著(zhù)互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同的生效
24、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
出租方：______市居家房地產(chǎn)經(jīng)紀承租方：
代表人：代表人：
年 月 日 年 月 日
辦公商務(wù)樓租賃合同 3
出租方(甲方)：
法定地址:
法定代表人：
承租方(乙方)：
法定地址:
法定代表人：
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于 ____年 月 日簽訂此租賃合同：
第一條 租賃區域與用途
1.1 1.2租賃期內,乙方必須在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公使用，不得從事違反國家法律、法規的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變本合同規定以外的任何用途。
第二條 租期
2.1 租賃期限：租期 3 年，即自____年 月 日起，至 ____年 月 日止。
第三條 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式
3.1 租金和物業(yè)管理費
3.1.1乙方支付給甲方的租金和物業(yè)管理費按房屋建筑面積 平方米計算，月標準費用為人民幣 25 元/㎡(其中租金為 9 元/㎡，物業(yè)管理費為16 元/㎡),上述費用年總計為39690元，所產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
3.1.2物業(yè)管理費為代收費，包含衛生費、安保費、水費、電費、網(wǎng)絡(luò )費、垃圾處理費等。
3.1.3乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內預付一年的總費用，即39690元。之后乙方應在本年度租期到期30天前，向甲方全額繳付下一年的總費用，每逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金。
3.1.4經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，甲方可按
3.1.1條款約定的標準，按實(shí)際承租日期向乙方收取相應費用。
第四條 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方繳納首年總費用后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》辦理入住手續。乙方對于租賃物及其設施的裝修改造，必須取得甲方的同意。未征得
甲方同意擅自改造的，甲方有權要求乙方無(wú)條件恢復原狀、賠償損失或解除合同。
4.2 乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.3 乙方應確保其裝修裝飾、改造工程不會(huì )對承租房屋和招商大廈整體或部分結構以及設備等造成任何破壞或安全隱患，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常辦公使用。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.4 若乙方原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構等造成損壞的，或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善的;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失的，均由乙方負責和承擔。
4.5承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若因乙方非正常使用而造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
第五條 承租房屋交還
5.1在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，如甲、乙雙方同意, 保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，甲方無(wú)須向乙方支付任何補償。若雙方未達成一致協(xié)議，則乙方應自行拆除其對承租房屋所進(jìn)行的任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權自行處置。甲方對該附加裝置移走或拆除所發(fā)生的費用由乙方承擔。
5.2 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品及由保潔公司對該承租房屋進(jìn)行保潔。甲方處理留置物品所發(fā)生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。
第六條 雙方責任及保證條款
6.1在租賃期內，甲方有義務(wù)為承租房屋提供水、電、網(wǎng)絡(luò )、消防等基礎設施，并使公共設備、設施保持良好的運行狀況。
6.2 在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況或發(fā)生不可抗力外，甲方不得任意解除合同。
6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守相關(guān)法律、法規及相關(guān)管理規定，依法經(jīng)營(yíng)，管理承租場(chǎng)所，嚴格按照本合同的約定和營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，并嚴禁乙方利用房屋進(jìn)行違反法律及不道德的行為。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規或規定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應承擔全部法律責任及賠償全部損失，同時(shí)甲方有權單方面解除本合同。
6.4 乙方須依據本合同約定時(shí)限和方式及時(shí)支付租金、物業(yè)管理費和各項應繳納費用。若乙方違約，甲方有權在對乙方催告7日無(wú)果的情況下，截斷承租場(chǎng)所的電力、水、網(wǎng)絡(luò )及其他設施的.服務(wù)或供應等，由此引起的所有費用開(kāi)支均由乙方承擔。
6.5 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式或方式轉讓、轉租、分租、承包、抵押、出借或調換部分或全部房屋給第三方，乙方違反該規定的，甲方有權解除合同。
6.6除經(jīng)甲方同意，乙方不得在承租房屋內、外設置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件。甲方有權拆除乙方違反本條款而設置或展示的廣告宣傳、燈箱、招牌標記、裝飾、旗臶、海報或其他物件，發(fā)生的費用由乙方承擔。乙方不得使用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng);不得在使用承租房屋時(shí)對甲方或其他租戶(hù)構成損害或危險。
第七條 合同續約、終止
7.1 合同續約
租賃期屆滿(mǎn)，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿(mǎn)日之前將承租區域完好交還給甲方。乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后欲續租的，須征得甲方同意。續租之后的租金、物業(yè)管理費用等事項雙方另行商定。乙方的續租要求應當在租賃期限屆滿(mǎn)前三個(gè)月內以書(shū)面形式提出。
7.2 合同解除、終止
7.2.1 雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務(wù)，且合同到期自然終止。
7.2.2 因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續履行時(shí)，雙方確認本合同可以終止。
7.2.3 甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。
7.2.4 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達5日的;
2. 交房時(shí)房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的;
3. 房屋使用過(guò)程中，因甲方原因致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
7.2.5 乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：
1. 不按照合同約定支付租金逾期超過(guò)5日的;
2. 擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的;
3. 利用該房屋從事違法活動(dòng)的、損害公共利益的。
7.2.6 除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有約定的可以解除、終止合同情況發(fā)生時(shí)，可按約定解除、終止合同。
第八條 違約責任
8.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
8.2 本合同的任何一方在遇不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
8.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第九條 通知、變更
9.1 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書(shū)面形式發(fā)出，并由掛號或專(zhuān)人送至對方最后書(shū)面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn);掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)視為文件已被送達。
9.2 甲方對乙方發(fā)出的通知可送至承租房屋所述的地址。
9.3 雙方同意除本合同有約定以外，如需變更合同內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意并達成書(shū)面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話(huà)、傳真件均不作為本合同變更之依據。
第十條 其他
10.1 本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議(條款)，均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10.2 本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份。具有同等法律效力。
10.3 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章，并且甲方收到本合同約定的首年租房費用之日起生效。
(簽字頁(yè)無(wú)正文)
甲方(蓋章)：
法定代表人(授權委托人) ： 日期：
乙方(蓋章)：
法定代表人(授權委托人)日期：
房租收繳賬戶(hù)信息： 戶(hù)名：
開(kāi)戶(hù)行：
辦公商務(wù)樓租賃合同 4
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_____
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_____
甲、乙雙方就樓房租賃達成如下協(xié)議：
第一條樓房基本情況
甲方樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該樓房）坐落于。樓房共六層、帶地下室及后院。
第二條房屋用途
該樓房主要作為建設指揮部辦公、生活使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金
該樓房年租金為（人民幣）萬(wàn)元整（含稅），租金“先付后用”的原則逐年交付，支付期限為甲方提供發(fā)票起日內。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調整，則按新政策規定調整租金標準。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條交付樓房期限
甲方應于本合同生效之日起日內，將該樓房交付給乙方。
第六條雙方權利和義務(wù)
1、甲方保證在租賃時(shí)該樓房沒(méi)有產(chǎn)權糾紛、沒(méi)有違反相關(guān)政策法規；有關(guān)消防安全、樓房建筑合法性問(wèn)題、按揭、抵押債務(wù)、稅項及第三方租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。
2、租賃期間，樓房相關(guān)稅收（指：營(yíng)業(yè)稅、房產(chǎn)稅、教育附加稅、城市維護建設稅、個(gè)人所得稅、地方水利建設基金、印花稅等），以及政府新供水系統改造等非樓房?jì)炔扛脑熨M用均由甲方承擔。
3、在房屋租賃期間，水、電費用由乙方承擔。
4、租賃期間，乙方經(jīng)甲方同意，乙方在不破壞樓房主體結構及確保樓房安全的情況下，可對樓房室內進(jìn)行改建裝修，裝修費用由乙方承擔，且租賃期滿(mǎn)后，裝修物（不含電器、辦公桌椅等物品）歸甲方所有。
5、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續租賃；如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租。
第七條違約責任
1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按租金作為違約金。
2、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前三個(gè)月告知甲方，甲方無(wú)須返還乙方已付租金，且無(wú)須對乙方裝修費用進(jìn)行補償。
3、租賃期限內，如甲方明確表示不租的.（包括樓房產(chǎn)權轉讓給第三方），應提前三個(gè)月告知甲方，甲方應雙倍賠付乙方當年的租房款，并賠償部分甲方裝修費用（未滿(mǎn)五年租期部分，按照價(jià)每年賠償裝修總額20%折算）。
第八條附則
1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
2、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規和政策執行。
5、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
6、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____
___年___月___日___年___月___日
辦公商務(wù)樓租賃合同 5
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎上，就乙方租賃甲方辦公樓事宜達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋基本情況
甲方將位于______（具體地址）的辦公樓出租給乙方使用，建筑面積為_(kāi)_____平方米。
該辦公樓的房屋結構為_(kāi)_____，裝修狀況為_(kāi)_____。
二、租賃期限
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續租權。
三、租金及支付方式
該辦公樓每月租金為人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）。
支付方式：乙方應在每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
四、雙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬x務(wù)
甲方有權按照合同約定收取租金。
甲方應保證所出租的辦公樓符合國家相關(guān)安全標準，并提供必要的設施設備，確保乙方正常使用。
甲方應負責辦公樓的.______、屋面防水等主體結構的維修，維修費用由甲方承擔。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
乙方有權在租賃期間合理使用辦公樓及相關(guān)設施設備。
乙方應按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費用。
乙方應負責辦公樓內部的日常維護和保養，如因乙方使用不當或故意造成辦公樓及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。
五、裝修及改造
乙方如需對辦公樓進(jìn)行裝修或改造，應事先向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。
裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方不得拆除其裝修或改造部分，應無(wú)償移交給甲方。
六、違約責任
若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的______% 向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金。
若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用辦公樓的，應相應減免租金，并賠償乙方因此遭受的損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
辦公商務(wù)樓租賃合同 6
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
依據相關(guān)法律法規，甲乙雙方就乙方租賃甲方辦公樓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋詳情
甲方出租的辦公樓位于______（具體地址），共______層，乙方租賃的樓層為第______層，建筑面積為_(kāi)_____平方米。
辦公樓配備有______、電梯、消防設施等設備，甲方應保證這些設備在租賃期間正常運行。
二、租賃期限與續租
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月，乙方應向甲方提出續租意向。若甲方同意續租，雙方應重新協(xié)商租金及其他租賃條款，并簽訂續租合同。
三、租金及費用
租金標準：第一年租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)：元整），從第二年起，每年租金在上一年度的基礎上遞增%。
乙方需另行支付水電費、物業(yè)費等費用，水電費按照實(shí)際使用量結算，物業(yè)費按照______元 / 平方米 / 月的標準支付。
四、雙方職責
�。ㄒ唬┘追铰氊�
甲方負責辦公樓的整體結構安全檢查和維護，確保乙方的使用安全。
協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續，如______等。
�。ǘ┮曳铰氊�
乙方應合理使用辦公樓，不得擅自改變其用途，如需改變，應事先征得甲方書(shū)面同意。
按時(shí)繳納租金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______% 支付滯納金。
五、裝修與復原
乙方裝修辦公樓需提前向甲方提交裝修設計方案，經(jīng)甲方審核通過(guò)后方可施工。裝修不得破壞辦公樓的'主體結構。
租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，乙方應將辦公樓恢復至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，應負責修復或賠償。
六、合同解除
若一方違反本合同約定，經(jīng)對方書(shū)面通知后在______日內仍未改正的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。
因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔責任。
七、爭議解決
本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向______仲裁委員會(huì )申請仲裁。
八、附則
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同附件包括辦公樓平面圖、設施設備清單等，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
辦公商務(wù)樓租賃合同 7
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
根據相關(guān)法律規定，甲乙雙方就乙方租賃甲方辦公樓事宜，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋狀況
甲方將位于______（具體地址）的辦公樓出租給乙方，該辦公樓的建筑面積為_(kāi)_____平方米，使用面積為_(kāi)_____平方米。
辦公樓的裝修風(fēng)格為_(kāi)_____，配備有中央空調、網(wǎng)絡(luò )系統等設施，甲方保證設施正常運行。
二、租賃期限
租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還房屋。若乙方需要續租，應在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月向甲方提出書(shū)面續租申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付
租金為每月人民幣______元（大寫(xiě)：______元整），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫(xiě)：______元整）作為押金，租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無(wú)息退還給乙方。
四、雙方權利與義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬c義務(wù)
甲方有權按照合同約定收取租金和押金。
甲方負責辦公樓的______、電梯等設施設備的定期維護和保養，確保設施設備正常運行。
�。ǘ┮曳綑嗬c義務(wù)
乙方有權在租賃期內按照合同約定使用辦公樓。
乙方應愛(ài)護辦公樓及設施設備，不得損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。
五、轉租與分租
未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將辦公樓轉租給第三方。
若乙方需要分租部分辦公區域，應事先向甲方提交分租方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。
六、違約責任
若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常使用辦公樓的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的'損失。
若乙方未按照合同約定支付租金或損壞辦公樓及設施設備的，應承擔違約責任，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
八、其他事項
本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
辦公商務(wù)樓租賃合同 8
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
公司名稱(chēng)：
法定代表人：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確雙方權利義務(wù)，甲乙雙方就乙方租賃甲方辦公樓事宜，依據相關(guān)法律法規，達成如下協(xié)議：
一、租賃房屋信息
甲方出租的辦公樓位于______（具體地址），乙方租賃的區域為_(kāi)_____（具體樓層及房間號），建筑面積為_(kāi)_____平方米。
辦公樓配備有停車(chē)位，乙方享有______個(gè)免費停車(chē)位的使用權，超出部分按照______元 / 月 / 個(gè)的標準支付停車(chē)費。
二、租賃期限與租金
租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租金標準為每月人民幣______元（大寫(xiě)：______元整），租金每______年調整一次，調整幅度根據市場(chǎng)行情及物價(jià)指數確定。
三、費用承擔
乙方應承擔租賃期間的.水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò )費等費用。水電費按照實(shí)際使用量結算，物業(yè)費按照______元 / 平方米 / 月的標準支付。
甲方負責辦公樓的______、公共區域照明等費用。
四、雙方權利義務(wù)
�。ㄒ唬┘追綑嗬x務(wù)
甲方有權監督乙方對辦公樓的使用情況，確保乙方遵守合同約定。
甲方應保證辦公樓的正常供水、供電，如有故障，應及時(shí)維修。
�。ǘ┮曳綑嗬x務(wù)
乙方有權在租賃期間對辦公樓進(jìn)行合理裝修，但應事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。
乙方應按照合同約定按時(shí)支付租金及其他費用，不得拖欠。
五、合同變更與解除
經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。
若乙方拖欠租金超過(guò)______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金。
六、違約責任
若甲方違反本合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。
若乙方違反本合同約定，應承擔違約責任，甲方有權扣除部分或全部押金，并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他條款
本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同附件包括辦公樓設施設備清單、停車(chē)位使用說(shuō)明等，與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人或授權代表（簽字）：______
簽訂日期：______年______月______日
辦公商務(wù)樓租賃合同 9
甲方(出租方)________________________________
乙方(承租方)：_______________________________
甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實(shí)、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房租事項達成如下協(xié)議：
一、房屋的坐落、面積及裝修、設施
1、甲方將其合法擁有的坐落在上海市_______________________________________________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共__________________平方米。
二、租賃用途
1、乙方向甲方那個(gè)承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。
1、在租賃期限內，未事前征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。
三、租賃期限
1、該房租租賃期共_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿(mǎn)前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，重新簽訂租賃和同。
四、租金及支付方式
1、該房租月租金為人民幣______________元。(大寫(xiě)：_____________________)。
2、該房租租金支付方式：口年口半年口季度口月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前______________日支付。
五、其他費用
1、乙方在租賃期內，使用的口水口電費口電話(huà)口網(wǎng)絡(luò )使用費口物業(yè)管理費口租金稅費口______________，由乙方按有關(guān)規定自行承擔。
2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣______________元(大寫(xiě)______________元整)，待租賃期滿(mǎn)結清費用后，甲方應于結清當日押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關(guān)費用，甲方有權據還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。
六、房屋修繕責任
1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛(ài)護并合理使用其所承擔的房租及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房租或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。
2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。
3、室內現有設施：
電器如下：____________________
家具如下：____________________
七、轉租的約定
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的`書(shū)面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給其他人。
2、乙方轉租改房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規定的終止日期
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務(wù)外，還應繼續履行本合同規定的義務(wù)。
(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。
八、變更和解除本合同的條件
1、在租賃期間內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，是該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過(guò)七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，改房屋經(jīng)市或區(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動(dòng)向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同( 1條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應有另一方負責賠償。
九、乙方的責任
1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面同志，在限定時(shí)間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動(dòng)的;
(4)拖欠租金累計半個(gè)月以上的。
2、在租賃期間內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十、甲方的責任
1、甲方未按合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方那個(gè)還應負責賠償。
2、在租賃期間內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍想乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、乙方無(wú)論任何原因退租，則甲方將根據乙方實(shí)際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執行。
4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無(wú)產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。
十一、其他條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
2、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。
3、甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。
4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲方乙方各執一份，均具有同等效力。
十二、其他補充約定
出租方(甲方)：____________________承租方(乙方)：____________________
電話(huà)：____________________電話(huà)：____________________
日期：____________________日期：____________________
辦公商務(wù)樓租賃合同 10
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂本租賃合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)如下：
第一章 承租區域與用途：
1.1 甲方合法擁有坐落于 區 壹處房屋(建筑面積約 平方米)。甲方同意將該承租單元按 平方米出租給乙方。
1.2 承租區域為 。
1.3 承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執照所規定的經(jīng)營(yíng)范圍內辦公之用。
第二章 承租期
2.1 租賃期限： 年
第三章 租金、物業(yè)管理等費用及支付方式
3.1 租金：
3.1.1 租金按建筑面積 ㎡計算，月標準租金為人民幣 元/㎡。 乙方以年為付款單位，即每次支付一年租金。
3.1.2 合同簽約后乙方應在 3 個(gè)工作日(法定節假日順延)內，預付一年的租金，起租日后該筆租金自動(dòng)轉為合同起租首年租金。續后乙方應在首次合同簽訂日的前 個(gè)工作日(法定節假日順延)內，向甲方全額繳付當年的租金。
3.1.3 租金不包含本合同所規定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關(guān)費用。
3.1.4 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，乙方須按3.1.1條款約定的標準租金，按實(shí)際承租日期將差額補齊。
3.1.5 若乙方未能按合同規定日期，向甲方按時(shí)支付應支付的當年全額租金，逾期一日，乙方須按應繳總額的每日萬(wàn)分之五支付滯納金(即按實(shí)際拖欠租金的自然天數計算直至向甲方全數付清其所應付的租金之日為止)。
3.1.6 如乙方逾期超過(guò)應付租金日3 天，仍未支付所欠租金及滯納金，甲方除有權收回承租房外，乙方還須支付：應付租金日至退回承租房屋日止的租金、滯納金、同時(shí)按所欠租金加收每日千分之三的違約金。
3.2 物業(yè)管理費、其他各類(lèi)費用
3.2.1 物業(yè)管理費月標準為：每建筑平方米人民幣 元(合計： 元/月)。
3.2.2物業(yè)費有雙方按實(shí)際使用面積分攤
3.3 付款方式
3.3.1 上述租金，乙方可以支票、現金或匯款方式支付。
3.3.2 物業(yè)管理費交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規定為準。
第四章 交房標準、改造、裝修及維護
4.1 乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年租金后，甲方開(kāi)據《入住通知單》，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理中心辦理入住手續。乙方對于消防設施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復后，方可實(shí)施裝修改造。該批復手續的`辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機構自行進(jìn)行，甲方應協(xié)助辦理相關(guān)甲方應盡義務(wù)的手續。
4.2承租房屋的交付，有雙方協(xié)商協(xié)商決定。
4.3 乙方對承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補償。
4.5 乙方在辦理入住手續或申請進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應按物業(yè)管理中心要求客戶(hù)入住、改造、裝修的規定，完善審批備案手續，并須認真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶(hù)手冊》的規定。
4.6 乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準前，不得在承租房屋內進(jìn)行任何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放)。
4.7 乙方應確保其裝修工程不會(huì )對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破壞，且不會(huì )影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。
4.8 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線(xiàn)路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。
4.9 承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。
4.10 對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任及費用。
第五章 承租房屋交還
5.1 無(wú)論屬租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同的情況下，乙方應當/無(wú)需把承租房屋恢復到原交房裝修狀態(tài)。
5.2 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同時(shí)，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的清潔。否則，甲方有權自行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。
5.3 在租賃期屆滿(mǎn)或提前解除合同退房時(shí)，經(jīng)甲方同意, 可以保留乙方在承租單元內的任何內部裝修、裝飾或附屬物。
第六章 違約及違約責任
6.1 本合同的任何一方不履行約定義務(wù)，或者違反本合同條款內容，給對方造成損失或致使本合同提前終止的，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據實(shí)進(jìn)行賠償。
6.2 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大的損失進(jìn)行賠償。
6.3 在本合同有效期內，該房屋如因不可抗力的原因導致?lián)p毀或造成雙方損失的，雙方互不承擔違約及賠償責任。
6.4 乙方若未按本合同第三章約定時(shí)限支付應交費用，在甲方再次通知給予乙方交納寬限期 日內仍未支付時(shí);屬于乙方已違約，甲方有權解除本合同，并有權采取必要的維權措施。由此乙方違約引起的任何損失及連帶責任，均由乙方自行承擔。
第七章糾紛解決及適用法律
7.1 凡因執行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應首先通過(guò)友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識,任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。
7.2 在爭議解決過(guò)程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、履行及依法修訂不受影響。
7.3 本合同如有與法律、行政法規相抵觸的內容，該內容無(wú)效，但不影響其他內容的有效性。本合同中未明確規定的事宜，雙方均遵照國家及地方有關(guān)法律、法規和規章執行。
7.4 非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。
7.5 本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。
甲方： 乙方：
法定代表人 ： 法定代表人 ：
電話(huà)： 電話(huà)
日期： 日期 ：
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