畢節市建筑裝飾施工合同

畢節市建筑裝飾施工合同

　　現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的畢節市建筑裝飾施工合同，希望能夠幫助到大家。

　　發(fā)包方：_______________

　　承包方：_______________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、有關(guān)法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱(chēng)：_______________

　　工程地點(diǎn)：_______________

　　工程內商：_______________

　　承包方式：_______________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：

　　三、合同工期

　　總合同工期日歷天數____日歷天。開(kāi)工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。具體形式日期以發(fā)包方代表簽署的開(kāi)工報告為準，以此順延。

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準為合格

　　五、合同價(jià)款

　　金額：________________________________________________________________________

　　六、合同生效

　　合同訂立時(shí)間：________________________________________________________________

　　合同訂立地點(diǎn)：________________________________________________________________

　　本合同雙方約定經(jīng)雙方簽署并經(jīng)合同辦簽證后生效。

　　七、語(yǔ)言文字和適用法律、標準及規范

　　1、本合同使用漢語(yǔ)。

　　2、適用法律和規范：國家現行《建筑法》、《民法典》等。

　　3、適用標準、規范：現行建筑施工技術(shù)規范。

　　八、發(fā)包人工作

　　1、開(kāi)工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙六份，并向乙方進(jìn)行現場(chǎng)交底。消除影響施工的障礙物。對房屋中滯留的家具、陳設等采取保護措施。向承包方提供施工所帶的水、電等設備，并說(shuō)明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件手續。

　　2、指派________為發(fā)包方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　3、負責保護好周?chē)�建筑物及裝修、設備管線(xiàn)、古樹(shù)名木、綠地等不受損壞。

　　4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結構或設備管線(xiàn)，負責到有關(guān)部門(mén)辦理相應審批手續。

　　5、協(xié)調有關(guān)部門(mén)做好現場(chǎng)保衛、消防、垃圾處理等工作。

　　6、協(xié)調處理與居民的日常糾紛，并使施工現場(chǎng)具備施工條件。

　　九、參加發(fā)包方組織施工圖紙或作說(shuō)明的同志，擬定施工方案和進(jìn)度計劃，交發(fā)包方審定。

　　1、指派________為承包方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包方負責的各項事宜。

　　2、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項建設工程質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程書(shū)決算。

　　3、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對施工現場(chǎng)管理的規定，妥善保護好施工現周?chē)�建筑物、設備管線(xiàn)等不受損壞。做好施工現場(chǎng)保衛和垃圾清運等及各種護衛和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。

　　4、工中未經(jīng)發(fā)包方同意或有關(guān)部門(mén)批準，得隨意拆改幫建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。

　　5、工程竣工未移交發(fā)包商之前，負責對現場(chǎng)的一切設施和成品進(jìn)行保護。

　　十、工期延誤

　　1、因以下原因造成工期延誤，發(fā)包方代表確認，工期應相應順延；

　　(1)發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開(kāi)工條件；

　　(2)發(fā)包方代表按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進(jìn)行；

　　(3)設計變更和工程量增加；

　　(4)一周內非承包方原因停水、停電造成停工累計超過(guò)8小時(shí)；

　　(5)不可抗力；

　　2、承包方在上述情況發(fā)生后7天內，就延誤的工期以書(shū)面形式向發(fā)包方代表提出報告。發(fā)包方代表在收到報告后7天內予以確認，逾期不予以確認也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。

　　十一、合同價(jià)款及調整

　　1、本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同方式。

　　2、風(fēng)險費用的計算方法：自行考慮、已包括在合同造價(jià)內。

　　3、風(fēng)險范圍以外的合同價(jià)款調整方法：設計變改部分、發(fā)包方派駐現場(chǎng)人員簽證的內容。

　　十二、關(guān)于工程價(jià)款及結算的約定

　　1、雙方商定本合同價(jià)款采用第________種；

　　(1)固定價(jià)格。

　　(2)固定價(jià)格加________%包干風(fēng)險系數計算(已計入合同價(jià)內)。包干風(fēng)險不包括以下內容：

　　__________________________________________________________________________________

　　(3)可調價(jià)格：按照溫州市有關(guān)工程計價(jià)規定計算造價(jià)，并按有關(guān)規定進(jìn)行調整和竣工結算。

　　2、本合同生效后，甲方分________次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時(shí)一次結清。

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關(guān)資料送達甲方。甲方自接到上述資料28天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在14天內，結清尾款。

　　十三、違約

　　1、發(fā)包方違約的具體責任如下：(2)不全面履行合同中發(fā)包方工作的違約責任工期順延、并支付停工損失。

　　十四、爭議

　　當事人不愿通過(guò)協(xié)商、調解解決或者協(xié)商調解不成時(shí)，雙方約定按下列第_____種方式解決：

　　(1)向溫州仲裁委員會(huì )申請仲裁。

　　(2)向____________________人民法院起訴。

　　十五、不可抗力

　　1、不可抗力包括因戰爭、、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包方承包方責任造成的爆炸、火災、以及臺風(fēng)、洪水、地震、大暴雨等自然災害。

　　2、因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

　　(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工的材料和待安裝的設備的損失、由發(fā)包方承擔；

　　(2)發(fā)包方承包人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；

　　(3)承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；

　　(4)停工期間，承包方應監理工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發(fā)包方承擔；

　　(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔；

　　(6)延誤的工期相應順延；

　　3、因合同方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

　　十六、工程質(zhì)量保修

　　1、外墻涂料保修期壹年。

　　2、雙方約定承包方向發(fā)包方支付工程質(zhì)量保修金額_______________在竣工驗收合格后半年一次性退還給承包方。

　　十七、合同份數

　　本合同一式六份，正本三份，副本三份

　　發(fā)包方(章)：___________承包方(章)：___________

　　發(fā)包方代表：___________承包方代表：___________

　　_____年_____月_____日

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