金融借款合同

金融借款合同14篇（優(yōu)）

　　隨著(zhù)時(shí)間的推移，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編精心整理的金融借款合同 ，歡迎閱讀與收藏。

金融借款合同 1

　　借款合同 合同編號： 簽訂地點(diǎn)： 借 款 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 法定代表人： 委托代理人： 公司住所： 聯(lián)系電話(huà)： 郵 編： 貸 款 人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 法定代表人： 委托代理人： 公司住所： 聯(lián)系電話(huà)： 郵 編： 甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿和誠實(shí)信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

　　第一條 借款金額與期限 合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣____________元（大寫(xiě)：________________整）。 本合同借款期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限屆滿(mǎn)以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長(cháng)。

　　第二條 借款用途 甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。

　　第三條 利率與利息

　　1.本合同借款利率根據合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定，為_(kāi)_______。每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季借款利率。

　　2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按____（月季）結息，結息日為_(kāi)___________________（每月的____日每季度末月____日）。

　　3.首次付息日為_(kāi)_______年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿(mǎn)時(shí)，當次利息與本金一并清償。

　　第四條 還款方式

　　1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：

　�。�1）甲方分期償還借款：

　�。�2）本合同借款期限屆滿(mǎn)后，甲方一次性?xún)斶�借款。

　　2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實(shí)有效。借款期限（或者分期期限）屆滿(mǎn)以后七個(gè)工作日內，甲方將本合同借款（或者分期還款金額）匯入該賬號。 開(kāi)戶(hù)行：________________________________ 開(kāi)戶(hù)名：________________________________ 賬 號：________________________________

　　3.甲方提前還款的，應當提前七個(gè)工作日書(shū)面通知乙方，借款利息則按照實(shí)際借款期限計算。

　　第五條 借款展期 甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時(shí)，應在借款期限（或者分期期限）屆滿(mǎn)前十個(gè)工作日內向乙方提出書(shū)面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。

　　第六條 貸款的擔保 甲乙雙方選擇履行本條第____款。

　　1.本合同借款無(wú)擔保；

　　2.本合借款的擔保方式為_(kāi)___________，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為_(kāi)___________的擔保合同。

　　第七條 甲方保證

　　1.甲方是根據中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本 合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

　　2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實(shí)、準確、完整的。

　　第八條 甲方義務(wù)

　　1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

　　2.借款期間，甲方經(jīng)營(yíng)決策發(fā)生任何重大改變（包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊資本變更等），可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

　　3.甲方應當接受乙方監督。如乙方要求，甲方應當提供真實(shí)反映借款使用情況的報表及其他文件。

　　4.未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務(wù)責任。

　　5.甲方轉讓、處分其重大資產(chǎn)或營(yíng)業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前三十個(gè)日歷日書(shū)面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

　　6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、財務(wù)狀況惡化等，甲方應立即書(shū)面通知乙方。

　　7.保證人出現停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)以及經(jīng)營(yíng)虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質(zhì)物、質(zhì)押權利價(jià)值減少時(shí)，甲方應提供乙方認可的新?lián)��！?/p>

　　8.借款期間，甲方變更法人名稱(chēng)、法定代表人、項目負責人、住所、電話(huà)、傳真等，應在變更后七個(gè)日歷日內書(shū)面通知乙方。

　　第九條 乙方義務(wù)

　　1.乙方應當依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方。

　　2.對于磋商、訂立、履行本合同的過(guò)程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數據等信息，乙方應當予以保密。

　　3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書(shū)面通知后，應當同意。

　　第十條 違約責任

　　1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務(wù)的，應當承擔相應的'違約責任。

　　2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金 的計算收取辦法為：________________________________________。

　　3.出現下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿(mǎn)之日。

　�。�1）甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書(shū)面催告后，仍未償還的；

　�。�2）甲方停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照、被撤銷(xiāo)、涉及重大經(jīng)濟糾紛、財務(wù)狀況惡化等；

　�。�3）甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的；

　�。�4）甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

　　5.甲方不能按時(shí)支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之____計算，要求甲方支付違約金；甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之____計算，要求甲方支付違約金。

　　第十二條 公證事宜 任何一方提出公證本合同內容的，另外一方應當同意，公證費用由提出方承擔。

　　第十三條 其他約定事項 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十四條 爭議解決 本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

　　第十五條 合同的生效、變更與解除

　　1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專(zhuān)用章之日起生效；如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

　　2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同；如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書(shū)面協(xié)議。

　　第十六條 其他

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書(shū)面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式____份，甲方執____份，乙方執____份。 借 款 人：__________________________電話(huà)：_________ 住 址：__________________________XX編碼：_________ 貨款銀行：__________________________電話(huà)：_________ 法定代表人： _______________________傳 真：_________ 地 址：__________________________XX編碼：_________ 借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) ________________________________________ 貸款人即抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) ______________________________________ 保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) ______________________________________ 甲方因購買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房，根據市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買(mǎi)或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元。

　　第二條 借款用途 甲方借款用于購買(mǎi)，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條 借款期限 借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條 貸款利率 貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條 存入自籌資金 甲方應在本合同簽訂后，在乙方開(kāi)立活期儲蓄存款戶(hù)(儲蓄卡帳戶(hù))，將自酬資金存入備用。如需動(dòng)用甲方本人，同戶(hù)成員，非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書(shū)面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條 貸款撥付 向售房單位購買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時(shí)，有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲蓄存款戶(hù)儲蓄卡帳戶(hù))按工程進(jìn)度支用。

　　第七條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

金融借款合同 2

　　甲方(出借人)：_____ 身份證號碼：________ 住址：__________ 電話(huà)：___________

　　乙方(借款人)：_____ 法定代表人：_______ 公司地址：_________ 營(yíng)業(yè)執照號注冊號：____ 電話(huà)：___________

　　丙方(擔保人)：_____ 法定代表人：_______ 地址：___________ 電話(huà)：___________ 營(yíng)業(yè)執照號碼：_______

　　根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規的規定，當事人在平等自愿、誠實(shí)信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：甲方(出借人)_________出借人民幣_________萬(wàn)元，期限___個(gè)月，自________年____月____日至________年____月____日止。借款期限屆滿(mǎn)日為法定節假日、休息日的，順延至節假日、休息日后的

　　第一個(gè)工作日，利息按實(shí)際占有天數計算。

　　第二條：借款利率為_(kāi)_月息 ‰，從出資人實(shí)際交付借款之日起計息至本金結清之日。

　　第三條：乙方借款用途為經(jīng)營(yíng) 周轉。乙方承諾合法使用借款，不得用作違法活動(dòng)。

　　第四條：甲方應在合同簽訂后當日，一次性向乙方交付全部借款。具體借款金額和借款時(shí)間以支付憑證為準。

　　第五條：乙方還款方式為：按月還息，每月____日為乙方的付息終結日。在每月____日至____日(含____日)期間借款的借款人需將

　　第一個(gè)月利息直接交給出借人;____日之后借款的'借款人應在次月的____日之前(含____日)支付

　　第一個(gè)月利息。本金分期歸還或到期后一次性歸還，具體歸還辦法見(jiàn)還款計劃書(shū)。

　　第六條：根據乙方之請求，丙方愿對本合同項下甲方對乙方的全部債權承擔連帶保證責任。在借款到期之日起____日內如乙方未能足額將借款本金償還甲方時(shí)，丙方保證將應付款項(包括借款本金、利息)償付給甲方。

　　第七條：因乙方不履行還款義務(wù)，丙方為乙方代為償還借款后，甲方即將本合同項下的包括借款本金和利息等在內的所有債權轉讓給丙方，丙方即成為乙方新的債權人，丙方享有本合同中甲方對乙方享有的所有合同權利。

　　第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。

　　第九條：甲方的權利和義務(wù)

　　1、 甲方有權對乙方提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調查。

　　2、 合同履行期間，甲方不得提前解除合同，抽回資金。

　　3、 借款交付后，配合丙方對乙方使用借款進(jìn)行管理和監控。

　　第十條：乙方的權利和義務(wù)

　　1、 按照本合同的約定使用借款，不得將借款轉作他用，更不得用于違法行為。

　　2、 乙方應根據丙方的要求提供相應的文件及資料，并保證所提供資料、文件的真實(shí)性與合法性。

　　3、 按照約定向丙方支付擔保服務(wù)____元。

　　4、 乙方應按本合同約定按時(shí)足額償還借款本息。

　　5、 乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后____日內書(shū)面通知甲方及丙方。

　　6、 乙方服從丙方的貸后管理與風(fēng)險監控。

　　7、 自甲方實(shí)際向乙方發(fā)放貸款當日，乙方應向丙方繳納人民幣______萬(wàn)元保證金。

　　第十一條：丙方的權利和義務(wù) 甲方：___________乙方：__日期：____________ 投資借款合同范文三 債權人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

　　第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

　　第二條 本約抵押借款金額人民幣________________萬(wàn)元。

　　第三條 本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計________年。期限屆滿(mǎn)之日清償。

　　第四條 本約抵押借款利息，依XX銀行核定的放款利率計算，并于每月____日計提利息。

　　第五條 本約抵押借款的土地應提向政府主管機關(guān)辦理抵押權設定登記，并于辦妥抵押權設定時(shí)，甲方應將全部借款一次交付與乙方。

　　第六條 本約辦妥抵押權設定登記后，其土地所有權、他項權利證明書(shū)及設定契約書(shū)均由甲方收執。

　　第七條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由乙方負擔。

　　第八條 本約期限屆滿(mǎn)前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應會(huì )同辦理抵押權涂銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿(mǎn)不清償，甲方得依法申請法院拍賣(mài)抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

　　第九條 本約自簽訂日下生效。

　　第十條 本契約書(shū)一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　甲方：________________________ 住址：________________________ 身份證號碼：__________________

　　乙方：________________________ 住址：________________________ 身份證號碼

金融借款合同 3

　　貸款人(銀行)：

　　借款人：

　　保證人：

　　借款人為進(jìn)行生產(chǎn)，向貸款人申請借款，保證人為此借款提供擔保，三方協(xié)商一致訂立本合同，以便共同遵守。

　　第一條 貸款種類(lèi) 。

　　第二條 借款用途 。

　　第三條 借款金額 人民幣(大寫(xiě)) 元整。

　　第四條 借款利率 借款利息為千分之 ，利隨本清，如遇國家調整利率，按新規定計算。

　　第五條 借款和還款期限

　　1. 借款時(shí)間共 年零個(gè)月，自 年 月 日起,至 年 月 日止。借款分期如下： 貸款期限 歸還時(shí)間 貸款金額

　　第一期 年 月底前 元 ; 第二期 年 月底前 元 ;第三期 年 月底前 元 。

　　2.還款分期如下：

　　歸還期限 還款時(shí)間 還款金額 還款時(shí)的利率

　　第一期 年 月底前 元 ;第二期 年 月底前 元 ;第三期 年 月底前 元

　　第六條 還款資金來(lái)源及還款方式

　　1. 還款資金來(lái)源。

　　2. 還款方式。

　　第七條 保證條款

　　1. 借款人用自有的做抵押。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。

　　2.借款人應按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用。

　　3.借款人應按合同規定的期限還本付息。

　　4.借款人有義務(wù)接受貸款人的檢查、監督貸款的.使用情況，了解借款人的計劃執行、經(jīng)營(yíng)管理、財務(wù)活動(dòng)、物資庫存等情況。借款人應提供有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表及資料。

　　第八條 違約責任。

　　一、 借款人的違約責任

　　借款人不按合同規定的用途使用借款，貸款人有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的利率加收罰息。

　　.借款人如逾期不還借款，貸款人有權追回借款，并按銀行規定加收罰息。借款人提前還款的，應按規定減收利息。

　　二、 貸款人的違約責任

　　貸款人未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給借款人違約金。違約金數額的計算應與加收借款人的罰息計算相同。

　　第九條 解決合同糾紛的方式：執行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由北京仲裁委員會(huì )仲裁。

　　第十條 其它

　　本合同一式三份，貸款人、借款人、保證人各執一份。

　　貸款人(公章)：

　　法定代表人： 地址：

　　借款人(公章)：

　　法定代表人： 地址：

　　銀行帳戶(hù)：

　　保證人(公章)：

　　法定代表人： 地址：

　　銀行帳戶(hù)：

　　年 月 日

金融借款合同 4

　　借款人：____

　　貸款人：_____

　　甲方因擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同， 并共同遵守執行。

　　一、借款金額：______元(大寫(xiě)：人民幣____________萬(wàn)元整)。

　　二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為_(kāi)___月。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

　　三、借款利息為_(kāi)___________利息形式。

　　四、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請， 屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

　　六、違約和違約處理：

　　1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

　　2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任，情節嚴重的.，由司法機關(guān)追究刑事責任。

　　七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共______份， 雙方各執______份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：________

　　________年____月____日 ________年____月____日

金融借款合同 5

　　賣(mài)方(甲方)：

　　產(chǎn)權人:

　　身份證號碼地址：

　　共有人:

　　身份證號碼地址：

　　委托代理人:

　　身份證號碼地址：

　　買(mǎi)方(乙方)：

　　買(mǎi)受人:

　　身份證號碼地址：

　　共有人:

　　身份證號碼地址：

　　委托代理人:

　　身份證號碼地址：

　　經(jīng)紀方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)電話(huà)：

　　丙方接受乙方委托，負責就其購房一事，向乙方提供相關(guān)房屋信息，并帶領(lǐng)乙方實(shí)地看房，引薦乙方與甲方直接洽談，最終促成甲、乙雙方達成房屋居間買(mǎi)賣(mài)合同�，F三方在平等、自愿的基礎上協(xié)商一致，為明確三方各自的權利義務(wù)，特訂合同如下：

　　一、通過(guò)丙方介紹，甲方自愿將其所有的位于昆明市_____________________________________號房屋一套(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè)，建筑面積為_(kāi)_______平方米,以產(chǎn)權證或相關(guān)合同文件記載為準)出賣(mài)給乙方;乙方表示自愿購買(mǎi)該套通過(guò)丙方居間介紹的甲方所有的房屋。

　　二、房屋價(jià)款：該物業(yè)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))：______________________________________元整(：)。成交價(jià)含該物業(yè)現有及所屬的設施和裝修，現有配套設施有：

　　乙方對甲方所要出售的房屋已實(shí)地查看并充分了解對房屋現狀無(wú)異議，愿意購買(mǎi)該房地產(chǎn)。

　　三、辦理該物業(yè)交易變更登記過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費由甲、乙雙方按政府相關(guān)規定繳納：買(mǎi)賣(mài)雙方須付稅費;①營(yíng)業(yè)稅②契稅③個(gè)稅④土地增值稅⑤印花稅⑥公證費⑦查檔費⑧工本費⑨評估費⑩其他費用

　　買(mǎi)方需支付項，賣(mài)方需支付項。按約定由_______方完全承擔;按約定由一方承擔__________項稅費，其余由___方承擔，如在合同履行的過(guò)程中因政策原因發(fā)生稅務(wù)種類(lèi)的增加，則由甲乙雙方協(xié)商承擔，稅率最終以交易當時(shí)產(chǎn)權部門(mén)、公證部門(mén)、稅務(wù)機關(guān)、貸款銀行按相關(guān)政策核算時(shí)為準。

　　四、1、乙方交付購房定金人民幣(大寫(xiě))：____________元整(：___________元),該款可用于沖抵房款，甲乙雙方對定金的約定采用_____①將定金轉付予甲方,②交由丙方處托管,(詳見(jiàn)定金收條)甲乙雙方均認可定金法則的有效性，甲方作為對乙方交付定金的平等保證形式，甲方將下列材料一并交由丙方保管：《房屋所有權證》，證號為：______《房屋共有權證》，證號為：，其他：。

　　2,交易時(shí)間的約定;甲乙雙方約定于日前辦理交易過(guò)戶(hù)手續.

　　五、付款方式：()一次性付款①在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，當乙方看到產(chǎn)權部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據時(shí)，乙方一次性付給甲方購房款人民幣(大寫(xiě))：(;元)。

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　　()銀行按揭付款①在產(chǎn)權過(guò)戶(hù)當日，當乙方看到產(chǎn)權部門(mén)出具的寫(xiě)有自己姓名的收件收據時(shí)，乙方付給甲方購房首付款人民幣(大寫(xiě))：(：)，剩余房款人民幣(大寫(xiě))：(：元)，由乙方辦理貸款后由銀行支付給甲方;乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完全有關(guān)手續、交納相關(guān)費用。

　�、谄渌�，乙方貸款的貸款利率及有關(guān)政策以銀行審批時(shí)為準，乙方必須準備銀行要求提交的齊全相關(guān)資料、辦理完有關(guān)手續、交納相關(guān)費用。

　　六、若該物業(yè)的產(chǎn)權證處于銀行按揭抵押中按下述第______種方式解決

　�、偌追接赺_____年___月____日自籌資金還貸贖證;

　�、谝曳酵�意將購房款(大寫(xiě))：(：)，用于協(xié)助甲方還貸贖取證書(shū)所還款項用于沖抵房款,但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

　�、塾杉追较驂|資公司申請墊資，并還貸贖證，產(chǎn)生的費用由____方承擔，但甲方必須于___年_____月_____日前簽署全權委托公證予丙方指定人員，在還貸贖證后,甲方自愿將該物業(yè)的相關(guān)資料交由丙方托管。

　　七、交房時(shí)間的`約定：,如甲方不能按時(shí)交房，甲方應將該物業(yè)的成交額的0.1%/天的滯納金支付給乙方。

　　八、該物業(yè)及所屬設施、裝修在甲乙雙方交接之前，甲方須結清一切有關(guān)該物業(yè)的欠費，包括但不限于水電，煤氣、物管、有線(xiàn)電視費等。該物業(yè)交接之后所產(chǎn)生的上述費用由乙方承擔，若需辦理過(guò)戶(hù)，相關(guān)手續費由乙方支付，該物業(yè)在本合同簽定時(shí)未開(kāi)通設施由乙方自行開(kāi)通。

　　九、該物業(yè)是以簽約時(shí)的現狀售予乙方，而乙方已檢查或已授權代表代為檢查該物業(yè)，故乙方不得借物業(yè)瑕庛拒絕交易。

　　十、甲方須保證對該物業(yè)享有完全所有權及處分權，產(chǎn)權清晰，無(wú)爭議，能完全支配和處分。有關(guān)該物業(yè)在本次轉讓之前已產(chǎn)生的產(chǎn)權糾紛、債務(wù)、稅項及租賃(甲方承諾該物業(yè)不存在任何優(yōu)先購買(mǎi)權人，或優(yōu)先購買(mǎi)權人己放棄優(yōu)生購買(mǎi)權)等事宜己結清或處理妥當;甲方應在轉讓完成前清理完畢，并保證轉讓后乙方無(wú)需負責，否則甲方應賠償由此引起的一切損失。

　　十一、本合同在履行過(guò)程中如甲方違反上述約定，以致本合同目的無(wú)法實(shí)現，則甲方應雙倍返還定金予乙方，同時(shí)立即退還已收取的其它款項。若因乙方原因導致無(wú)法實(shí)現合同目的，則無(wú)權向甲方索取所交定金，若甲方收取該定金后在約定的時(shí)間內拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則應雙倍返還定金給乙方;若乙方在約定的時(shí)間內拒絕簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并經(jīng)公證，則無(wú)權向甲方索取定金。雙方簽訂的需經(jīng)公證的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的主要內容應與本合同約定的主要內容一致。

　　十二、居間報酬及支付：該物業(yè)系丙方提供信息促成，本合同一經(jīng)簽訂，丙方的居間任務(wù)即告完成�；�于丙方已提供之服務(wù)，本合同簽訂完成，丙方向乙方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：元整(：);向甲方收取傭金人民幣(大寫(xiě))：元整(：)。甲方或乙方除不可抗力因素外，任何一方未依本合同之條款賣(mài)出或買(mǎi)入該物業(yè)，則違約一方必須賠償守約方房?jì)r(jià)的%作為違約金,另即時(shí)付予丙方經(jīng)紀傭金人民幣(大寫(xiě))：元(：)逾期未按本條約定支付居間報酬的，違約方應向丙方承擔居間報酬30%的違約金，造成丙方其它損失的另行賠償。

　　十三、丙方可為甲、乙方的后續輔助工作提供免費的服務(wù)，但涉及專(zhuān)項事務(wù)的應另行支付報酬，報酬另行約定。

　　十四、簽署本合同后，除丙方原因導致合同不能履行、終止、解除外，甲、乙雙方仍需按上述約定支付居間報酬。

　　十五、甲乙雙方均承諾并保證在交易各環(huán)節均能提供符合相關(guān)部門(mén)規定的相關(guān)材料證件文書(shū)等，并對真實(shí)性、有效性負責，否則將承擔由此引發(fā)的一切后果。

　　十六、本合同簽訂前上述三方在商談中的聲稱(chēng)、理解、承諾以及協(xié)議之內容如有與本合同不符的，以本合同為準。

　　十七、本合同在履行過(guò)程中若產(chǎn)生爭議，應友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，甲乙約定按下述第______種方式解決：①提交昆明市仲裁委員會(huì )仲裁;②依法向人民法院起訴。對因居間報酬所產(chǎn)生的爭議，由丙方選擇。

　　十八、本合同一式三份，至甲、乙、丙三方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式三份，三方各執一份，本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，所簽補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　十九、其它約定事項：

　　賣(mài)方(甲方):

　　買(mǎi)方(乙方)：

　　經(jīng)紀方(丙方)：

　　產(chǎn)權人：

　　買(mǎi)受人：

　　共有人：

　　代理人:

　　分行經(jīng)理：

　　簽約地點(diǎn)：_____________________

　　簽約時(shí)間______年____月____日

金融借款合同 6

　　申請人：______________，男，漢族，_______年_____月_____日出生，住______________。

　　被申請人：_________________有限公司

　　住所地：________________

　　法定代表人：______________

　　仲裁請求：

　　1、請求裁決被申請人支付本金及收益款共計_________________元;

　　2、請求裁決被申請人承擔本案的全部仲裁費用。

　　事實(shí)與理由：

　　_____________年_________________月_________________日申請人與被申請人簽訂了兩份《_____________集團@@卡使用協(xié)議》。編號為_(kāi)__________的合同約定申請人一次性向被申請人支付50萬(wàn)元卡費，每三個(gè)月被申請人向申請人支付21250元，合同期限約定為1年。編號為_(kāi)____________的合同約定申請人向被申請人支付50元卡費，合同期限為6個(gè)月，合同到期后被申請人向申請人返還56萬(wàn)元。兩合同同時(shí)約定如被申請人未按合同約定向申請人支付費用，超過(guò)七個(gè)工作日后，被申請人除應繼續支付卡費和約定的免費消費額外，還需按應付款每日的萬(wàn)分之三計算違約金。

　　合同簽訂后申請人按時(shí)向被申請人支付100萬(wàn)元卡費，但合同到期后被申請人不能向申請人退還卡費和約定的'費用。_______________年_________________月_________________日申請人與被申請人簽訂了一份補充協(xié)議約定：

　　截止_________________年_________________月_________________日被申請人應付申請人本金及收益共計_________________元，將該筆款作為本金從_________________年_________________月_________________日開(kāi)始每月向申請人支付收益款10557元。并從_______________年_________________月開(kāi)始對_______________年到期的本金進(jìn)行償還。

　　?截止_________________年_________________月，被申請人共計向申請人支付了_________________元收益款，現被申請人仍欠申請人本金及收益款共計_________________元。申請人為維護合法權益特向貴委申請仲裁，請求依法裁決被申請人向申請人支付本金及收益款共計_________________元。

此致

　　_________________仲裁委員會(huì )

　　申請人_________________

　　_________________年_________________月_________________日

金融借款合同 7

　　借款人：_______住所_______電話(huà)：_______法定代表人：_______開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)：_______開(kāi)戶(hù)帳號：_______傳真_______XX編碼：_______

　　受托貸款人：_______住所_______電話(huà)：_______法定代表人：_______傳真：_______編碼：

　　根據_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議，由乙方代委托人向甲方發(fā)放__________貸款，并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。

　　第一條借款金額 甲方借款金額為人民幣(大寫(xiě))____________________.

　　第二條借款用途 甲方借款將用于____________________.

　　第三條借款期限 甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第四條貸款利率和利息 貸款利率按__________息__________計算，按__________結息。 貸款利息自貸款轉存到甲方帳戶(hù)之日起計算。在合同有效期內，如委托人調整貸款利率，自利率調整之日起按調整后的利率執行。

　　第五條用款計劃 甲方的分次用款計劃為： ________年____月________萬(wàn)元。________年____月___________萬(wàn)元。 ________年____月________萬(wàn)元。________年____月___________萬(wàn)元。 ________年____月________萬(wàn)元。________年____月___________萬(wàn)元。 ________年____月________萬(wàn)元。________年____月___________萬(wàn)元。

　　第六條還款計劃 甲方的分次還款計劃為： ________年____月________萬(wàn)元。________年____月__________萬(wàn)元。 ________年____月________萬(wàn)元。________年____月__________萬(wàn)元。 ________年____月________萬(wàn)元。________年____月__________萬(wàn)元。 ________年____月________萬(wàn)元。________年____月__________萬(wàn)元。

　　第七條付息方式 甲方應在結息日前將資金匯入在乙方開(kāi)立的存款戶(hù)內，以便于乙方按期、按規定收取利息。甲方不能按時(shí)付息時(shí)，按規定計收復利。 付息戶(hù)帳號為：

　　第八條扣款方式 甲方保證按

　　第六條、

　　第七條確定的還款計劃歸還借款和借款利息，若不能按期歸還，又未取得委托人書(shū)面同意的39。，則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行帳戶(hù)中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費用。

　　第九條合同的變更和解除

　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　2.貸款到期，由于客觀(guān)情況發(fā)生變化，甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的，可以在借款到期前____日內向委托人申請展期，經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方。甲、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū)，作為本合同的附件。

　　3.甲、乙任何一方發(fā)生合并、分立、承包及股份制改造等轉制變更時(shí)，由變更后當事人承擔或分別承擔履行本合同的義務(wù)和享有應有的權利。

　　第十條在本合同有效期內，甲方如需進(jìn)行承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應提前____日向委托人報告并通知乙方。

　　第十一條甲、乙雙方的主要權利和義務(wù)

　　1.甲方有權要求乙方按委托方的計劃及所供資金發(fā)放貸款。

　　2.甲方應在乙方開(kāi)立存款戶(hù)。

　　3.甲方應在合同約定的'期限內歸還全部貸款本息。

　　4.甲方必須按約定用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。

　　5.甲方應按乙方要求提供其有關(guān)的計劃、統計、財務(wù)會(huì )計報表等資料。

　　6.乙方有權檢查貸款的使用情況。

　　7.乙方有權對甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監督。

　　8.乙方應按委托方的計劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款。

　　第十二條違約責任

　　1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方將停止發(fā)放貸款，同時(shí)向委托人報告，并按其書(shū)面意見(jiàn)處理。

　　2.甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計劃未償清的貸款為逾期貸款，乙方有權按委托人規定對逾期貸款加收________的利息。

　　第十三條甲、乙雙方商定的其他條款。

　　第十四條本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效，至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

　　第十五條本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份，副本________份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　_______年____月____日________年____月____日

金融借款合同 8

　　甲方：

　　地址： 郵編：

　　電話(huà)：

　　代表人：

　　乙方：

　　地址： 郵編：

　　電話(huà)：

　　代表人：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿(mǎn)足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規定，本著(zhù)誠實(shí)信用，互惠互利原則，結合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條

　　貸款項目、種類(lèi)、金額、用途、利率、期限如下：

　　項目

　　種類(lèi)

　　金額(大寫(xiě))

　　用途

　　利率

　　期限 年 個(gè)月 (自 年 月 日至 年 月 日)

　　第二條

　　本合同生效后，甲方在提用貸款前， 應向乙方提交具體提款計劃，并按提款計劃提款。

　　乙方應在甲方按提款計劃辦理提款后 個(gè)營(yíng)業(yè)日內將貸款放出。

　　第三條

　　甲方用下列資金歸還本合同項下借款本息：

　　一、__________________________________

　　二、__________________________________

　　三、_________________________________

　　四、__________________________________

　　第四條

　　甲方應在本合同約定的借款期限內歸還全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交具體還款計劃，按還款計劃還款。

　　第五條

　　本合同項下貸款，自乙方劃撥貸款之日起計息，按 結息。在本合同有效期內遇國家調整利率，本合同項下貸款利率也有變化時(shí)，乙方毋需通知甲方，從調整之日起即按調整后貸款利率計算利息。

　　第六條

　　本合同項下借款本息，由取得乙方認可的擔保人以保證獲或(和)抵押的方式提供擔保，并另行簽訂《保證合同》或(和)《抵押合同》，作為本合同的附件和本合同生效的前提條件。

　　第七條

　　在本合同有效期內，乙方有權檢查貸款使用情況，甲方應按乙方要求向乙方提供情況和資料。

　　第八條

　　合同的變更、解除:

　　一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自變更和解除本合同。

　　二、甲方需延長(cháng)借款期限，應在借款到期前 個(gè)營(yíng)業(yè)日向乙方提出申請，經(jīng)乙方同意(有擔保人的，應經(jīng)擔保人同意)簽訂延期還款協(xié)議。

　　三、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應及時(shí)書(shū)面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議。

　　四、甲乙任何一方需解除合同時(shí)，應及時(shí)書(shū)面通知對方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達成后，甲方已占用乙方的貸款和應付利息應付給乙方。

　　五、在本合同有效期內，甲方因實(shí)行承包、租賃及其它原因而改變經(jīng)營(yíng)方式時(shí)，應最遲于 天前通知乙方。乙方有權參與清產(chǎn)核資和承包、租賃、兼并等合同(協(xié)議)的研究。甲方如果要將本合同項下的權利、義務(wù)轉讓給第三者，應經(jīng)乙方書(shū)面同意，并由受讓單位和乙方重新簽訂借款合同。

　　六、在本合同有效期內，甲、乙任何一方變更住所、通信地址時(shí)，應在變更后 天內書(shū)面通知對方。

　　第九條

　　違約責任：

　　一、甲方未按提款計劃，按時(shí)到乙方營(yíng)業(yè)部門(mén)辦理提款手續，又為和乙方達成變更提款計劃協(xié)議，應根據違約的金額和違約天數，每日付給乙方百萬(wàn)分之 的違約金。但出現本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時(shí)除外。

　　二、甲方未按本合同約定的用途使用借款，乙方有權停止發(fā)放貸款，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并對違約使用部分，按銀行規定加收 %的利息。

　　三、甲方未按本合同約定的還款計劃歸還借款本息，也未與乙方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到仍不能歸還借款時(shí)，乙方有權限期或主動(dòng)追回逾期貸款，乙方按銀行規定加收 %的利息。

　　四、乙方擅自提前收回已發(fā)放的貸款。應按違約金額和違約天數每日向甲方支付萬(wàn)分之 的違約金。但出現本條第二項、第五項、第八項和第九項的情況時(shí)除外。

　　五、甲方在乙方按本合同第五條的約定調整本合同項下貸款利率后，不按新的利率計付利息時(shí)，乙方有權停止發(fā)放新貸款，提前收回已發(fā)放的貸款。

　　六、甲方違反本合同第八條第五項、第六項的約定，或者乙方違反本合同第八條第六項約定，對方均可要求違約方支付貸款總額萬(wàn)分之 的違約金，造成對方經(jīng)濟損失的，還應賠償對方經(jīng)濟損失。

　　七、甲乙任何一方擅自變更本合同其它條款或擅自解除合同，或者甲方擅自轉讓本合同項下權利、義務(wù)，應按貸款總額的萬(wàn)分之 向對方支付違約金。對方要求繼續履行合同的，應繼續履行本合同，應繼續履行本合同。

　　八、甲方向乙方提供的情況、報表及其它資料不真實(shí)，乙方可責令對方限期糾正。甲方拒不糾正時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

　　九、在本合同有效期內，甲方或保證人因經(jīng)營(yíng)管理不善，發(fā)生虧損或虛盈實(shí)虧，或與第三者發(fā)生債務(wù)糾紛，或者抵押財產(chǎn)發(fā)生損毀、滅失，危及貸款安全時(shí)，乙方可停止發(fā)放貸款，并可提前收回已發(fā)放的貸款本息。

　　十、上列第二項、第三項、第五項、第八項和第九項貸款，乙方可直接從甲方存款帳戶(hù)中扣收。對于逾期貸款，需要其它金融機構協(xié)助扣收時(shí)，可商請其它金融機構代為扣收。

　　十一、本條所列違約金的支付方式，雙方約定如下：

　　第十條

　　甲乙雙方商定的.其它事項：

　　第十一條

　　爭議的解決方式：

　　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調解決。協(xié)商或者協(xié)調不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴。(或：向蘇州市仲裁委員會(huì )申請仲裁)

　　第十二條

　　本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規和金融規章的規定執行。

　　第十三條

　　甲方向乙方提供的借款申請書(shū)、分期提款和還款計劃、分期提款憑證、雙方簽訂的延期還款協(xié)議書(shū)和其它有關(guān)變更合同條款的協(xié)議，以及乙方要求甲方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成。

　　第十四條

　　本合同自甲乙雙方法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字并加蓋單位公章之日起生效。由擔保合同的，和擔保合同同時(shí)生效。至本合同項下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)生效。

　　第十五條

　　本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：公章

　　代表人：簽字

　　乙方：公章

　　代表人：簽字

　　年 月 日

金融借款合同 9

　　一、金融借款合同履行糾紛案件的一般特點(diǎn)

　　1、一方主體特定，起訴方多為農村信用社，農業(yè)銀行、建設銀行相對較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，農村信用社向法院起訴的占借款合同糾紛案件總數的85%；個(gè)人借款的占整個(gè)借款案件的99%，且多用于購房或做生意。

　　2、貸款的期限較短，貸款標的額大，均有擔保人。借款人借款多是急需現金，貸款的期限不長(cháng)，少則一年，多則兩年，最長(cháng)的也不超過(guò)兩年，同時(shí)簽訂《借款擔保合同》，并且擔保人人數為兩人以上，均為連帶擔保，擔保期限為貸款到期后兩年或三年。

　　3、金融部門(mén)不及時(shí)起訴、貸款續貸轉貸的現象多，貸款被拖欠的時(shí)間長(cháng)。在所審理的金融借款合同糾紛案件中，有部分被告多是利用與銀行、信用社內部工作人員的熟人關(guān)系取得貸款，因此，很多銀行、信用社對借款人逾期拖欠貸款不還的情況，不能及時(shí)訴諸法院、通過(guò)訴訟程序解決糾紛，而是通過(guò)不適當的轉貸、續貸方法解決，有的轉貸、續貸多次。有的貸款到期后，而借款人遲遲不還，金融部門(mén)在訴訟時(shí)效內也不向借款人和擔保人催收，而是逾期后，向借款人或擔保人發(fā)催收通知，要求借款人或擔保人簽名確認。在庭審中，絕大部分當事人提出簽字認可是在信貸人員的欺騙下由于自已不懂法簽的名，這類(lèi)案件的審理難度比較大，法院判決后，當事人不服，上訴的也占一部分。如我院審理的某銀行訴李某金融借款合同案。20xx年某銀行與周某、李某簽訂了《借款擔保合同》，周某向某行申請借款5000元，借款期限和擔保期均為兩年，款到期后，周某因肇事而死亡。該款逾期后信貸人員向擔保人送達了《履行責任通知書(shū)》，李雖在通知書(shū)上簽了名，但在審庭中查明，在擔保期限內某行沒(méi)有向李某主張還款權利，從通知內容看，雙方?jīng)]有形成新的擔保合同，本院以已超過(guò)訴訟時(shí)效，駁回了某行的訴訟請求。

　　4、《借款擔保合同》的內容完備，手續齊全。在所審理的案件中，借款人、擔保人與貸款人之間均有書(shū)面合同，合同的內容均寫(xiě)明了借款的種類(lèi)、用途、數額、利率、期限（包括擔保期限）和還款方式等條款。此外，借款人、擔保人均提交了身份證明、擔保承諾書(shū)等相關(guān)手續，沒(méi)有擔保人的，用房產(chǎn)設置了抵押。

　　二、發(fā)生履行糾紛的主要原因

　　1、金融部門(mén)貸前審查不嚴。許多金融部門(mén)信貸管理存在漏洞，放貸前不審查借款人的資信狀況和還貸能力，盲目將標的較大的款放出，致使大量貸款逾期無(wú)法收回，從而引發(fā)糾紛。同時(shí)有的銀行、信用社違反有關(guān)金融法規的規定，對一些到期不能償還貸款的借款人采用“以貸還貸”的轉貸方法延長(cháng)還貸期限，從而導致一些確無(wú)還貸能力的借款人包袱越背越重，積重難返。另外是金融機構貸后監督不力，一些銀行、信用社給借款人發(fā)放貸款后，對其貸款用途和使用情況監督不力。有的借款人將貸款挪作它用，有的將名義上用于購買(mǎi)房屋或從事做生意的款用于揮霍或等違法活動(dòng)，致使許多貸款難以收回

　　2、借款合同到期后，借款人拒不還款。借款人只顧個(gè)人利益，不信守合同，信譽(yù)低下，合同到期后，有償還能力卻拖欠不還。致使金融部門(mén)的收貸擱淺，只好訴諸于法律。

　　3、擔保人法律知識欠缺，有還款能力，拒不承擔保證人的義務(wù)，因這類(lèi)案件均有擔保人，且擔保人不止一人，當借款人不能按期歸還借款時(shí)，按照《擔保法》的規定，作為連帶擔保的保證人就應在擔保期限內承擔還款義務(wù)，但絕大多數擔保人，因法律知識欠缺，認為擔保只是履行一定的手續，也不明白一般擔保與連帶擔保的區別，有不少擔保人還振振有詞的說(shuō)：“我沒(méi)有實(shí)際花銀行的款，憑什么讓我還錢(qián)？”。

　　4、借款人經(jīng)營(yíng)虧本，沒(méi)有償還能力，也沒(méi)有可供執行的財產(chǎn)，另外，借款人為躲避債務(wù)，常年外出打工，沒(méi)有確切地址，只能用公告的方式判決結案，給法院審理和執行案件帶來(lái)許多困難，向此類(lèi)案件，占所審理的金融借款合同糾紛案件的20%。

　　5、借款方因不可抗力或意外事故，導致無(wú)法履行還款義務(wù)，而擔保人也無(wú)能力償還的占所審結案件的5%。

　　總之，應對金融借款合同履行糾紛是一個(gè)復雜的過(guò)程，實(shí)踐證明，由具備一定法律知識和工作經(jīng)驗的律師來(lái)處理，既可以防范法律糾紛，也可以更好地解決法律糾紛，最大限度地避免或降低經(jīng)濟損失，有效地保障您的合法權益。為了更好地幫您解決金融借款合同履行糾紛問(wèn)題，防止陷入法律誤區，您可以通過(guò)委托當地有經(jīng)驗的律師為您提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，使您的合法權益得到最大限度的保護。

　　合同履行的三大抗辯權

　　(1)合同履行應遵循什么原則?

　　合同法規定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成立時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件解除時(shí)生效。當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件成就;不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。具體請看下文：

　�、偃�面履行原則。

　　當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)，即按照合同規定的標的及其質(zhì)量、數量，由適當的主體在適當的履行期限、履行地點(diǎn)以適當的履行方式，全面完成合同義務(wù)。當事人一方在履行中對合同約定義務(wù)的任何一個(gè)環(huán)節的違反，都是違反了全面履行原則。

　�、谡\實(shí)信用原則。

　　當事人應當遵循誠實(shí)信用原則，根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　(2)合同履行中的三大抗辯權是什么?

　　在全同履行中，當事人可享有同時(shí)履行抗辯權、先履行抗辯權、不安抗辯權。這些抗辯權利的設置，使當事人在法定情況下可以對抗對方的請求權，使當事人的拒絕履行不構成違約，可以更好地維護當事人的利益。

　�、偻瑫r(shí)履行抗辯權。當事人互負到期債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應當同時(shí)履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求，一方在對方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權拒絕其相應的履行要求。

　�、谙嚷男锌罐q權。當事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方示履行的，后履行一方有權拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求。

　�、鄄话部罐q權。不安抗辯權的行使分為兩個(gè)階段：第一階段為中止履行。應當先履行債務(wù)的當事人，有確切證據證明對方有下列情況之一的，可以中止履行：經(jīng)營(yíng)狀部分嚴重惡化;轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù);喪失商業(yè)信用;有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。第二階段為解除合同。當事人依照上述規定中止履行的，應當及時(shí)通知對方。對方提供適當擔保時(shí)，應當恢復履行。中止履行后，對方在合理期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。

　　但是，不安抗辯權的行使是有一定條件和限制的。如無(wú)確切證擾證明對方零部件失履行能力而中止履行的，或者中止履行后，對方提供適當擔保時(shí)而拒不恢復履行的，不安抗辯權人承擔違約責任。

　　合同履行中最重要的問(wèn)題

　　訂立合同后，我們總是樸素的認為只要依據合同辦事就行了。原則上是這樣的。但對于這個(gè)問(wèn)題，我們應該有更清晰的理解。

　　合同的履行的原則性要求是——全面、適當。

　　合同履行的具體要求——做好你應該做的。

　　你(或對方)所應該作的，并不只是合同書(shū)上寫(xiě)的那些。(這個(gè)問(wèn)題至關(guān)重要)

　　合同就是用來(lái)約定你作什么(乙方義務(wù))，我作什么(甲方義務(wù))，你得什么(乙方權利)，我得什么(甲方權利)，以及雙方如何做，出現問(wèn)題如何解決的。

　　關(guān)于作什么與如何作的問(wèn)題，如何確定呢?你(或對方)要如何作才是完全的、適當的履行了合同呢?

　　你(或對方)所應該作的(有時(shí)還包括應該不作的)，并不只是合同書(shū)上寫(xiě)的那些。

　　還包括：

　　(1)法律規定的。(如：《產(chǎn)品質(zhì)量法》規定的產(chǎn)品質(zhì)量、包裝，質(zhì)量說(shuō)明，產(chǎn)品標簽的要求)

　　(2)各方共同達成的以書(shū)面或非書(shū)面協(xié)議中約定的。(如雙方訂立的補充協(xié)議，以及合同履行過(guò)程中達成的對合同履行的具體細節、方式的確定。)

　　(3)雙方為完全、適當履行合同依照誠實(shí)信用原則應當履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

　　(4)雙方在合同中未約定，依照合同有關(guān)條款、交易習慣應當履行的。

　　(5)合同中未約定，協(xié)商不能補充，依照合同有關(guān)條款及交易習慣仍不能確定的，適用合同法中任意條款中規定應當履行的。

　　合同履行費用約定不明的怎么辦

　　合同簽訂后，在合同約定中，當事人就履行費用的負擔等未明確表明的，可對合同進(jìn)行補充協(xié)議;若對補充協(xié)議有爭議，無(wú)法達成一致的，則按照合同其他有關(guān)條款或者一般交易習慣確定。如此仍不能確定的，履行費用由履行義務(wù)的一方負擔。

　　《合同法》第六十一條，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報酬、履行地點(diǎn)等內容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定。

　　第六十二條，當事人就有關(guān)合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

　　(一)質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行;沒(méi)有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　(二)價(jià)款或者報酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行;依法應當執行政府定價(jià)或者政府指導價(jià)的，按照規定履行。

　　(三)履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行;交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行;其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行。

　　(四)履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權人也可以隨時(shí)要求履行，但應當給對方必要的準備時(shí)間。

　　(五)履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現合同目的的方式履行。

　　(六)履行費用的負擔不明確的，由履行義務(wù)一方負擔。

　　承攬合同履行過(guò)程應注意的事項

　　與其他類(lèi)型的合同一樣，承攬合同的糾紛也多發(fā)生在合同履行中。糾紛可能產(chǎn)生在合同履行中的各個(gè)方面，如承攬人不能按合同規定的數量、質(zhì)量、日期交貨或完成工作;定作人未按合同規定提供設計要求、質(zhì)量標準、原材料;定作人未如約付款;承攬人不能如約對定作人所定作產(chǎn)品的設計、技術(shù)指標、性能等保密等等。承攬合同的當事人為避免在合同履行中陷入陷阱，過(guò)多地糾纏于合同糾紛中，應注意以下問(wèn)題：

　　(一)信用守法，嚴格履行自己在合同中的義務(wù)

　　合同關(guān)系依其性質(zhì)要求，雙方當事人應當講究誠實(shí)信用，不容許欺詐、蒙騙、任意毀約等行為。在我國的合同實(shí)踐中，素來(lái)有“重合同守信用”、“誠實(shí)不欺”等習慣存在，我國《民法通則》也明文規定了誠實(shí)信用原則。誠實(shí)信用原則屬于強行法規范，訂立合同或合同約定的條款違背誠實(shí)信用原則，應為無(wú)效;當事人履行合同違背誠實(shí)信用原則，應支付違約金，如果使對方當事人受到損害的，還應賠償損失。

　　1.因承攬人的過(guò)錯而引發(fā)的糾紛

　　(1)承攬人未經(jīng)定作人同意，擅自將承攬的任務(wù)轉讓第三人而引發(fā)糾紛。承攬合同是完成工作成果的合同，這種合同具有人身信任的性質(zhì)�！逗贤�法》規定，除當事人另有約定的以外，承攬人應當以自己的設備、技術(shù)和勞力，完成主要工作。未經(jīng)定作人同意，承攬人不得將其接受的主要工作交由第三人完成。經(jīng)定作人同意，承攬人可將其接受的任務(wù)轉讓他人，但要注意兩個(gè)問(wèn)題：①由于該第三人的行為原因而使承攬工作無(wú)法按合同規定的要求完成時(shí)，承攬人仍需對定作人負責，因為定作人與第三人并無(wú)直接合同關(guān)系。②轉讓承攬工作時(shí)，不得從中漁利。

　　(2)承攬人用料不符合規定引發(fā)的糾紛。對于這種情況，應當根據合同規定加以處理，即合同雙方協(xié)商，在合同中規定保證期限。保證期限內發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，除定作人使用、保管不當等原因而造成質(zhì)量問(wèn)題外，由承攬人負責。如果實(shí)踐中合同雙方當事人未就質(zhì)量保證期限作出規定，人民法院在審判實(shí)踐中，可根據定作物的性質(zhì)，定作人已使用的期限等情況，加以權衡、裁量。

　　(3)因定作物不合乎合同規定的標準而引發(fā)的糾紛。定作物是按照定作人的特殊要求制成的，其規格、包裝、技術(shù)標準等都要合乎規定。實(shí)踐中，雙方當事人應就定作物的包裝材料、包裝方式、包裝費用等達成協(xié)議。原則上，包裝如有國家標準或專(zhuān)業(yè)標準的，按此標準執行，如無(wú)標準，應在運輸安全的原則下協(xié)商確定。對技術(shù)標準，當事人應在合同中訂明執行標準及代號、編號、名稱(chēng)，不得簽訂無(wú)質(zhì)量要求和技術(shù)標準的合同。承攬人要依合同規定的技術(shù)條件完成工作，未經(jīng)定作人同意，不得擅自變更，否則，要負違約責任。

　　(4)承攬人違反保密義務(wù)而引發(fā)的糾紛。未經(jīng)定作人同意承攬人不得向他人披露秘密，不得使用或擅自允許他人使用保密的技術(shù)、工藝，合同履行完畢后，應將有關(guān)的技術(shù)資料、圖紙、樣品一并交還，不得留存復制品，否則，應承擔違約責任。

　　(5)承攬人不按期交付定作物而引發(fā)的糾紛。承攬人應按合同規定的履行期限交付定作物。但在實(shí)踐中，要注意兩個(gè)問(wèn)題：①承攬人要求提前或延期交付定作物，應當在事先與對方達成協(xié)議，并按協(xié)議執行。②注意交付定作物日期的計算。承攬人自備運輸工具送交定作物的，以定作人接收的戳記日期為準;委托運輸部門(mén)運輸的，以發(fā)運定作物時(shí)承運部門(mén)簽發(fā)戳記日期為準;自提定作物的，以承攬人通知的提取日期為準，但承攬人在發(fā)出提取定作物的通知中，必須留給定作人以必要的途中時(shí)間;雙方另有約定的，按約定的方法計算。

　　2.因定作人的過(guò)錯而引發(fā)的糾紛

　　(1)定作人不按期交付價(jià)款而引發(fā)的糾紛。實(shí)踐中，有些定作人不履行該義務(wù)，表現為遲延付款或拒絕付款，對此，定作人應負違約責任，即付款并償付違約金。

　　(2)定作人不按期受領(lǐng)定作物而引發(fā)的糾紛。有些定作人因客觀(guān)情況或主觀(guān)因素的變化而遲延受領(lǐng)甚至拒絕受領(lǐng)，對此，定作人應負違約責任。另外，要注意兩個(gè)問(wèn)題：①定作人超過(guò)領(lǐng)取期限不領(lǐng)取定作物的，承攬人可留置定作物。②定作人除負損害賠償責任外，還應承受標的物的風(fēng)險。

　　(3)定作人提供的材料或技術(shù)資料不合格而引發(fā)的糾紛。定作人應按合同規定的標準提供原材料和技術(shù)資料，否則，對因原材料或技術(shù)原因造成的定作物的瑕疵，承攬人不負責任。實(shí)踐中，為避免該類(lèi)糾紛的出現，當事人要注意這幾個(gè)問(wèn)題：①定作人要嚴格履行合同，提供符合標準的原材料和技術(shù)資料。②承攬人要注意嚴格檢查、檢驗，一旦發(fā)現問(wèn)題，應立即通知定作人，讓其進(jìn)行更換或修改，而不要以為這是定作人提供的而不加注意，以至發(fā)生糾紛，給雙方帶來(lái)?yè)p失。

　　(4)定作人中途變更合同內容或中途廢止合同而引發(fā)的糾紛。承攬合同一旦訂立，就應該嚴格履行，不得隨意變更或解除。但由于社會(huì )情況的`變化，定作人有時(shí)需要對合同內容如定作物的數量、規格等進(jìn)行修改，但這必須取得承攬人的同意，否則，單方面解除合同、變更合同是違約行為，對承攬人因此而受的損失，定作人應負賠償責任。

　　(二)正確運用有效的法律手段維護自己的合法權益

　　為督促合同當事人積極履行合同，法律規定當事人可以在合同中設定一定比例的定金，作為履行合同的擔保。此外，為保證承攬人的利益，還明文規定了承攬人的留置權，即定作人超過(guò)期限6個(gè)月不受領(lǐng)定作物的，承攬人有權將定作物變賣(mài)，在所得價(jià)款中扣除加工費和其他合理費用(據1984年12月20日國務(wù)院頒發(fā)的《加工承攬合同條例》)。對于承攬人不履行合同或不恰當履行合同的，法律規定，承攬人應承擔修理、調換、支付違約金、補償損失和實(shí)際履行的責任。定作人不按合同規定提供技術(shù)資料、原材料的，承攬人有權解除合同并要求賠償損失;定作人中途廢止合同或延期付款的，應支付違約金;無(wú)故拒收定作物的，應承擔由此引起的承攬人的損失。

　　合同履行的原則包括

　　合同的履行，指的是合同規定義務(wù)的執行。任何合同規定義務(wù)的執行，都是合同的履行行為;相應地，凡是不執行合同規定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現為當事人執行合同義務(wù)的行為。當合同義務(wù)執行完畢時(shí)，合同也就履行完畢。

　　一、全面履行原則

　　《合同法》第60條第1款規定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務(wù)”。這一規定，確立了全面履行原則。全面履行原則，又稱(chēng)適當履行原則或正確履行原則。它要求當事人按合同約定的標的及其質(zhì)量、數量，合同約定的履行期限、履行地點(diǎn)、適當的履行方式、全面完成合同義務(wù)的履行原則。依法成立的合同，在訂立合同的當事人間具有相當于法律的效力，因此，合同當事人受合同的約束，履行合同約定的義務(wù)應是自明之理。法律諺語(yǔ)中有“契約必須遵守”的說(shuō)法，而我國早先頒布的《民法通則》第88條第1款也規定，合同的當事人應當按照合同的約定，全部履行自己的義務(wù)。盡管《民法通則》和《合同法》中相對應的規定在用詞上有“全部”和“全面”的差別，但實(shí)際上表達了相同的意思。

　　二、誠實(shí)信用原則

　　《合同法》第60條第2款規定：“當事人應當遵循誠實(shí)信用原則，根據合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)�！贝艘幎�可以理解為在合同履行問(wèn)題上將誠實(shí)信用作為基本原則的確認。從字面上看，誠實(shí)信用原則就是要求人們在市場(chǎng)活動(dòng)中講究信用，恪守諾言，誠實(shí)不欺，在不損害他人利益和社會(huì )利益的前提下追求自己的利益，以“誠實(shí)商人”的形象參加經(jīng)濟活動(dòng)。從內容上看，誠實(shí)信用原則并沒(méi)有確定的內涵，因而有無(wú)限的適用范圍。即它實(shí)際上是一個(gè)抽象的法律概念，內容極富于彈性和不確定，有待于就特定案件予以具體化，并隨著(zhù)社會(huì )的變遷而不斷修正自己的價(jià)值觀(guān)和道德標準。

　　三、協(xié)作履行原則

　　協(xié)作履行原則，是指當事人不僅適當履行自己的合同債務(wù)，而且應基于誠實(shí)信用原則的要求協(xié)助對方當事人履行其債務(wù)的履行原則。合同的履行，只有債務(wù)人的給付行為，沒(méi)有債權人的受領(lǐng)給付，合同的內容仍難實(shí)現。不僅如此，在建筑工程合同、技術(shù)開(kāi)發(fā)合同、技術(shù)轉讓合同、提供服務(wù)合同等場(chǎng)合，債務(wù)人實(shí)施給付行為也需要債權人的積極配合，否則，合同的內容也難以實(shí)現。因此，履行合同，不僅是債務(wù)人的事，也是債權人的事，協(xié)助履行往往是債權人的義

　　四、情勢變更原則

　　情勢變更，是指在合同有效成立后，履行前，因不可歸責于雙方當事人的原因而使合同成立的基礎發(fā)生變化，如繼續履行合同將會(huì )造成顯失公平的后果。在這種情況下，法律允許當事人變更合同的內容或者解除合同，以消除不公平的后果。情勢變更的實(shí)質(zhì)，乃是誠實(shí)信用原則之具體運用。

金融借款合同 10

　　借款人：___________________________________

　　貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行___________________

　　抵押人：(1)______________________________

　　(2)______________________________

　　(3)______________________________

　　借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款，經(jīng)抵押人抵押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據國家有關(guān)法律法規和銀行貸款管理規定，簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條 主要借款內容

　　1.借款金額、利率、期限

　　金額(大寫(xiě))用途

　　種類(lèi)利率

　　期限 年 個(gè)月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

　　2.本合同項下借款按日計息，按______結息，欠息按______‰計收復利，國家另有規定的從其規定。如遇利率調整，按中國人民銀行有關(guān)規定執行。

　　第二條 借款和還款

　　1.分期借款、還款計劃：____________________________________________________

　　2.借款人在借款前應向貸款人遞交具體的借款計劃，并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件。

　　3.貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據為準，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準。

　　分期借款計劃分期還款計劃

　　年月日金 額年月日金額

　　4.本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同，不因借款合同無(wú)效而無(wú)效。如借款合同無(wú)效，抵押人仍以抵押物予以擔保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯造成本合同無(wú)效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失。

　　第三條 抵押內容

　　抵押人自愿以__________________________等財產(chǎn)(詳見(jiàn)抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔保內容如下：

　　1.抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務(wù)清償完畢止。

　　2.抵押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現債權和抵押權的費用。

　　3.抵押物評估價(jià)值_______________萬(wàn)元，實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權利和孳息。

　　4.抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門(mén)辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續時(shí)間應與抵押擔保期限一致。如登記機關(guān)另有規定的，依登記機關(guān)的規定。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿(mǎn)的，由抵押人負責依照有關(guān)規定辦理登記手續，并繳納有關(guān)費用。

　　5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí)，抵押人應及時(shí)通知貸款人，并在三十天內恢復抵押物價(jià)值，或另行提供與減少價(jià)值相當的擔保。貸款人有權隨時(shí)對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監督檢查。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣(mài)、轉移、租借、重復抵押或用于清償其他債務(wù)。否則，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

　　6.抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵。同時(shí)，在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔責任。借款展期應同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險，期限與展期期限一致。

　　7.對貸款人認為需要并能夠辦理財產(chǎn)保險的抵押物，在抵押擔保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價(jià)值相等，并保證按時(shí)繳納保險費。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續保，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應貸款時(shí)，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款。

　　8.抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、評估等費用由借款人負擔。

　　9.在本合同擔保期間內，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財力狀況的'變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。

　　10.抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實(shí)現而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

　　第四條 借款人的權利和義務(wù)

　　1.借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

　　2.借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業(yè)發(fā)展銀行有關(guān)貸款賬戶(hù)管理及資金結算管理的規定，只能在農業(yè)發(fā)展銀行開(kāi)設基本存款賬戶(hù)和相應的專(zhuān)用賬戶(hù)。經(jīng)開(kāi)戶(hù)行審查同意，對遠離開(kāi)戶(hù)行的企業(yè)，也可以在其他金融機構開(kāi)立輔助存款賬戶(hù)，但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規定。

　　3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

　　4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺(jué)接受貸款人的信貸監督。

　　5.借款人發(fā)現有危及貸款人債權安全時(shí)，應立即采取保護措施，并及時(shí)通知貸款人。

　　6.借款到期前，借款人應積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶(hù)中扣收或采取其他措施追收。

　　7.借款到期，借款人因客觀(guān)原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節假日順延)向貸款人書(shū)面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，可辦理展期手續。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時(shí)間歸還貸款本息。

　　8.其他事項

　　(1)__________________________________________________________________。

　　(2)__________________________________________________________________。

　　(3)__________________________________________________________________。

　　第五條 貸款人的權利和義務(wù)

　　1.貸款人應當按照合同要求及時(shí)發(fā)放貸款，并根據借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應資金。

　　2.貸款人有權對貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時(shí)由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權繼續向借款人追償。

　　4.當抵押人或借款人被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時(shí)，貸款人作為第一受益人，有權提前處理抵押財產(chǎn)，實(shí)現抵押權。

　　5.其他事項

　　(1)____________________________________________________________________。

　　(2)____________________________________________________________________。

　　(3)____________________________________________________________________。

　　第六條 違約責任

　　1.借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據信貸管理有關(guān)規定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據有關(guān)法律、法規和銀行信貸管理規定，保全信貸資產(chǎn)，追收貸款。

　　2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權請求有關(guān)部門(mén)按照規定予以處理。

　　第七條 合同的變更與終止

　　1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　2.借款人因客觀(guān)原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節假日順延)向貸款人提出書(shū)面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規定執行。

　　3.各方不得擅自將本合同項下的債權、債務(wù)轉讓給第三者。

　　4.本合同項下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

　　5.在合同有效期內，借款方、擔保方更換法定名稱(chēng)、法定代表人，改變住所時(shí)，應在變更后10天內書(shū)面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續。

　　第八條 爭議的解決

　　在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條 合同組成

　　借款申請書(shū)、借款憑證、展期還款協(xié)議書(shū)、授權委托書(shū)、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

　　第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規和銀行貸款規定辦理。

　　第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

　　借 款 人

　　借款人 公 章

　　(或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人 簽 章

　　(或授權代理人)

　　開(kāi)戶(hù)銀行_______________________

　　住 所_______________________

　　帳 號_______________________ 貸 款 人

　　貸款人 公 章

　　(或合同專(zhuān)用章)

　　負責人 簽 章

　　(或授權代理人)

　　住 所_______________________

　　抵押人

　　(1) (2) (3)

　　抵押人 公章

　　(或合同專(zhuān)用章)

　　法定代表人

　　(或授權代理人) 簽章

　　開(kāi)戶(hù)銀行 _____________ _____________ _____________

　　住 所 _____________ _____________ _____________

　　賬 號 _____________ _____________ _____________

　　簽約日期：______年______月______日

　　簽約地點(diǎn)：________________________

金融借款合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就委托貸款事宜，經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：　　

　　一、甲方委托乙方就其委托款項，對外發(fā)放短期貸款。

　　二、甲方必須在乙方開(kāi)立基本賬戶(hù)，委托款項存入該賬戶(hù)。

　　三、乙方就為委托款項可以發(fā)放下列形式貸款：　　

　　1、存單質(zhì)押貸款;

　　2、銀行承兌匯票貼現貸款;

　　3、____區房地產(chǎn)抵押貸款;

　　4、經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他貸款�！　�個(gè)人委托借款合同　　

　　四、乙方利用甲方委托款項可直接發(fā)放存單質(zhì)押貸款和銀行承兌匯票貼現貸款;發(fā)放____區房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書(shū)面確認;甲方可直接指定借款人，書(shū)面通知乙方對其發(fā)放貸款。

　　五、委托貸款利率　　

　　1、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準利率的1-1.5倍。

　　2、逾期、擠占挪用貸款，按照國家逾期、擠占挪用利率計付利息。

　　3、國家貸款利率調整，委托款項貸款利率作相應調整。

　　六、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續費。

　　七、利用委托款項發(fā)放貸款，乙方應嚴格審查借款人資格及借款資料，確保貸款發(fā)放合法。

　　八、對委托款項貸款，乙方應盡力清收。對借款人信用狀況變化威脅款項安全的'，乙方應向人民法院提起訴訟。法律文書(shū)生效后，乙方應在法定期間內申請執行。

　　九、甲乙雙方按月對帳，乙方應按甲方要求提供賬戶(hù)資金變動(dòng)的對帳單等資料。

　　十、乙方每季扣除委托貸款手續費后，將利息剩余款項直接轉入甲方基本賬戶(hù)�！　∈�

　　一、本合同有效期內，甲乙任何一方不經(jīng)對方同意，不得單方變更或解除本合同�！　∈�

　　二、委托款項貸款到期，借款人申請展期的，經(jīng)乙方同意，可以展期一次，展期期限不超過(guò)貸款期限�！　∈�

　　三、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議視為本合同組成部分�！　∈�

　　四、因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或不愿協(xié)商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟�！　∈�

　　五、本合同期限為_(kāi)_______年，期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方同意可以續期�！　∈�

　　六、本合同自雙方當事人或其受權委托人簽字蓋章之日起生效�！　∈�

　　七、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，兩份具有同等法律效力�！　　柑貏e提示」乙方已提請甲方詳細閱讀本合同全部條款，并對甲方就本合同條款提出的疑問(wèn)予以詳細解釋?zhuān)�乙方已�?jīng)理解甲方對合同條款所作的解釋及對疑問(wèn)的解釋?zhuān)�甲乙雙方就本合同全部條款及特別提示理解一致。

　　甲方：

　　_______年_______月_______日

　　乙方

　　_______年_______月_______日

金融借款合同 12

　　貸款人、抵押權人（甲方）：

　　身份證號碼：

　　借款人（乙方）：

　　抵押人（丙方）：

　　身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)過(guò)協(xié)商，在丙方提供房產(chǎn)抵押的`條件下，甲方向乙方提供借款。為明確各方的權利、義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、借款金額：人民幣___萬(wàn)元整（），具體以借據為準。

　　二、借款用途：用于資金周轉。

　　三、借款利率：月利率2%。

　　四、借款期限：借款期限___個(gè)月，即從____________年______月______日至____________年______月______日止，具體以借據為準。

　　五、還款方式：按月結息，到期一次性歸還借款本金。

　　六、違約金：乙方如未能按時(shí)歸還利息或本金，即按應按借款本金數的3‰每日向甲方支付違約金。

　　七、擔保方式：丙方自愿以坐座在《______省房地產(chǎn)權證》編號：___（粵地權證穗字第號）作為借款抵押物。借款期限屆滿(mǎn)，若乙方不能還清借款本息，逾期超過(guò)______日的，甲方有權依法處分上述抵押物。

　　八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時(shí)生效，抵押權自登記時(shí)設立。

　　九、本合同一式五份、甲、乙、丙各方執一份，抵押登記機關(guān)、公證機關(guān)各存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：______

　　日期：____________年______月______日

金融借款合同 13

　　借款人：

　�。ㄏ潞�(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　法人代表：

　　貸款人：

　�。ㄏ潞�(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　身份證號：

　　甲方因擴大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，向乙方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守執行。

　　一、借款金額：

　　元（大寫(xiě)：人民幣佰拾萬(wàn)元整）。

　　二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止，借款期限為_(kāi)___月。借款到期后如雙方無(wú)異議，則本借款合同可順延，順延期限另行約定。

　　三、借款利息為零利息形式。

　　四、借款用途：本借款限于流動(dòng)資金借款，用于公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。

　　五、借款償還：

　　1、如甲方不能按期還款，最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請，屆時(shí)乙方可在雙方協(xié)商的'基礎上決定是否延期。

　　2、如乙方臨時(shí)需要收回借款，應提前十五天向甲方提出還款申請。

　　六、違約和違約處理：

　　1、甲方不按合同規定的用途使用借款，貨款方有權收回部分或全部貸款。

　　2、甲方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)，有關(guān)單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任，情節嚴重的，由司法機關(guān)追究刑事責任。

　　七、合同生效：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同共貳份，雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜，雙方進(jìn)一步商定補充條款。

　　借款人（甲方）：

　　貸款人（乙方）：

　　簽約日期：

　　簽約日期

金融借款合同 14

　　貸款方：

　　身份證件號碼：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　借款方：

　　法定代表人;

　　職務(wù)：

　　地址：

　　電話(huà)：

　　風(fēng)險提示：

　　借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。

　　借款方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向貸款方借款。雙方本著(zhù)互惠互利的目的，友好協(xié)商，特制訂本合同。

　　第一條借款金額

　　借款金額__________美元(大寫(xiě)：__________美元)。

　　風(fēng)險提示：

　　借款數額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì )寫(xiě)，只是要注意數額應該用大寫(xiě)，并標上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數點(diǎn)。這樣做主要是防止數額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說(shuō)數額被你改過(guò)。

　　貸款方在簽訂本書(shū)面合同之前，已向借款方提供__________美元貸款。借款方在此確認已經(jīng)收到貸款方通過(guò)銀行轉賬方式提供的__________美元貸款。

　　第二條借款用途

　　本合同所約定的貸款僅用于借款方__________業(yè)務(wù)，不得挪作它用。

　　第三條利率及還款期

　　1、如果借款方在合同約定的還期限內還清借款，貸款方則不收取借款利息。

　　風(fēng)險提示：

　　利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì )給予保護;約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

　　2、借款方應按照以下還款期向貸款方償還借款：

　　在本合同簽訂之日起十二個(gè)月內償還借款__________美元;

　　在本合同簽訂之日起二十四個(gè)月內償還借款__________美元;

　　在合同簽訂之日起三十六個(gè)月內償還借款__________美元。

　　3、借款方應根據貸款方合理要求的時(shí)間、場(chǎng)所和方式還款。

　　第四條管理費用

　　1、借款方同意在借款期內，向貸款方支付管理費用，管理費用的金額為借款方砂__________業(yè)務(wù)銷(xiāo)售總額__________%

　　2、本合同簽訂之日起的首個(gè)季度管理費用自__________年________月________日起正式開(kāi)始計算。

　　3、如果借款方在本合同簽訂之日起兩年內提前還清借款__________美元，借款方支付管理費用的’義務(wù)自合同簽訂之日起兩年后終止。

　　第五條浮動(dòng)抵押

　　1、借款方以其現有的`和將來(lái)?yè)碛械纳�產(chǎn)設備、原材料、成品和半成品向貸款方提供抵押。

　　2、《抵押物清單》對抵押物價(jià)值的約定，并不作為貸款方依本合同對抵押物進(jìn)行處分的估價(jià)依據，也不構成貸款方行使抵押權的任何限制。

　　3、抵押物的相關(guān)有效證明和資料由當事人確認封存后，由借款方交與貸款方保管，但法律法規另有規定的除外。

　　4、浮動(dòng)抵押擔保的范圍為本金、利息、管理費、違約金、賠償金以及實(shí)現債權所發(fā)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、公證費、仲裁費、律師費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣(mài)費等。

　　5、借款方應自本合同簽訂之日起三十日內向有關(guān)部門(mén)辦理本合同的審批、備案和登記等事宜，所產(chǎn)生的費用由借款方承擔。

　　6、借款方應當合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的價(jià)值比本合同簽訂時(shí)的評估價(jià)減少__________%以上的，借款方應當在三日內通知貸款方。貸款方有權要求借款方繼續提供相應擔�；蛘咛崆斑�款。

　　7、貸款方在借款方發(fā)生以下情形之一時(shí)，可以行使抵押權：

　　(1)借款方違反本合同所約定的義務(wù);

　　(2)經(jīng)營(yíng)情況嚴重惡化、減少注冊資本;

　　(3)借款方分立、合并;

　　(4)借款方涉及重大糾紛訴訟，涉案標的30萬(wàn)元人民幣以上;

　　(5)借款方破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執照;

　　(6)借款方住所或法定代表人發(fā)生變更;

　　(7)其他因借款方原因可能導致貸款方擁有抵押權無(wú)法實(shí)現的情形。

　　借款方發(fā)生或很可能發(fā)生以上情形之一的，貸款方書(shū)面通知借款方之日為浮動(dòng)抵押財產(chǎn)確定之日。若借款方不簽收通知回執的，貸款方有權按本合同第十四條所示方法通知，視為乙方已經(jīng)收到。

　　第六條陳述與保證

　　借款方在此陳述并保證以下事項屬實(shí)，否則承擔欺詐的法律責任：

　　1、借款方是本合同項下抵押財產(chǎn)完全的、有效的、合法的所有者;該抵押財產(chǎn)不存在權屬方面的爭議。

　　2、本合同項下抵押財產(chǎn)不存在瑕疵。

　　3、本合同項下的抵押財產(chǎn)依法可以設定抵押，設立本合同的抵押不會(huì )受到任何限制。

　　4、本合同項下的抵押財產(chǎn)未被依法查封、扣押。

　　5、借款方在此保證在合同存續期間，未經(jīng)貸款方書(shū)面同意，不從事以下行為：

　　(1)對公司的利潤進(jìn)行分紅;

　　(2)在一個(gè)財務(wù)季度內購買(mǎi)價(jià)值合計25，000美元以上的生產(chǎn)設備;

　　(3)對抵押財產(chǎn)再次設立抵押、質(zhì)押或者出租、贈予抵押財產(chǎn)。

　　第七條監督檢查

　　貸款方和保證人有權檢查貸款使用情況。檢查時(shí)，借款方對調閱有關(guān)文件、賬冊和記賬憑證，查核物資庫存，生產(chǎn)情況以及其它與借款人的清償能力有關(guān)的信息，必須給予方便。

　　第八條違約責任

　　1、借款方不按合同規定的用途使用借款，貸款方有權提前收回全部貸款，對違約使用的部分，收取12%/年的利息。

　　2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權追回借款，并按0.05%每天加收罰息。

　　風(fēng)險提示：

　　除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

　　需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續，才能對抗第三人。

　　第九條法律適用

　　本借款合同的效力、履行、變更、終止和解釋均適用有關(guān)法律法規。

　　第十條爭議解決

　　對本合同的效力、履行、變更、終止或解釋發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　風(fēng)險提示：

　　借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。

　　第十一條合同生效與解釋

　　1、本合同一式五份，借貸雙方各執一份，另外三份送有關(guān)部門(mén)審批、登記或備案，具有同等法律效力。

　　風(fēng)險提示：

　　為了確保簽名的真實(shí)性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會(huì )更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

　　2、本合同自借貸雙方代表簽字之日起生效。

　　貸款方：

　　年月日

　　借款方：

　　法定代表人：

　　年月日

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