主題酒店副樓租賃合同

主題酒店副樓租賃合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的主題酒店副樓租賃合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將出租給乙方使用，乙方承租甲方事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、租地點(diǎn)：主題酒店副樓。

　　二、經(jīng)營(yíng)內容：娛樂(lè )

　　三、租期年：____年____月____日至____年____月____日。

　　四、租金及付款方式

　　1、租金為每年人民幣_____元整。

　　2、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內付人民幣_____元整；余款在____年____月____日前付清。

　　五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣_____元整，合同到期后返還給乙方。

　　六、在本合同期內，乙方無(wú)權轉租給第三方。

　　七、合同期滿(mǎn)甲方有權收回出租，乙方應如期交還。

　　八、責任及義務(wù)

　　1、甲方根據現有場(chǎng)地移交給乙方使用，需自行設計裝修，乙方確認無(wú)異議；

　　2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費用由乙方承擔。

　　3、合同到期，如甲方繼續出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。

　　4、續租：如乙方要續租，須在合同到期前提前兩個(gè)月向甲方提出，并提前壹個(gè)月付清下年度租金。

　　5、乙方不準以甲方名義向外融資或借款；租期內所發(fā)生的一切債權債務(wù)均由乙方自行承擔。

　　6、乙方有正常的經(jīng)營(yíng)管理權，但必須遵紀守法，合法經(jīng)營(yíng)。

　　7、乙方經(jīng)營(yíng)所須的一切費用由乙方自行承擔。

　　8、乙方必須遵守國家的法律、法規，文明經(jīng)營(yíng)，自覺(jué)遵守公安、消防、稅收、物價(jià)、衛生等部門(mén)的法律、法規及各種規章制度和五星級的服務(wù)規范。如乙方在經(jīng)營(yíng)期內有任何違法經(jīng)營(yíng)行為，乙方要負一切的法律責任和經(jīng)濟責任，和甲方無(wú)關(guān)。

　　9、乙方必須接受甲方的指導檢查，遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內部的各種規章制度，有維護酒店整體形象和整體利益的義務(wù)。

　　10、乙方不能改變經(jīng)營(yíng)項目。

　　11、在租期內，乙方不能將場(chǎng)地轉租給他人。

　　12、水電費、空調費、稅金及相關(guān)主管部門(mén)管理費由乙方自負。

　　13、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

　　九、乙方必須維護好甲方所有設施設備，人為的損壞須照價(jià)賠償。

　　十、合同的變更和解除

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租；

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉租、轉借承租。

　　未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的租賃用途。

　　十一、爭議的解決及其他

　　如執行合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應本著(zhù)互諒互讓的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交當地人民法院裁決。

　　十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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