辦公樓租賃協(xié)議書(shū)樣式

時(shí)間:2024-03-30 09:06:22 辦公/印刷/造紙 我要投稿
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辦公樓租賃協(xié)議書(shū)樣式

  在學(xué)習、工作生活中,人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多,協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)?下面是小編整理的辦公樓租賃協(xié)議書(shū)樣式,希望能夠幫助到大家。

辦公樓租賃協(xié)議書(shū)樣式

  出租方:__________(甲方)

  承租方:__________(乙方)

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下租賃協(xié)議:____________

  租賃標的物及租賃目的

  1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。

  租賃期限及租金

  2、租賃時(shí)間為貳年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

  3、租金每月為(大寫(xiě))人民幣_______元(¥_______元)整。乙方租滿(mǎn)一年后,從第二年開(kāi)始,租金每年遞增_______%。

  4、租金以人民幣統一結算,按月結算,先交后用,每月_______日前交清。

  5、在簽訂合同時(shí),乙方需向甲方交納押金(大寫(xiě))人民幣肆仟元(¥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。

  6、租賃期滿(mǎn)乙方需繼續租用,甲方應優(yōu)先乙方租用,租金按遞增后執行。

  甲方的權利義務(wù)

  1、在合同生效后,甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

  2、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

  3、甲方有權制止,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。

  4、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

  5、如因原出租方______市______商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規劃等非人為原因,造成合同不能繼續執行時(shí),合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。

  6、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照所需的各種資料。

  乙方的權利義務(wù)

  1、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物,不受甲方干預。

  2、非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。

  3、按約定交納租金,如超過(guò)十天不交租金,甲方有權終止合同,收回租賃物。

  4、接受產(chǎn)權單位的安全、消防監督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

  5、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

  6、水電費的交納水電費按實(shí)際使用量,每月向甲方結算。

  7、每月按有關(guān)規定交納衛生清理費。

  違約責任

  1、乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金,超過(guò)________天不交租金,甲方有權單方面終止合同,收回租賃物。

  2、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買(mǎi)財產(chǎn)_____或消防器材,并自行承擔相應責任。

  3、合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

  4、本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

  爭議的解決方式

  甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí),本著(zhù)互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時(shí),通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  合同的生效

  本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。

  出租方:______________________

  代表人:______________________

  ________年_________月_______日

  承租方:______________________

  代表人:______________________

  ________年_________月_______日

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