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辦公樓租賃協(xié)議書(shū)樣式
在學(xué)習、工作生活中，人們運用到協(xié)議的場(chǎng)合不斷增多，協(xié)議的簽訂是雙方或數方之間權利義務(wù)的最好規范。想寫(xiě)協(xié)議卻不知道該請教誰(shuí)？下面是小編整理的辦公樓租賃協(xié)議書(shū)樣式，希望能夠幫助到大家。
出租方：__________（甲方）
承租方：__________（乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：____________
租賃標的物及租賃目的
1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。
租賃期限及租金
2、租賃時(shí)間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。
3、租金每月為（大寫(xiě)）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿(mǎn)一年后，從第二年開(kāi)始，租金每年遞增_______%。
4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。
5、在簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方交納押金（大寫(xiě)）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后退還。
6、租賃期滿(mǎn)乙方需繼續租用，甲方應優(yōu)先乙方租用，租金按遞增后執行。
甲方的權利義務(wù)
1、在合同生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。
2、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動(dòng)原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。
3、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時(shí)屬自然磨損的損壞除外。
4、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。
5、如因原出租方______市______商貿有限公司企業(yè)整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時(shí)，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。
6、甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)證照所需的各種資料。
乙方的權利義務(wù)
1、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。
2、非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。
3、按約定交納租金，如超過(guò)十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。
4、接受產(chǎn)權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。
5、合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。
6、水電費的交納水電費按實(shí)際使用量，每月向甲方結算。
7、每月按有關(guān)規定交納衛生清理費。
違約責任
1、乙方未按本協(xié)議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過(guò)________天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。
2、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買(mǎi)財產(chǎn)_____或消防器材，并自行承擔相應責任。
3、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。
4、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。
爭議的解決方式
甲乙雙方發(fā)生一般爭議時(shí)，本著(zhù)互諒互讓的原則通過(guò)友好協(xié)商解決；雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時(shí)，通過(guò)協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
合同的生效
本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。
出租方：______________________
代表人：______________________
________年_________月_______日
承租方：______________________
代表人：______________________
________年_________月_______日
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