廣東房屋出租合同

廣東房屋出租合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。相信很多朋友都對擬合同感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的廣東房屋出租合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

廣東房屋出租合同1

　　甲方：___________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　聯(lián)系/送達地址：______

　　乙方：___________

　　身份證號/統一社會(huì )信用代碼：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　聯(lián)系/送達地址：______

　　經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方現將坐落于___省___市____區/鎮___街道___小區/社區/村___號____室，房屋建筑面積____平方米，實(shí)際使用面積____平方米，裝修情況：____，出租給乙方為經(jīng)營(yíng)賓館使用。

　二、租賃期限：

　　1、房屋租賃期限從_____年____月____日至_____年____月____日，共_____個(gè)月。甲方應于合同簽訂后_____日交付房屋，如甲方延期交付房屋，則租期也相應的順延。

　　2、續期：合同期滿(mǎn)后，同等條件下乙方享有優(yōu)先續租的權利。乙方如要求續租，則須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方，未書(shū)面通知的，視為不續租；期滿(mǎn)后雙方繼續履行而不簽訂書(shū)面續租合同的，視為不定期租賃。雙方有權隨時(shí)解除合同，但出租人需履行提前通知義務(wù)，給承租人合理時(shí)間搬離。

　　三、租金及付款方式

　　1、付款方式：每一年交付一次，乙方于每年的___月___日前將租金交納給乙方。

　　2、房租遞增方式：每隔______年租金遞增______萬(wàn)元；

　　即：____________

　　_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元；

　　_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元；

　　_______年___月___日至_______年___月___日，每年租金_______萬(wàn)元。

　　3、出租方的租金收款信息如下：

　　戶(hù)名：_____________開(kāi)戶(hù)行：____________賬號：__________________

　　四、租賃期間甲、乙雙方的權利和義務(wù)

　　1、乙方自承租之日起擁有該房屋的經(jīng)營(yíng)、管理使用及支配權，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)后，該房屋的所有費用均由乙方自負。

　　3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負責，與乙方無(wú)關(guān)。

　　4、乙方在承租期內要合法經(jīng)營(yíng)，遵紀守法，服從職能部門(mén)的行政管理，不得非法經(jīng)營(yíng)，否則后果自負。

　　5、租賃期間允許乙方轉租他人經(jīng)營(yíng)，乙方如需將房屋轉租、轉讓給第三方使用或與第三人合作經(jīng)營(yíng)，要事先書(shū)面通知甲方并取得甲方的`書(shū)面同意，不得擅自將租房轉租給他人，否則視為違約，甲方可單方解除合同。

　　五、甲方責任：乙方承租后，甲方無(wú)條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。

　　六、違約責任：

　　1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金的，每逾期一日按年租金的_____%支付給甲方違約金。乙方逾期半年未交納租金的，甲方有權單方終止合同并收回房屋。

　　2、在租期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方按年租金的_____%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　3、承租期內，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停止交付租金的，甲方要按乙方實(shí)際損失和租金全額賠償。

　　4、租賃期內，如有不可抗拒的自然災害造成損失時(shí)，雙方均不承擔賠償責任。如若遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補償款歸甲方所有，但對于經(jīng)營(yíng)性部分的補償應該由甲方直接按照_______的標準向乙方支付違約金_______元。

　　七、爭議解決

　　雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)議未果時(shí)，任何一方均可向__________方所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　八、其它條款：

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充部分均和主合同有同等法律效力。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)：_________________________________乙方(簽章)：________________________________

　　代表人(簽章)：______________________________代表人(簽章)：_______________________________

　　簽訂時(shí)間：________________________簽訂時(shí)間：________________________

廣東房屋出租合同2

　　出租方：

　　承租方：

　　為充分利用閑置資產(chǎn)，解決當地部分農民就業(yè)問(wèn)題，根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將二郎廟村小學(xué)校出租給乙方使用的.有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租學(xué)校情況

　　甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場(chǎng)地占地____畝，校舍建筑面積為_(kāi)___平方米。

　　二、租賃起付日期和期限

　　1、__年__月__日至__年__月__日作為乙方籌建、培訓、建修、設備安裝調試期，不收取租金。租期自__年__月__日起，至_20__年__月__日止。

　　租賃期__年。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該學(xué)校，乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前二個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該學(xué)校租金為_(kāi)___元/年。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付第一年度租

　　金，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度滿(mǎn)一個(gè)月前交清。

　　如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　四、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設附屬設施和設備。

　　如需甲方協(xié)調的，甲方應予以支持，原則上不得破壞原房屋結構，費用由乙方自負。

　　4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金。如乙方提前退租而違約，應賠償甲方1年租金。

　　5、租賃期間，如因產(chǎn)權問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

　　6、租賃合同簽訂后，如甲方或乙方名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　六、本合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　代表人： 代表人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　日期：____年____月____日

　　日期：____年____月____日

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