- 相關(guān)推薦
幼兒園房屋出租合同
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的法律效力與日俱增，它可以保護民事法律關(guān)系。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，以下是小編為大家整理的幼兒園房屋出租合同，希望對大家有所幫助。
甲方：
乙方：
類(lèi) 型： 幼兒園
座落位置：
第一條、租賃房屋用途、期限、費用
一、用途
1、甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營(yíng) 幼兒園;園內相關(guān)設備設施一并租賃給乙方。
2、該房屋及場(chǎng)地用途為開(kāi)辦幼兒園。乙方不得任意改變房屋及場(chǎng)地的用途，不得轉讓他人。乙方租賃期間涉及辦園投資者、資質(zhì)、師生人身安全責任、經(jīng)濟責任、社會(huì )糾紛、法律糾紛、經(jīng)營(yíng)管理、計劃生育等一切責任均由乙方負責。
二、期限
租賃期限承租期限 年，從 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿(mǎn)后，如甲方繼續對外出租，同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
三、租金費用
租金費用為每年 元。大寫(xiě)： 。
四、租金支付方式 第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付 元作為押金。以后每年租金均須在當年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的
交納滯納金，若乙方逾期 30 天未交納租金，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任并按實(shí)際天數承擔相應的違約金。
第二條、其他費用
乙方在租賃期間，須按時(shí)交納水、電、電話(huà)費、電視費，如未按時(shí)交納上述費用所造成的后果由乙方負責;如屬?lài)艺呱鐣?huì )捐贈固定財產(chǎn)補助歸甲方所有。
第三條、甲、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方開(kāi)辦幼兒園必須有國家及省市規定的開(kāi)辦資質(zhì)，要有國家幼兒園注冊登記，遵從《國家幼兒園管理條例》。
2、乙方對幼兒園管理、教育疏忽出現的安全事故由乙方承擔安全及修復責任。乙方人員在使用過(guò)程中損壞的房屋設施，由乙方承擔維修費用。
3、乙方對幼兒園設施設備進(jìn)行檢驗，驗收合格后由乙方簽收。
4、乙方必須遵守約定按時(shí)準備上級檢查所需的各種材料。
5、乙方必須按時(shí)交納物業(yè)費，水電費。
6、乙方必須做好幼兒園區的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全部門(mén)備案紀錄，要有防恐、防爆措施及其他應急措施。
7、乙方須對甲方的財產(chǎn)(包括后續發(fā)放的物品)進(jìn)行登記、保護�？梢允褂�，如果出現磨損要及時(shí)進(jìn)行維修。如出現人為損壞，可以維修的要維修，不能維修的要照價(jià)賠償。
8、幼兒園必須的設施、外墻面裝飾變更時(shí)須甲方同意并征得規劃部門(mén)同意，不添與幼兒園無(wú)關(guān)的裝飾內容，雙方也可另行書(shū)面約定。
9、乙方對戶(hù)內設施設備具有維修責任，不得損壞設施設備。
10、乙方不得私自轉租，不得私自改變房屋用途。
11、如在乙方簽訂協(xié)議期間，村支部要強行收走經(jīng)營(yíng)權，甲方負責協(xié)商解決，如協(xié)商不成，甲方負責賠償乙方的損失。
12、乙方收費自理，甲方無(wú)權干涉。
第四條、 合同的解除
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。
二、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任：
1. 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
三、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，并收回該房屋：
1) 逾期不支付房屋租金30日以上的。
2) 欠繳各項費用達 元的。
3) 擅自改變該房屋用途的。
4) 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。
5) 擅自將該房屋轉租給第三人的。
6) 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。
第五條、 違約責任
(一)。甲方提前終止合同的需提前90日通知乙方，并支付違約金__元。
(二)乙方若提前終止合同需提前90日通知甲方，并支付違約金 _____元。
第六條、本合同一式 三份
本合同(及附件)一式叁份，其中甲方執一份
幼兒園一份。
出租方(甲方)簽章：
代表人：