房屋維修合同范本
隨著(zhù)人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？以下是小編收集整理的房屋維修合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
甲方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
住所：_____________________
身份證號：_________
乙方：_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
住所：_____________________
法定代表人：_________
電話(huà)：_________
鑒于：_________
1.甲方為本次要修繕的房屋的所有人，有權對此房屋進(jìn)行修繕;
2.乙方已取得國家有關(guān)機關(guān)頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續。
為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務(wù)，甲乙雙方本著(zhù)公平合理、等價(jià)有償的原則，并根據有關(guān)法律法規，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條 甲方?jīng)Q定將位于______________號的房屋一套，建筑面積______平方米由乙方來(lái)進(jìn)行修繕，乙方同意進(jìn)行修繕。
第二條 甲方保證其有權對上述房屋進(jìn)行修繕。
第三條 乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。
第四條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的范圍為_(kāi)________;方式為_(kāi)________;標準為_(kāi)________(要詳細寫(xiě)明房屋所須修繕的具體各部分以及對修繕?lè )绞胶蜆藴实囊?。
第五條 乙方本次為甲方的房屋進(jìn)行修繕的時(shí)間為自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日為止。
第六條 本次房屋修繕的費用為_(kāi)_____元，在本合同生效后_____日內支付______元，在本次房屋修繕結束并經(jīng)驗收合格后_____日內將尾款______元全部付清。
第七條 本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權采購并由乙方來(lái)負責提供，但甲方有權監督其使用的原材料是否符合國家有關(guān)規定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來(lái)提供(或由乙方按甲方在清單中的要求來(lái)提供)。
第八條 雙方約定由______來(lái)進(jìn)行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規定報酬______元。該部分費用由甲方來(lái)負擔。
第九條 在本協(xié)議生效后，甲方應在_____日內讓乙方進(jìn)場(chǎng)工作，并協(xié)助乙方進(jìn)行與修繕有關(guān)的工作。
第十條 違反本協(xié)議的約定為違約行為，應承擔違約責任。
第十一條 除第十二條規定的情況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實(shí)際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。
第十二條 乙方如違反本合同第五條的約定，則每遲延一天，需向甲方支付違約金______元。但因甲方原因或有關(guān)政府行為或不可抗力的情形除外。本條的約定不免除乙方根據第十一條應負擔的違約責任。
第十三條 本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：
1.雙方合意變更并達成書(shū)面的協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕的行為必須修改;
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十四條 本合同自發(fā)生以下事情方可終止：
1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書(shū)面協(xié)議;
2.有關(guān)政府機關(guān)的種種行為使本次房屋修繕行為不能進(jìn)行或失去意義(如上述房屋列入了拆遷范圍);
3.不可抗力的情況使本合同必須修改。
第十五條 任何與本合同有關(guān)的爭議均應友好協(xié)商解決，如果在開(kāi)始協(xié)商后30日內雙方還未達成千致意見(jiàn)，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。
第十六條 本合同的所有附件均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第十七條 本協(xié)議。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十八條 本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。
甲方(簽字)：_________ 乙方(蓋章)：_________
_______年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________