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商品房認購協(xié)議書(shū)范本
隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，我們用到協(xié)議的地方越來(lái)越多，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結果更加完美化。我敢肯定，大部分人都對擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編收集整理的商品房認購協(xié)議書(shū)范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商品房認購協(xié)議書(shū)范本1
賣(mài)方（甲方）：
買(mǎi)方（乙方）：
乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標的物的《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》之樣本，并無(wú)異議。
甲方開(kāi)發(fā)建設的仁恒江灣城×項目， 已具備商品房預售條件，并領(lǐng)取寧房銷(xiāo)第 號《商品房預售許可證》。 甲、乙
雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方認購商品房事宜，達成如下協(xié)議：
一、乙方認購×幢×室，該房屋建筑面積為 平方米。
二、乙方認購的該房屋單價(jià)為 元/平方米，總房款為（大寫(xiě)） 元（￥ 元）
付款方式：
1、 按揭付款方式：乙方于15日內向甲方支付不少于總房?jì)r(jià)30%的房款，余款由乙方于 年 月 日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付。
2、 一次性付款：乙方于 年 月 日前支付總房款計 元。
三、乙方同意簽定本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣 伍萬(wàn) 元，作為甲、乙雙方當事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)契約的擔保。簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
四、甲乙雙方商定，甲乙雙方應于 年 月 日前簽定《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》。
五、在本協(xié)議的第四條約定的預定期限內，除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，無(wú)權要求甲方返還已收取的`定金。
六、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋權利的，乙方有權拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
七、有下列情況之一， 乙方拒絕簽定商品房買(mǎi)賣(mài)契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的；
2、甲方在認購期間，將乙方認購的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。
八、甲乙雙方在遵守上述條款基礎上，補充如下約定：
�。ㄒ唬┌唇腋犊睿�1、乙方按銀行要求及時(shí)提供合法完整的申請資料；2、按甲方和銀行通知的時(shí)間辦理貸款手續；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續的，則乙方應另行籌款按時(shí)支付購房款，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見(jiàn)所購標的物的《XX市商品房預售合同》之樣本第五條。
�。ǘ禭X市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》即《XX市商品房預售合同》。
�。ㄈ┍緟f(xié)議中的價(jià)格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠實(shí)施辦法》在簽訂《商品房預售合同》時(shí)明確。
九、甲乙雙方未按約定期限內簽署《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》的，認購協(xié)議自動(dòng)終止，認購備案自動(dòng)注銷(xiāo)。
十、本認購協(xié)議在雙方簽署了《XX市商品房買(mǎi)賣(mài)契約》后自動(dòng)失效。
十一、本協(xié)議一式二份， 乙方一份，甲方一份。簽字生效。
甲方公章：乙方（公章）：
住所地：住所地：
郵政編碼：郵政編碼：
法定代表人：法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：
簽約時(shí)間：
商品房認購協(xié)議書(shū)范本2
日期：_______年_____月_____日
編號：_______________________
甲方：_______________________
乙方：_______________________
乙方通訊地址：_______________
項目地址：___________________
簽定地點(diǎn)：__________________
一、認購房產(chǎn)
1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____㎡、單價(jià)__________元/ ㎡總房款人民幣____________元，(大寫(xiě))_______________元整。
2.車(chē)庫_____號樓_____號;建筑面積_____ ㎡ 、單價(jià)_____元/ ㎡總房款人民幣_____元，(大寫(xiě))__________元整。
3.儲藏間_____號樓_____號;建筑面積_____ ㎡、單價(jià)_____元/ ㎡總房款人民幣_____元，(大寫(xiě)) _____元整。
4.商鋪_____號樓_____層_____號;建筑面積_____ ㎡ 、單價(jià)_____元/ ㎡總房款人民幣_____元，(大寫(xiě))_____元整。
二、認購金額：人民幣____________元(大寫(xiě))
三、付款方式
1.一次性付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付總房款人民幣_____元(大寫(xiě)) __________元整。
2.分期付款：簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之日起五日內付首期房款人民幣_____元(大寫(xiě))____________元整，余款人民幣___________元__________________(大寫(xiě))元整于交房時(shí)付清。
3.銀行按揭：①簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即付首付款人民幣____________元(大寫(xiě))____________元整。
�、谟嗫钷k理銀行按揭貸款人民幣___________元(大寫(xiě))____________元整。
簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，總房款以核準的建筑面積計算為準，付款方式以上述條款為準，單價(jià)保持不變，若付款方式變動(dòng)，單價(jià)則根據相應的付款方式而變動(dòng)。
四、認購房產(chǎn)確認條款
1.乙方經(jīng)對甲方所開(kāi)發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤(pán)充分了解和選擇，乙方對購買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的.商品房有購買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認購協(xié)議書(shū)。
2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書(shū)十天內(按掛號寄出郵戳日期為準)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
3.乙方已付認購金直接轉為購房者的房款。
4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來(lái)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則視為自動(dòng)放棄認購。甲方只退還乙方所交認購金的50%，并有權將乙方所認購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議。
5.本認購協(xié)議書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力，本認購協(xié)議書(shū)之權益不得轉讓,如有變更認購者名字開(kāi)發(fā)商將收取總房款1%的手續費。
6.乙方在協(xié)議書(shū)上登記的姓名、電話(huà)、聯(lián)系人姓名、通訊地址等如有更改，應及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)更正與備案，否則造成延誤，后果自負，甲方概不負責。
7.本認購協(xié)議書(shū)一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方(簽章)________乙方(簽章)________
法人代表：__________委托人：____________
委托代理人：________身份證號碼：________
經(jīng)辦人：____________電話(huà)：______________
電話(huà)：______________
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