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租賃車(chē)合同書(shū)范本
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現的次數越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的租賃車(chē)合同書(shū)范本，希望能夠幫助到大家。
租賃合同
出租企業(yè)名稱(chēng)
承租企業(yè)名稱(chēng)
承租時(shí)間__年__月__日至__年__月__日，年承租面積_（平方米）合同備案號_號
__年__月__日
甲方（出租方）：住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：
身份證或護照號碼：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：
乙方（承租方）：
住所：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：身份證或護照號碼：委托代理人：聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規規定及《成都海峽兩岸科技產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)園企業(yè)廠(chǎng)房租賃管理辦法（試行）》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠(chǎng)房事宜，訂立本合同。
第一條出租廠(chǎng)房情況
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房位于廠(chǎng)房靠近____路一側部分，廠(chǎng)房出租【建筑面積】為_(kāi)平方米，乙方根據以后實(shí)際發(fā)展狀況按需調整面積。
1.2甲方作為該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠(chǎng)房的【房地產(chǎn)權證】或權屬證明文件，此處證明文件為：與國有土地使用權證；并已告知乙方該廠(chǎng)房未設定抵押。
1.3該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)為；其現有裝修、有關(guān)設施設備（包括特種設備，下同）狀況、安全生產(chǎn)條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設施的內容、標準及需約定的其它有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件
�。ǘ┲屑右粤忻�。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠(chǎng)房和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該廠(chǎng)房的驗收依據。
第二條租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途
2.1甲方已了解乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍，屬于園區允許準入類(lèi)企業(yè)。乙方向甲方承諾，租賃該廠(chǎng)房嚴格按照經(jīng)核準的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠(chǎng)房原規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，用于從事場(chǎng)地。
2.2乙方在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，或未按規定經(jīng)安全生產(chǎn)監管、消防等有關(guān)部門(mén)批準，不得擅自改變該廠(chǎng)房規劃設計的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款約定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理相關(guān)環(huán)保、安全、消防等審批手續，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第三條交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該廠(chǎng)房。租賃日期自__年__月__日起至__年__月__日止，共_年。
3.2甲方按照約定將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
3.3租賃期滿(mǎn)，乙方應如期返還該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿(mǎn)前3個(gè)月，向甲方提出續租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后，并經(jīng)科技園管委會(huì )企業(yè)服務(wù)中心審查同意后雙方應重新簽訂廠(chǎng)房租賃合同。
第四條租金、支付方式和限期
4.1甲、乙雙方約定：
4.1.1該廠(chǎng)房于年月至年月期間月租金額為_(kāi)_元，（大寫(xiě)：人民幣整），則半年租金為_(kāi)_元。
4.2本租賃期滿(mǎn)后，若乙方續租的，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調整。有關(guān)調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3乙方支付租金的方式如下：按半年預付，具體為：
__年__月__日前預付第一年前半年租金__元；__年__月__日前預付第一年后半年租金__元；按此類(lèi)推，至租賃期滿(mǎn)為止。
4.4乙方應于約定繳納租金時(shí)間向甲方支付租金。
第五條配套服務(wù)費和其他費用
5.1租賃期間，乙方按實(shí)際使用情況承擔該租賃廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊、設備、配套維護、物業(yè)管理等費用，相關(guān)費用由甲方或甲方現場(chǎng)授權管理方收取或代收代繳。其他有關(guān)費用，均由乙方承擔。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。雙方有達成其他補充條款或協(xié)議的，具體按補充協(xié)議及相關(guān)條款執行。
第六條：甲、乙雙方安全管理責任和義務(wù)
出租廠(chǎng)房建筑質(zhì)量合格，具備安全生產(chǎn)條件，須滿(mǎn)足消防安全要求；未經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審核同意不得擅自改變租賃廠(chǎng)房的使用性質(zhì)。
第七條廠(chǎng)房的使用要求
7.1甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應根據安全生產(chǎn)法律、法規的要求執行。
7.2甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備系質(zhì)量原因導致?lián)p壞或故障時(shí)，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔。由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時(shí)將維修內容和費用憑證提交給甲方，并按費用憑證上的金額支付給乙方。
7.3租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。
7.4租賃期間，甲、乙雙方應根據約定，保證該廠(chǎng)房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方在履行安全管理職責，對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查時(shí)，乙方應予以配合。凡發(fā)現乙方存在安全生產(chǎn)隱患的，甲方有權書(shū)面告知乙方，責令乙方進(jìn)行整改。
第八條轉租
8.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式轉租廠(chǎng)房。乙方擅自轉租的，甲方有權終止本合同并立即收回廠(chǎng)房，由此導致的一切法律后果和損失由乙方承擔。
第九條解除本合同的條件
9.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的3倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追轿窗磿r(shí)交付該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備，經(jīng)乙方催告后30日內仍未交付的。
�。ǘ┘追浇桓兜脑搹S(chǎng)房和有關(guān)設施設備不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現租賃目的，約定解決期滿(mǎn)后還是無(wú)法解決問(wèn)題導致乙方無(wú)法正常使用（如供電）的；或甲方交付的廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面同意，擅自轉租該廠(chǎng)房、轉讓或與他人交換該廠(chǎng)房承租權的。
第十條違約責任
10.1該廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備交付時(shí)存在缺陷的，甲方應自交付之日起的5日內進(jìn)行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。
10.2因甲方未在該合同中告知乙方，該廠(chǎng)房前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠(chǎng)房的，甲方應按提前收回天數的租金的3倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4租賃期間，根據本合同第七條的約定，乙方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠(chǎng)房和有關(guān)設施設備損壞，乙方應承擔賠償責任。
第十一條解決爭議的方式
11.1本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，則向合同履行地法院起訴。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。
11.4甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對各自的權利、義務(wù)、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。雙方有達成其他補充條款或協(xié)議的，具體按補充協(xié)議及相關(guān)條款執行。
11.5本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙雙方各持一份，均具備同等法律效力。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
甲方【法定代表人】：委托代理人簽署：簽訂時(shí)間：
______年____月____日簽訂地點(diǎn)：成都市
乙方【法定代表人】：委托代理人簽署：簽訂時(shí)間：
_______年____月____日簽訂地點(diǎn)：成都市
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