工廠(chǎng)租賃合同15篇（精選）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家收集的工廠(chǎng)租賃合同，歡迎大家分享。
工廠(chǎng)租賃合同1
出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的'租賃達成如下協(xié)議：
一、甲方于_________年_________月_________日將位于福清市融僑開(kāi)發(fā)區福清福明包裝工業(yè)有限公司廠(chǎng)區一號廠(chǎng)房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案）
二、租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日為止。
三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%遞增。
四、租金按半年結算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（_________元）做為押金，于合同期滿(mǎn)后經(jīng)甲方驗收房屋正常后退還乙方。
六、甲方保證本出租屋權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù)，由甲方承擔全部責任，與乙方無(wú)關(guān)。
七、租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權。
本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當地房地產(chǎn)仲裁機構調解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽訂之日其生效。
甲方簽字蓋章：__________________乙方簽字蓋章：__________________
工廠(chǎng)租賃合同2
甲方(出租方)昭陽(yáng)區鳳凰辦事處荷花社區八組，法定代表人：崔______，身份證號碼：________________________________________________
乙方(承租方)昭通市鹽津縣落雁鄉保隆村河壩社5號，法定代表人：王______，身份證號碼：_______________________________________根據《中華人民共和國合同法》有關(guān)規定，甲乙雙方就租賃廠(chǎng)房場(chǎng)地及房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿的基礎上，同意簽訂本合同。
一、租賃房屋概況：
1、該廠(chǎng)房及房屋位于團結路西延長(cháng)線(xiàn)路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、該房屋建筑面積240，共計二層，場(chǎng)地。
二、租賃期限：租賃期限為五年，自20______年3月5日至20______年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和廠(chǎng)房前三年(每年租金為：48000.00元(大寫(xiě)：肆萬(wàn)捌仟元整)，后兩年(第四年、第五年)在之前的`價(jià)錢(qián)上增加20______.00元，即后兩年為：50000.00元(大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整)。
2、付款方式：合同簽訂之日以現金形式支付，每年付款壹次，頭年期滿(mǎn)后付第二年的租賃款。
3、其他條款
1甲方法定代表人變更，不得影響本合同條款的執行。2本合同到期后，連同條件下，乙方有優(yōu)先續簽權。3未盡事宜，雙主協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
4本合同自雙方簽字之日起生效。租賃期滿(mǎn)合同自動(dòng)終止。
5本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份
甲方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方簽字：
聯(lián)系電話(huà)：
見(jiàn)證人：
年 月 日
工廠(chǎng)租賃合同3
編號：_________
_________租賃公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租人）與_________工廠(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租人）簽訂本合同，其條款如下：
1.出租人批準租出，承租人批準租進(jìn)附件所列的設備；該附件是本合同不可分割的部分。
2.租期為_(kāi)________年，從承租人驗收設備之日起算。
3.總租金為_(kāi)________元，從承租人吸收所租設備之日開(kāi)端計租。在租賃期內，月租為_(kāi)________元，應于每月_________號前交入_________銀行的出租人賬戶(hù)。
雙方同租賃期間任何一方不得請求加租或減租。如果承租人不準時(shí)交租，則應向出租人交付比該行長(cháng)期貸款利率多_________％的利息作為處分。
簽約后_________個(gè)月內承租人應向出租人提交中國銀行出具的保函，擔保承租人按合同規定交租。
4.出租人必須按CIF_________條件在附件規定的時(shí)間內把所租設備運交承租人。
5.出租人應于裝船后把合同號碼、品名規格、件數、毛重、凈重、發(fā)票總值、載貨船名、預計達到時(shí)間和目標港以電傳通知承租人以便提貨。同時(shí)還要向承租人航寄下列單據：
a.提單正本_________份 b.發(fā)票_________份 c.裝船單_________份 d.出租人的廠(chǎng)家出具的關(guān)于所租設備的品德、數量檢驗證_________份。
6.貨到_________港后，承租人要委托_________檢驗機構檢驗所租貨物。如有品德、規格、數量等與合同規定不符，承租人有權在貨到_________天內憑該檢驗機構的.檢驗證書(shū)向出租人提出索賠；或者請求出租人自費及時(shí)調換不合格的零件或機器。
7.在租賃期間，出租人必須辦理必要的保險；保險應包含第三者責任險，使在事故中，遭遇喪失和傷亡的其他有關(guān)方也可受益。
8.在租賃期間，出租人應免費供給租后服務(wù)，包含所租設備的安裝、運轉、修理和保養。承擔人必須妥當愛(ài)護所租設備，保持經(jīng)久耐用。如果由于承租人員的毛病操作造成設備損壞，修理費應由承租人承擔。
9.出租人應按優(yōu)惠價(jià)格向承租人供給原料、燃料和部件。
10.在設備達到廠(chǎng)房_________個(gè)月內，出租人要派出_________名員到_________領(lǐng)導所租設備的安裝，然后培訓承租人的員和工人，使他們能達到控制有關(guān)操作、修理和保養所租設備的。在這種情況下，承租人批準付給每人月薪_________元；其他一切費用則由出租人承擔。
11.為達到第十條所述的目標，有關(guān)安裝、調試、檢查、修理、操作和保養的材料應由出租人免費供給承租人。
12.出租人的人員每季至少要對所租設備檢驗一次以確保設備正常開(kāi)動(dòng)。承租人則要給予他們必要的協(xié)助。
13.如果承租人涉及第三者的專(zhuān)利權糾紛，出租人應對其成果負責。
14.沒(méi)有出租人書(shū)面批準，承租人不得將設備轉租給第三方。
15.當合同期滿(mǎn)時(shí)，承租人可以采用_________種方法處理：
a.持續再租_________年；
b.改簽租賃合同租用更長(cháng)的時(shí)間；
c.按照雙方批準的優(yōu)惠價(jià)格直接購置設備。
16.如果一方受到不可抗力的攔阻而不能履行合同任務(wù)，履行合同的時(shí)限應作相應的延伸。
17.如果一方嚴重違背合同的一條條款并在_________天內未作時(shí)，另一方可提前_________天向違約方提交書(shū)面通知終止本合同。違約的一方應對有權終止合同的一方所受的經(jīng)濟喪失負責賠償。
18.有關(guān)本合同的一切爭議應當按照國際商會(huì )的調劑和仲裁規矩由一個(gè)或幾個(gè)按該規矩指定的仲裁員最終仲裁解決。
本合同用中、英兩種文字寫(xiě)成，兩者具有同等效率。
出租人（蓋章）_________ 承租人（蓋章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂日期_______年____月____日 簽訂日期_______年____月____日
出租人批準把下列設備租給承租人：_________ 貨物名稱(chēng)：_________ 規格：_________ 數量：_________
裝船日期：_________ 月租金額：_________ 制作廠(chǎng)名：_________ 型號：_________ 單價(jià)：_________元
租金總額：_________元
租金支付條款：_________.
工廠(chǎng)租賃合同4
出租方（甲方）：______地址：______
承租方（乙方）：______身份證號碼：______
甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的原則下，就甲方車(chē)間租賃事宜達成如下協(xié)議：
一、甲方將一套1575型造紙設備及廠(chǎng)房大門(mén)以北25米寬至北大墻根的場(chǎng)地租賃給乙方，作為造紙使用，乙方不得作為他用火轉租給第三方，租賃期限為三年（元旦前交下一年的定金）
二、付款方式：每年______月______日前付清一年的租金，租金為每年______萬(wàn)元，合同生效起為_(kāi)___年____月____日。
三、一切生產(chǎn)性費用由乙方承擔，政府性收費由甲方自行負責。
四、乙方在生產(chǎn)期間如出現政府性關(guān)、停及排水的問(wèn)題，造成一個(gè)月以上連續停產(chǎn)，甲方可按當年承包租金的數值按停產(chǎn)一個(gè)月內退還給乙方停產(chǎn)承包金，不退還以前關(guān)停以前的承包金，如永久性關(guān)停甲方不承擔經(jīng)濟損失，其合同自行解除，如乙方內部原因自行停產(chǎn)或退出后果均由乙方負責，甲方不退還租金。
五、乙方如自行造成時(shí)間的停產(chǎn)，應與甲方協(xié)商處理，停產(chǎn)期間的費用由乙方自行負責，甲方有權解除合同，并不還租金。
六、乙方生產(chǎn)期間所發(fā)生的人員傷亡等一切事故，均由乙方自行承擔，一切市民糾紛、經(jīng)濟糾紛法律責任甲方概不負責。
七、乙方必須安全生產(chǎn)，文明生產(chǎn)，顧全大局，不能做出影響其他車(chē)間的一切事宜，后果嚴重罰款4000元。
八、合同期滿(mǎn)乙方必須將廠(chǎng)房車(chē)間場(chǎng)地、及一切設備恢復原樣，甲方驗收合格后退出，不管發(fā)生天災、人禍都由乙方自行承擔。
九、乙方在承租期間，發(fā)生人員傷害與甲方無(wú)關(guān)，甲方不承擔任何責任。
十、乙方在承租期間負責設備、廠(chǎng)房的維護保養，發(fā)生設備、廠(chǎng)房損壞時(shí)乙方負責賠償。
十一、如甲方整體出賣(mài)廠(chǎng)房設備時(shí)，甲方通知乙方后一個(gè)月內乙方將廠(chǎng)房設備歸還，甲方賠償損失費3萬(wàn)元，乙方租金按實(shí)際使用月份支付。
十二、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附：1、鍋爐變壓器等車(chē)間公有設備用于車(chē)間之間的'設備臺、套共同承擔費用。
2、生產(chǎn)垃圾按車(chē)間設備臺、套共同承擔費用，7日內垃圾必須清除，否則甲方責令停產(chǎn)，乙方不服從甲方指揮所造成的政府性懲罰由乙方負責。
3、乙方造成的生產(chǎn)事故或火警波及到其他車(chē)間之間所造成的經(jīng)濟后果及刑事責任由乙方自行承擔。
此合同一式三份、甲乙雙方各執一份、見(jiàn)證人一份，乙方雙方簽字即生法律效力。
甲方：______
乙方：______
見(jiàn)證人：______
____年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同5
出租方(甲方)：大竹縣________________________
法定代表人：______________
地址：__________________________________________
承租方(乙方)：大竹縣__________________________________________
法定代表人：____________________________
地址：________________________________________________________
擔保人(丙方)：______________，______________，______________，生于______年______月______日，公民身份證：__________________。
甲方擁有該洗煤廠(chǎng)所有權欲出租，乙方愿意承租，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著(zhù)自愿、平等、互利的原則，根據《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規定，訂立本合同，供雙方共同遵守：
第一條、租賃物位置、功能及用途
1、甲方將位于大竹縣__________________廠(chǎng)出租給甲方加工洗煤。
2、本租賃物的功能為用于煤炭?jì)π�、加工等，出租給乙方使用。
3、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
1、租賃期從______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個(gè)月。出租物自______年______月______日交付使用。
2、租賃期限屆滿(mǎn)前2個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權。
第三條、租金及支付方式
1、租金為每年人民幣______萬(wàn)元(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)。
2、租賃費支付方式：______年______月______日支付______萬(wàn)元(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)，______年______月______日支付______萬(wàn)元(大寫(xiě)：______萬(wàn)元整)，往后每年按此方式支付。
3、乙方匯至甲方指定的下列帳號。
甲方開(kāi)戶(hù)行：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
帳號：
第四條、租賃物的轉讓
在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。
第五條、權利義務(wù)
1、甲方應保證該洗煤廠(chǎng)的出租不違反國家法律法規的相關(guān)規定，并保證自己有權決定此租賃事宜，并提供出租物的營(yíng)業(yè)執照、土地、出租物產(chǎn)權等相關(guān)資料。
2、在租賃期間，乙方有權轉租該出租物，但需提前1月告知甲方。若甲方不同意轉租，甲方可退還乙方剩余租金。
3、租賃期滿(mǎn)時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續租權。
4、甲方保證并承諾該出租物無(wú)任何法律糾紛(包括但不限于土地、房屋、營(yíng)業(yè)手續等)，并且所產(chǎn)生的費用均由甲方承擔;若應甲方的原因造成乙方損失，甲方應賠償乙方總租金10%的違約金。
5、租賃期內，若該承租方發(fā)生火災、水災等人為直接或間接原因造成的損失由甲方獨自承擔。
6、乙方承擔經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的各種費用(包括但不限于生產(chǎn)原材料成本、水電費、員工工資及保險、國家及地方稅費等)。
第六條、合同終止
1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2、乙方應在期滿(mǎn)當日將出租物鑰匙及正常使用狀態(tài)下的備注中所列物品交給甲方，乙方添置的可移動(dòng)設施設備以及出租物留置的一切物品乙方有權處置，甲方應無(wú)異議。
第七條、違約的處理
1、甲方的'違約處理：
租賃期內若非乙方過(guò)失，甲方單方解除本協(xié)議需提前收回出租物的，甲方應按一年的租金向乙方支付違約金，并退還乙方已交押金及剩余租金。
2、乙方違約的處理：
租賃期滿(mǎn)乙方必須立即退還出租物，如乙方到期不退還出租物，每逾期十天，乙方應按月租金的0、5%向甲方支付違約金。
第八條、免責條款
1、出租物及其附屬設施由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、由于政府政策原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任。租金按實(shí)際使用時(shí)間計算，多退少補。
第九條、糾紛解決
如因本合同而產(chǎn)生的糾紛，甲、乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果，則均同意交由大竹縣人民法院訴訟解決。
第十條、其他事項
1、本合同的擔保人______為甲方出租該出租物承擔連帶保證責任，包括但不限于租金、違約金及相關(guān)賠償等。保證期間為該合同履行期滿(mǎn)后貳年止。
2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。
3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
(以下無(wú)正文)
甲方(印章)：_______________ 乙方(印章)：_______________
授權代表(簽字):__________ 授權代表(簽字)：_______________
簽訂時(shí)間：___年___月___日 簽訂時(shí)間：___年___月___日
丙方(簽字)：_______
簽訂時(shí)間：___年___月___日
工廠(chǎng)租賃合同6
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
經(jīng)雙方協(xié)商同意，依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的規定，訂立本合同。
一、乙方使用的營(yíng)業(yè)執照、公章或合同章必須真實(shí)有效，如屬仿造和超過(guò)時(shí)效期的，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方負責。甲方向乙方提供性能良好、行駛手續完備的___噸叉車(chē)___輛。
二、乙方租賃甲方叉車(chē)，租期從20__年__月__日___時(shí)期至20__年__月__日___時(shí)止；租賃前應提前繳納全額租金，合計人民幣______元整，甲方出具收條給乙方。租賃期間，日租金（每天以___小時(shí)計算）為_(kāi)__元/天。超出限額，不足___小時(shí)的，按照半天計算；大于___小時(shí)，而小于___小時(shí)的，按照全天計算；乙方應及時(shí)交換車(chē)輛。逾期交還須提前得到甲方的`許可，否則按日租金的___%加付違約金。乙方如提前終止合同，甲方不退還租車(chē)金，也不向甲方作賠償。
三、乙方在簽訂合同時(shí)向甲方交納租賃保證金人民幣______元整，作為履行合同的保證。保證金不計利息，租賃合同期滿(mǎn)乙方交換車(chē)輛后退還乙方。
四、乙方駕駛員應每日檢查車(chē)輛機油、剎車(chē)油、防凍液、輪胎氣壓等，并正確使用油料；如發(fā)現問(wèn)題須立即解決，反之由此引起一切后果，由乙方負責。乙方自行承擔租賃車(chē)輛的燃油等費用。
五、乙方要愛(ài)護使用車(chē)輛及其設施，保證車(chē)輛的完好無(wú)損。乙方不得將甲方的車(chē)輛抵押、倒賣(mài)、轉租或從事其他違法活動(dòng)，如發(fā)生上述事件，乙方要承擔法律責任。車(chē)輛若發(fā)生被盜，詐騙等刑事案件造成租賃車(chē)輛損失、損壞、丟失要照價(jià)賠償；同時(shí)按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。若拆卸甲方車(chē)輛部件，一經(jīng)發(fā)現按日租金的五倍處罰。如進(jìn)行修理要承擔修理費和折舊費（折舊費按修理費的50%計算）。修理期間使車(chē)輛無(wú)法行駛工作的，乙方要按本合同規定的日租金標準賠付停駛損失。
六、乙方在租賃期內應自覺(jué)遵守安全、交通法規，并承擔由于違章、違法、肇事等行為所產(chǎn)生的全部責任及經(jīng)濟損失；甲方不負擔任何費用及連帶責任。
七、租期結束時(shí)，乙方應將承租的車(chē)輛送到甲方的地點(diǎn)，還車(chē)時(shí)應保持車(chē)輛清潔。
八、當甲方認為所租車(chē)輛的安全及相關(guān)權益受到威脅時(shí)，有權收回出租車(chē)輛。同時(shí)，乙方在使用過(guò)程中，違反本合同的規定，甲方有權在任何時(shí)候收回車(chē)輛、終止合同，并向乙方收取相應的賠償費。
九、本合同解釋權歸甲方。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：______
乙方（公章）：______
法定代表人（簽字）：______
法定代表人（簽字）：______
20__年__月__日
20__年__月__日
工廠(chǎng)租賃合同7
雇主：_________
身份證號：_________
雇員：_________
身份證號：_________
雇主將其擁有的房產(chǎn)一套（位于____小區，土地使用面積____平方米，總建筑面積為_(kāi)___平方米，包括三個(gè)磚混結構住房，一個(gè)____平方米的地下室和一個(gè)____平方米的廠(chǎng)房）租給雇員張新使用。經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為三年，租賃期從____年____月____日開(kāi)始，到____年____月____日結束。
二、雇員每年付給雇主租金10萬(wàn)元整。首年租金在____年____月____日交付，第二年租金在____年____月____日交付，第三年租金在經(jīng)雇主出具收據后的____年____月____日交付。
三、雇員承諾合法經(jīng)營(yíng)印刷業(yè)務(wù)，并獲得所有必要的`證照和手續。
四、雇主必須提供水、電、暖設施并保證其正常使用。但市政府或其他權威機構的停電或供暖管道損壞等原因引起的停電或供暖，雇主不承擔責任。
五、所有的水費、電費、通暖等所有相關(guān)費用均由雇員承擔。治安管理費、衛生費和其他經(jīng)營(yíng)所需的費用也由雇員承擔。
六、雇員必須保證整個(gè)院落的設施完好無(wú)損。房屋、廠(chǎng)房和地下室的結構不能被更改、破壞，整個(gè)院落都不能被損壞。如果因為雇員的原因損壞了設施，雇員必須進(jìn)行修復并恢復原狀或者按照實(shí)際損失額賠償損失。
七、如果本合同期內，雇主的院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購或征用，雇主有權解除合同。退還遺留年份的房租。
八、如果雇員沒(méi)有按時(shí)交納房屋租金和其他相關(guān)費用，雇主有權收回院落并終止合同。同時(shí)雇主可以要求雇員支付1萬(wàn)元整的違約金。
九、合同期滿(mǎn)或者雇主終止合同，雇員必須將院落完好無(wú)損交還給雇主。
十、如果雇員在合同期內無(wú)故終止合同，雇員必須支付1萬(wàn)元整的違約金給雇主。
十一、在合同期內，雇員不得將此院落轉租給其他人。
十二、以上條款必須由雇主和雇員共同執行，如果有一方違反，就必須承擔1萬(wàn)元整的違約金。
十三、本合同一式兩份，雇主和雇員各執一份。本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
雇主簽字：_________
雇員簽字：_________
日期：__________
工廠(chǎng)租賃合同8
編號：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，具體條款如下：
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1、 甲方同意將位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)，面積 平方米 租賃給乙方生產(chǎn)及辦公使用。
2、 甲方同意將上述租賃物周邊空地 歸乙方使用，乙方有權在其上搭建車(chē)棚;但廠(chǎng)區道路和配套設施是公共的，由廠(chǎng)房所有使用方共同使用。
3、 租賃物是標準通用廠(chǎng)房。甲方已按圖紙要求將電總線(xiàn)路接到廠(chǎng)房?jì)�，每層都有照明，電路完好可直接送電使�?自來(lái)水接至廠(chǎng)房各樓層廁所位置，水管管道暢通有自來(lái)水可直接使用;消防設施可用;廠(chǎng)區大門(mén)、圍墻、路燈、綠化配套完整(按設計圖);通訊管路暢通，滿(mǎn)足乙方安裝電話(huà)電纜、網(wǎng)絡(luò )光纜等需求;廠(chǎng)房間有相連管路，用于乙方架設內部電話(huà)網(wǎng)和電腦網(wǎng)絡(luò )。如乙方提出增加新的合理使用要求，應在甲方將租賃物正式交付乙方前一個(gè)月書(shū)面提出，否則視為乙方完全同意甲方的廠(chǎng)房現狀;甲方應盡快完成乙方新的合理使用要求。
4、 甲方交付租賃物時(shí)，應向乙方提供一套完整的租賃物產(chǎn)權歸屬的證明材料復印件。
5、 本租賃物由乙方自行管理，甲方提供門(mén)衛保安、保潔、公共維修等物業(yè)服務(wù)。
6、 如乙方改變廠(chǎng)房使用功能，須經(jīng)甲方同意，且改變使用功能應交納的費用由乙方自行承擔。
第二條 租賃押金、租賃期限、免租金裝修期、租金、物業(yè)費
1、 合同簽訂時(shí)乙方支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元，該定金與起租日直接轉為押金。
2、 租賃期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方承諾在 年 月 日將租賃物交付給乙方時(shí)，應符合第一條第3點(diǎn)。如果每延期一天，按照每延期一天 元的標準向乙方支付違約金，甲方同意此項違約金可以由乙方直接用租賃物的租金進(jìn)行抵扣。
3、 免租金裝修前從 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日至 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日止。乙方應于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日之前進(jìn)場(chǎng)裝修且于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日前裝修過(guò)半，否則視為乙方違約(除非期間第一次租金已付)，甲方有權沒(méi)收乙方定金，收回租賃房產(chǎn)。
4、 租金：第一年每平方米租金每月人民幣 0元( 元/平方 月)(租金含5%增值稅專(zhuān)用發(fā)票，包含所有稅費)，每年遞增一次，每年遞增百分之伍，租金每季付一次，付款時(shí)間為季度前7日乙方收到全額發(fā)票后支付。例如第一年第一季度租賃期間，乙方應付甲方每月租金人民幣(小寫(xiě)) (大寫(xiě)) 元整，付款時(shí)間為 年 月 日前。
5、 物業(yè)費由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，但物業(yè)費標準參考廈門(mén)市政府規定水平。
第三條 租賃費用的支付
1、 乙方應按時(shí)向甲方繳納房租，甲方收到乙方款項時(shí)應給乙方開(kāi)具收款收據。租賃廠(chǎng)房應交的地方稅款和土地使用稅款，甲方應和乙方積極配合，提供有關(guān)資料，由乙方自己繳納。
2、 乙方應按時(shí)向甲方繳納水電費。乙方根據甲方按月提供的水電管理部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票或銀行代扣單等向甲方支付水電費及變壓器費用(臨時(shí)用電期內，電費由甲方開(kāi)具收款收據。)若甲方提供金額含有甲方用于新建工程施工的部分應予以扣除。若后續有新的租戶(hù)入租，則另行簽訂補充協(xié)議，本條按補充協(xié)議執行。
3、 甲方有權按時(shí)向乙方收取租金、水電費等。根據對等原則，乙方如不按時(shí)付清，每延期一天按照1‰的標準向甲方支付滯納金;若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面告知且已延期30天未付清，甲方有權采取各種措施追收欠款，包括關(guān)水關(guān)電等，違約責任由乙方一概承擔;若延期45天，甲方有權沒(méi)收乙方押金人民幣壹拾萬(wàn)元，收回租賃物，并對乙方造成的損失有索賠權。
第四條 租賃物的維修、裝修、保養
1、乙方在租期內應合理使用廠(chǎng)房及附屬設施。廠(chǎng)房?jì)人?不含地下管路)線(xiàn)路的維修由乙方負責，廠(chǎng)房外水電管路的自然損壞由甲方負責維修，若屬乙方人員損壞，則由乙方負責維修;廠(chǎng)房設施如窗戶(hù)、消防設施等自然環(huán)境損壞由甲方負責維修保養;乙方對廠(chǎng)房及附屬設施安全負有保管責任。
2、對未經(jīng)甲方同意，若乙方擅自破壞建筑物和違反合同，甲方有制止權和索賠權。乙方所需裝修或對廠(chǎng)房進(jìn)行改變，需征得甲方同意，有條件雙方協(xié)調，另行簽訂合同。乙方在不損壞廠(chǎng)房結構的前提下，有權按照自己的需求進(jìn)行裝修，費用由乙方承擔。在乙方裝修結束后一個(gè)月內，如果甲方未書(shū)面提出異議，視為甲方完全同意乙方的裝修。
3、甲方必須保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保乙方水電的正常使用，不得無(wú)故關(guān)水關(guān)電，或有其他影響乙方正常生產(chǎn)的行為。否則造成后果由甲方負責賠償乙方損失。損失金額按乙方每小時(shí)的產(chǎn)值計算。甲方若需對供水供電系統進(jìn)行檢查應提前與乙方協(xié)定。特殊或緊急情況造成停水停電，甲方應立即安排人員修復。若后續有心的租戶(hù)入租，甲方應確保供電200KVA供乙方使用，如乙方生產(chǎn)需要增加用電量，應與甲方商定，所有租戶(hù)開(kāi)始按各方用電量分攤變壓器費用。
4、乙方應在廠(chǎng)房?jì)劝从嘘P(guān)規定配滅火器，嚴禁將廠(chǎng)房?jì)韧庀涝O施用作其它用途。
第五條 合同解除或終止
1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解約。若乙方實(shí)際租賃期超過(guò)24個(gè)月的，乙方需提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，若乙方實(shí)際租賃期少于24個(gè)月的，乙方需提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方。且乙方履行完畢以下手續，方可提前解約：
A、依照本合同約定向甲方交還租賃物;
B、交清承租期的租金及其它因本合同產(chǎn)生的費用;
C、乙方需向甲方支付1個(gè)月的租金作為賠償。甲方在乙方履行完畢以上手續后五日內將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。
2、租期將滿(mǎn)，如乙方要續租，需提前30天向甲方提出書(shū)面申請。甲方應在10天內答復是否再續租給乙方，如果甲方在10天內未書(shū)面答復乙方是否續租給乙方，則視為甲方同意繼續將租賃物租給乙方，租賃期間自動(dòng)延期五年，租期為20__年11月18日至20__年11月17日，雙方根據此份租賃合同條款重新簽約方能生效。
3、租期屆滿(mǎn)，雙方未達成續約協(xié)議的。鑒于乙方租賃物的面積和遷離規模較大且需重新尋找新的租賃物，甲方在合同期滿(mǎn)后應該給予乙方2個(gè)月遷離的寬限，在寬限期內，乙方應該按照原先約定的租賃價(jià)格向甲方繳納房租、水電費等，寬限期結束后，乙方將租賃物完好歸還甲方，結清費用后，甲方應該在十日內返還乙方全部押金;如果超過(guò)2個(gè)月的寬限期，乙方仍有拒絕遷離的，應向甲方支付雙倍月租金，甲方有權收回租賃物，并將屬于乙方的物品辦理工廠(chǎng)，且不負保管責任。
4、在租期期間內，甲方不得違約解除合同(不可抗力因素除外)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方提前違約接觸合同，鑒于甲方提前解除合同肯定會(huì )導致乙方潛在客戶(hù)的流失以及大幅度增加乙方的管理成本(注：包括前期裝修的損失)，因此，甲方需要向乙方支付相當于6個(gè)月租金的`違約金。
5、租賃期滿(mǎn)，甲方同意乙方在同等的租金水平下享有對租賃物的優(yōu)先承租權。
第六條 免責條款
1、房屋如因不可抗力因素;如戰爭、風(fēng)災、地震等導致毀損造成的損失，雙方互不承擔責任。
第七條 其他條款約定
1、乙方同意在租賃期間因生產(chǎn)及辦公所產(chǎn)生的廢料處理和其他配套服務(wù)，在同等條件下優(yōu)先考慮由甲方單獨配套和處置。
2、租賃期間如遇到國家征用該廠(chǎng)房地皮，合同期內，乙方有權享有國家征用工廠(chǎng)搬遷補償金。雙方依照現行廈門(mén)搬遷條例各自向有關(guān)部門(mén)提出補償申請，且雙方應積極相互配合辦理所需搬遷費用補償的手續。如在廈門(mén)搬遷條例中雙方補償申請項目有重復部份，且按慣例各有理由的，以甲方申請為主，甲方占該重復項目的百分之七十補償金，另該搬遷補償金一旦達到甲方戶(hù)頭時(shí)，甲方必須在7天內付給乙方已約定的搬遷補償金。
3、鑒于租賃物當前所處經(jīng)濟及地理環(huán)境。在租賃期間，甲方同意乙方將租賃物的閑置部分轉租給乙方的上下游配套型企業(yè)。轉租部分由乙方自行處理租金、水電等費用。
4、鑒于甲方租賃物所處位置及周邊環(huán)境，對于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現的與當地人員的沖突或矛盾事件，甲方有義務(wù)權力協(xié)助處理。
第八條 合同效力
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，并于雙方簽字之日起生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人： 法定代表人：
授權代表人： 授權代表人：
日期： 日期：
工廠(chǎng)租賃合同9
出租方(甲方)：_______________
承租方(乙方)：_______________
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠(chǎng)房情況
甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結構。
二、工業(yè)廠(chǎng)房起付日期和租賃期限
1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發(fā)票時(shí)，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。
五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該廠(chǎng)房及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設施處于正常的'可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
六、廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，()不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費用由乙方自理。
6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執照等有關(guān)手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
5、供電局向甲方收取電費時(shí)，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實(shí)際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同10
賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方經(jīng)全體家庭成員會(huì )議自愿把下列所述的房屋(土地)的所有權與使用權賣(mài)給乙方所有：
1、房屋狀況：磚混結構房屋一幢共叁層，建筑面積共90.02㎡，《房屋所有權證》號：xxxxxxxx 。房屋座落：安定95號(原安定莊21號)。東：自份墻接一社用地，南：自份墻接一社用地，西：自份墻現接寬仁祠堂，北：自份墻接空地。(附房屋產(chǎn)權證復印件一份)。
2、該房屋地塊的.土地使用證號：xxxxxxxx，用地面積貳拾陸點(diǎn)柒叁平方米。(附土地證復印件一份)。
二、甲乙雙方商定成交價(jià)格是甲方實(shí)收人民幣陸萬(wàn)元整元，(￥60000元)。本協(xié)議簽訂后乙方一次付清款項，付款方式：銀行轉帳(附銀行帳單及收條各一份)。
三、甲方在20xx年10月01日前將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時(shí)轉讓。
四、該房屋內的附著(zhù)物歸乙方所有，房屋內所屬甲方的物品甲方自行搬走。
五、本協(xié)議中所述的房屋，因土地使用證和房屋所有權證都是甲方已故妻子的戶(hù)名，據有關(guān)法規，現甲方家庭成員承諾全權由履行。
六、本協(xié)議是經(jīng)雙方認真討論后簽訂的，對本協(xié)議無(wú)異議。雙方應嚴格履行。甲方或乙方對房屋(地塊)轉讓有反悔的，應承擔違約責任，并賠償房屋成交價(jià)格的貳倍違約金。
七、乙方如要辦理轉戶(hù)等有關(guān)手續，所有的一切費用由乙方承擔。
八、本協(xié)議書(shū)共貳頁(yè)，一式叁份;甲、乙雙方各執一份，玉城街道東明社區居委會(huì )存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同11
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據有關(guān)法律法規,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠(chǎng)房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在鎮號，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)_______結構。(詳見(jiàn)附件1)。
1.2設備一宗(詳見(jiàn)附件2)
1.3租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠(chǎng)房用途為：生產(chǎn)和銷(xiāo)售企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍的產(chǎn)品及相關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)。
2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營(yíng)業(yè)地點(diǎn)使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠(chǎng)房，甲方不得干預。乙方在使用廠(chǎng)房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
第二條租賃期限
2.1物業(yè)租賃期限自月日起至年月日止，除雙方另有約定，租賃開(kāi)始日即為計租日。
2.2如乙方在租期屆滿(mǎn)后續租，需在本租期結束前日內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿(mǎn)前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時(shí)將自行終止。
2.3本合同租期屆滿(mǎn)，甲方繼續出租該廠(chǎng)房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第三條廠(chǎng)房租賃費用及相關(guān)事項
3.1.租金標準為：至年度租金人民幣萬(wàn)。
3.2.上述租金標準，還包含所租賃廠(chǎng)房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關(guān)公共設施、本合同附件2附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4本合同期內如果土地使用稅上調超過(guò)100%以上，則乙方須承擔乙方使用面積的上調超出部分的50%稅金。
3.5甲方提供的條件:
1.甲方為乙方免費提供KVA變壓器一臺，并于移交時(shí)過(guò)戶(hù)至乙方，移交后產(chǎn)生的使用費用由乙方承擔(使用權在合同期內歸乙方，產(chǎn)權仍歸甲方).
2.廠(chǎng)房?jì)葘儆诩追降脑O施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點(diǎn)后開(kāi)具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件2，租賃期間，該附件所列物品(以下稱(chēng)附屬設施)與廠(chǎng)房一并出租給乙方使用。
3.在簽署本合同前，乙方須對租賃物業(yè)及附屬設施進(jìn)行現場(chǎng)查驗詳盡了解，雙方均確認租賃物業(yè)以現狀為準進(jìn)行出租。
4.由于廠(chǎng)房土地等產(chǎn)權問(wèn)題引起的相關(guān)問(wèn)題，由甲方處理，如導致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金(如有國家重大政策調整，則按照國家相關(guān)規定執行)。
5.甲乙雙方均不得偷竊對方產(chǎn)品配方工藝，更不可生產(chǎn)與另一方相同檔次的產(chǎn)品。
6.甲方所有物業(yè)管理人員及相關(guān)服務(wù)人員人事費用由甲方自行承擔。
3.6定金
乙方應當在本合同簽訂后向甲方交付定金計人民幣萬(wàn)元，本合同生效時(shí)記入年度租金。
第四條租賃物業(yè)交接
4.1甲方應于在本合同簽訂且乙方交付定金后將租賃物及相關(guān)設施設備交付乙方。
4.2雙方在交接時(shí)對租賃物及相關(guān)設施設備共同進(jìn)行清點(diǎn)檢驗，并簽字確認、交付廠(chǎng)房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(詳見(jiàn)附件2)。租賃物及相關(guān)設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
4.3甲方應在合同簽訂后日內將租賃物內所有甲方物資清離租賃區。
4.4甲方遲延交付租賃物業(yè)的，租賃期限相應順延。
第五條費用的支付
5.1租賃費用支付方式：租金每年支付一次，具體支付時(shí)間為：前一年度12月15-31號.
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠(chǎng)房設施設備而發(fā)生的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò )等各項能源通訊費用，并按照有關(guān)管理部門(mén)的規定按時(shí)如數交納。
第六條廠(chǎng)房的安裝改造及免租期
6.1乙方需對所租廠(chǎng)房進(jìn)行改造、裝修、安裝設施設備的，改造裝修工程由乙方自行實(shí)施。乙方應在施工前征得甲方同意。改造、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔。施工過(guò)程中使用甲方材料的相關(guān)改造，租賃期滿(mǎn)后歸甲方所有。
6.2甲方同意將自簽訂合同且乙方交付定金之日起至年月日止的期限作為乙方的裝修免租期，無(wú)論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿(mǎn)后均開(kāi)始計算租金。
6.3本合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，乙方對廠(chǎng)房實(shí)施的改造、裝修歸甲方所有，安裝的設施設備等，應在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除。
第七條房屋的修繕和保養
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產(chǎn);
7.2乙方可以根據自己的需要對房屋進(jìn)行改造，但不能對主體造成傷害，由此造成的后果由乙方負責。
7.3應由甲方承擔的`維修責任事項乙方通知3天后甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條保險
租賃物內甲方負責購買(mǎi)租賃房屋的保險，乙方負責購買(mǎi)租賃物內乙方的財產(chǎn)保險。若雙方未購買(mǎi)上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償和損失，由雙方各自承擔。
第九條合同的解除、終止
9.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃物在從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無(wú)果的
9.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時(shí)修復租賃物及相關(guān)設施設備,給乙方生產(chǎn)造成影響的.
2.甲方私自將租賃物或相關(guān)設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產(chǎn)的.
9.3本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成續租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
9.4.發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，任何一方無(wú)需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：
1.政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的;但如該征收獲得政府補償，乙方可按國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2.租期屆滿(mǎn),乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未就續租條件與甲方達成一致的。
3.因發(fā)生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業(yè)無(wú)法繼續租賃且3個(gè)月內無(wú)法修復的。
4.雙方達成書(shū)面合同，一致同意提前終止本合同的。
5.任何一方出現違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實(shí)際損失。
6.由于不可抗力或其他雙方不能預見(jiàn)并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務(wù)，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時(shí)將情況通知另一方，雙方應當盡快協(xié)商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用(包括但不限于仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，并承擔賠償責任。
8.本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十條適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.
第十一條其它條款
11.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
11.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。
11.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十二條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同12
甲方：_______________ 身份證號：_______________
乙方：_______________ 身份證號：_______________
甲方將自己位于院落(土地使用面積為_(kāi)___________平方米，含磚混結構住房三套， 平方米地下室， 平方米廠(chǎng)房)一套租賃給乙方張新使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成協(xié)議如下：
一、租賃期限為_(kāi)____年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。
二、乙方向甲方交納租賃費為每年__________元(__________元整)。______年______月______日交付第一年租賃費______年______月______日交付第二年租賃費__________元整__________年_____月_____日交付第三年租賃費(以甲方向乙方出具的.收據為憑)。
三、乙方租賃此院落用于辦理印刷事務(wù)，乙方須取得印刷所需各項手續、證照，并保證合法經(jīng)營(yíng)。
四、甲方向乙方提供水、電、暖設施。并保證其所供水、電、暖設施乙方能夠正常使用。租賃期內水、電、暖的便通、使用由乙方自己負責。
五、租賃期內，乙方承擔水費、電費、通暖等各項費用。治安管理費、衛生費，乙方經(jīng)營(yíng)所需的全部費用均由乙方承擔。
六、甲方向乙方所提供的院落及用電、用水、通暖設施，乙方必須保證其完好無(wú)損。其中房屋、廠(chǎng)房及地下室主體結構不能被更改、破壞，院落整體不能被損壞。如有損壞，乙方必須進(jìn)行修復，使其恢復原狀或按實(shí)際損失額賠償損失。
七、如在本合同履行期內，甲方此院落被開(kāi)發(fā)商或政府征購或征用，甲方有權解除合同。并將當年房租按一年所剩時(shí)間退還房租。(即__________元÷12÷30天=__________元/天，計算應退房租)。
八、乙方必須按時(shí)向甲方交納房屋租金及時(shí)交納各項費用。否則甲方有權收回院落，終止該租賃合同。并要求乙方承擔違約金__________元(壹萬(wàn)元整)。
九、合同期滿(mǎn)或合同終止，乙方必須將院落完好無(wú)損交還給甲方。
十、如乙方在合同履行期內，無(wú)故終止該合同，乙方向甲方給付違約金__________元(__________元整)。
十一、在合同履行期內，乙方不得將該院落轉租他人。
十二、以上條款甲乙雙方共同遵照執行，如有一方違約，承擔違約金__________元整。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各執_____份，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________
_____年_____月_____日
工廠(chǎng)租賃合同13
發(fā)租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現將甲方經(jīng)營(yíng)權在本合同期限內租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，特訂立本合同。
第一條 乙方在租賃期間，實(shí)行獨立核算，依法納稅，自主經(jīng)營(yíng)，自負盈虧。
第二條 乙方在租賃期間，必須在甲方法定經(jīng)營(yíng)范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體以甲方法人營(yíng)業(yè)執照為準。
第三條 租賃期限，租賃期限為 5年，從20xx年6月日起至年月日止.
第四條 租賃方式
1、在租賃期限內，甲方將公司經(jīng)營(yíng)權，辦公樓、住宅樓、廠(chǎng)房、倉庫、各種機械設備、水電設施、車(chē)輛、辦公用品、化驗器材等租賃給乙方經(jīng)營(yíng)所用。
2、在租賃期內，一切經(jīng)營(yíng)資金由乙方自籌，所需添置的設備由乙方自行購買(mǎi)，一切開(kāi)支包括水電費、稅費、員工工資、原材料、零配件、房屋維修、物業(yè)管理等所有資金及相關(guān)費均由乙方負責支付，甲方概不負責。
3、在租賃期內，乙方無(wú)權以甲方的名譽(yù)對外借款或融資，如需以甲方的`名譽(yù)對外借款或融資，必須由甲方出具同意對外借款或融資意見(jiàn)書(shū)。
4、在租賃期內，乙方生產(chǎn)加工的各類(lèi)產(chǎn)品如果出現質(zhì)量等問(wèn)題，一切經(jīng)濟責任和法律責任均由乙方承擔，己方概不負責。
第五條 租賃費及支付方式
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，其租賃費按乙方實(shí)際銷(xiāo)售發(fā)貨數量計算，即每銷(xiāo)售發(fā)貨一噸交50元，如果銷(xiāo)售發(fā)貨2萬(wàn)噸交100萬(wàn)元，以此類(lèi)推。銷(xiāo)售發(fā)貨數量每月統計計算一次，租賃費每次月10號前結算上交一次。
第六條 租賃費及凈利潤的使用方式
1、甲方收取的租賃費必須全部用于支付銀行借款利息和償還公司的其他債務(wù)，不得用于其他方面。
2、乙方租賃經(jīng)營(yíng)所獲得的凈利潤，60%必須用于償還公司債務(wù)，40%由乙方自主安排使用。乙方償還甲方的債務(wù)，無(wú)論金額多少，都由甲方向乙方打借條辦理借款手續。
第七條 甲方對現有的各種設備、車(chē)輛、水電設施、拖板等進(jìn)行清點(diǎn)造冊登記后交乙方在合同期內使用，乙方應正常維護維修，費用由乙方負擔，如有損壞、損失或丟失，由乙方負責賠償。
第八條 在租賃期內，無(wú)論發(fā)生任何安全事故均由乙方承擔，甲方概不負責。
第九條 合同終止事項
1、合同終止后，乙方應在15個(gè)工作日內將工廠(chǎng)及房屋，機械設備和所有設施等返還給甲方。
2、乙方對工廠(chǎng)內進(jìn)行裝修改建和其他投資，均歸甲方所有，甲方不需對乙方進(jìn)行任何補償。
第十條 違約責任
違約方無(wú)論違約任何一個(gè)條款，均由違約方向守約方每條款支付違約金伍萬(wàn)元。如果反復違約，違約方必須按上述標準反復支付違約金。
第十一條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條 如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院提出訴訟。
第十三條 本合同自甲乙雙方簽字生效。
第十四條 此合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工廠(chǎng)租賃合同14
出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承租人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據國家有關(guān)規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上，將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議，具體條款如下：
一、租賃工廠(chǎng)：
1、甲方將位于的所有廠(chǎng)房出租給乙方使用。
二、租賃期限：
1、工廠(chǎng)的租賃期
2、租賃期滿(mǎn)后，甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應按期歸還。乙方如需繼續租賃或延長(cháng)合同，應提前三個(gè)月向甲方提出，甲方同意后重新簽訂合同。
3、由于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要提前終止租賃合同，乙方應提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，合同可以終止。
三、租金支付方式：
1、甲乙雙方同意該廠(chǎng)房的租賃金額為人民幣
2、乙方應于每年1月1日付清當年租金。最長(cháng)可延長(cháng)10天。如不付款，甲方有權終止合同，收回租賃廠(chǎng)房，并不賠償乙方。
四、廠(chǎng)房使用要求和維護責任：
1、租賃期內，如乙方被人為損壞，應予以賠償修復。
2、乙方自建廠(chǎng)房的自維護管理。
3、在乙方租賃期間，甲方在工廠(chǎng)的財產(chǎn)由乙方代為保管，乙方不承擔任何責任。
4、租賃期滿(mǎn)后，乙方應對自建房屋進(jìn)行清理，恢復原貌。
5、租賃期滿(mǎn)后，乙方投入的.廠(chǎng)房、機械及其他附屬設施歸乙方所有，如所有財產(chǎn)未出租，則應搬離工廠(chǎng)，否則甲方有權處置。
6、租賃期內，乙方如發(fā)現廠(chǎng)房及附屬設施未被乙方損壞或有缺陷，應及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方應在接到乙方通知后3天內進(jìn)行維修，如乙方逾期未進(jìn)行維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、廠(chǎng)房的租賃和歸還：
1、租賃期內，乙方應遵守國家法律法規，不得利用廠(chǎng)房進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。如發(fā)現甲方收回廠(chǎng)房，甲方不承擔任何責任。
2、租賃期內，因政策性搬遷、修路等行為，補償費歸甲方投資的工廠(chǎng)所有，工廠(chǎng)用地歸甲方所有，乙方投入的廠(chǎng)房機械及生產(chǎn)損失歸乙方所有。
3、租賃期內，乙方可根據自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修。但不得損壞原貌和主體結構，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。
六、其他條款：
1、乙方在租賃期內的一切債權債務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
2、在乙方租賃期間，任何事故與甲方無(wú)關(guān)。
3、租賃期內，乙方不得以任何甲方名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方對由此產(chǎn)生的后果（如貸款、稅費等）不承擔責任。
4、租賃期滿(mǎn)后，除不可抗力外，乙方應無(wú)條件、完好地將工廠(chǎng)移交給甲方。
5、乙方在租賃期內不得轉租，否則本合同終止，甲方收回。
6、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
7、乙方使用甲方物品的詳細情況見(jiàn)清單。
七、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
年月日
工廠(chǎng)租賃合同15
甲方：______(出租方)
乙方：______(承租方)
根據及相關(guān)法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將車(chē)間出租給乙方使用、乙方承租甲方車(chē)間事宜，為明確雙方權利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。由雙方共同遵守執行。
第一條：車(chē)間內部的裝修情況及主要設備
1、車(chē)間內無(wú)裝修及機械設備。
第二條：房屋租賃的期限
租賃期限為1年。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿(mǎn)前30天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提前提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續續簽合同。
第三條：租金及其交納方式
每年租金______元。
租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一年的租金。
以后每年年底之前乙方向甲方支付下年度的租金。
第四條：車(chē)間修繕和使用
1、甲方應保證車(chē)間符合約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應等對乙方正常使用具有影響的'情形，甲方應在接到乙方通知的三日之內予以解決。否則乙方有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結構，保證車(chē)間內外的整潔衛生，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
第五條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回車(chē)間，并有權依據本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將車(chē)間轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租車(chē)間進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金一年的。
2、乙方逾期交付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的10%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付3個(gè)月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應支付元違約金。
第六條：免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔責任。實(shí)際租金按入住天數計算，多退少補。
第七條：爭議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向車(chē)間所在地法院提起訴訟。
第八條：本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。
出租方：______承租方：______
電話(huà)：______電話(huà)：______
地址：______地址：______
______年______月______日______年______月______日
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